CASTELLETTO/CENTRO, a pochi passi da Piazza Portello, proponiamo un ampio appartamento situato in Scalinata Lercari, tra Via Caffaro e Spianata Castelletto, comodo al centro e a tutti i mezzi e servizi. L'appartamento è ordinato ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni (di cui uno più piccolo), dispensa. Porta blindata, infissi in PVC. L'ampia metratura e la posizione rendono questo appartamento la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto centrale e ben collegato, ad un prezzo interessante per la zona. Il palazzo è già dotato di ascensore ed è possibile allacciarsi con una spesa in fase di quantificazione. Punti di forza: Posizione centralissima: a pochi minuti dal centro e da Spianata Castelletto, con mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a portata di mano. Ampia metratura: spazi comodi e ben suddivisi per tutta la famiglia. Ascensore: comodità aggiuntiva in un palazzo storico Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

L'appartamento in vendita si trova nel quartiere di Castelletto, uno dei più ricercati di Genova, e gode di una posizione strategica che offre una splendida vista sulla città e sul mare. Costruito nel 1900, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'edificio è dotato di ascensore, che permette di raggiungere comodamente l'appartamento al quarto piano, e di un cortile interno comune dove è possibile parcheggiare le auto. Gli interni sono ampi e luminosi, con una metratura totale di 119 metri quadrati. L'ingresso si apre su soggiorno e sala da pranzo, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina, separata e completamente arredata, è spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben arredate. Infine il bagno in buono stato. Dai cinque balconi è possibile godere di un'ottima vista sulla città. I pavimenti in graniglia decorata si presentano in buono stato di conservazione, offrendo un ambiente caldo e accogliente in cui sentirsi subito a casa. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Genova, senza dover rinunciare a comfort e comodità.

Grande ingresso, soggiorno con camino e accesso alla cucina, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 media, doppi servizi, 1 con vasca e doccia, 1 wc, ripostiglio. Posto al 1° piano rialzato, con esposizione a sud/ovest/nord e vista della zona. L'immobile si presenta in perfetto stato: i pavimenti sono in graniglia decorata e parquet, le porte in legno bianco, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio ed è dotato di porta blindata. L'impianto di riscaldamento e l'erogazione dell'acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. L'edificio è un palazzo d'epoca con facciate rifatte, tetto e scale in ordine, sito a pochi passi dalla splendida SPIANATA CASTELLETTO e da ogni comodità. RIF. 152 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

BORTOLAI.IT vende, affitta e valuta il Vostro immobile. Agenzia di Levante Via Quarto 29r tel. 010.3741988 CASTELLETTO SALITA CAVALLO vendiamo in casetta semindipendente MONOLOCALE internamente ristrutturato. La casa di circa 30 mq è composta dall' ingresso con angolo cottura, camera a vista e bagno con doccia. Infissi doppi vetri. Giardino terrazzato di 50 metri circa. Piccola cantina esterna. Zero spese di amministrazione. La casa è raggiungibile da Via L. Costa tramite una piccola mattonata pedonale. Scorcio di mare. Ape in elaborazione. Rif. 321140

Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo attico di Mq. 125 posto al sesto ed ultimo piano così composto: ingresso su zona giorno, cucina abitabile, una/due camere da letto e servizio igienico al primo livello mentre, al secondo livello è prevista una suite con bagno al piano. E' possibile realizzare due o tre camere da letto in base alle esigenze personali. Tutti i vani affacciano, con esposizione nord/ovest, sul terrazzo al piano di 60 mq. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato, chiavi in mano secondo le tempistiche necessarie per la completa ristrutturazione della singola unità e con possibilità di scelta di finiture e materiali. Inoltre è disponibile, venduto separatamente, un posto auto di piccole dimensioni adiacente allo stabile ed una cantina nei fondi del palazzo. Inoltre è disponibile, venduto separatamente, un posto auto di piccole dimensioni adiacente allo stabile ed una cantina nei fondi del palazzo. [Le immagini sono inserite al solo scopo illustrativo]

