Caseitalia di Rosta propone in vendita splendido appartamento situato in una villa quadrifamiliare di recente costruzione, con basse spese di gestione e di riscaldamento. Posizionato a pochi passi dal centro di Rosta, l'appartamento si trova in una zona strategica, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico. La vicinanza a scuole e servizi di prima necessità rende questa soluzione ideale per famiglie. Con una superficie commerciale di 165 mq, l'immobile si compone di uno spazioso e luminoso salotto living con ampi porte finestre che accedono al terrazzo, una moderna cucina, due camere da letto, doppi servizi, uno dotato di vasca da bagno ed uno di doccia e una comoda lavanderia. L'ampio terrazzo coperto ed il giardino privato esclusivo aumentano il valore ed il comfort di questa moderna soluzione. Completa la proprietà un box auto doppio. Al piano interrato è presente un locale utilizzabile come tavernetta ed è inoltre possibile ricavare una terza camera da letto trasferendo la cucina nella zona giorno. L'alloggio realizzato con materiali di pregio offre un'ottima esposizione, garantendo una classe energetica di altissimo livello (Classe A). Il riscaldamento è autonomo a pavimento, gestito tramite una pompa di calore esclusiva, assicurando piena autonomia nei consumi e si riducono i costi grazie ai pannelli fotovoltaici. Gli infissi sono a taglio termico in triplo vetro e sono presenti le zanzariere. Inoltre è progettato con un eccellente isolamento termico e acustico, per garantire il massimo comfort e privacy. E' predisposto per l'impianto di allarme e per un sistema di condizionamento autonomo canalizzato in ogni locale. Non è presente l'impianto del gas. Per informazioni e appuntamenti: Caseitalia uff. Rosta Via Buttigliera Alta 15 Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l'immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN' EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

Rosta, immerso nel verde, proponiamo in vendita particolare appartamento su più livelli con giardino privato. L'unità immobiliare fa parte di un elegante ed esclusivo complesso residenziale ultimato nel 2010, costituito da cinque palazzine con quattro unità immobiliari ciascuna, ed è situato in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici e dotata di tutti i servizi, oltre che vicinissima all'accesso di tangenziali e autostrade. L'appartamento proposto occupa l'intero lato ovest dell'unica palazzina del complesso che gode di una posizione privilegiata e dominante rispetto alle altre, ed è così composto: Al piano terra ingresso su soggiorno con caminetto, cucina, camera da letto e bagno. Il piano è collegato internamente tramite una scala con la tavernetta e la cantina. Sempre dal piano terra si accede anche al portico che affaccia sull'ampio giardino privato. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, troviamo un disimpegno, altre due camere da letto, due bagni e un soggiorno. I locali del primo piano affacciano su un ampio terrazzo. All'ultimo piano è presente infine una camera mansardata con ulteriore bagno. Non inclusi nella richiesta sono disponibili anche un box auto doppio ed un posto auto esterno. L'unità immobiliare gode di tripla esposizione (nord-sud-ovest) ed è stata rifinita internamente con materiali di pregio extra capitolato. Il fabbricato presenta in generale ottime prestazioni energetiche. Si precisa che l'immobile volendo è frazionabile e i due appartamenti sono acquistabili separatamente espletando le dovute pratiche catastali e comunali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TRILOCALE DI 80 MQ 2) PIANO ALTO 3) OTTIMO DA INVESTIMENTO 4) A 450 MT DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" 5) A 1 KM DALLA METRO "BERNINI" In Via Pinelli, a 450 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria" e a 1 km dalla stazione della metropolitana "Bernini", proponiamo in vendita un TRILOCALE situato al TERZO PIANO di uno stabile signorile dotato di ascensore. La soluzione, IN BUONE CONDIZIONI, è composta da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio e servizio. Impreziosisce l'immobile la DOPPIA ESPOSIZIONE che dona luminosità. Inoltre è presente una cantina di pertinenza. LOCATO CON DUE CONTRATTI 4 + 4, ENTRAMBI AL CANONE MENSILE DI 350€/MESE PER UN TOTALE DI 700€/MESE E SCADENZA DEGLI ULTIMI 4 ANNI AL 31/08/2028 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

