Rubano - Nel cuore di un quartiere all'avanguardia, Gruppo Bortoletti è orgoglioso di presentarti un attico esclusivo, pronto a diventare la tua nuova casa dei sogni. Situato in un residence moderno ed elegante, questo attico combina innovazione e comfort per offrirti il massimo del nuovo standard abitativo. Ad accoglierti, uno spazioso open space progettato con cura, che si apre su un favoloso terrazzo. Immagina meravigliose serate in compagnia, momenti di relax o cene sotto le stelle: qui, ogni dettaglio è pensato per emozionarti. Lasciati conquistare da: •Due camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, per iniziare ogni giornata con una boccata d'aria fresca. •Due bagni moderni e funzionali. •Una pratica lavanderia, perfetta per tenere tutto in ordine con facilità. A completare questa splendida soluzione, un garage doppio, che garantisce comodità e sicurezza per la tua auto e non solo. Questo attico, in classe energetica A4, è dotato delle migliori tecnologie per garantirti una vita all'insegna del comfort e della sostenibilità: •Impianto fotovoltaico da 4,95 kW per un'energia pulita ed efficiente. •Riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme e avvolgente. •Aria condizionata canalizzata (su richiesta). •Ventilazione meccanica controllata, per un'aria sempre salubre e fresca. •Infissi in triplo vetro, per il massimo isolamento termico e acustico. •Connessione fibra FTTH, per una velocità di rete senza limiti. Consegna Luglio 2025 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un residence dove comfort, innovazione e sostenibilità si incontrano. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire la casa che hai sempre desiderato. Euro 290.000 Rif.1102-6

Rif: C094 - La Tempocasa di Selvazzano Dentro propone in vendita trilocale di ampie metrature e di nuova costruzione al piano terra, posto auto, garage e giardino privato! INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni e lavanderia. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata, video citofono e condizionatore. Inoltre presenta il riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, ventilazione meccanica e 2 kw pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento è Autonomo! ESTERNO: Piccola palazzina di nuova costruzione situata in ottima zona a ridosso del parco! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona centrale e comoda ai servizi - nuova costruzione Riferimento immobile: C094 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Un angolo di paradiso a Villaguattera: il tuo nuovo appartamento green con giardino privato! Nel cuore di un elegante quartiere residenziale di Villaguattera, frazione di Rubano, dove tranquillità e comfort si fondono, sorge un'opportunità unica: un esclusivo appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca uno stile di vita sereno ma connesso. Immagina di vivere in una palazzina di sole quattro unità, un rifugio intimo e riservato immerso nel verde, ma comodissimo a tutti i principali servizi. Questo appartamento si distingue per il suo design moderno, ecosostenibile e attento al benessere quotidiano. Varcato l'ingresso (unità 1), sarai accolto da un ampio soggiorno/pranzo di quasi 30 mq, luminoso e arioso, con accesso diretto al tuo giardino privato di circa 80 mq: uno spazio perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura. La zona notte offre il massimo del comfort: una camera matrimoniale con bagno privato, dove ogni dettaglio è pensato per coccolarti, e una camera singola ideale per un figlio o uno spazio studio. Il bagno principale è finestrato, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Il garage, direttamente collegato all'abitazione, aggiunge un ulteriore tocco di praticità, mentre il posto auto esterno completa questa offerta già ricca di vantaggi. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno. Una casa progettata per il futuro: Questo appartamento non è solo un luogo da vivere, ma un vero e proprio investimento per chi desidera uno stile di vita green ed efficiente. L'immobile vanta una certificazione energetica in Classe A4 e numerosi dettagli tecnici di pregio: Cappotto isolante per un comfort termico ideale in ogni stagione. Impianto di riscaldamento a pavimento radiante, a bassa temperatura. Pompa di calore con unità interna ed esterna, predisposizione per condizionamento. Impianto fotovoltaico con pannelli da 4,8 kW per ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici. Oscuranti motorizzati e videocitofono per una sicurezza e comodità senza compromessi. Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire: contattaci oggi stesso per fissare una visita. Potrebbe essere il primo passo verso la casa dei tuoi sogni! Vicinanze a Mestrino, Veggiano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Abano Terme, Limena, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Albignasego, Vigodarzere e Padova.