IN TRATTATIVA VISITE SOSPESE Proponiamo in esclusiva nel cuore di Spianata Castelletto, imperdibile attico di design di vani catastali 7,5 così composto: ingresso aperto sul living suddiviso da zona soggiorno relax e pranzo, cucina abitabile su misura, camera matrimoniale, camera media uso studio, cameretta armadi, ripostiglio, soppalchi e gran terrazzo sovrastante attrezzato di mq.120, collegato da comoda scala interna. In signorile ed elegante stabile liberty con ascensore appena rinnovato nelle parti comuni, l'appartamento occupa la metà dell'intero ultimo piano con esposizione prevalente ovest e splendido affaccio panoramico sulla città, sul porto, la lanterna e sul mare: il tutto in posizione defilata e tranquilla, soprattutto protetta dai flussi turistici e dal gran passaggio del fronte principale della Spianata. Internamente l'immobile è stato oggetto di radicale riqualificazione e ridistribuzione degli spazi, scientemente studiati con l'architetto sulle desiderate degli attuali proprietari. Materiali di pregio ed impiantistica a norma lo rendono ideale per chi desidera un immobile di pregio, unico nella sua tipologia, ed introvabile in detta posizione. Il terrazzo sovrastante comodamente collegato consente di vivere lo spazio esterno tutto l'anno, gode di vista panoramica a 180°: beneficia di una zona pranzo sopraelevata protetta da struttura in legno amovibile e copribile, e da una zona di servizio con lavandino e doccia, nonché un comodo ripostiglio che ospita un impianto di aspirazione automatica a servizio dell'appartamento, completa l'indispensabile impianto d'irrigazione automatico posizionato su tutto il perimetro del cornicione. (si segnala che causa trasferte il terrazzo nell'ultimo anno non è mai stato utilizzato). Possibilità di “ereditare” un comodo box in locazione poco distante, e/o acquistarne uno pertinenziale in zona Ponte Caffaro. IMPIANTI, SPESE, FISCALITA': Amministrazione euro 140/mese, riscaldamento termo autonomo, impianto elettrico normato, aspirazione interna automatica, condizionamento. CAT. A/3 R.C. EURO 1.471,90 APE: E - 118,58 ASSOLUTAMENTE UNICO IN ZONA! EURO 670.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it

Nel cuore di Castelletto, all'angolo con Spianata, e precisamente in Corso Carbonara, vendiamo in esclusiva un ampio appartamento di 150 mq circa con spettacolare vista su mare e città. L'immobile, posto al piano terzo di un elegante palazzo servito da ascensore, perfetto nelle parti comuni e dotato di portineria, è composto da un luminosissimo grande soggiorno, una cucina abitabile, una generosissima camera matrimoniale con cabina armadi en suite, e un bagno con doccia. Tutte queste stanze che espongono a sud est godono di una iconica vista sulla nostra Genova e sono tutte dotate di porte finestra con accesso alla gran balconata che impreziosisce la proprietà regalando la veduta di imperdibili tramonti sulla lanterna. L'altra ala dell'appartamento ospita una seconda camera da letto, un secondo bagno e un vano studio con balconcino permettendo così di usufruire di una seconda zona notte in totale privacy. Anche da qui non manca lo scorcio laterale sulla città e sul mare. A rendere unica tale proposta vi invitiamo a tenere conto che l'appartamento in questione è stato frutto di un frazionamento dal quale ne è derivato un secondo immobile di 86 mq anch'esso in vendita presso la nostra agenzia. L'appartamento è in vendita al prezzo di 350.000 euro. Con le sue affascinanti caratteristiche, tra cui la vista mare, rappresenta un'ottima opportunità. Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l'immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it

Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo bilocale di Mq. 75 così composto: zona giorno, cucina, camera da letto matrimoniale e servizi igienici. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con la possibilità di personalizzare gli interni. Per tutto il 2024 è possibile accedere al bonus ristrutturazione ed il bonus mobili. Inoltre è disponibile, venduto separatamente, un posto auto di piccole dimensioni adiacente allo stabile ed una cantina nei piani fondi del palazzo.

Situato nel cuore di Castelletto, questo splendido appartamento di 155 mq offre una posizione dominante con una vista mozzafiato su città, porto e mare. La proprietà si trova al terzo piano senza ascensore di un edificio storico del 1930, garantendo una splendida luminosità e silenzio. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno doppio, tre camere da letto, una cucina vivibile, un bagno e un ripostiglio, con la possibilità di creare un secondo bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo sovrastante di 130 mq, collegabile internamente, che offre una privacy eccezionale e una vista aperta. Perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, il terrazzo rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Inoltre, l'appartamento dispone di armadi a muro e una cantina, offrendo ampi spazi di stoccaggio. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno con basse spese di amministrazione. La proprietà include anche un posto auto e moto di proprietà in un contesto privato in Via Pane ad € 55000, aggiungendo ulteriore comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è raggiungibile anche da Via Capraia. Con un'ottima esposizione a sud-est, l'appartamento beneficia di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle zone più affascinanti di Castelletto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.

