Πώληση διαμερισμάτων - Rubiera

In vendita a Fontana, proponiamo un accogliente monolocale. L'appartamento è composto da un ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura e zona notte, dalla quale si accede a un comodo balcone. Un disimpegno conduce al bagno, anch'esso dotato di accesso diretto al balcone, che risulta così comunicante con la zona giorno. A completare la proprietà, al piano interrato, sono presenti un garage e una cantina. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0602 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Nel cuore del Centro Storico, all'interno di un elegante contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita raffinato appartamento posto al primo piano, servito da ascensore. Il fabbricato, completamente ristrutturato alla fine degli anni ‘90, coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort delle soluzioni abitative moderne. Uno dei suoi principali punti di forza è la presenza di ampie autorimesse al piano terra, una caratteristica estremamente rara e ricercata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente caldo e accogliente valorizzato dall'elegante pavimentazione in parquet e dai suggestivi soffitti con travi in legno a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come studio, cameretta o ambiente multifunzione, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico locale lavanderia. Le ottime finiture e l'accurata manutenzione rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre nell'ultimo anno sono stati installati nuovi split con pompa di calore, una caldaia a condensazione ed il tetto del fabbricato è stato completamente rifatto. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il Centro Storico con tutti i comfort moderni, in un contesto riservato ed elegante. Libero subito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572

Nel pieno centro del paese, a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona estremamente comoda senza rinunciare alla tranquillità e alla luminosità di un piano alto. L'ingresso si apre su ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, grazie alla posizione elevata e alle numerose finestre. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, permette di accogliere comodamente una zona pranzo; il soggiorno, luminoso e particolarmente arioso, offre un accesso diretto al bel balcone, da cui si può godere una vista affascinante sui tetti. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose e ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Il bagno, anch'esso di buone dimensioni, completa la distribuzione interna. Al piano interrato troviamo una comoda cantina di pertinenza, perfetta per riporre biciclette, attrezzature o oggetti di uso meno frequente. L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato, e vi è inoltre la possibilità di lasciare tutto l'arredo esistente, un plus molto interessante per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile o per chi desidera fare un investimento a reddito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 348.6866572

In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti, uffici), proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente con finiture moderne e funzionali ed è venduto comprensivo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori interventi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e dispone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un autorimessa e una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in centro, ristrutturato, con ascensore e accessori fondamentali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

In contesto residenziale di fine anni '90, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale e dalla presenza di un piacevole spazio esterno. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell'affaccio sul terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, per pranzi all'aperto o semplicemente per avere un piacevole sfogo esterno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali dotata di accesso al secondo balcone, e da due bagni, soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana di una famiglia. Al piano terra, a completamento della proprietà, troviamo una cantina e un ampio garage di circa 30 mq, caratteristica sicuramente interessante per chi necessita di uno spazio comodo per l'automobile e per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. L'appartamento viene proposto libero subito, permettendo quindi all'acquirente di organizzare in tempi brevi il proprio ingresso nella nuova abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un contesto residenziale consolidato, con ambienti separati, doppi servizi, terrazzo, balcone e un garage di generose dimensioni, senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza ulteriori interventi. L'abitazione è composta da ambienti ben distribuiti: l'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura con ampio balcone sfruttabile, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato e dotato di doccia. Inoltre l'immobile è già accessoriato di caldaia a condensazione di nuova installazione ed un impianto di aria condizionata con split che garantiscono un ottima efficienza energetica, ed essendo in classe B consente l'accesso ad 'mutuo green'. Completano la proprietà, al piano interrato: una comoda cantina ed un autorimessa doppia in lunghezza. L'immobile viene venduto già locato, rappresentando quindi un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata e sicura, ideale per chi desidera acquistare una soluzione a reddito in un contesto moderno e ben mantenuto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