ROSTA: comodo alla stazione ed ai principali servizi del paese, appartamento in condominio di recente realizzazione sito al piano terreno con giardino sui due lati della casa, sud- ovest. Tramite il vialetto condominiale si può accedere all'appartamento sia da via Stazione sia da Vicolo Chianale. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia. Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a metano. A completare la proprietà il box auto ed un posto auto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTI PIANO TERRA - UNITA' 1 e 2 Piccola palazzina dal massimo comfort e design moderno Piano Terra (unità 1 e 2) Appartamento di 125 mq commerciali costituiti da ampio e luminoso soggiorno living con angolo cucina, doppi servizi dotati di piatto doccia/vasca, locale lavanderia, tre camere da letto, disimpegno, ampio marciapiede coperto, parcheggio esterno, spazioso box e giardino esclusivo. Richiesta 355.000 euro APPARTAMENTO PIANO TERRA UNITÀ Appartamento di 165 mq commerciali costituiti da ampio e luminoso soggiorno living con angolo cucina, doppi servizi dotati di piatto doccia/vasca, locale lavanderia, tre camere da letto, disimpegno, ampio marciapiede coperto, parcheggio esterno, spazioso box e giardino esclusivo. L'immobile, posizionato a due passi dal centro di Rosta, è sito in zona comoda ai servizi di trasporto pubblico ed è dotato di ampio parcheggio adiacente, commercialmente ben servito con negozi al dettaglio e di grande distribuzione è in posizione ottimale per scuole e servizi di prima utilità. Gli appartamenti, moderni e di nuova concezione, sono disponibili in varie metrature e tipologie e sono dotati di materiali di pregio, ottima esposizione e posseggono classe energetica di altissimo livello (Classe A). Tutti gli appartamenti del condominio sono dotati di ampi terrazzi/marciapiedi coperti, balconi ben esposti, autorimessa e cantina privati, piena autonomia nei consumi di condizionamento e di riscaldamento autonomo a pavimento gestito con pompa di calore esclusiva. Gli alloggi sono dotati di isolamento termico e acustico di alto livello per un maggiore confort e privacy e predisposti per l'impianto di allarme e per l'impianto di condizionamento autonomo canalizzato in ogni locale. Ampia scelta dei materiali di capitolato e di finitura, con infissi in legno a doppio vetro, gres porcellanato, sanitari di marca, ecc. Offriamo altresì, agli acquirenti che lo desiderano, la possibilità di affiancamento del proprio Team di Architetti per l'eventuale personalizzazione dell'alloggio. Alcune immagini sono puramente illustrative pertanto Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento Paolo Geom.Incarnato 393.12.83.885 www.larryimmobiliare.it

ROSTA: nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi (mezzi pubblici, scuole, supermercato, farmacia, banca ecc ), proponiamo elegante appartamento sito al primo ed ultimo piano di una casa quadrifamiliare, la cui gestione autonoma fa si che le spese siano davvero basse. L'immobile è in ottimo stato, dal design moderno ed accattivante, arredato con gusto e completo di antifurto, videocitofono e nuove tecnologie volte al risparmio energetico, tra cui il riscaldamento a pavimento ed i pannelli solari. La disposizione degli spazi interni è ottimale e il balcone circonda la casa su tutti i suoi tre lati. Ingresso sulla zona giorno molto luminosa con soggiorno e cucina a vista. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno rinnovato un anno fa. Da evidenziare le porte interne sostituite un anno fa (Ghizzi e Benatti) laccate opaco a filo muro e le zanzariere tutte scorrevoli in orizzontale (anche sulle finestre). Completano la proprietà la cantina, l'autorimessa doppia ed il posto auto esterno, il cui prezzo è in pubblicità distinto ad € 25.000,00