Castelletto (Corso Firenze) vendesi appartamento di vani 8 composto da ingresso, cucina, bagno, sala, 4 camere, dispensa. L'immobile dispone di due poggioli. Dispone inoltre di una grande cantina. E' molto soleggiato con vista panoramica mare/città/monti. E' dotato di riscaldamento autonomo e ascensore. Categoria A/2 con basse spese di gestione. E' situato in un palazzo molto signorile in una posizione molto comoda a mezzi/negozi/servizi. Il prezzo è trattabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/593143-581559 ore ufficio.

CASTELLETTO (VIA TAVELLA) Vi presentiamo un'opportunità unica: un attico panoramico di 180 mq da ristrutturare situato al settimo ed ultimo piano con vista mozzafiato sulla città. Ingresso ampio, cucina abitabile, salone doppio con un'ampia zona living con accesso al balcone, e quattro camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla balconata che circonda tutto l'appartamento. Completano la proprietà i doppi servizi. Disponibile box auto sotto il palazzo a € 80.000.

Situato nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Castelletto, in Via Ogerio Pane, questo splendido appartamento di 77 mq offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. Ubicato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, l'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo finiture di alta qualità e una disposizione funzionale degli spazi. All'ingresso, un accogliente corridoio conduce alle varie stanze dell'abitazione. Il soggiorno, ampio e luminoso, è perfetto per momenti di relax e socializzazione. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi necessita di uno spazio extra per un ufficio domestico. La cucina abitabile è un vero gioiello, pensata per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni. Inoltre, la balconata con vista mare offre uno spazio esterno ideale per godersi il panorama e rilassarsi. Gli impianti sfilabili e le finestre con doppi vetri a taglio termico garantiscono un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa, offrendo un'oasi di pace nel mezzo della città. Il condominio dispone di un parcheggio non assegnato, fornendo una soluzione pratica per chi possiede un'auto. La vicinanza ai mezzi pubblici (AMT) rende questo appartamento particolarmente comodo per chi deve spostarsi frequentemente. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città, in un appartamento che combina eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul mare.

DESCRIZIONE Nel prestigioso quartiere di Castelletto, in Via Caffaro, proponiamo un esclusivo appartamento di 230 mq circa, categoria A/2, perfettamente ristrutturato e situato in un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi apprezza le grandi metrature in stile genovese, con finiture d'epoca recuperate e valorizzate con cura. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso alla genovese che conduce ad un luminoso salone impreziosito da un camino d'epoca e stucchi raffinati. La proprietà dispone di due grandi camere da letto, oltre a una terza camera attualmente adibita a stanza armadi, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La cucina, completamente arredata, è collegata a una pratica lavanderia con bagno annesso. Un ulteriore grande bagno con finiture di pregio completa la disposizione interna. I pavimenti in graniglia policroma e le finiture d'epoca conferiscono un carattere unico e distintivo a questo appartamento, perfetto per chi cerca una dimora elegante e ricca di storia. PUNTI DI FORZA • Luminoso • Silenzioso: Nonostante la posizione centrale. • Ristrutturazione recente. • Grande metratura. • Ingresso e salone con camino d'epoca: Dettagli unici.

Appartamento Signorile in Vendita nel Cuore della Città- Pochi passi da spianata CASTELLETTO - CORSO PAGANINI. ( CATEGORIA CATASTALE A/2) IMMOBILE POTREBBE ESSERE VENDUTO FRAZIONATO IN DUE UNITA' ( 190 MQ E 100 MQ). Scopri questo luminoso appartamento signorile di 300 mq situato in un prestigioso palazzotto d'epoca, posizionato in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi. Questo immobile di seconda mano, in buono stato, offre la possibilità di divisione, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio abitativo flessibile. L'ingresso accogliente conduce a un salone doppio con camino e una sala da pranzo perfetta per ospitare cene eleganti. La cucina abitabile con dispensa è un sogno per chi ama cucinare. La suite principale include una stanza armadi e un lussuoso servizio, mentre altre tre camere da letto, uno studio, un bagno padronale e una lavanderia completano la zona notte. Le due balconate offrono una vista panoramica sulla zona circostante, più comodo terrazzino. I pavimenti in graniglia alla genovese con decori e i soffitti con stucchi aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza. Le finestre con scuri garantiscono privacy e comfort. Situato al primo piano di un edificio d'epoca con ascensore, l'appartamento gode di un orientamento Nord, Est, Ovest, assicurando una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina il fascino storico con il comfort moderno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Completa l'offerta un locale cantina. PREZZO TRATTABILE. EC IMMOBILI 391 32 95 839 O VIA EMAIL ecimmobili@gmail.com