Prodej bytů - Romagna

Scopri questa splendida proprietà situata al secondo piano e sviluppata su due livelli, in un contesto condominiale. L'immobile è stato costruito nel 2004, e veniamo accolti su un soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una doppia porta finestra che si affaccia su due splendidi balconi/terrazzi; si procede poi nel disimpegno dove è possibile inserire un comodo armadio a muro, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Dalla zona giorno, tramite scala a chiocciola, procediamo al terzo piano dove troviamo un ampio ambiente adibito a soggiorno, una seconda camera da letto e un pratico bagno/lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un garage posti al piano interrato. Questa proprietà vanta finiture d'eccellenza e uno stato ottimo. Dispone di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e gas propano/butano, doppi vetri e porta blindata per la massima sicurezza. Gli spazi esterni si completano con terrazza e balcone, ideali per momenti di relax. **Vendesi arredato e pronto da abitare! **.

NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 - STRUTTURA IN XLAM Le Ville di Cervia rappresentano un nuovo e prestigioso intervento residenziale composto da 10 ville indipendenti, tutte dotate di ingresso privato e giardino esclusivo. Il complesso sorge in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cervia. La villa si sviluppa su due livelli, progettati per garantire spazi funzionali e un elevato comfort abitativo. Piano terra: - Soggiorno con cucina a vista - Ampia veranda illuminata da una grande vetrata - Bagno finestrato con antibagno - Possibilità di ricavare una camera singola con accesso diretto al giardino Piano secondo: - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato di generose dimensioni È possibile acquistare posto auto o garage all'interno del complesso. Superficie: 130 mq Prezzi a partire da: 439.000 € La struttura in XLAM, realizzata con materiali ecosostenibili e certificata secondo gli standard Passivhaus, assicura un'elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale. Le ville sono classificate NZEB (Near Zero Emission Building) e dotate di impianto fotovoltaico per la La zona è tranquilla, servita e perfettamente collegata: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia sono raggiungibili comodamente anche in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Dotazioni tecniche: Classe energetica A4 Pompa di calore con impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento - Impianto fotovoltaico - Infissi con doppio vetro - Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate - Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA IN CANTIERE, CONTATTACI: 328 221 8151 o 388 458 0525

FAENZA CENTRO: Situato in una posizione strategica a circa 700 metri da Piazza del Popolo e a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria, questo appartamento al secondo piano rappresenta un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che mette in risalto finiture moderne di pregio, garantendo un'atmosfera raffinata in ogni ambiente. La disposizione interna prevede un funzionale disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile ben organizzata e un soggiorno luminoso, mentre la zona notte si distingue per un'ampia camera matrimoniale dagli spazi generosi e un bagno rifinito con cura. Una caratteristica di assoluto rilievo è la vendita inclusiva di tutti gli arredi, nuovi e mai utilizzati, che rendono la casa pronta per essere abitata immediatamente. La proprietà è completa di una comoda cantina al piano interrato e di un garage esclusivo al piano terra in corpo distaccato, offrendo una soluzione abitativa completa e di rara reperibilità nel cuore della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Agente Enrico Togni: 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it

Fusignano: all'interno di un contesto condominiale curato, tranquillo e di recente realizzazione (2009), proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale al piano terra, già locato, ideale per chi desidera un investimento in grado di generare una rendita fin dal primo giorno. L'abitazione gode di ingresso privato, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali, ed è valorizzata da un piacevole portico e da un giardino esclusivo, perfetti per vivere e sfruttare gli spazi esterni. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà troviamo due posti auto accatastati di proprietà e una cantina privata, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per investitori grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere, che consente di ottenere una redditività immediata, senza periodi di sfitto né costi iniziali per la ricerca di un inquilino. Punti di forza dell'immobile: * Appartamento già locato e immediatamente a reddito. * Piano terra con ingresso privato. * Portico e giardino esclusivo. * Contesto residenziale curato e tranquillo. * Due posti auto di proprietà. * Cantina privata. * Fabbricato costruito nel 2009. * Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto a produrre rendimento.Per maggiori informazioni può contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 1416RA.121026 INDIRIZZO Via torri 304, Ravenna RA DESCRIZIONE Casa indipendente da cielo a terra disposta su piano terra, primo piano e sottotetto, con corte esclusiva. Al piano terra sono presenti ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il piano primo è composto da cinque locali e due bagni. Il piano secondo è costituito da sottotetto accessibile. Completa la proprietà un'ampia corte esclusiva utilizzabile anche come posti auto. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