**Riferimento: F82 | Ampio Appartamento con Giardino Privato e Mansarda Indipendente** **Ascari Home Consulting** propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata a pochi chilometri dal centro città. L'immobile si trova in una palazzina di poche unità, immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. **Composizione dell'Immobile** **Piano Terra:** * **Zona Giorno:** Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo. * **Zona Notte:** Due ampie camere matrimoniali (una delle quali con accesso diretto all'area esterna). * **Servizi:** Due bagni, di cui uno attrezzato con doccia e finestrato l'altro dedicato a zona lavanderia (completo di sanitari, lavabo e spazio per lavatrice/asciugatrice). dalla zona giorno da una camera si accede al giardino privato di 220mq dotato di cancello automatico con possibilità di parcheggiare due auto. **Mansarda (Piano Terzo): ** Punto di forza della proprietà è la **mansarda abitabile con accesso indipendente**, ideale per ospiti, figli grandi o come unità studio/lavoro o da mettere a reddito Si compone di: * Ampia camera matrimoniale con cabina armadio. * Soggiorno con angolo cottura. * Bagno dedicato. ### **Spazi Esterni e Pertinenze** L'appartamento vanta un **giardino privato di 220 mq**, un vero angolo di paradiso così attrezzato: * Area parzialmente pavimentata e area a verde piantumata con importante olivo * **Gazebo** per cene all'aperto. * **Vasca idromassaggio** per il massimo relax. All'interno del cortile condominiale sono presenti **posti auto liberi**. ### **Caratteristiche Tecniche** * **Riscaldamento:** Autonomo (per una gestione efficiente dei consumi). * **Contesto:** Piccola palazzina con poche unità abitative. * **Location:** Immersa nel verde, a breve distanza dal centro. > **Nota dell'agenzia:** Questa soluzione è unica per la sua versatilità, grazie alla mansarda indipendente e allo splendido giardino privato attrezzato. Desidera fissare un appuntamento per visionare l'immobile o ricevere ulteriori dettagli tecnici? non esiti a contattarci al 3349604516 anche whatapp referente Ascari Vianne

In una delle zone più apprezzate e richieste della città, a pochi passi dal Parco della Croce Rossa e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose dimensioni posto al primo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista edificata a metà degli anni '70. Il contesto, ben mantenuto e caratterizzato da ampie aree verdi circostanti, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione. L'abitazione si sviluppa su una pianta razionale e funzionale ed è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera trequarti e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un'autorimessa al piano terra, elementi sempre più ricercati e di grande praticità nella vita quotidiana. L'immobile si presenta con finiture originali dell'epoca, conservate in buono stato manutentivo, offrendo così la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ottima soluzione sia per famiglie che per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Una proposta che coniuga posizione, spazi e potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa solida e ben distribuita in uno dei quartieri più apprezzati della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

Rif: A0664 - In una tranquilla strada chiusa, proponiamo in vendita uno splendido attico disposto su due livelli e libero da subito, situato in una delle zone più prestigiose del paese. L'abitazione ci accoglie con un luminoso soggiorno, affacciato sulla splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio esclusivo che diventa una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e comfort, pratico ripostiglio. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è il piano superiore, dove troviamo una luminosa soffitta di circa 30 mq, impreziosita da un'ampia doppia vetrata che dona luce naturale. Uno spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una terza camera, una suite padronale completa di bagno privato, uno studio o una zona relax. Il piano è inoltre servito da un balcone loggiato ed una soffitta ad uno ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio di circa 25 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, in una posizione privilegiata, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Riferimento immobile: A0664 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: A0676 - In un tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per coppie, single o come investimento. L'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso diretto al comodo balcone loggiato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da un pratico disimpegno con possibilità di ricavare un armadio, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà ampio garage al piano terra. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare con finiture moderne e funzionali. La posizione, inserita in una zona tranquilla e ben servita, garantisce comfort e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile:A0676 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: A0673 - Proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento situato al secondo piano, in una delle zone più tranquille e richieste del paese, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto con parquet, bagno e un secondo balcone. La presenza di tre camere da letto rende l'immobile particolarmente versatile e adatto alle esigenze di una famiglia, con la possibilità di ricavare anche uno studio o una camera per gli ospiti. Completa la proprietà, al piano terra, un comodo garage. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0573 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

