Πώληση διαμερισμάτων - Salerno

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Salerno, proponiamo in vendita splendido attico con vista mare, e piccolo appartamento con ingresso indipendente e porzione di giardino situato in Viale delle Ginestre. L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni: un luminoso terrazzo a livello con vista sul mare e terrazzi di copertura ideali per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di un panorama unico. L'attico offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort, privacy e un contesto residenziale esclusivo. Completano la proprietà: Cantina Posto auto coperto Soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico panoramico a pochi minuti dal centro di Salerno, con spazi esterni rari da trovare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. al numero OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO.

In vendita a Nocera Superiore, in Via Nazionale, mansarda luminosa con terrazzino di 9,58 mq esposto a sud. L'ambiente è caratterizzato da tre ampie finestre inserite nelle falde inclinate del tetto, che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzino, accessibile dall'angolo sud-ovest del locale, rappresenta uno spazio esterno riservato e vivibile. La mansarda presenta un'altezza interna variabile tra 2,14 m e 2,16 m. L'interno è attualmente suddiviso da arredi in due aree funzionali: una zona operativa e una dedicata al relax o all'accoglienza. È già presente la predisposizione per carico e scarico idrico sulla parete adiacente al bagno, ideale per l'installazione di un angolo cottura. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente da rinnovare e personalizzare, perfetto come abitazione, studio o spazio multifunzionale.

Attico da Sogno con Vista Mare � Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido attico situato al secondo piano di un fabbricato di nuova costruzione. Questo appartamento unico nel suo genere offre un terrazzo panoramico attrezzato con vista mare, perfetto per rilassarsi e godere di tramonti mozzafiato. Con una superficie commerciale di 100 m² e 80 m² calpestabili, l'attico dispone di due camere da letto, un ampio salone con angolo cottura e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 2024, è dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite pompa di calore, infissi a taglio termico e impianti a norma di ultima generazione. Le rifiniture di ottima fattura e la classe energetica A assicurano un'elevata efficienza energetica e un ambiente accogliente in ogni stagione. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, l'attico è facilmente accessibile grazie all'ascensore e include un comodo posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato, che combina lusso, sostenibilità e una vista impareggiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Attico in Vendita - Un Angolo di Paradiso da Scoprire! ** Scopri questo splendido attico situato in un piccolo condominio di recente costruzione, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 85 m², l'appartamento mansardato si trova al secondo piano e offre un perfetto isolamento termico, garantendo un clima ideale tutto l'anno. L'ampia cucina-soggiorno è il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto spaziose e luminose mentre i due bagni, finemente rifiniti, offrono praticità e comfort. Non perdere l'occasione di rilassarti sul terrazzo panoramico, dove potrai godere di una vista mozzafiato. Inoltre, l'attico è dotato di armadi a muro, per ottimizzare ogni spazio. Le ottime rifiniture interne ed esterne rendono questo immobile davvero unico. Completano l'offerta la cantina e l'aria condizionata, per un comfort totale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo nido!

Frimm Academy Salerno propone in vendita in assoluta esclusiva la residenza più prestigiosa di Torre Alessia, all'interno del modernissimo e richiestissimo complesso Parco Giardino Orientale. Un Superattico unico al 13° piano, concepito per chi esige massima privacy, indipendenza e tecnologia costruttiva. IL CONCEPT: "LO STATO PURO" L'immobile si sviluppa su circa 160 mq interni. Viene consegnato privo di divisori fissi (open-space) per consentire al vostro architetto di progettare un layout sartoriale e su misura sulle vostre esigenze familiari. IL PUNTO DI FORZA: OASI WELLNESS PRIVATA La dimora è circondata da grandi terrazze continue con vista aperta sulla città, impreziosite da una dotazione straordinaria: •Mini-Piscina High-Tech (4,85 x 2,50 m) incastonata nella terrazza panoramica. Nuoto controcorrente integrato per allenamenti senza limiti di spazio. Idromassaggio e area Fitness idonea anche per sessioni di idrobike. MATERIALI ED ECCELLENZA ITALIANA (Inclusi nel prezzo): Il completamento delle opere interne prevede un capitolato d'élite già computato nel listino: •Tramezzature ad altissimo isolamento acustico Knauf. Pavimentazioni d'autore Fap e Cesar. Sanitari Globo e rubinetterie Fratelli Frattini. TECNOLOGIA REALE E GREEN (Classe Energetica A+++) : •Impianto Fotovoltaico Condominiale (per l'abbattimento dei costi di gestione). Facciate Ventilate esterne (isolamento termico continuo e zero umidità). Impianto di climatizzazione idronica Samsung top di gamma. Infissi a taglio termico basso-emissivi. LOGISTICA: Incluso nel prezzo un ampio box auto di circa 30 mq interrato, collegato direttamente all'attico con ascensore. Possibilità di upgrade a maxi-autorimessa da 50 mq. •Prezzo + IVA di legge •Stato: In fase di completamento personalizzabile PROTOCOLLO DI VISITA RISERVATA L'esame della documentazione e i sopralluoghi guidati in cantiere vengono gestiti in forma riservata. Gli incontri conoscitivi sono pianificati in esclusiva previo contatto telefonico presso gli uffici di Frimm Academy Salerno. Nota legale: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica.