Scopri questo ampio appartamento situato al secondo piano di un condominio ben tenuto composto di 10 unità, costruito nel 1968. Con i suoi 120 m², offre spazi generosi per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un disimpegno che porta al luminoso soggiorno di oltre 22 mq, perfetto per momenti di relax e dotato di un comodo balcone, cucina abitabile, con balcone coperto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una di queste, dotata di doppia porta, doppia finestra e doppio termosifone, è già predisposta per essere divisa per creare la quarta camera da letto. Dal disimpegno notte accediamo al comodo antibagno con zona lavanderia e ai due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca e loggia esterna, che garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà un garage privato al piano terra con doppio accesso, oltre a una corte condominiale. L'appartamento richiede qualche lavoro di ammodernamento, ma si presenta in buono stato.

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN VIA CANALE, Castel Bolognese 140mq al piano terra, con giardino esclusivo da 145mq e tavernetta con box auto collegato! Una soluzione recente, moderna e perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazio! Trilocale composto da: Al piano terra: -soggiorno ampio da 26mq, luminoso e ben distribuito -cucina abitabile separata da 9mq, comoda e funzionale -camera matrimoniale da 16mq -seconda camera da 14,5mq con cabina armadio (di 6,5mq) e terrazzo (di 5mq) -bagno finestrato da 10,5mq, con vasca, mobile e doccia tipo "Nuvola Smart Power 30" completo di illuminazione a LED, touch panel e kit sigillante -giardino privato da 145mq con predisposizione per barbecue in veranda Al piano interrato: -tavernetta da 21mq -secondo bagno/lavanderia da 8mq -garage di 19,60mq collegato internamente, con portone automatico sezionale “Costruito nel 2018, questo appartamento al piano terra offre spazi ampi, finiture moderne e un giardino esclusivo che fa la differenza! Riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme su tutte le finestre e un bagno zona wellness da rivista. La tavernetta collegata e il garage rendono questa soluzione completa e pronta da vivere!” via Canale, Castel Bolognese 325.000€ Per info: Nicholas 331 2713106 (anche Whatsapp)

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 12923RA.220926 INDIRIZZO Via S. Pier Laguna, 5, 48018 Faenza RA, Italia, Faenza RA DESCRIZIONE Appartamento al piano terra composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, con corte comune; deposito agricolo ad uso garage al piano terra con corte esclusiva di pertinenza. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

