BORGO PANIGALE VIA MARTIN LUTHER KING In una posizione interna alla strada di passaggio e ingresso su area verde e condominiale, vicino al Centro Borgo, futuro capolinea del tram ed ingresso della tangenziale, e' in vendita un suggestivo bilocale nuovo e completamente arredato di 51 mq circa al piano terra con porta blindata e loggia esterna ciclabile protetta da cancello. Ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici e penisola con cappa di design, camera matrimoniale con oscurante automatizzato elettrico, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Posto auto condominiale non assegnato con permesso in parcheggio con sbarra. € 236.000. Possibilità di essere affittato a lavoratori della Ducati. Faretti in tutta l'abitazione, porta blindata METALNOVA serie 3, loggia esterna illuminata con faretti e predisposizione presa elettrica, cucina Blooms, sanitari GEBERIT, battiscopa in legno di 3cm, termosifoni IRSAP, infissi coibentati ad alta resa in vetro camera con zanzariere e oscurante elettrico in camera da letto, veneziane all'interno nella parte giorno, predisposizione impianto pompa di calore, cancello con inferriata con cilindro europeo

*** OPEN HOUSE SABATO 11 GENNAIO 2025 ORE 10 *** Occasione Imperdibile a Bologna! Immobiliare Cavallo, con sede in Via Mezzofanti 37, è entusiasta di presentare in esclusiva un delizioso bilocale, perfetto sia come investimento che come prima abitazione! Dove si trova? L'appartamento si trova in Via Bombelli, nel cuore di Borgo Panigale, all'interno di una piccola palazzina di sole 8 unità, recentemente ristrutturata. Situato al primo piano, l'immobile è composto da: Cucina volendo già arredata Camera matrimoniale spaziosa Bagno Ampia cantina al piano terra Caratteristiche che fanno la differenza: Porta blindata per la tua sicurezza Infissi in alluminio con doppio vetro per un comfort superiore Riscaldamento autonomo per gestire al meglio le tue spese Posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale Classe Energetica: G Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al 0514071458. Fai il primo passo verso la tua nuova casa! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CONTATTARE IL NUMERO 0514071458. - SEI INTERESSATO A QUESTO IMMOBILE MA DEVI VENDERE LA TUA CASA? METTIAMO A DISPOSIZIONE DEI NOSTRI CLIENTI, AGENTI QUALIFICATI CHE STUDIANO IL MERCATO IMMOBILIARE OGNI GIORNO E PER QUESTO SONO IN GRADO DI REALIZZARE IL MASSIMO VALORE DALLA VENDITA DELLA TUA CASA, IN TUTTA TRANQUILLITA' E SICUREZZA. - DEVI RICHIEDERE UN MUTUO PER COMPRARE LA TUA PROSSIMA CASA? AFFIDATI AI NOSTRI CONSULENTI FINANZIARI, TI FORNIRANNO IN TEMPI BREVI UNA RISPOSTA CONCRETA SULLA POSSIBILITA' DI OTTENERE UN MUTUO. IL NOSTRO OBIETTIVO E' QUELLO DI OTTIMIZZARE I TEMPI DELLA RICERCA E DELL'ACQUISTO DELLA TUA PROSSIMA CASA, COSI' POTRAI REALIZZARE IL PRIMA POSSIBILE IL TUO DESIDERIO DI CAMBIARE CASA! Immobiliare Cavallo è una realtà del settore presente da oltre 10 anni sul territorio bolognese che si contraddistingue per la solidità dei rapporti che ha saputo instaurare con la propria clientela. Il suo staff è composto da professionisti del settore che ogni giorno lavorano sulle proprie competenze garantendo un servizio di alta qualità.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO - COMPOSIZIONE: grazioso monolocale di 40 mq, composto da ingresso su open space dotato di parete attrezzata come angolo cottura e spazio relax, oltre a bagno con box doccia walk-in. CARATTERISTICHE: l'appartamento, molto accogliente, è stato integralmente ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Dotato di finiture moderne, quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, termo con gestione autonoma dei consumi in acciaio, infissi con doppiovetro e scuri in legno bianco. CONTESTO: sito al primo piano con ascensore di stabile signorile affacciato sulla Via Emilia Ponente. Strategico dal punto di vista viario e dei trasporti pubblici, contornato da attività commerciali e di servizi. COMMENTO: ideale come investimento o per lavoratori nella nuova area di sviluppo bolognese - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

