Vendita di appartamenti - Romagna

Ci sono case al mare che scegli per la posizione. E poi ci sono quelle che, appena entri, ti fanno già immaginare le tue prossime estati. A pochi passi dalla spiaggia di Misano Adriatico, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato e pronto da vivere, ideale per chi desidera una seconda casa dove iniziare da subito a creare nuovi ricordi. Uno degli aspetti che colpisce entrando è la grande luminosità che accompagna gli ambienti durante la giornata, rendendo la casa piacevole, ariosa e ancora più accogliente. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, dove la luce naturale diventa protagonista e contribuisce a creare un'atmosfera tipicamente estiva. Da qui si accede direttamente all'ampio balcone, uno spazio da vivere per una colazione all'aria aperta prima di andare in spiaggia o semplicemente per concedersi qualche momento di relax al rientro dal mare. La zona notte, ben separata, ospita due ampie camere da letto, entrambe luminose e con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno moderno e funzionale. La presenza di più aperture verso l'esterno permette alla luce naturale di entrare nei diversi ambienti, regalando alla casa una piacevole sensazione di apertura. La ristrutturazione completa rappresenta un altro dei grandi punti di forza: nessun lavoro da programmare, nessuna attesa. Basta aprire la porta, sistemare le proprie cose e iniziare a viverla. Al piano terra è inoltre presente una corte condominiale recintata, uno spazio particolarmente comodo dove poter lasciare le biciclette e averle sempre a disposizione per raggiungere il mare e muoversi facilmente per Misano. Il vero valore di questa casa? Poter vivere il mare con la massima semplicità: ambienti luminosi, la spiaggia vicina, i servizi a portata di mano e, quando si torna a casa, la tranquillità di una posizione lontana dal caos delle zone più trafficate. Una soluzione perfetta per chi cerca la propria casa al mare a Misano Adriatico, da vivere durante tutta l'estate, nei weekend e ogni volta che nasce la voglia di staccare dalla quotidianità e tornare al mare. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

In una delle zone più richieste e strategiche di Rimini, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. Una soluzione rara, che unisce spazi generosi, indipendenza e una splendida vista aperta sul parco, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare al verde e alla tranquillità. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano, con un ulteriore livello superiore collegato internamente, e si distingue per la luminosità degli ambienti, la grande metratura e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, composta da un'accogliente sala con cucina a vista e accesso al balcone, perfetta per vivere momenti conviviali e godere della vista sul verde. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una camera doppia, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, anch'esso completamente vivibile e non mansardato, caratterizzato da ambienti regolari, finestrati e con accesso a balcone. Qui troviamo la terza camera matrimoniale, uno spazio versatile e indipendente, ideale come suite privata, stanza per ospiti o studio. A completare questa interessante proprietà troviamo dotazioni di grande valore: * Ampio garage al piano terra, con doppio ingresso e basculante elettrica; * Cantina di circa 24 mq al piano seminterrato, finestrata tramite bocca di lupo; * Locale condominiale comune per biciclette, condiviso con le altre tre unità; * Lastrico solare condominiale, utilizzabile come stenditoio, solarium o spazio relax all'aperto. La palazzina ha già beneficiato degli interventi di ristrutturazione delle parti esterne, completamente eseguiti, garantendo così un contesto ordinato e curato. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, soluzione efficiente e funzionale. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca tre camere da letto, doppi servizi, ampi spazi e pertinenze complete, il tutto in una posizione invidiabile: centrale, servita e immersa nel verde con affaccio diretto sul parco. Un appartamento che unisce comfort, metrature importanti e qualità della vita, a pochi minuti dal cuore pulsante di Rimini. Superficie commerciale appartamento mq. 110 Superficie balconi mq. 13 Superficie garage mq. 17 Superficie cantina mq. 24 Ai fini delle metrature esatte fanno fede le planimetrie catastali.

CASADORO IMMOBILIARE In Via Adriatico, in posizione strategica a pochi passi dal mare e dall'area pedonale del centro di Bellaria, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali, un importante valore aggiunto sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera effettuare un investimento. L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso che funge da disimpegno e conduce alla luminosa zona giorno. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone, collegato anche alla seconda camera da letto. Un ulteriore disimpegno conduce al bagno finestrato, dotato di doccia. Completa la zona notte una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo balcone a ferro di cavallo con affaccio verso il centro cittadino. Al secondo piano troviamo una pratica terrazza comune, ideale come zona stenditoio, e un ripostiglio di proprietà esclusiva. Quest'ultimo, grazie alla presenza dell'attacco dell'acqua, si presta a molteplici utilizzi, tra cui la realizzazione di una comoda lavanderia. inserita nel vivace contesto urbano e turistico di Bellaria, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi, sia come casa vacanze grazie alla sua eccellente posizione a pochi passi dal mare.

Proponiamo in vendita uno dei 4 esclusivi appartamenti nel cuore di Riccione, a pochi passi da Piazzale Ceccarini, inserito in una ristrutturazione totale di altissimo livello in classe energetica A2. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e perfettamente distribuiti: elegante zona living, cucina separata, due camere da letto, una cameretta e due bagni. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di circa 45 mq, un vero e proprio ambiente da vivere, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità in totale privacy. Completano gli spazi esterni due graziosi balconcini, che donano ulteriore luminosità e sfogo all'abitazione. L'accesso è particolarmente comodo grazie all'ascensore esterno che conduce direttamente al ballatoio di proprietà. Completa la proprietà un comodo box auto in Piazzale Curiel. L'appartamento offre inoltre la possibilità di personalizzazione interna con finiture di pregio da capitolato. Acquisto da privato, non soggetto a IVA. Consegna prevista entro fine estate 2026.