RUBANO - RIF. MR145G2 NUOVO - AMPIO SOGGIORNO - 2 CAMERE - GIARDINO - CL. ENERG. "A4" A Rubano, in stupenda zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO con GIARDINO PRIVATO in palazzina signorile di nuova costruzione. L'appartamento è così composto: - Soggiorno con zona cottura e ripostiglio, uscita sul portico e sul Giardino, - Zona notte suddivisa in 2 Camere da letto e 2 Bagni Completa il Garage doppio e posto auto. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con 2/3 camere, con orientamento e piani differenti. Per tutti i dettagli, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore contattateci senza impegno al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. RIF. MR145G2 - Richiesta 275.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Bosco di Rubano, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di 230 mq. L'immobile è inserito in un'elegante palazzina composta da sole 5 unità abitative, progettata con gusto contemporaneo e rifiniture di alta qualità. L'appartamento (unità 1) offre un'accogliente zona giorno open space di 34 mq, suddivisa in area living e angolo cottura, illuminata da una grande vetrata alzante/scorrevole che conduce direttamente al giardino privato. Questo spazio esterno è ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale di 14 mq, una seconda camera doppia di 10 mq, entrambe con affaccio diretto sul giardino, e due bagni finestrati di 5 e 7 mq ciascuno. Completa l'unità un garage al piano terra di 16 mq e un posto auto assegnato. È possibile personalizzare gli interni su richiesta. L'immobile è stato progettato con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e al risparmio. Dotato di impianto fotovoltaico autonomo con accumulo integrato, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, pompa di calore e condizionamento canalizzato. Inoltre, lo spazio esterno è predisposto per l'installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Posizione strategica nelle vicinanze di Campodoro, Curtarolo, Abano Terme, Vigodarzere, Mestrino, Piazzola sul Brenta, Limena, Villafranca Padovana, Taggì di Sotto, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Vicenza e Padova. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito.

Scopri il comfort e l'innovazione in un'unica soluzione abitativa a Rubano, un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi. Questo appartamento, situato al piano primo di una palazzina di sole 10 unità servita da ascensore, è perfetto per chi desidera un rifugio sicuro e moderno per la propria famiglia, a pochi minuti dal cuore di Padova grazie alla futura linea del tram. L'immobile (unità A4) si trova al piano primo e dispone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura di 35 mq, una camera matrimoniale di quasi 15 mq, una camere singola, due bagni (uno cieco e uno finestrato), una comoda lavanderia e un ampia terrazza di quasi 20 mq dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o far giocare i bambini in totale sicurezza. Questo spazio è un valore aggiunto unico. Ogni unità abitativa include inoltre un garage doppio al piano terra per il massimo comfort. Caratterizzato da soluzioni eco-sostenibili, l'appartamento è dotato di pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico; sistema VMC per la ventilazione meccanica controllata; impatti energetici ridotti grazie alla certificazione A4 a emissioni zero di CO2. Inoltre, gli interni sono curati nei minimi dettagli: le parti comuni sono illuminate con luci led e i serramenti esterni in PVC garantiscono isolamento termico-acustico ottimale. La posizione strategica offre collegamenti rapidi alle principali vie della città rendendo questa residenza ideale sia come investimento che come luogo dove vivere immergendosi nel verde ma rimanendo vicini ai servizi essenziali. Contattaci ora per avere ulteriori informazioni su questo immobile esclusivo! Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Grisignano di Zocco e Padova.

In “Palazzo Rizzi” (adiacente a Piazza del Duomo), oggetto di Restauro Conservativo, vendiamo unità residenziale di complessivi mq 97. La dimora, posta al secondo piano, si compone di: ingresso, corridoio, due stanze da letto, disbrigo, bagno, e zona giorno “open space” con angolo cottura e soggiorno di mq 42. Il piano terra, aree comuni, è caratterizzato dalla presenza di un pozzo ed un tratto di strada con pavimentazione in pietra risalenti all'epoca dell'Antico Impero Romano.

