Venda de apartamentos , Rotonda Margherita Hack

APPARTAMENTO LIBERO SUBITO NO IVA! SOGGETTO AD IMPOSTA DI REGISTRO Quadrilocale di nuova costruzione sito nel nuovo quartiere di Calderara di Reno. L'appartamento è stato completato ad inizio 2026, gode di finiture extra capitolato e di spazi abitativi perfetti per una famiglia. Entrando veniamo accolti dall'ampia zona giorno open space con cucina a vista con accesso diretto sul terrazzo pienamente abitabile con vista aperta sul verde, garantendo quindi momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità; completa la zona un comodissimo ripostiglio adiacente all'ingresso. La zona notte si compone di 3 camere di cui 2 MATRIMONIALI ed una singola, peculiarità introvabile al giorno d'oggi nelle case di nuova costruzione; doppi servizi di cui uno cieco con angolo lavanderia ed uno finestrato. Completa la proprietà un garage di 21 mq con spazio ad uso ripostiglio/cantina sulla parete dx, ed un posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte condominiale. Caratteristiche dell'immobile: - riscaldamento a pavimento; - infissi in doppio vetro pvc; - tapparelle automatizzate; - pavimento in parquet; - bagni completi di sanitari, box doccia, lavandini e scalda salviette; - impianto del clima autonomo con 1 split per locale (4 in tutto, autonomi); - porta blindata; - zanzariere; - impianto fotovoltaico condominiale. L'immobile viene venduto con cucina completa e mobile bagni compresi nel prezzo sottoscritto. Immobile venduto da persona fisica e di conseguenza non soggetto ad IVA (Risparmio di circa 15.000€ totali sulle spese accessorie di acquisto). Prezzo €: 435.000,00 Rif: CAL-07 C.E.: A4