Продажба на апартаменти - Sala Bolognese

Proponiamo in vendita un'esclusiva ed ottima soluzione abitativa situata nel cuore di Padulle, frazione principale e servita del Comune di Sala Bolognese, in Via della Pace. L'immobile sorge in una posizione strategica e tranquilla: una zona residenziale riservata ma centralissima, che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del paese (scuole, negozi, farmacia, supermercati e fermate dei trasporti pubblici), garantendo la massima praticità quotidiana senza la necessità costante dell'automobile. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina non servita da ascensore, ma l'accesso all'abitazione è reso comodo ed agevole dalla presenza di un montascale condominiale. L'appartamento, è posto al primo piano ed offre ambienti ben distribuiti, luminosi e sapientemente organizzati. CARATTERISTICHE - PIANO PRIMO: * Ingresso: Accogliente disimpegno che introduce all'abitazione. * Luminoso Soggiorno: Ampio salone, ideale per il relax quotidiano e per l'intrattenimento degli ospiti. * Cucinotto: Spazio cucina funzionale e separato. * Zona Notte: Due ampie camere da letto. * Bagno: Bagno finestrato a servizio dell'abitazione. CONDIZIONI: L'immobile si presenta allo stato originale degli anni '70, offrendo la base ideale e ampi margini di personalizzazione per chi desidera ristrutturare gli spazi su misura per le proprie esigenze. Nel tempo sono stati svolti interventi di manutenzione come il rifacimento del tetto negli anni '90 e la recente sostituzione dei condizionatori nel 2022, rendendo la proprietà pronta per chi cerca un acquisto concreto. Nota: Le immagini sono state ritoccate unicamente per rimuovere effetti personali e preservare la privacy dei proprietari. PERTINENZE: * Ripostiglio: Pratico ripostiglio sottoscala comune. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3761373770.

Castel San Pietro Terme (BO) Centro Storico Appartamento al piano terra DA RISTRUTTURE con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno; DA RISTRUTTURARE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO INGRESSO INDIPENDENTE LIBERO CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ Telefono oppure Whatsapp 3 3 8 6 4 1 3 2 8 0 L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE L'area di intervento fa parte del comparto residenziale sito in via 2 Agosto 1980 ad Osteria Nuova di Sala Bolognese, caratterizzato dalla presenza di un'ampia area di verde pubblico attrezzato e ubicata nelle immediate vicinanze della scuola d'infanzia, scuola primaria, chiesa, trasporti pubblici ed altri servizi, oltre alla stazione ferroviaria sulla linea Bologna-Verona, che permette di raggiungere la stazione centrale di Bologna in 10 minuti e quella di San Giovanni in Persiceto in 5 minuti. Il progetto prevede la realizzazione di 15 appartamenti ( bilocali, trilocali e quadrilocali), di cui uno al piano terra con giardino esclusivo, cinque ai piani primo e secondo e quattro al terzo piano. Tutte le unità saranno costituite da un'ampia zona giorno/living/cucina con loggia/terrazzo, uno o due bagni ed una, due o tre camere da letto. Il capitolato comprende ottime finiture e tecnologia avanzata. L'edificio sarà realizzato con struttura antisismica ed elevato contenimento energetico (classe energetica A3/A4), dotato di impianti autonomi per ogni unità abitativa a pavimento in pompa di calore (caldo/freddo), oltre ad impianto fotovoltaico dedicato. La consegna è prevista a 22 mesi dall'inizio dei lavori, quindi le date indicate possono essere soggette a modifiche in funzione dell'inizio lavori. Caratteristiche del fabbricato: • Struttura antisismica • Elevato contenimento energetico • isolamento acustico • impianto fotovoltaico • impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento • portoni di accesso blindati • porte interne tamburate in legno rivestite in laminato antigraffio • infissi esterni in PVC con triplo vetro dotati di anta ribalta • avvolgibili coibentati in alluminio, motorizzati

Arte Casa propone in palazzina anni 2000, ampio trilocale su 2 livelli Piano 1°:Ingresso su soggiorno pranzo luminoso, 1 bagno finestrato con balcone ed 1 camera matrimoniale Scala interna privata che scende al piano terra su un locale versatile camera/studio/taverna + 1 bagno Corte esclusiva pavimentata comoda per parcheggiare almeno 2 auto+ 1 autorimessa di propietà.Zero problemi di posti auto Libera da subito! Contattami al 340-5830823 Daniele