In elegante palazzina in zona centrale ma tranquilla e comoda a tutti i servizi, vendiamo uno splendido trilocale arredato, posto al secondo piano con esposizione ovest per la zona giorno e nord/ovest per la camera matrimoniale. L'unità, in perfette condizioni è composta da zona giorno open space con affaccio su un poggiolo, un ampio disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno; completano la proprietà un garage al piano terra ed un posto auto interno. Consegna dell'immobile ottobre 2025.

SARMEOLA-In centro al paese e comodo a tutti i servizi principali della zona. Al quarto e quinto piano in palazzina servita da ascensore. Dall'ingresso accediamo nel soggiorno di circa 40mq separato dalla cucina abitabile entrambi gli ambienti sono serviti dal poggiolo. Nel reparto notte troviamo due camere, una matrimoniale e una doppia, a completamento del piano abbiamo due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia e il ripostiglio. Completa la soluzione un ampia soffitta ottima per l'utilizzo di una terza camera o area svago. Al piano terra il garage singolo.

APPARTAMENTO PIANO TERRA CON SCOPERTO PRIVATO - 2 CAMERE Sono lieto di presentarvi questa nuova residenza in fase di costruzione che sorge nel cuore di Rubano, ideata per soddisfare le esigenze abitative, ma anche ecologiche, di chiunque desideri vivere in un contesto moderno, confortevole e comodo ai principali servizi. La struttura è composta da 7 unità abitative, disposte in tre piani fuori terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. CONSEGNA APRILE 2025 L'appartamento è cosi composto: - Zona giorno - Disimpegno - Lavanderia - Bagno - 2 camere - Bagno - Scoperto privato di 160 mq Le caratteristiche più importanti e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento sono : - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico da 2.0 kw. - L'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). - Ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni !

BOSCO DI RUBANO - RUBANO (PD), VIA DANIELE MANIN Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato nel cuore di Bosco di Rubano, località sita nel Comune di Rubano (PD), in Via D. Manin. L'immobile, che si sviluppa su due livelli e che prevede un esposizione a NORD, è collocato al secondo e terzo piano di un condominio intimo e riservato, composto da sole nove unità abitative. Con una superficie complessiva di 98 mq commerciali, gli spazi sono così organizzati: Piano Secondo: • ingresso; • soggiorno con angolo cottura; • bagno; • camera adibita a salottino; • poggiolo; Piano Terzo: • bagno; • due zone sottotetto adibite a camera; Piano sottostrada: • Garage al piano terra; • Posto auto scoperto; Gli interni, arricchiti da travi in legno a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, completa di elettrodomestici, è inclusa nel prezzo, così come il sistema di climatizzazione (n. 2 split interni e un'unità esterna dual). L'immobile, che non prevede alcun intervento di ristrutturazione, è caratterizzato da spazi progettati con cura e ben distribuiti, che rendono la casa un vero e proprio rifugio per chi cerca comodità e serenità. Classe Energetica “C” - APE 248,07 KWh/m²anno PREZZO € 175.000 Contattaci ora e prenota la tua visita. Il tuo nuovo sogno immobiliare ti aspetta! NOVA DREAM select Tel. 049 689 7710 Mail: info@novadream.it

SARMEOLA - In centro al paese e comodo a tutti i servizi della zona. In palazzina recintata con poche unità. Al primo piano accediamo alla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina separata e abitabile, entrambi con uscita nel poggiolo. A completamento della zona giorno abbiamo un comodo ripostiglio Nella zona notte troviamo due camere, di cui una matrimoniale e una doppia, e il bagno finestrato con la doccia. Al piano terra è presente il garage. I proprietari hanno rifatto il bagno e gli scarichi della cucina. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento dalle generose metrature e con poche spese condominiali.