RIF BP103 - QUARTIERE BORGO PANIGALE In contesto residenziale e circondato dal verde, in prossimità della Stazione di Borgo Panigale, proponiamo bellissimo appartamento bilocale di 60 mq, ristrutturato nel 2022, sito al piano terra di una soluzione con ingresso indipendente. (NO CONDOMINIO) La proprietà è composta da: Ingresso su zona living e cucina (26mq), bagno (4,86mq), antibagno (1,90mq) e camera padronale (11,95mq) con cabina armadio (8mq). L' immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato nel 2022, con finiture come gres effetto legno su tutta la superficie calpestabile, infissi pvc/doppio vetro, porta blindata, porte in legno e split aria condizionata freddo/caldo, inferriate di sicurezza e tapparelle elettriche. La doppia esposizione rende l'immobile molto luminoso e arieggiato, con affacci silenziosi sull'interno e sul verde. Completano la proprietà impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, bassissime spese di gestione e posto auto condominiale NON ASSEGNATO. CLASSE ENERGETICA "D" OTTIMO INVESTIMENTO! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3923095539 Felsina Real Estate

Via del Triumvirato: il NUOVO COMPLESSO T20/2 nasce dalla ristrutturazione di un ex magazzino. A soli 15 minuti dal centro di Bologna il T20/2 si trova in una posizione strategica sia per chi vive connesso e sia per chi viaggia spesso per lavoro, ma vuole anche godersi la tranquillità di spazi verdi. La qualità dei materiali e l'attenzione nelle tecniche hanno ricreato le condizioni ideali di vivibilità. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Il complesso è composto da in appartamenti al piano terra, tutti muniti di giardino e appartamenti al primo piano. Varie metrature dal monolocale al bilocale Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Possibilità di posto auto. La consegna è prevista per febbraio 2026. Bonus Fiscali a favore dell'acquirente. OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO! PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE 3401116891

L'agenzia Tecnocasa di Bologna propone in vendita in zona tranquilla, ma allo stesso comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, luminosi BILOCALI in fase di realizzo in classe energetica A. Gli immobili si trovano all'ottavo piano di un condominio dotato di ascensore e sono così disposti: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzino. Le unità presentano infissi in doppio vetro e PVC, riscaldamento autonomo con pompa di calore, porta blindata e possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Possibilità di acquistare posto auto coperto e box auto. CONSEGNA PRIMAVERA 2025. OTTIMI ANCHE DA INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via Zanardi 12/c. Per fissare una visita all'immobile ci contatti: Elena Lomastro 051.0217544

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, attico di circa 50 mq con spledida vista sulla città e terrazza abitabile di circa 40 mq. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Si accede alla terrazza dalla sala e dalla camera tramite porta finestra. La terrazza gode di una bellissima vista sull'intera città. Possibilità di garage e o posti auto. L'immobile è situato in una zona ricca di servizi, a brevissima distanza si possono raggiungere l'Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il contesto prettamente residenziale rendono tale immobile ideale per chi desidera fare un investimento che garantisce ottime possibilità di rendimento. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. Attualmente la prestazione energetica è A4, ma risulta essere provvisoria in quanto potrebbe subire piccole variazioni una volta rilasciato l'atto finale. Possibilità di acquisto di cantine, posti auto e box. NESSUNA MEDIAZIONE,VENDITA DIRETTA DEL COSTRUTTORE. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE FRANCESCA COLLINA LA SEDE OPERATIVA AL 051/0030172 - CELL. 3501743595 PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO.