A Masone (RE), proponiamo in vendita una splendida maisonette del 2010, perfetta per chi cerca spazi generosi, luminosità e comfort moderno. Disposta su quattro livelli, questa abitazione offre ambienti ben organizzati e soluzioni ideali per una famiglia. L'ingresso del Piano Terra si apre sulla cantina con antibagno e lavanderia e accesso diretto al garage, comodo e funzionale. Proseguendo al Primo Piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con cucina abitabile a vista che si affaccia su un balcone, per godere di spazi aperti e conviviali. Al Secondo Piano invece si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe collegate da un balcone, disimpegno e bagno completo di servizi. Per completare, al Terzo Piano uno spazioso sottotetto versatile, perfetto per ricavare una terza camera, uno studio o uno spazio hobby secondo le proprie esigenze. La proprietà inoltre gode di un giardino privato, uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità di casa. Questa maisonette, recente e curata in ogni dettaglio, rappresenta una rara opportunità a Masone per chi cerca una casa pronta da vivere. La struttura moderna e gli ambienti spaziosi rendono questa abitazione unica nel suo genere. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0147 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

[Rif. DV-14952] A Rubiera, in via Don Giuseppe Andreoli 7, si propone in vendita un bilocale di 46 mq commerciali, sviluppato interamente su un unico livello e posto al secondo piano di una palazzina. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, caratterizzato da un'atmosfera luminosa e confortevole. La cucina è funzionale e ben organizzata, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, che può essere personalizzata secondo i propri gusti e stili, e da un bagno finestrato con box doccia, pratico e comodo per la cura personale. Gli infissi sono dotati di scuri in legno, garantendo privacy e protezione dagli agenti esterni. Questa soluzione abitativa è ideale per single o coppie che cercano un ambiente accogliente e funzionale, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'appartamento si trova in via Don Giuseppe Andreoli 7, a Rubiera, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione strategica consente un facile accesso a numerosi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar, che si trovano tutti nelle vicinanze. L'immobile è inoltre ben collegato ai trasporti pubblici, con varie fermate degli autobus raggiungibili a piedi in circa 5 minuti, offrendo spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe e le città circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Rubiera dista appena 1 chilometro di distanza, garantendo l'opzione del trasporto su rotaia. La posizione di Rubiera è particolarmente vantaggiosa, poiché si trova a breve distanza da importanti centri urbani. La città di Reggio Emilia è facilmente raggiungibile in 20 minuti di guida, offrendo una vasta gamma di servizi e opportunità. Anche Modena è facilmente accessibile in 30 minuti di macchina, offrendo ulteriori opzioni per lo shopping, la cultura e l'intrattenimento.

RIF.R027- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita bilocale con balcone di recente costruzione. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO Bilocale con balcone e garage in palazzina di poche unità In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all'interno di una palazzina condominiale composta da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato in posizione comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa con ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento a reddito. ESTERNO L'edificio presenta in parte con intonaco civile tinteggiato e in parte con rivestimento in mattoni faccia a vista, che conferiscono alla facciata un aspetto gradevole e curato. Lo stato manutentivo esterno risulta complessivamente ottimo. POSIZIONE L'immobile è situato a Fontana, a pochi chilometri da Campogalliano e circa 2 minuti da Rubiera. Frazione immersa nel verde, adatto a chi cerca tranquillità e allo stesso tempo a pochi chilometri da tutti i servizi. L' immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Presenza del balcone Distribuzione funzionali degli spazi Ideale come investimento o prima abitazione Contesto tranquillo

RIF.R028- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita ampio bilocale con balcone in zona strategica. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO Proponiamo in vendita un ottimo investimento al primo piano in un contesto di sole 3 unità. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per l'organizzazione della casa, come ad esempio due camere. Completa la soluzione un giardino condominiale da dividere con un altra famiglia dove è possibile fare una tettoia per un posto auto o rilassarsi nei momenti di relax. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione in contesto tranquillo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ESTERNO L'esterno è in intonaco civile e la palazzina è di sole 3 unità, adatta per chi non vuole spese condominiali. Inoltre essendo gli appartamenti unici al piano, abbiamo 4 lati liberi per un ottima luminosità e circolazione dell'aria. POSIZIONE La proprietà è situata a Bagno in una posizione strategica e tranquilla, in una zona riservata e poco trafficata. La collocazione consente di godere della quiete tipica dei contesti periferici senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. In pochi minuti è infatti possibile raggiungere il centro di Rubiera, con negozi, scuole, attività commerciali e tutti i servizi di prima necessità, nonché la città di Reggio Emilia, facilmente accessibile grazie agli ottimi collegamenti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Ambienti luminosi e grandi Zero spese condominiali Posizione strategica Ottimo investimento

