Πώληση διαμερισμάτων - Salisano

Nella parte più recente e residenziale di Salisano (RI), a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto curato, composto da quattro unità abitative, con corte, area parcheggio e giardino in comune, oltre a una comoda taverna al piano terra. L'appartamento, di circa 75 mq, si trova al secondo piano e accoglie con un luminoso soggiorno, valorizzato da una porta finestra che conduce a un balconcino con affaccio aperto e panoramico sulle colline circostanti. La cucina, separata e abitabile, rappresenta uno spazio funzionale e ben vivibile, anch'essa con balconcino, ideale per godere della piacevole apertura sul paesaggio. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una seconda camera di ampia metratura, attualmente utilizzata come doppia cameretta ma facilmente adattabile a matrimoniale, e due bagni, di cui uno con vasca. Al piano terra, con ingresso indipendente, la proprietà si completa con una taverna di circa 22 mq: un ambiente accogliente e versatile, arricchito dalla presenza di un cucinotto con camino e un bagno con doccia, perfetto come spazio conviviale, area relax o soluzione indipendente per ospiti. L'immobile è servito da tutte le utenze pubbliche, tra cui elettricità, acqua, gas metano e sistema fognario comunale. Salisano è servito dalle principali attività di prima necessità, tra cui alimentari, bar, farmacia e ufficio postale. La posizione consente di raggiungere facilmente centri più grandi come Rieti, a circa 30 km, e Roma, accessibile in circa un'ora, mentre Poggio Mirteto, a circa 13 km, offre la stazione ferroviaria con collegamenti diretti per la Capitale. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto più rilassato pur restando collegato alla città, sia come casa per soggiorni o week-end tranquilli.

Nel cuore del caratteristico borgo di Salisano (RI), proponiamo in vendita un appartamento che unisce tranquillità e comodità. Salisano è un vivace paese delle colline sabine, apprezzato per i suoi panorami e per la presenza di tutti i principali servizi a portata di mano: alimentari, posta, bar e farmacia sono raggiungibili comodamente a piedi. La posizione è comoda, a circa 40 minuti da Rieti e poco più di un'ora da Roma, ideale sia come abitazione principale che come rifugio dal ritmo frenetico della città. L'appartamento, situato al primo piano, offre spazi ampi e ben distribuiti: una cucina funzionale, un luminoso salone, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti, accoglienti e versatili, si prestano perfettamente sia per una famiglia che per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi. Al piano terra completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L'immobile si presenta in condizioni generali discrete, con riscaldamento autonomo, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa mantenendo il fascino delle abitazioni di paese. Una soluzione perfetta per chi cerca la pace di un borgo autentico senza rinunciare alla vitalità di una comunità attiva.

Nel cuore del centro storico di Salisano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. Si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, camera e bagno con doccia. Al piano superiore invece c'è un locale/studio e un terrazzo che affaccia sui vicoli del centro storico. Completa la proprietà una cantina sottostante. L'appartamento anche essendo in centro risulta essere molto luminoso e assolato. Ristrutturato nel 2015 presenta pavimenti in parquet, infissi in PVC doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina, per trascorrere il fine settimana nei borghi storici della Sabina. Salisano offre i principali servizi, alimentari, posta, farmacia, macelleria, bar e ristorante. Sorge su un colle a 460 m sul livello del mare ed è facile da raggiungere sia da Rieti che da Roma.

Ci troviamo a Salisano e proponiamo un appartamento con doppio ingresso; uno dal centro storico, mentre l'altro dalla via della circonvallazione dove abbiamo accesso alla cantina per poi arrivare al piano abitativo. Questa proprietà è composta, al piano rialzato, da un soggiorno, salone con angolo cottura con balcone, camera e bagno. Sia dalla zona giorno che dalla camera si può godere di un bellissimo panorama sulla vallata Sabina. Internamente ci sono da fare alcuni lavori per rendere perfetta l'abitazione; infissi in alluminio doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica. Completa la proprietà una cantina in pietra sotto stante; da qui è possibile anche raggiungere la via che circonda il paese e lasciare la macchina a pochi metri dalla casa. Perfetta sia come prima casa ma anche come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana o le vacanze in Sabina.