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali, attico di circa 68 mq con spledida vista sulla città e terrazza abitabile di circa 40 mq. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Si accede alla terrazza dalla sala e dalla camera tramite porta finestra. La terrazza gode di una bellissima vista sull'intera città. Possibilità di garage e o posti auto. L'immobile è situato in una zona ricca di servizi, a brevissima distanza si possono raggiungere l'Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il contesto prettamente residenziale rendono tale immobile ideale per chi desidera fare un investimento che garantisce ottime possibilità di rendimento. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. Possibilità di acquisto di cantine, posti auto e box. NESSUNA MEDIAZIONE DI AGENZIA. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE FRANCESCA COLLINA TEL 3343037313 PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO.

Proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione, situato al secondo piano di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'immobile sarà pronto per essere abitato a partire da giugno 2025. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due balconi. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo bilocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica a fine lavori. Predisposizione aria condizionata. Rif. N02905 Prezzo €170000

Proponiamo in vendita un elegante monolocale in fase avanzata di ristrutturazione, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in via King, Bologna. Disponibile da giugno 2025. Spazi moderni e luminosi con zona giorno, angolo cottura, bagno e balcone. Ideale per professionisti, coppie o investimento. Posizione strategica per il centro città, principali vie di comunicazione e servizi essenziali. Ottimo rapporto qualità-prezzo. Rif. N02906U23 Prezzo €155.000

Bologna - Borgo - Ad.ze Via della Pietra - In zona ben servita dai mezzi proponiamo in condominio completamente ristrutturato anno 2018 openspace arredato di mq 35 sito al piano primo servito da ascensore. L'unità si presenta in ottimo stato ed è composta da una zona giorno con angolo cottura, una zona notte oltre a un ampio bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Basse spese condominiali. Libero da subito, ottimo come investimento,attualmente già proposto come B&B. Finiture: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, porte in legno color bianco, infissi in PVC doppio vetro, scuretti. Rif. OT1159 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO PANIGALE CENTRO - ADIACENZE CENTRO BORGO In palazzina in posizione comoda ai servizi e in contesto silenzioso, vendesi appartamento composto da: ingresso, cucinotto, tinello, camera, bagno e balcone. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo. €138.000, APE in fase di valutazione, (RIF:90G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Proponiamo in vendita prossima realizzazione di appartamento BILOCALE in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, frutto di una importante ristrutturazione di bel palazzo con splendido parco condominiale. Appartamento con doppio affaccio composto da ingresso, disimpegno, zona soggiorno-pranzo con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, Bellissima vista su parco condominiale e grande luminosità degli ambienti. Le finiture interne sono di eccellente livello con porta blindata, porte interne in legno bianco, bagno con sanitari a filo pavimento e complementi moderni, termo arredo, scaldacqua individuale, infissi esterni in pvc con vertrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Possibilità di posto auto scoperto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie. Claae erg. a fine lavori. Rif. A08 Richiesta 180.000 Possibilità delle detrazioni fiscali. Immobili in collaborazione con STILE CASA

Proponiamo in vendita prossima realizzazione di appartamento BILOCALE in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, frutto di una importante ristrutturazione di bel palazzo con splendido parco condominiale. Appartamento composto da ingresso, disimpegno, zona soggiorno-pranzo con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, Bellissima vista su parco condominiale e grande luminosità degli ambienti. Le finiture interne sono di eccellente livello con porta blindata, porte interne in legno bianco, bagno con sanitari a filo pavimento e complementi moderni, termo arredo, scaldacqua individuale, infissi esterni in pvc con vertrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Possibilità di posto auto scoperto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie. Claae erg. a fine lavori. Rif. A09 Richiesta 170.000 Possibilità delle detrazioni fiscali. Immobili in collaborazione con STILE CASA

Bologna, ad.ze Via Emilia Ponente, proponiamo in affitto a persone referenziate delizioso bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente composto da un ingresso su soggiorno con ang.cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, e cantina completamente ristrutturato riscaldamento centralizzato con conta-calorie - predisp aria condizionata, infissi in PVC Si richiedono garanzie e lavoro a tempo indeterminato