"NUOVA VILLETTA A SCHIERA CLASSE A4 CON GIARDINO - SAN LORENZO DI RICCIONE" In esclusiva presso "Eco Immobiliare" di Riccione, si accettano prenotazioni per la prossima realizzazione di un signorile complesso di sole 4 unità. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, situata nella tranquilla, verde e ricercata zona residenziale di San Lorenzo. La soluzione, completamente indipendente da cielo a terra, si sviluppa su tre livelli ed è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, funzionalità degli spazi e un eccezionale risparmio energetico. Composizione: Piano Terra Accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con affaccio su un bellissimo giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Primo Piano La zona notte, collegata tramite comoda scala interna, è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Piano Interrato collegato internamente, sempre con comoda scala, troviamo un ampio garage, comodo e versatile. Caratteristiche costruttive e tecnologiche La villetta sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia e un capitolato di alta qualità. Dotazioni principali: • Design moderno e finiture di pregio • Cappotto termico ad alte prestazioni • Impianto con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Abitazione totalmente gas free, per una casa più sostenibile e moderna Personalizzazione: In questa fase iniziale di prenotazione, avrai la possibilità di personalizzare la disposizione interna e scegliere i materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti, porte) per creare una casa cucita su misura per le tue esigenze. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Le soluzioni di questo tipo, in una zona così richiesta, sono limitate. Non perdere l'opportunità di bloccare la tua casa del futuro a Riccione. Nostro riferimento numero 3441-1. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com

A Riccione Paese, in posizione estremamente tranquilla e a pochi passi da Corso Fratelli Cervi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, con comodo garage oltre a posto auto privato. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: supermercati, bar, negozi, farmacie e molto altro. Inoltre, la spiaggia e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, permettendoti di godere appieno della comodità del centro Paese e della vicinanza al mare. Una posizione riservata e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e relax. APPARTAMENTO TRILOCALE: Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Seconda camera di 11 mq - Bagno finestrato - Garage - Posto auto - Corte esterna di 100 mq, in parte pavimentata, con pergola che guarda il soggiorno. FABBRICATO: Costruzione del 2009. Condominio signorile ben tenuto, con vista sul verde. NOTE: L'appartamento è in ottime condizioni, il termocappotto in vetro lana e gli infissi recenti, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Pergola elettrica installata esternamente, che dà sfogo e continuità al soggiorno, in cui è possibile godersi momenti di relax all'aria aperta. Aria condizionata inverter. Riscaldamento a pavimento. Tapparelle elettriche e zanzariere ad ogni infisso. Irrigazione automatica in tutta la zona verde. L'immobile dispone anche di un comodo garage con porta basculante automatica, situato al piano interrato proprio adiacente all'ascensore condominiale. Comodo Posto auto privato su corte interna. Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità, sia come abitazione principale che come casa vacanza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 334.2335313 // Tell : 0541.1832297 mail: info@rdimmobiliarericcione.it

Rif: cp239 - In zona Via Gorizia, proponiamo in vendita una **soluzione immobiliare unica nel suo genere**, attualmente con **destinazione d'uso commerciale**, caratterizzata da ampi volumi, ambienti aperti e da una particolare configurazione in stile loft. L'immobile si distingue immediatamente per la sua **forte personalità architettonica** e per una distribuzione degli spazi decisamente diversa rispetto alle soluzioni tradizionali. Gli interni sono organizzati attraverso **ambienti ampi e comunicanti**, con una grande zona principale che rappresenta il cuore dell'immobile e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. La concezione open space, i volumi generosi e la particolare organizzazione interna conferiscono alla proprietà il tipico carattere del **loft contemporaneo**, creando una soluzione moderna, versatile e di grande impatto visivo. Gli ulteriori ambienti presenti permettono di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze, rendendo l'immobile interessante sia per chi ricerca una **sede professionale o commerciale fuori dagli schemi**, sia per chi intende valutarne una differente utilizzazione futura. ### DESTINAZIONE D'USO È importante precisare che **l'immobile è attualmente accatastato e urbanisticamente destinato ad uso commerciale e non residenziale**. Questa particolarità rappresenta allo stesso tempo un'interessante opportunità per chi desidera acquistare uno spazio già caratterizzato da un'impostazione tipica del loft e valutarne le potenzialità future. ### POSIZIONE La proprietà è situata in **Via Gorizia a Forlì**, in una zona comoda rispetto al centro cittadino e ben collegata alle principali direttrici della città. La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e le principali vie di collegamento, risultando interessante sia nell'ottica di un utilizzo professionale/commerciale sia come investimento. ### CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Immobile **attualmente a destinazione commerciale** * Particolare configurazione **in stile loft** * Ambienti ampi e comunicanti * Importante spazio principale open space * Distribuzione interna moderna e versatile * Immobile dal carattere originale e ricercato * Possibilità di personalizzazione degli ambienti * Interessante per attività professionali, showroom, studio o investimento * Posizione comoda e facilmente raggiungibile Una proposta immobiliare **fuori dagli schemi**, pensata per chi ricerca grandi spazi, versatilità e soprattutto un immobile capace di distinguersi dalle tradizionali soluzioni presenti sul mercato.