Vendita di appartamenti - Romagna

Rif. 9106 - PARCO URBANO - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE - In nuova costruzione ad alta efficenza energetica disponiamo di splendido ATTICO in affaccio sul parco urbano, con grande terrazzo di mq 68, composto da ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole; al piano interrato completa la proprietà il garage doppio e la cantina. Costruzione dotata di impianti di ultima generazione: geotermia, fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, gestione temperatura autonoma stanza per stanza, scambiatore automatico d'aria per prevenire umidità e muffe. Consegna prevista a febbraio 2026, operazione garantita da fidejussione bancaria. Classe energetica A4.

CESENA Torre del Moro, alle porte della città ma in posizione riservata, vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, vendiamo attici in un fabbricato di nuova costruzione in classe energetica A1 A2 A3 A4. L'immobile realizzato con struttura tradizionale in cemento armato e copertura in legno lamellare, con tamponamenti in laterizio e cappotto termico da 15 cm, è completamente fuori terra e si sviluppa su tre più livelli abitativi serviti da ascensori. Gli attici moderni sono tutti dotati di ampio soggiorno con cucina separata o a vista, tre camere da letto e doppi servizi, ampi terrazzi panoramici fruibili da tutti gli ambienti principali. Sono disponibili anche soluzioni tradizionali con balconi e al piano terra con giardino. Prezzi a partire da € 535.000,00 (rif 12A) La dotazione di prim' ordine prevede: riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico da 4 kw ogni unità immobiliare, raffrescamento con split interni, impianto di allarme, luci di emergenza, impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, ventilazione meccanica controllata. Infissi in pvc con vetri bassoemissivi, ampia vetrata con alzante scorrevole in soggiorno. Porta blindata, videocitofono, ecc. Ogni appartamento è dotato al piano terra di un garage e un posto auto scoperto. Acquisto da impresa costruttrice normato dalle leggi vigenti garantito da polizza postuma decennale sulla costruzione e da idonea fidejussione a garanzia degli acconti versati durante la costruzione. Per informazioni ACASACESENA: Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una via residenziale di Diegaro, a pochi passi dai principali servizi della zona e a solo 1 km da Torre del Moro, proponiamo in vendita un elegante attico caratterizzato da ambienti luminosi, ampie metrature e una piacevole vista panoramica sulle colline cesenati. Situato al terzo ed ultimo piano e servito da ascensore, è l'unica unità abitativa presente sul piano, offrendo particolare privacy e tranquillità. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO TERZO Spaziosa zona living di circa 40 mq con ampie vetrate scorrevoli panoramiche Cucina separata in muratura con accesso diretto alla loggia adibita a lavanderia e zona di servizio Camera matrimoniale di circa 30 mq con cabina armadio su misura Seconda camera da letto con loggia privata Studio Bagno principale con doppio lavabo e vasca idromassaggio Secondo bagno con box doccia COMPLETA LA PROPRIETÀ Garage doppio di 26 mq Ampia cantina Sottotetto privato Gli ambienti ampi e ben distribuiti, la luminosità e le finiture in ciliegio massello, marmo e parquet conferiscono all'abitazione un carattere ricercato, valorizzato ulteriormente dalla posizione panoramica e dalla riservatezza dell'ultimo piano. Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Attico panoramico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e una straordinaria dotazione di spazi esterni. Gli affacci aperti sulle colline e sulla Rocca accompagnano l'abitazione su più lati, creando un rapporto continuo tra gli interni e il paesaggio circostante. Il piano principale, servito da ascensore, comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La distribuzione è tradizionale e funzionale, con vani di generose dimensioni e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Elemento centrale della proprietà è la terrazza principale di oltre 70 m², profonda e pienamente vivibile, ideale per organizzare una zona pranzo all'aperto, un salotto esterno, spazi verdi o aree dedicate al relax. Le ulteriori balconate perimetrali amplificano la luminosità degli ambienti e offrono affacci continui sul contesto collinare. Il livello superiore è collegato internamente mediante scala a chiocciola ed è accessibile anche direttamente dal vano scala condominiale. Si compone di un grande open space con pilastro centrale, secondo bagno e terrazzi disposti su tre lati. La versatilità di questo piano consente di destinarlo a studio, sala hobby, zona ospiti, ambiente creativo, ulteriore soggiorno o spazio riservato ai diversi componenti della famiglia. I terrazzi del livello superiore, profondi e regolari, rappresentano un'ulteriore estensione della superficie abitativa e permettono di vivere l'esterno in diversi momenti della giornata, con scorci aperti sulle colline e sulla Rocca. Completa la proprietà un garage doppio di 27 m², particolarmente comodo per il ricovero di due autovetture di dimensioni contenute oppure per combinare parcheggio, deposito, biciclette e motocicli. L'immobile è abitabile, ma conserva finiture, infissi, bagni e impianti prevalentemente risalenti agli anni Ottanta. Questa caratteristica offre la possibilità di intervenire con una riqualificazione personalizzata, valorizzando una struttura già ricca di elementi difficilmente replicabili: ampiezza, luminosità, posizione sommitale, terrazzi su entrambi i livelli e grande flessibilità distributiva. Una proposta rara nel mercato locale, adatta a chi cerca un'abitazione di rappresentanza, spazi esterni realmente vivibili e la possibilità di creare una casa fortemente personale in uno dei contesti più riconoscibili di Castrocaro Terme.