A Rubano (PD) all'interno della splendida cornice del nuovo Urban Park proponiamo elegante appartamento al secondo e ultimo piano composto da soggiorno-pranzo di 36 mq, doppi servizi, comodo ripostiglio da adoperare come lavanderia e due ampie camere (matrimoniale 15 mq e doppia da 13,50 mq). L'unità si affaccia su ampio terrazzo privato di circa 23 mq con parte abitabile parzialmente coperta davanti all'alzante scorrevole del living che prolunga le sensazioni di vivibilità e benessere. Disponibili altre soluzioni bicamere al piano terra con giardino o ampi tricamere con terrazze abitabili. Compreso nel prezzo garage fuori terra, posto auto, impianti autonomi in pompa di calore, fotovoltaico e finiture a scelta.

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona Abitazione sita al secondo piano vista mare, perfetta per uso vacanziero, zona centrale, silenziosa e servita sia da mezzi che da negozi. Ingresso e disimpegno, ripostiglio con autoclave, cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, bagno. Contattaci allo 0859068047 o 3939040411 per fissare una visita e ricevere la nostra rivista digitale. Valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Bosco in zona residenziale ampiamente servita si trova questo nuovo complesso residenziale che si sviluppa su tre livelli, composto da 5 unità abitative: due appartamenti al piano terra, due al primo piano e un attico di 270 metri. Questa soluzione si trova al piano terra e ha il giardino privato di 230 mq., si compone di ingresso indipendente, zona giorno con ampia vetrata sulla loggia che affaccia direttamente sul giardino, due camere matrimoniali, disimpegno, due bagni finestrati. Completa l'offerta un garage. Le soluzioni sono progettate con elevato comfort abitativo, strutturale ed energetico, gli impianti alimentati elettricamente con energia rinnovabile derivante da impianto fotovoltaico esclusivo dedicato ai consumi domestici, dotato di accumulo integrato, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Lo spazio esterno sarà dotato di colonnina per la ricarica elettrica. Possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda dei propri gusti ed esigenze. Consegna a breve, chiamaci per una visita !

RUBANO- In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso BICAMERE esposto ad est, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente, ideale per cene e momenti di relax, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l 'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l'impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4-Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it

RUBANO- In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso BICAMERE con doppia esposizione sud-est, situato al piano terra e circondato da circa 160 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante portico, ideale per cene e momenti di relax, ripostiglio/lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell'auto elettrica ( solo predisposizione);l'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio; è presente l'impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB);ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2;impianto a chiave unica; La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4-Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it

Scopri il comfort e l'innovazione in un'unica soluzione abitativa a Rubano, un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi. Questo appartamento, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 10 unità servita da ascensore, è perfetto per chi desidera un rifugio sicuro e moderno per la propria famiglia, a pochi minuti dal cuore di Padova grazie alla futura linea del tram. L'immobile (unità A8) si trova al secondo e ultimo piano e dispone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura di 35 mq, una camera matrimonialedi 15 mq, una camera singola, due bagni (uno cieco e uno finestrato), una comoda lavanderia e un ampia terrazza di 20 mq dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o far giocare i bambini in totale sicurezza. Ogni unità abitativa include inoltre un garage doppio al piano terra per il massimo comfort. Caratterizzato da soluzioni eco-sostenibili, l'appartamento è dotato di pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico; sistema VMC per la ventilazione meccanica controllata; impatti energetici ridotti grazie alla certificazione A4 a emissioni zero di CO2. Inoltre, gli interni sono curati nei minimi dettagli: le parti comuni sono illuminate con luci led e i serramenti esterni in PVC garantiscono isolamento termico-acustico ottimale. La posizione strategica offre collegamenti rapidi alle principali vie della città rendendo questa residenza ideale sia come investimento che come luogo dove vivere immergendosi nel verde ma rimanendo vicini ai servizi essenziali. Contattaci ora per avere ulteriori informazioni su questo immobile esclusivo! Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Grisignano di Zocco e Padova.