Nel cuore di Osteria Nuova, nel comune di Sala Bolognese, proponiamo un appartamento dal sapore accogliente e dagli spazi davvero generosi, ideale per chi cerca comodità e vivibilità quotidiana. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in pieno centro paese, con tutti i servizi a portata di mano e la stazione comodamente raggiungibile anche a piedi, perfetta per chi si sposta verso Bologna e dintorni. Situato al secondo piano senza ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione interna pratica e luminosa. L'ingresso accompagna alla zona giorno composta da un ampio soggiorno affacciato sul terrazzo, uno spazio piacevole dove rilassarsi all'aria aperta o condividere momenti conviviali. Il cucinotto separato permette di vivere la cucina in modo ordinato e funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali di ottime dimensioni, ideali sia per famiglie sia per chi desidera ambienti comodi da personalizzare, oltre al bagno finestrato. Gli spazi ben distribuiti regalano una sensazione di comfort rara da trovare nelle soluzioni più recenti. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e una spaziosa cantina al piano terra dotata di bagno, un valore aggiunto perfetto come ambiente di servizio, spazio hobby o pratico supporto alla vita di tutti i giorni. Una soluzione felice, luminosa e concreta, perfetta per chi desidera vivere il paese con tutte le comodità sotto casa. Contattaci subito per fissare una visita: appartamenti così spaziosi e così ben posizionati sono sempre molto richiesti! METRATURE: appartamento mq.88 terrazzo mq.4 cantina mq.31 garage mq.12 L'immobile ha subìto una ristrutturazione nel 2005 e attualmente è dotato di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata nel soggiorno e camere Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle Zanzariere Citofono Porta blindata Spese condominiali € 1.200 annue L'appartamento è disponibile a rogito, pronto per essere vissuto senza lunghe attese.

IMMOBILE OGGETTO DI PROPOSTA CON MUTUO. CHI INTERESSATO PUO' LASCIARE UN MESSAGGIO. VI RICONTATTEREMO SE L'IMMOBILE SARA' NUOVAMENTE DISPONIBILE. Pieve Immobiliare propone in vendita a Sala Bolognese appartamento con tre camere, garage e cantina DESCRIZIONE A pochi passi dal centro di Sala Bolognese, in una delle zone più comode e tranquille del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina residenziale del 1969 composta da sole sei unità. Con una superficie commerciale di circa 130 mq, l'immobile offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione da rendere propria con il proprio gusto e le proprie scelte. Il contesto condominiale è silenzioso e ben tenuto. COMPOSIZIONE L'ingresso introduce a un piccolo disimpegno d'ingresso dal quale si accede all'ampia zona giorno, illuminata da una doppia finestra che garantisce buona luminosità naturale. Da qui si raggiunge la cucina separata, di forma lineare, non abitabile, soluzione pratica e funzionale per chi ama tenere gli spazi distinti. Dal disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di dimensioni generose, tutte matrimoniali, e da un bagno finestrato. Due delle tre camere godono di accesso diretto a un balcone privato coperto; uno di questi balconi è dotato di pompa di calore, che consente il condizionamento dell'abitazione sia in estate che in inverno. PERTINENZE Garage con accesso interno all'edificio Cantina con accesso interno all'edificio Due balconi coperti CARATTERISTICHE Terzo e ultimo piano senza ascensore - palazzina da 6 unità Tre camere da letto matrimoniali Bagno finestrato e possibilità di realizzarne un secondo Riscaldamento con radiatori tramite caldaia a condensazione di recente sostituzione e raffrescamento tramite pompa di calore Infissi in doppio vetro in PVC recentemente sostituiti, tapparelle manuali, zanzariere ed inferriate nei balconi; Garage e cantina con accesso interno Superficie catastale dell'appartamento 117 mq oltre garage e cantina PERCHÉ SCEGLIERLO Posizione centralissima, a due passi da servizi e dai mezzi di trasporto Contesto residenziale tranquillo, palazzina di soli 6 appartamenti - no lavori straordinari previsti Tre camere matrimoniali: spazio reale per la famiglia Garage e cantina con accesso interno Due formule di acquisto per adattarsi alle tue esigenze Basse spese condominiali e nessun lavoro straordinario deliberato POSIZIONE Via Botti 2, Sala Bolognese, in zona tranquilla e immediatamente servita. Le immagini dell'annuncio sono state modificate digitalmente per rappresentare l'immobile libero da arredo, così da valorizzarne al meglio gli spazi; l'immobile è attualmente occupato dal proprietario, pertanto potrebbero riscontrarsi lievi discrepanze rispetto allo stato reale. CONTATTI Pieve Immobiliare info@pieveimmobiliare.it Tel. 051 97.44.14