ROSTA - In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, si prenota, all'interno di nuova costruzione denominata "RESIDENZA MUSA", ultimo trilocale al P. 2, con vista altamente panoramica e contornato da terrazzo sfruttabile. L'immobile come si può vedere nel rendering è composto di ingresso su disimpegno, soggiorno living, cucina abitabile con possibilità di togliere le spallette e di renderlo un ambiente unico creando un openspace, due camere, due bagni uno dei quali con antibagno, ampio terrazzo. Vi è la possibilità di acquistare, a parte la zona solarium al P. 3 ad un prezzo di € 20.000 e/o il box auto al P. Terra con basculante automatizzato, raggiungibile attraverso un percorso interamente coperto, ad un prezzo di € 35.000. L'alloggio sarà personalizzabile. La Residenza Musa sarà edificata in posizione strategica, Municipio, Stazione Ferroviaria, Fermata Autobus, Scuole dall'Asilo alle Scuole Medie, Ufficio Postale, Farmacia, Supermercato, Strutture Sportive, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Residenza Musa rappresenta un modello sinergico strategico di applicazione dei concetti fondamentali di collaborazione, innovazione, e sostenibilità ambientale che garantiscono all'utente finale di godere di un prodotto unico e di qualità. La certificazione in Classe A4 è sinonimo di alta efficienza energetica, conseguente risparmio di energia e ridotte spese di gestione sia invernale sia estive. Rifiniture di alto livello con possibilità di personalizzazione, riscaldamento centralizzato in pompa di calore con controllo temperatura suddiviso per zona giorno e zona notte, isolamento termico monoblocco in calcestruzzo cellulare autoclavato, serramenti esterni in PVC con vetro doppio camera triplo vetro con avvolgibili in alluminio coibentato a comando elettrico. Avanzamento lavori Nel mese di Maggio 2024 è stata rilasciata la concessione edilizia per la costruzione dell'immobile; Al momento si effettua la prenotazione della singola unità immobiliare. I lavori sono iniziati nel mese di Giugno 2024, il fine lavori è previsto per il mese di Settembre 2025.

Nella zona centrale di Rosta, nelle immediate vicinanze di tutti i servi, proponiamo un appartamento al terzo così composto: ingresso living su zona giorno particolarmente ampia e luminosa, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'immobile ha il riscaldamento centralizzato, la porta blindata e una cantina di pertinenza. Completano la proprietà due posti auto in uso esclusivo.

In zona di facile accessibilità e comoda a tutti i servizi, al secondo piano di palazzina dotata di ascensore. L'ingresso avviene da portoncino blindato sul corridoio che disimpegna gli ambienti. Subito troviamo una grande zona giorno con cucinino e uscita su balcone. Il cucinino è stato aperto per favorire l'installazione di una cucina in linea. A fianco si trova la spaziosa camera matrimoniale anch'essa con uscita su balcone, mentre al fondo del corridoio c'è il bagno ristrutturato con doccia installata da poco. L'appartamento è molto spazioso e luminoso. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Caseitalia di Rosta propone in vendita a Rosta, in zona panoramica e immersa nel verde, un ampia mansarda in villa signorile trifamiliare. L'immobile è composto ad oggi da un ampio ambiente aperto di 120 mq calpestabili poichè presenta allo stato grezzo. Dotato di numerose finestre che rendono gli spazi molto luminosi, e due balconcini che affacciano sul verde retrostante all'immobile. Presenti ampie vetrate che permettono di godere di una splendida vista sulla Valle di Susa e sulla Sacra di San Michele. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina al piano interrato. L'immobile presenta in categoria C/2, possbilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. OTTIMA SOLUZIONE DA VISIONARE Per informazioni e appuntamenti: Cell 347/8512005 TEL 011.9540976 Caseitalia uff. Rosta Via Buttigliera Alta 15. E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.com

In zona centrale e comoda ai principali servizi, appartamento di recente costruzione con ottima esposizione al sole. L'immobile situato al primo ed ultimo piano é composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e sfogo sul terrazzo da cui si puó godere di una piacevole vista panoramica. Tramite disimpegno si accede al ripostiglio, al bagno finestrato dotato di box doccia e alla camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone. Completano la proprietá la cantina e il posto auto. Possibilitá di acquistare il box auto a parte, con trattativa riservata.