CERVIA CENTRO - Nel cuore del centro storico di Cervia, in edificio di antica costruzione, ristrutturato esternamente, APPARTAMENTO sito al primo piano di una piccola palazzina di poche unità. L'abitazione è dotata di doppio ingresso e attualmente è composta da: cucina, 2 camere, ampio disimpegno e bagno. Al piano sottotetto, completa la proprietà una soffitta di buona metratura esattamente sovrastante l'appartamento, oltre a cantina al piano interrato. Nello stabile sono appena stati eseguiti lavori condominiali che hanno interessato il rifacimento delle facciate e gli scuri esterni. Internamente l'immobile necessita di totale ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Inserita in un contesto di assoluto fascino e comodità a tutti i servizi, l'abitazione si trova a un passo dalla piazza principale, piazza Garibaldi e dal centralissimo viale Roma che arriva fino al mare, circa 700 metri, dove si trovano ampie spiagge e gli stabilimenti balneari. Nelle vicinanze si trovano anche la stazione ferroviaria e parcheggi pubblici. La zona è servita dai trasporti pubblici. Cervia è una cittadina affacciata sul mare, nota per la sua offerta di numerosi servizi ed eventi turistico-culturali, ricca di bellezze storiche e naturali semplici da raggiungere, per questo è frequentata in ogni periodo dell'anno. In zona si trovano: supermercati, ospedale, scuole, parchi, pineta, impianti sportivi e stabilimenti termali. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Al primo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione (2023) di sole 7 unità abitative, vendiamo un esclusivo appartamento al primo piano. Ingresso su ampio soggiorno che si affaccia - con una vetrata che occupa un'intera parete - su un terrazzo nel quale si può comodamente cenare o stare in relax. Disimpegno. Una camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq con balcone. Bagno finestrato. Riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, aria condizionata (Daikin). Parquet in rovere naturale. Infissi in alluminio. Video citofono. Tra gli spazi comuni, rientra una terrazza al secondo e ultimo piano di generose dimensioni (circa 50 mq) con una vista a 360 gradi. La terrazza può essere utilizzata come solarium, terrazzo per cene all'aria aperta in compagnia o per momenti di relax. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq al piano seminterrato che può ospitare un'auto di grossa cilindrata. La Residenza ha ricevuto il prestigioso premio di architettura Templum in un concorso nazionale di quasi 300 candidati per aver saputo armonizzare design e innovazione, valore e qualità. L'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una soluzione esclusiva ed elegante che combini soluzioni di design con la massima efficienza energetica e tecnologica in una zona residenziale ben servita e a solo un chilometro dal mare. Prezzo richiesto: Euro 417.000 RIF IMMOBILE: REM 223A Per informazioni e visione: RE IMMOBILIARE Cell. 348 115 1948 o 0544/1585089 Rotonda Cadorna n. 8 Milano Marittima (RA) RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 12423RA.271026 INDIRIZZO Piazza Calcagnini 14, Fusignano RA DESCRIZIONE Appartamento ad uso residenziale al piano primo composto da ingresso, due camere di cui una con accesso alla terrazza, bagno, cucina, soggiorno e ripostiglio; dalla terrazza si accede a un ulteriore ripostiglio esterno. Al piano terra sono presenti un ripostiglio e una tettoia accessibili dalla corte comune. Sono inoltre presenti corridoio d'ingresso, passo carraio su Via Garibaldi, corte interna e vano scala comuni. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 11525RA.261026 INDIRIZZO Frazione Lido di Classe, via Alvise Cadamosto 33, Ravenna RA DESCRIZIONE Abitazione di tipo economico disposta su piano terra e primo, con balcone, garage, corte/giardino esclusivo, quota di 1/2 di piscina con corte comune e quota di terreno/vialetto di accesso. Si compone di soggiorno, cucina, bagno camera su soppalco. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655. SN

SANT'AGATA SUL SANTERNO: Proponiamo in vendita un immobile di 126 mq, situato al piano terra e circondato da un ampio giardino. L'abitazione si compone di quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, il soggiorno, la cucina abitabile e due bagni. Gli spazi interni sono progettati per garantire funzionalità e comodità, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. All'esterno, il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completano la proprietà quattro posti auto, offrendo praticità e comodità per la vita quotidiana. Una soluzione abitativa che coniuga spazio, comfort e una posizione strategica. I nostri uffici offrono una consulenza gratuita finanziaria! Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi!

MILANO MARITTIMA - ZONA AMATI Proponiamo in vendita appartamento di 86 mq ristrutturato nel 2017 Tramite ingresso indipendente si accede all'ampia corte e al terrazzo rialzato di proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento internamente è disposto nel seguente modo: ingresso su un ampio luminoso soggiorno e al comodo e pratico angolo cottura. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una prima camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato, seconda camera da letto e bagno finestrato e completo. Completa la soluzione un garage di proprietà doppio e un posto auto nella corte condominiale. Situato in una zona silenziosa, l'appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza dal Cervia, permettendo di vivere con praticità i servizi della località. L'APPARTAMENTO DISPONE DI ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO AUTOMONO E IMPIANTI TOTALMENTE RINNOVATI. Chiama ora per fissare una visita! Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