A Rubiera, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico al quarto piano situato in una palazzina del 2003. L'immobile, disposto interamente su un unico livello, si distingue per la luminosità e gli ampi spazi interni ed esterni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, un ambiente spazioso e ben distribuito che si collega direttamente alla cucina a vista. Da qui, una grande porta finestra conduce a un ampio terrazzo di 55mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene nelle sere d'estate. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo così la giusta privacy agli ambienti più intimi della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno, completo di tutti i servizi, è funzionale e ben rifinito, con accesso a un secondo terrazzo che aggiunge ulteriore luminosità e respiro agli spazi. L'attico è dotato di tutte le comodità necessarie per garantire sicurezza e comfort, tra cui porta blindata, videocitofono, impianto di aria condizionata e cancello elettrico. A completare la proprietà vi è un comodo garage, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più pratica e funzionale. Grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e agli spazi ben distribuiti, questo attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e vicino a tutte le comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0587 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

RIF.R026- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita in esclusiva un monolocale a Bagno. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO Proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 28 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile composto da un unico ambiente adibito a zona giorno e zona notte, con bagno separato e balcone. L'appartamento è funzionale e ben distribuito. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto. Grazie alle sue dimensioni e alla buona distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per single, come punto d'appoggio o come investimento da destinare alla locazione. ESTERNO L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione. Lo stabile, rifinito con intonaco civile, si presenta in buone condizioni manutentive. POSIZIONE L'immobile è situato nella frazione di Bagno, nel comune di Rubiera, in una zona tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Basse spese condominiali Ottimo contesto condominiale Perfetto per investimento Zona comoda ai servizi

RIF.R029- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita ampio bilocale con ingresso indipendente e giardino. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO Bilocale con giardino privato, ingresso indipendente e doppio garage In contesto di sole 3 unità, proponiamo in vendita accogliente bilocale caratterizzato da spazi funzionali e da un'eccellente indipendenza. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile è completamente personalizzabile quindi adatto a creare ambienti adatti alle vostre esigenze. Completano la proprietà 2 cantine, due garage e un piacevole giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L'ingresso indipendente garantisce maggiore riservatezza e autonomia, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. ESTERNO L'esterno è in intonaco civile e la palazzina è di sole 3 unità, inoltre l'ingresso indipendente garantisce la totale assenza di spese condominiali. POSIZIONE La proprietà è situata a Bagno in una posizione strategica e tranquilla, in una zona riservata e poco trafficata. La collocazione consente di godere della quiete tipica dei contesti periferici senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. In pochi minuti è infatti possibile raggiungere il centro di Rubiera, con negozi, scuole, attività commerciali e tutti i servizi di prima necessità, nonché la città di Reggio Emilia, facilmente accessibile grazie agli ottimi collegamenti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Ampio giardino privato Zero spese condominiali Posizione strategica Ottimo investimento

Nuovo quadrilocale - Classe A4 - 166 m² In contesto residenziale tranquillo proponiamo splendido quadrilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente e finiture moderne di alto livello. Composizione: • Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno • Due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio • Un bagno finestrato con doccia e un bagno con lavanderia • Zona relax/studio al piano mansardato con terzo bagno • Due posti auto coperti con predisposizione per ricarica auto elettrica Dotazioni: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Classe energetica A4 • Finiture e mobilio di pregio Prezzo: € 388.000 Una casa moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera comfort, efficienza e indipendenza. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o allo 05221950145. Email: [email protected] Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

RIF.R006- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita in esclusiva comodo trilocale con giardino privato, soffitta e garage di proprietà a due passi dal centro di Rubiera. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO: L'appartamento è situato in un'ottima zona residenziale a due passi dal centro. E' composto nel seguente modo: ingresso su disimpegno sulla destra troviamo un ampio soggiorno e sulla sinistra la cucina abitabile e luminosa, 2 camere matrimoniali, un bagno ed un altro bagno ad uso lavanderia. Completano la soluzione soffitta e garage di proprietà. ESTERNO: La palazzina si presenta in ottime condizioni ed è composta da sole 3 unità. E' stata realizzata in intonaco civile. POSIZIONE: L'appartamento è situato a Rubiera ed è posto in una posizione strategica vista la vicinanza al centro e a tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Zona centrale 2. Senza spese condominiali 3. Giardino privato 4. Ampi spazi