Agenzia d'affari 11 mq propone IN ESCLUSIVA in una stupenda palazzina di prossima realizzazione, in posizione unica, a cinquanta metri dalla spiaggia e a due passi dal Porto Canale, uno splendido SUPERATTICO unico per tipologia, spazi interni ed esterni e posizione. L'oggetto, che godrà di una luminosità e di una esposizione uniche e che usufruirà dello sbarco dell'ascensore direttamente in casa, consta di una zona living comoda e di ampio respiro, servita da un comodissimo primo terrazzo di oltre 20 metri quadrati, ideale per poter creare una piccola osasi di pace e relax, godendo l'esterno in ogni momento della giornata. La zona notte prevede tre ampie camere da letto matrimoniali, con due bagni comodi e molto spaziosi. Impreziosiscono l'oggetto il secondo splendido terrazzo di oltre 34 metri quadrati esposto verso il mare e lo splendido nochè unico giardino pensile di oltre 60 mq esposto a Nord. L'intervento edificatorio sarà dotato di tutte le migliori tecnologie abitative. Classe A4. All'appartamento dovrà essere abbinato un garage a scelta dell'acquirente tra due tipologie di diversa metratura e prezzo, che andrà addizionato al costo dell'appartamento stesso. Visita tutte le nostre migliori proposte sul sito: www.agenzia11mq.it Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ Instagram: agenzia11mq.immobiliare

FORLI - VIA BOITO Luminoso attico al piano quinto disposto su un unico livello con ampie superfici e splendido affaccio su terrazzo angolare di oltre 100 mq, Internamente l'attico presenta una zona giorno OPEN SPACE di oltre 40 mq e ampia cucina abitabile Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo. A completamento della zona giorno un comodo e funzionale guardaroba a scomparsa. Proseguendo poi nella zona notte attraverso un disimpegno 3 camere da letto con accesso diretto al terrazzo solarium, 2 bagni finestrati di cui uno di generosissime dimensioni e una grande veranda A servizio dell'appartamento è presente un garage doppio e ascensore recentemente ristrutturato. Immobile di ottimo profilo ideale per famiglie numerose o per hi comunque desidera ampi spazi, privacy ed una splendida vista. virtual tour disponibile -> https://lenotedicasa.it/virtual/atc-fc/index.htm Per informazioni contattare Luca (LeNotediCasa) 3518737395 oppure via mail info@lenotedicasa.it Le presenti informazioni sono a carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. 318/2- Cesenatico, a due passi dal mare e dal cuore storico della città, nasce un bellissimo complesso di soli 3 appartamenti di lusso per chi non accetta compromessi. Immagina di varcare la soglia di questa meravigliosa dimora dove ogni dettaglio è pensato per accoglierti in un abbraccio di eleganza e serenità. Questo splendido attico su due livelli è molto più di una semplice casa: è un vero e proprio rifugio sospeso tra cielo e terra, progettato per regalarti emozioni uniche ogni giorno. Caratteristiche principali: -La cucina moderna si fonde con l'area living in un unico grande spazio fluido, perfetto per condividere cene intime attorno al tavolo rotondo o per rilassarsi sul divano guardando un film. Il cuore pulsante della casa accoglie la luce naturale che filtra generosa dalle ampie vetrate che aprono direttamente su un balcone. -Camera padronale con bagno en-suite; altre due camere che offrono tutto lo spazio e l'accoglienza necessari per la famiglia o gli ospiti e due bagni. -Salendo al piano superiore si apre una dimensione di pura magia. La terrazza panoramica è un paradiso all'aperto dove rilassarsi sui lettini prendisole circondati dal verde delle piante ornamentali. La veranda coperta con zona pranzo e cucina esterna è il palcoscenico ideale per indimenticabili serate in compagnia, cullati dalla brezza e dalla vista mozzafiato. Contattaci per maggior informazioni 0544-994373