Nel suggestivo Borgo storico di Salisano casa di mq 62 su unico livello con giardino di mq 46 accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro battuto. In buone condizioni, con affaccio panoramico su Via Circonvallazione, così composto: Ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca e due camere da letto con balcone e accesso al giardino sottostante. Doppia esposizione, servizi principali a portata di mano: alimentari, posta, bar e farmacia sono raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è servito da tutte le utenze pubbliche, tra cui elettricità, acqua e sistema fognario comunale. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina, per trascorrere in totale relax il fine settimana o le vacanze. Possibilità di acquisto separatamente alla proprietà una comoda ed ampia cantina di mq 14 in Via Antonio Guadagni n° 8 perfetta come spazio di deposito. Classe energetica G, cat. catastale A/5, rendita catastale 47,00. Distanze: Strada SP46 Tancia 1 Km; Stazione ferroviaria Fara in Sabina 23 km; Autostrada A1 Fiano Romano Roma Nord 25 km; È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Situato nel suggestivo centro storico di Salisano (RI), a pochissimi metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente che unisce il fascino del borgo alla praticità: la proprietà è infatti raggiungibile in auto. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione funzionale degli spazi: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno caratterizzata da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, completata da un cucinino e un primo bagno. Piano Superiore: la zona notte ospita due camere da letto, uno studio (perfetto per lo smart working o come locale multiuso) e un secondo bagno. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo la rara opportunità di ridistribuire gli ambienti e scegliere finiture su misura, valorizzando il carattere storico della struttura. Il borgo offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e piacevole: troverai alimentari, macelleria, ufficio postale, farmacia e scuole primarie proprio a pochi passi da casa

Descrizione generale dell'immobile L'appartamento è al primo piano di un palazzo di tre livelli, sulla piazza principale di Salisano, accanto al bar, alla farmaci, all'alimentari. L'immobile è internamente in stato rustico, è stata iniziata una ristrutturazione interna circa dieci anni fa. L'appartamento è dotato di balconi su ogni versante, ampio terrazzo panoramico con vista sulla piazza e sulla valle del Farfa, garage con ingresso carrabile e collegamento interno. Possibile acquistare anche l'altra metà della palazzina, nel link tutti i dettagli: https://www.casedifamiglia.com/salisano/34. Descrizione sintetica degli ambienti Piano seminterrato: Garage di 40 mq circa. Piano primo: Secondo progetto lo spazio prevede doppio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Piano secondo: Ampio terrazzo panoramico. Utenze Presenti e predisposte tutte le utenze pubbliche: elettricità, metano, acqua e sistema fognario comunale. Infrastrutture e servizi Sotto casa servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral che collega a Rieti e a Poggio Mirteto. A 12 chilometri la cittadina di Poggio Mirteto, con maggiori servizi come supermercati, banche, scuole superiori, stazione ferroviaria, Asl. Nelle immediate vicinanze l'Abbazia di Farfa e le gole del fiume omonimo. 100 mq + terrazzo 100 mq + garage 40 mq circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale dell'immobile L'appartamento è al piano terra di un palazzo di tre livelli, sulla piazza principale di Salisano, accanto al bar, alla farmaci, all'alimentari. L'immobile è internamente in stato rustico, è stata iniziata una ristrutturazione interna circa dieci anni fa. L'appartamento è dotato di lungo balcone panoramico sulla valle del Farfa, garage con ingresso carrabile e collegamento interno. Possibile acquistare anche l'altra metà della palazzina, nel link tutti i dettagli: https://www.casedifamiglia.com/salisano/35. Descrizione sintetica degli ambienti Piano seminterrato: Garage di 40 mq circa Piano terra: Secondo progetto lo spazio prevede due diverse unità abitative, un bilocale ed un trilocale. In totale sono realizzabili due zone giorno, tre camere da letto e due bagni. Utenze Presenti e predisposte tutte le utenze pubbliche: elettricità, metano, acqua e sistema fognario comunale. Infrastrutture e servizi Sotto casa servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale, scuole primarie, fermata del Cotral che collega a Rieti e a Poggio Mirteto. A 12 chilometri la cittadina di Poggio Mirteto, con maggiori servizi come supermercati, banche, scuole superiori, stazione ferroviaria, Asl. Nelle immediate vicinanze l'Abbazia di Farfa e le gole del fiume omonimo. 100 mq + garage 40 mq circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

L'appartamento si trova nel centro storico del comune di Salisano (RI), a pochi metri dal parcheggio e in un ambiente molto caratteristico. L'appartamento si trova all'interno di un palazzetto storico e si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso, cucinino e stanza; al primo piano cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. La camera da letto principale ha un'atmosfera che rimanda ad altri tempi, con pavimento in cotto e una forma particolare, quasi rotondeggiante, che si trova all'interno di una torre. Le condizioni generali dell'immobile sono buone e eccetto piccoli lavori di manutenzione generale, risulta abitabile da subito. Riscaldamento autonomo con radiatori.