Nel centro di borgo panigale, in zona comoda a tutti i servizi e alle attivita' commerciali, a pochi passi dall'iper-coop centro borgo e a breve distanza dall'aeroporto, si propongono bilocali di nuova costruzione con giardino privato e ingresso indipendente in complesso residenziale con ampie aree verdi comuni. Ogni giardino sarà provvisto di pavimentazione per collegare il cancello di entrata fino alla porta d'ingresso. Ogni unità immobiliare sarà dotata di riscaldamento di tipo centralizzato e collegato alla centrale termica condominiale con contabilizzatore e termovalvole, con un sistema di contabilizzazione dei consumi energetici invernali e dell'acqua sanitaria calda e fredda. Esempio tipologia 2 Appartamento di 46 mq circa composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto finestrata con affaccio sul cortile condominiale interno e bagno. Completa la proprietà giardino privato di 58 mq Possibilità di acquistare separatamente cantina, autorimessa, posto auto scoperto. Possibile detrazione fiscale a favore del cliente. (RIF:54G-2), €169.500, LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Bologna Borgo Panigale. Faber immobiliare propone la vendita di due bilocali che saranno consegnati completamente ristrutturati a nuovo rispettivamente di 39 e 42 mq in una posizione immersa nel verde pubblico attrezzato completo di palestre e campi gioco comodo anche alle fermate dei bus oltre alla vicinanza al nuovo TRAM di bologna che partira' proprio da Borgo Panigale. Le soluzioni sono inserite in un piccolo condominio che rispetta le caratteristiche della citta' di Bologna con bassissime spesi di gestione in quanto e' tutto autonomo. Le soluzioni saranno consegnate entro la fine di gennaio 2025 completamente a norma. Ottimo per le giovani coppie che hanno interesse nell'area OVEST di Bologna ma anche agli investitori per locazioni ordinarie essendo vicine alle aziende piu' importanti dell'area metropolitana come: DUCATI-MUST E GD-OSPEDALE MAGGIORE-LAMBORGHINI-AMAZON -PHILIP MORRIS- FABBRI- CARPIGIANI e soprattutto l'AEROPORTO MARCONI. Immobile trattato in co-esclusiva con Gabetti Murri via Dagnini 1 BO. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Info e visite Davide Montanaro tel.0519529196- cell. 3384222618-cell. 3311039307.

Rif. 712GH Bologna Santa Viola loft in zona Triumvirato lato via Emilia Ponente tra l'Aeroporto e il Centro Città nelle immediate vicinanze del Supermercato Aldi e prossimo alla Ducati GD Mast Ospedale Maggiore comodissimo ai servizi e mezzi pubblici della via Triumvirato e della via Emilia Ponente e alle strade principali Tangenziali e Autostrade. Proponiamo in vendita appartamento bilocale tipo loft open space con doppio volume e soppalco di mq 74 cielo terra in completa ristrutturazione a nuovo di fabbricato artigianale con massima personalizzazione delle finiture e accessori di pregio ed elevati standard tecnologici ed energetici. La costruzione prevede al piano terra ingresso su ampia zona giorno open space doppio volume h. 5,86mtl composta da soggiorno con angolo cottura con accesso al cortile/patio interno esclusivo antibagno-lavanderia e bagno principale finestrato con box doccia. Attraverso la scala interna di design si accede al secondo piano soppalcato e mansardato h. max. 3,05mtl con travi a vista Composto da camera da letto matrimoniale e cabina armadio o predisposizione secondo bagno con velux/lucernaio a soffitto. Possibilità di realizzare anche studio tecnico artistico professionale show-room direzionale Ottime finiture e tecnologie all'avanguardia tra cui risc. Autonomo a pompe di calore e aria condizionata monocottura simil legno parquet nelle camere e travetti di legno a vista slavati a soffitto alto a travi di legno. Possibile detrazione dei lavori di ristrutturazione al 50% e 65%. Ottimo come investimento per la locazione. Classe enrg "in corso di def. ".

In zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale recentemente ristrutturato con bagno, l'immobile è situato al primo piano con ascensore. In virtù della vicinanza all'aeroporto, tangenziale ed alle principali aziende del territorio ( GD, DUCATI, FABBRI etc.), questo immobile risulta ideale come investimento.