CESENA | MADONNA DELLE ROSE Attico | 5 locali | 263 Mq comm.li IMMOBILE RESIDENZA C: Piano Primo: Ingresso - Soggiorno-cucina openspace - Bagno - Terrazzo Piano Secondo: Soppalco - Camera da letto singola con Bagno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Terrazzi FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna Fine 2027 Classe energetica A SERVIZI: Garage Posto auto 2 Vani Cantina NOTE: Nuovo intervento di riqualificazione nel cuore della zona residenziale più prestigiosa della città, che restituisce nuova vita a una Villa storica progettata dall'architetto Vietti. L'intervento prevede il recupero conservativo dell'edificio esistente, con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari e all'integrazione di soluzioni contemporanee in termini di comfort abitativo, sostenibilità e qualità degli spazi. L'immobile disporrà di: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, abitazione gas free. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni su capitolato e progetto. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - LEVANTE Attico signorile a pochi passi dal mare, in posizione centrale e riservata. In contesto moderno e dal design architettonico ricercato, proponiamo in vendita uno splendido attico con terrazzi abitabili e solarium attrezzato con vasca idromassaggio e tenda avvolgibile. Composizione interna: - Ampia e luminosa zona living, con grandi vetrate affacciate sul primo terrazzo (oltre 27 mq) - Cucina a vista di design - 2 camere da letto matrimoniali - 1 bagno finestrato con box doccia - 1 bagno di servizio con velux elettrico e box doccia - Comodo ripostiglio/lavanderia Dotazioni e finiture: - Infissi in alluminio Schuco - Parquet in noce chiaro in tutta la casa - Terrazzi rifiniti in teak africano - Solarium privato di oltre 30 mq con scala elicoidale in stile nautico - Ascensore - Posto auto privato coperto - Cantina privata - Corte condominiale con ricovero bici e moto Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e prestigio, con spazi esterni unici e materiali di alta qualità. Posizione centrale Vista panoramica Esclusività e modernità Per informazioni : ACASACESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | CA' OSSI Attico | 5 Locali | 220 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terzo: Ingresso - Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - 2 Bagni - Ripostiglio - Lavanderia - Terrazzo Piano quarto (mansarda): Sala hobby/Studio FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: Garage doppio NOTE: Prestigioso attico all'ultimo piano di una palazzina di pregio in zona residenziale. La soluzione è caratterizzata da ampio terrazzo panoramico di oltre 100 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terzo l'abitazione principale, al piano superiore, tramite una scala a chiocciola si accede a una spaziosa mansarda con altezza 2,10 m da usare come zona studio o hobby. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completa la proprietà garage doppio. Alcune immagini sono state elaborate con IA a scopo puramente illustrativo. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Esclusiva soluzione abitativa FRONTE - MARE a Gatteo Mare Vivi il mare da una prospettiva esclusiva. In prestigiosa posizione fronte mare, proponiamo in vendita un raffinato attico di nuova costruzione in Classe Energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e uno stile di vita unico. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura di 27 mq, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni. Il vero punto di forza della proprietà è l'eccezionale terrazzo di 93 mq, un autentico salotto all'aperto affacciato sul mare, perfetto per pranzi, cene, momenti di relax e per godere di panorami mozzafiato in ogni stagione. Caratteristiche principali: Classe Energetica A4 Fronte mare Soggiorno con angolo cottura di 27 mq Due camere da letto Due bagni Terrazzo panoramico di 93 mq Elevato comfort abitativo Finiture moderne e personalizzabili Possibilità di acquistare posti auto coperti/scoperti Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare all'eleganza, alla privacy e all'innovazione. Per informazioni e visite, contattaci. VENDITA DIRETTA SENZA SPESE DI MEDIAZIONE