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Salerno, proponiamo in vendita splendido attico con vista mare, situato in Viale delle Ginestre. L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni: un luminoso terrazzo a livello con vista sul mare e terrazzi di copertura ideali per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di un panorama unico. L'attico offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort, privacy e un contesto residenziale esclusivo. Completano la proprietà: Cantina Posto auto coperto Soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico panoramico a pochi minuti dal centro di Salerno, con spazi esterni rari da trovare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. al numero 3458468493 OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO

Se cerchi un'abitazione tranquilla, riservata e ricca di spazi accessori introvabili, questa è la soluzione perfetta. Situato alla Traversa Buono nel comune di Scafati, in una zona periferica riparata dal caos cittadino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato al secondo e ultimo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale di sole 6 unità abitative. La distribuzione degli spazi Interni e così suddivisa: la zona giorno con l'ingresso diretto in un luminoso ed accogliente ambiente unico cucina/soggiorno con pratico ripostiglio. La zona notte, con una ampia camera da letto matrimoniale e 2 comode camere per i ragazzi situate nella suggestiva parte spiovente della casa, 1 bagno ben rifinito e 2 balconi con piacevole vista aperta. Il vero punto di forza! lo spazio esterno pavimentato: circa 55 mq ad uso esclusivo al piano terra, ideale per godersi giornate all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area relax/giochi per la famiglia. Completa l'immobile una cantina/garage con ampia metratura di circa 19 mq, posta al piano seminterrato, perfetta sia per il ricovero dell'auto sia come capiente zona deposito. L' immobile non è mutuabile (acquisto riservato a clienti con disponibilità di liquidità diretta). Una soluzione abitativa ben suddivisa e dotata di accessori esterni introvabili a questo prezzo! Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

**Attico in Vendita** Scopri questo luminosissimo attico di circa 100 mq, situato in una delle zone più centrali e ricercate della città. Inserito in un minicondominio, l'immobile offre un'accogliente ingresso che conduce al soggiorno, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. L'attico dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà una terrazza e un balcone, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, è presente un posto auto, un vero plus in centro città! Con un'ottima esposizione a sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Situato al terzo piano senza ascensore, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Attualmente locato con un contratto in corso fino al 28/02/2027. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido attico che combina centralità, comfort e potenzialità d'investimento! Per qualsiasi informazione contattate il numero 3762247051 oppure il numero 0815143998.

Per Te che cerchi un'occasione immobiliare, "poca spesa/tanta resa", in questo annuncio Ti presento un'interessante opportunità a Santa Lucia, all'interno del Parco Trezza. Oltretutto è stato appena ribassato il prezzo, e quindi ora più che mai è il momento di approfittarne! Comincio subito col dirti che è un SOTTOTETTO, quindi una soffitta che ATTUALMENTE non è abitabile. Perché dico "attualmente"? Perché siccome è di circa 175 mq LORDI interni, con altezza al colmo di circa mt 2,70 (altezza massima) e spiove ai lati fino circa mt 1,10 (altezza minima), ha in sé tutte le caratteristiche per poter chiedere ed ottenere un cambio di destinazione, approfittando di questa fase in cui a Battipaglia è ancora in vigore il piano regolatore e PRIMA che inizi l'iter di approvazione del PUC. Tra l'altro a suo tempo è già stato approvato un permesso a costruire per il recupero abitativo e per il rialzo delle falde, oggi scaduto e da ripresentare. (Oppure potresti anche comprarlo ora e aspettare l'approvazione definitiva del PUC: se chiedi al Tuo tecnico Ti spiegherà cosa voglio dire). Tra le foto nell'annuncio ne troverai un paio nelle quali, grazie all'intelligenza artificiale, ho "inserito" delle persone alte 1 metro e 80 all'interno, così potrai avere un quadro abbastanza indicativo delle altezze e dei volumi. Deve però essere chiaro che, appunto, è e verrà venduto come Sottotetto, in Categoria C/2, da cui il prezzo particolarmente conveniente! "Ma ci fa molto caldo?" - Questa è la domanda che più spesso mi sento porre: beh, sì, certo, ci sono i pannelli coibentanti che una piccola mano ce la danno, ma siamo comunque sotto-tetto e quindi ci fa più caldo che in un normale appartamento. Ma se proprio dobbiamo parlare di difetti, mi concentrerei più sul fatto che siamo al 4° piano SENZA ascensore e che l'esterno del fabbricato non versa in buone condizioni: attualmente non sono deliberati lavori, ma sicuramente è da valutare che da qui a breve (qualche anno al massimo) si dovrà intervenire. Inoltre, siccome è un Sottotetto e la cifra è così bassa, deve essere chiaro che non c'è possibilità di mutuo: potrai comprarlo solo con i risparmi che hai già oppure accedere ad altro tipo di finanziamento (ad esempio una cessione del 5°). Ma veniamo anche alle note positive: al di là del prezzo praticamente stracciato, devi considerare che la proprietà ha già pure fatto qualche lavoretto, proprio con l'idea di farne in futuro una abitazione (ci viene tranquillamente un Trilocale con terrazzino): la pavimentazione, la porta blindata, gli infissi, la copertura con pannelli coibentati "Isotec", la struttura portante in acciaio, tutto praticamente NUOVO. Inoltre ha approntato anche parte dell'impiantistica elettrica ed idraulica. Sempre per trasparenza, Ti dico che per completare i lavori interni c'è una spesa prevista di circa €15-20.000 (a cui va aggiunta la spesa per le varie pratiche urbanistiche se vorrai renderlo abitativo), ma sicuramente troverai una grossa mole di interventi già fatti. Penso di averti detto un po' tutto, per il resto Ti lascio alle foto - che secondo me non rendono a dovere l'idea - e all'appuntamento che Ti invito a fissare al più presto per andare a vedere insieme questo immobile!