MASSA LOMBARDA - Via Martiri della Libertà - in zona verde e silenziosa proponiamo recente alloggio bilocale attualmente locato con ottima rendita. L'immobile, servito da ascensore, è sito al piano primo e si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo coperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Garage al piano interrato. Ottimo investimento. € 98.000

L'immobile in oggetto si trova nella località balneare di Lido Adriano alle porte della città di Ravenna e, nella fattispecie l'appartamento, ha la particolarità di essere a 200 dal mare, trovandosi nella invidiabile posizione della centralissima Viale Virgilio. Posto al piano terra di un piccolo condominio, l'appartamento è così composto: entrata in soggiorno living con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e seconda camera doppia. Il riscaldamento è autonomo, completano l'immobile un posto auto assegnato all'interno del recinto condominiale una cantinetta e 55 mq di garage con già le PREDISPOSIZIONI PER RICAVARNE UNA TAVERNA CON CUCINA E BAGNO. VENDUTO ARREDATO. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE.Nelle vicinanze di negozi, uffici e mezzi di trasporto e comodo alla viabilità stradale. Per info e visite contattare 051.6321002 o direttamente Dott. Stefano Cristofori 338.5662081.

Porto Corsini, NUOVA RISTRUTTURAZIONE appartamento di ampia metratura al piano terra composto da: Due ingressi indipendenti, soggiorno/pranzo, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, salotto o terza camera, bagno, garage con accesso all'abitazione, due giardini privati. NO condominio, termo autonomo, infissi in PVC con vetro camera triplo, inferiate di sicurezza. Classe energ. “E” EP gl,nren 116,43 kWh/m² a Prezzo 258.000 € Rif: IM-215

CERVIA - VIALE ITALIA Sognate una casa al mare per trascorrere momenti indimenticabili? Allora non perdete questa imperdibile opportunità a Cervia! Romagna Case propone in vendita un luminoso appartamento in posizione strategica in Viale Italia, a pochi passi dalla spiaggia e dal rinomato Bagno Fantini. Situato al secondo piano l'appartamento si compone di: Zona living con cucina a vista, bagno finestrato completo di box doccia e una camera da letto luminosa e confortevole. Possibilità di acquistare a parte un posto auto. L'appartamento, ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i comfort, tra cui aria condizionata. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Sara: 3662611752 - 05441672380 oppure manda una email a s.zoffoli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

Ravenna - Marina di Ravenna - Via dei Mille - L'agenzia Mondo Casa con sede a Ravenna in viale Alberti n. 18 e a Punta Marina Terme in viale dei Navigatori n. 14 propone in vendita esclusiva ampio appartamento di prossima ristrutturazione in contesto di sole sei unità senza spese condominiali, posto al piano terra e composto da ampio salone (mq. 37) con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e cantina. Il complesso immobiliare sarà oggetto di ristrutturazione totale e saranno eseguiti i seguenti lavori : Cappotto esterno, rifacimento di tutti gli impianti, infissi in pvc con camera doppia, tapparelle elettriche, rifacimento di pavimenti e rivestimenti. Possibilità di scegliere le finiture. Consegna dicembre 2027. Le foto sono indicative di esempi di finiture!

A 1 km da Brisighella, con una superficie di 53 mq, con posto auto privato e giardino comune (con una zona privata di 18mq). Siamo al piano rialzato in questo bilocale da ristrutturare, con un grandissimo potenziale! -Ingresso in disimpegno -Cucina abitabile di 14mq (sala e cucina) con ampi spazi e accesso alla camera da letto -Camera matrimoniale di 16mq -Bagno finestrato, ampissimo, di 7mq + cantina 15mq + giardino comune con zona privata di 18mq "Siamo appena dopo Brisighella, in una soluzione da ristrutturare, con tantissima luce e con gli spazi gestiti benissimo! L'edificio conta in tutto 4 appartamenti e ha un totale di due piani, quindi è molto tranquillo e privato. Ogni stanza presenta degli ampi spazi e delle finestre che fanno entrare tantissima luce. Ottimo investimento per chi cerca in zona Brisighella." Via Pontenono, Brisighella €55.000 Per info: 0546 605785 (anche Whatsapp)