Appartamento in asta a REGGIO EMILIA (RE) - VIA TURRI 41 (CAP 42121) L'appartamento è ubicato a Reggio Emilia, in Via Turri N.41, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. L'edificio è stato costruito a partire dal 1975, come attestato dalle licenze edilizie rinvenute. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 68 mq e si trova al piano primo, con accesso tramite vano scala condominiale. Internamente, l'alloggio si distribuisce in ingresso, cucina, disimpegno, antibagno, bagno e due camere da letto. L'altezza netta dei locali è di 2.88 metri. L'immobile si presenta in condizioni manutentive scarse, con scrostamenti di intonaco e crepe su murature divisorie. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è rifinito con intonaco civile e tinteggio, pavimenti e rivestimenti in ceramica nelle zone cucina e bagno. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e oscuramento tramite tapparelle in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento condominiale con teleriscaldamento non è funzionante; sono presenti stufette elettriche portatili e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. È presente un impianto a gas metano per il piano cottura e un impianto di condizionamento, presumibilmente non funzionante, con motore sul balcone e split nel disimpegno. L'impianto ascensore condominiale non è in funzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Reggio Emilia con buoni collegamenti e servizi. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica con alcune difformità dimensionali che rientrano nelle tolleranze esecutive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.000,00 Offerta minima: € 35.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Due camere da letto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore di Reggio Emilia, al secondo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita un comodo appartamento in buono stato, pronto per essere abitato. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina dotata di area cortiliva recintata ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e particolarmente luminosi. La disposizione interna comprende: - ingresso; - cucina abitabile; - ampio soggiorno con balcone; - due camere da letto; - bagno. Completa la proprietà un'autorimessa singola, adatta ad accogliere un'automobile di dimensioni medio-piccole. La posizione è particolarmente interessante: tutti i principali servizi, tra cui scuole, ospedale, supermercati, banche e farmacie, sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. **Richiesta: € 195.000,00** Per informazioni e visite: **San Carlo Immobiliare** Via Roma 20, Reggio Emilia Tel. 0522 405996 Cell. 347 5561790 - 347 5832056

CERVIA | PINARELLA Appartamento | 4 locali | 102 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno con cucina open space - Disimpegno - Camera Matrimoniale - Camera Doppia - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo (mansarda): Zona Living - Camera singola - Bagno SERVIZI Posto auto coperto di proprietà Posto auto scoperto assegnato FABBRICATO: Costruito nel 2005 NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli situata in zona tranquilla, a soli 300 metri dal mare e a due passi dalla pineta. L'abitazione dispone di due balconi vivibili, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo. Al secondo piano troviamo una mansarda attualmente disposta con una zona living, una camera singola e bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una cantina. DISPONIBILE DA SUBITO. Info: Roberto Marcolini | + 39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASEMURATE Appartamento | 3 locali | 69 Mq comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola/Studio - Disimpegno - Bagno - Corte - Balcone SERVIZI Garage FABBRICATO: Costruito nel 2005 NOTE: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente situato in zona tranquilla e residenziale. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere, termo-cappotto, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un garage di circa 20 metri. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | + 39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PINARELLA - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI A 400 METRI DAL MARE In un condominio di sole 8 unità, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ambienti spaziosi e due balconi abitabili nella zona giorno. L'ingresso apre sul soggiorno e sulla cucina separata, disposti in uno spazio aperto e comunicante. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si trovano un secondo soggiorno, una camera e un bagno: uno spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di un posto auto all'interno di un garage di proprietà e di un posto auto esterno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa € 500 all'anno. Una soluzione a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca spazi comodi anche per soggiorni prolungati.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: ingresso - Ripostiglo - Cantina - Disimpegno - Bagno - Corte Esclusiva Piano Primo: Soggiorno - Angolo Cottura - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Balconi - Loggia FABBRICATO: Costruito nel 1972 SERVIZI: Ripostiglio Posti Auto Cantina NOTE: Appartamento indipendente in una palazzina di sole 4 unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, libera su tre lati, è caratterizzata da un ampio soggiorno con affaccio su balcone, e da una corte esclusiva di circa 200mq. Al piano terra con accesso indipendente troviamo locali di servizio con bagno. La vicinanza al mare rende l'immobile una soluzione ideale sia come appoggio estivo che come abitazione principale. No condominio. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE - PISIGNANO: Un piccolo spazio da vivere, con il piacere di un giardino tutto proprio. In un contesto tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con ingresso indipendente. L'interno si compone di un ambiente dedicato alla zona giorno e notte, un antibagno e un bagno finestrato. Il giardino privato offre uno spazio in più per rilassarsi all'aperto o gustare un caffè nella tranquillità di casa. Attualmente locato con contratto 4+4, a un canone di 400 € mensili, utenze escluse, fino a fine 2028. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera un investimento già a reddito, con la possibilità di destinarlo in futuro ad abitazione personale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta il 328.2218151.