La nostra agenzia propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale sito al secondo piano di una piccola palazzina signorile in zona centrale. La soluzione è stata recentemente ristrutturata con tetto il legno lamellare, porta blindata infissi in pvc vetrocamera, sanitari sospesi e impianti idrici e elettrici di ultima generazione. La soluzione è così divisa: Ampio ingresso salone / cucina unico ambiente separato da porta a scrigno scorrevole, disimpegno tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e quattro balconi con triplice esposizione che rendono gli ambienti ariosi e luminosi. Ideale per chi è in cerca di una soluzione centrale di ampia metratura già pronta e abitabile da subito. Nessuna spesa condominiale. Ape D Prezzo euro 179 mila

Proponiamo in vendita un elegante attico disposto su due livelli, finemente ristrutturato e situato in posizione esclusiva. Al primo livello si sviluppa la zona notte, composta da una luminosa master bedroom con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno per gli ospiti, il tutto caratterizzato da finiture di pregio, con parquet in legno naturale e ceramiche vietresi nei servizi. Al piano superiore si apre la scenografica zona giorno, con un ampio salone con caminetto e affaccio diretto sul terrazzo a livello di circa 100 mq, attrezzato per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, con una vista unica sul Castello Arechi e sul centro della città. Completano il piano una cucina abitabile, un comodo studio, un bagno di servizio e una lavanderia. L'immobile è dotato di infissi a triplo vetro camera con taglio termico, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e finiture curate in ogni dettaglio. Un attico di prestigio, perfetto per chi desidera spazi ampi, comfort e una proprietà esclusiva.

La Sica Holding propone in vendita, al sesto ed ultimo piano di Volta Nove, un esclusivo attico di 211 mq con terrazzo panoramico di 135 mq attrezzato con pergolato e vasca idromassaggio, da cui godere una spettacolare vista mare. Zona giorno: un ampio e luminoso open space con cucina a vista accoglie la zona giorno, con accesso diretto al terrazzo principale. Un comodo disimpegno conduce al bagno padronale e a una funzionale lavanderia. Dal soggiorno, una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova l'ampio solarium attrezzato, ideale per momenti di relax o convivialità. Zona notte: comprende tre spaziose camere da letto, tra cui una suite matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno privato e terrazzino riservato. Prevista inoltre la realizzazione di un secondo bagno. A circondare l'intero appartamento, un unico e ampio terrazzo a livello con vista mare, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione. Il lastrico solare rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: è lo spazio ideale per rilassarsi, organizzare aperitivi al tramonto o cene sotto le stelle - sempre con una vista mozzafiato sul mare. Caratteristiche principali Classe Energetica A1 Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo Posto auto condominiale Possibilità di acquisto box auto Un attico da vivere, un investimento di prestigio. Contattaci per scoprire questo progetto esclusivo presso i nostri uffici e prenotare la tua visita.