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e praticità. Gli ambienti funzionali, la terrazza vivibile, il collegamento diretto dell'ascensore e il contesto verde e riservato rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa comoda da vivere ogni giorno. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con accesso alla terrazza vivibile, dotata di un esclusivo collegamento diretto con l'ascensore che arriva fino all'abitazione. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage facilmente accessibile. A Padulle, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, a pochi minuti da scuole, negozi, aree verdi e con comodi collegamenti verso Sala Bolognese e Bologna. Rif. 93-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Sala Bolognese (centro) Proponiamo in vendita fabbricato di ultima generazione, in pronta consegna, edificato secondo le più recenti tecnologie costruttive e impiantistiche. L'edificio è situato in una posizione comoda a tutti i servizi, in un elegante ed esclusivo contesto residenziale. Il complesso immobiliare si compone di 3 fabbricati composti da 7 unità immobiliari ciascuno di diverse tipologie, servite da ascensore e con la possibilità di personalizzazioni. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per garantire la massima vivibilità e luminosità degli ambienti interni grazie alla distribuzione ampia e ariosa. Questo fabbricato si distingue per le ampie terrazze panoramiche che permettono di vivere gli spazi esterni in assoluta libertà. APPARTAMENTO A6 L'appartamento denominato A6 è situato al piano secondo e si compone di: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e accesso ad una spaziosa loggia. Dal disimpegno notte si accede poi a 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà autorimessa e cantina (a parte) e posto auto privato. L'acquisto dell'autorimessa consente all'acquirente di beneficiare di un'agevolazione fiscale, con una detrazione pari al 50% del relativo costo di costruzione. Gli immobili saranno dotati di: - riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ad uso privato (3,5 KW circa) - coibentazione a cappotto termico esterno - isolamento acustico - infissi in PVC con monoblocco coibentato con vetrocamera tipo Basso Emissivo - cassonetto tapparella a scomparsa - tapparelle in pvc - porta blindata antieffrazione coibentata - portone basculante predisposto per automazione - cancello carraio automatizzato - predisposizione impianto d'allarme - predisposizione per impianto addolcitore acqua - linea vita - costruzione antisismica - edificio gas free - risparmio energetico - ottimo capitolato con possibilità di personalizzazioni TECNOLOGIA IMPIANTISTICA Le caratteristiche degli impianti tecnologici e di isolamento delle residenze in classe energetica A++++ (A4) rendono il fabbricato una soluzione altamente vantaggiosa per i bassissimi costi di gestione e di riscaldamento. Gli appartamenti prevedono l'adozione di tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente. L'integrazione del suddetto sistema con pannelli solari fotovoltaici assicura la copertura parziale del carico elettrico ad uso condominiale garantendo il più elevato autoconsumo e, di pari passo, il maggior risparmio tecnicamente perseguibile. Il sistema di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni. La macchina garantisce il funzionamento anche a bassissima temperatura ed è inoltre in grado di provvedere alla produzione di energia frigorifera per la climatizzazione estiva che, nell'intervento in oggetto viene fornita, vista l'attenta opera di coibentazione della struttura che offre le migliori prestazioni anche nella stagione calda. Per info e visite: 051 828582 - 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del vostro immobile!

Nel cuore di Padulle di Sala Bolognese, in una delle posizioni più ricercate del paese, proponiamo in vendita uno splendido trilocale caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista sul verde. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, con parco pubblico proprio di fronte, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La zona è inoltre ideale per chi possiede animali domestici, grazie alla vicinanza di un grande sgambatoio. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi si trovano la Coop, la farmacia, gli studi medici, le scuole, servizi e fermate dei mezzi pubblici, consentendo di vivere il paese senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'automobile. L'immobile è composto da: Ingresso su ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, terrazza a servizio della zona giorno, disimpegno notte, bagno, due spaziose camere matrimoniali e una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più ricercato e di grande valore. L'ottima esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio sul parco regala privacy, tranquillità e una piacevole vista sul verde. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, con tutti i principali servizi. Un appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate di Sala Bolognese. Classe Energetica: E

Vendesi - Sala Bolognese - Appartamento in Posizione Tranquilla - Completo di autorimessa e cantina. Composto come segue: Ingresso sul soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, terrazzo con veranda. Zanzariere Inferriate Porta blindata a cancello di sicurezza Veranda Climatizzatore Cantina Autorimessa Libero subito Comodo alla Stazione Ferroviaria Riscaldamento autonomo. Libero subito ( n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering )

In Via Toscana. Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche 3/4 locali 110 mq 2 bagni Piano rialzato Giardino e Terrazzino Tripla esposizione Ristrutturato nel 2015 Infissi in legno con doppio vetro Tripla esposizione nord/ovest/sud Riscaldamento autonomo Cantina e 2 posti auto condominiali a rotazione Garage con richiesta a parte di €39.000,00 Perché ci piace questa casa? Perché mette insieme tutto quello che oggi fa davvero la differenza. Una casa pronta per essere abitata, due bagni, una sala di 38 mq, due posti auto condominiali a rotazione e garage. E poi giardino e terrazzino, un vero plus! Cosa si capisce visitandola? Che ha carattere. Il pavimento in resina, la zona giorno con cucina integrata e la trave a vista con mattone richiamano uno stile industriale moderno e ricercato. La luce entra bene negli ambienti e rende tutto più aperto, più caldo, più vissuto. E poi c'è il giardino, una piccola oasi in città. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché qui hai davvero tutto a portata di mano. Nelle vicinanze trovi la stazione San Ruffillo, il Centro San Ruffillo con la Coop e la Scuola Primaria Raffaello Sanzio. È una zona pratica, ben collegata e con servizi che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così arrivi con un'idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi. La Geolocalizzazione dell'immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un quadrilocale ben distribuito con grande garage a 20.000 euro situato in Via Giotto 32, ideale per chi cerca comfort e spazi vivibili. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente dal quale si accede al terrazzo abitabile tramite due ingressi, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un comodo corridoio con ripostiglio accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ampia e un bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia, completa la struttura una loggia abitabile. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, condizionatore doppio split (freddo/caldo), zanzariere in tutte le finestre. Completano la proprietà un garage doppio, il giardino condominiale e un posto auto condominiale assegnato con turnazione mensile. Una soluzione completa e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.