SudAmpio appartamento con ingresso indipendente e giardino - Malva Sud In zona Malva Sud, proponiamo in vendita una soluzione dalle generose metrature, caratterizzata da ingresso indipendente e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa principalmente al primo piano e presenta una superficie complessiva di circa 189 mq commerciali. Gli ambienti interni sono organizzati in quattro locali, con spazi comodi e ben distribuiti, oltre alla presenza di due bagni. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la presenza di numerosi spazi esterni: balconi, un'ampia terrazza vivibile e un grande giardino, ideale per chi desidera godersi l'esterno durante la bella stagione o necessita di spazio per bambini e animali. L'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia, rendendo questa soluzione particolarmente indicata per chi cerca una casa dalle metrature importanti senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. Una proposta interessante per chi desidera vivere tutto l'anno in una zona residenziale, con indipendenza, ampi ambienti e una piacevole area esterna privata. Gli ambienti interni sono organizzati in quattro locali, con spazi comodi e ben distribuiti, oltre alla presenza di due bagni. STANZE: - Soggiorno di 22mq - Cucina 20mq - Camera 1 14mq - Camera 2 14mq - Atrio 8mq - Bagno 4,40mq - Bagno 3,80mq - Due balconi e grande terrazza di 20mq - Giardino di circa 300mq Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la presenza di numerosi spazi esterni: balconi, un'ampia terrazza vivibile e un grande giardino, ideale per chi desidera godersi l'esterno durante la bella stagione o necessita di spazio per bambini e animali. L'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia, rendendo questa soluzione particolarmente indicata per chi cerca una casa dalle metrature importanti senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. Una proposta interessante per chi desidera vivere tutto l'anno in una zona residenziale, con indipendenza, ampi ambienti e una piacevole area esterna privata. per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328.2218151

Inserito in un contesto residenziale riservato, ben curato e composto da edifici di recente realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra di una palazzina edificata nel 2007, caratterizzata da spazi comuni mantenuti con attenzione sia all'interno che all'esterno. L'abitazione, con una superficie di circa 120 mq, offre una disposizione degli ambienti pratica e ben organizzata ed è valorizzata da un giardino esclusivo di circa 130 mq, perfetto per chi desidera godere di ampi spazi all'aperto in un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. L'accesso conduce direttamente alla zona living, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con balcone e cucina abitabile, un ambiente ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e da un bagno finestrato completo di box doccia. Al piano seminterrato troviamo una bellissima taverna con annesso bagno/lavanderia, con possibilità di essere adibita a camera da letto, in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un posto auto ed un ampio garage a parte al prezzo di € 15.000. L'immobile dispone di riscaldamento indipendente, climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere e videocitofono, dotazioni che assicurano comfort, efficienza e praticità nell'utilizzo quotidiano. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla posizione: la casa si trova in un'area ben collegata e vicina ai principali servizi, tra cui supermercati, attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Spese condominiali contenute e contesto abitativo tranquillo e ben frequentato. Una proposta ideale per chi desidera un appartamento moderno, in ottime condizioni e immediatamente abitabile, situato in una zona strategica, silenziosa e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.