In Via Partenio, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita grazioso appartamento mansardato semi arredato in ottime condizioni, situato al quarto piano di un fabbricato privo di ascensore, ma con previsione di installazione. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la splendida vista panoramica che regala scorci aperti sul territorio circostante, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e accogliente. La casa è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia, una giovane coppia o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Inserito all'interno di un parco curato, l'appartamento dispone inoltre di un comodo posto auto assegnato, elemento sempre più ricercato e apprezzato. La posizione consente di vivere in un contesto sereno, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, pur restando a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, panoramico e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

baronissi, via ferreria n. 36 al 5° piano con ascensore, in parco, mansarda di 50 mq, ma 96 catastali, ( cat. c/2 sottotetto ) composta da ingresso soggiorno, cucna semiabitabile, 1 camera ed un bagno., oltre ampio ripostiglio perimetrale, ambienti illuminati da finestre e 1 ampio balcone su via ferreria, la soluzione e' molto luminosa, gode della centralita' e quindi di tutti i servizi primari, a completare parcheggio libero interno al parco per un auto. l'immobile viene venduto completamente arredato. ottimo sia per uso proprio che per investimento. contattaci per una visita o per informazioni.

Appartamento in mini palazzina nella zona nord di Agropoli, vicinissimo ai centri commerciali, secondo ed ultimo piano mansardato: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno, ampio ripostiglio, balconata, ampio garage. Termoautonomo. Possibilità arredamento

Baronissi in frazione Acquamela alla via Tommaso San Severino n. 70 al secondo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento mansardato allo stato, da ristrutturare, di mq catastali 108, divisibile in tre camere, cucina e bagno, attualmente la categoria catastale e' in F/3, perche' a mezzo di permesso a costruire in sanatoria l'immobile non e' stato ultimato pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. Immobile conforme urbanisticamente. Libero e visionabile.

Nel cuore di Salerno, in Via Sant'Eremita - a pochi passi da Via Arce e dal Corso Vittorio Emanuele - proponiamo un ampio appartamento di circa 135 mq, posto all'ottavo piano di un fabbricato servito da ascensore. La posizione centrale e ben collegata consente di raggiungere comodamente il centro cittadino, i principali servizi e le arterie commerciali più importanti della città. L'immobile presenta una zona giorno molto ampia, composta da doppio salone con affacci luminosi e da una cucina abitabile, il tutto ben separato dagli ambienti notte. La zona notte si articola in tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari più esigenti. La soluzione è interamente balconata, con un perimetro continuo che assicura ariosità e una splendida esposizione su più lati. Completa la proprietà un terrazzo di copertura ad uso esclusivo, ideale per creare uno spazio esterno privato panoramico, perfetto per momenti di relax o per eventuali personalizzazioni. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo. La disposizione razionale degli ambienti, l'altezza del piano e la posizione centralissima, la presenza del posto auto rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti.

** Pontecagnano quartiere S. Antonio ** all' interno di un fabbricato di solo due piani, proponiamo in vendita un appartamento mansardato completamente ristrutturato, attualmente allo stato grezzo, ideale per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Sarà realizzato un salone con angolo cottura open space (ambiente moderno e luminoso), due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti saranno dotati di punti luce per valorizzare al massimo la potenzialità che offre questo tipo di immobile. Gli spazi saranno ben distribuiti con lavori che saranno eseguiti a regola d'arte per garantire qualità e sicurezza nel tempo. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento, considerata la posizione strategica. Ottima opportunità per chi desidera una casa ristrutturata. Inoltre è possibile optare liberamente per l'installazione di impianti alimentati sia a gas che ad energia elettrica, garantendo la massima flessibilità di scelta. Consegna prevista entro tre mesi dalla conclusione della trattativa. P.s. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IMMOBILE ANCHE ALLO STATO GREZZO.

In zona centrale e ben servita, proponiamo un splendido attico. Soluzione unica nel suo genere per posizione, spazi esterni e potenzialità, ideale per chi cerca un appartamento esclusivo nel cuore della città. Ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla presenza di doppi ingressi indipendenti. L'abitazione si apre su una zona giorno ampia e versatile, composta da cucina doppia all'ingresso, disimpegno e soggiorno doppio, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro.Tutta la zona giorno gode di accesso diretto al grande terrazzo, con affaccio su strada e una suggestiva vista sul Vesuvio, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per una divisione dell'immobile in due unità abitative.

Proponiamo in vendita un accogliente sottotetto di circa 92 mq, situato in posizione privilegiata a Castellabate, a breve distanza dalla Piazza Porta La Chiazza. L'immobile è composto da ingresso, una spaziosa zona living con cucina e soggiorno, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio e disimpegno. Dispone di un magnifico terrazzo con vista mare, perfetto per godersi tramonti spettacolari e momenti di relax all'aria aperta. Inclusa nella proprietà anche un locale tecnico. L'unità è in perfette condizioni e si vende parzialmente arredata. Dotata di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas e condizionatori per un comfort ideale tutto l'anno. La scelta ideale per chi sogna un angolo di pace con panorami incantevoli nel cuore di Castellabate.