( Corso Magellano ) in contesto privato, proponiamo al quarto piano con ascensore di uno stabile in buono stato conservativo, appartamento di mq 112 da riordinare, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una media, bagno e due balconi. Completa l'offerta la cantina. Contesto silenzioso, vista aperta (mare), riscaldamento centralizzato, posto auto condominiale. In collaborazione con lo studio immobiliare Dr. Andrea Morelli

QUARTO- Via Stefano Prasca. All'interno del signorile ed esclusivo residence "Park Riviera" proponiamo in vendita appartamento posto al 5 ed ultimo piano con terrazzo di 180 mq. L'immobile è composto dall'ampio soggiorno doppio esposto a sud-ovest completo di balconata con piacevole vista sul parco condominiale e vista mare. La cucina è abitabile completa di balcone di servizio. La zona notte è composta dalle due camere da letto di cui una matrimoniale e una di taglio medio, entrambe con esposizione nel verde. I bagni sono due ed entrambi finestrati. All'interno del parco condominiale sono presenti diversi posti auto dedicati ai condomini. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Spettacolare appartamento (Cat.A2 + BOX) in Albaro di fronte allo Champagnat. Immobile completamente ristrutturato, con 40 mq di terrazze al piano, esposizione sud-est e vista panoramica. La Proprietà è caratterizzata da grande luminosità, grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione. Inoltre è sito in una delle zone più belle e strategiche della Città, a pochi minuti in auto dal centro e a due passi da Boccadasse. La casa è interamente ristrutturata cosi come risulta dalle foto, bagni compresi. Internamente risulta così suddivisa: Ingresso, ampio salone doppio/ Due camere matrimoniali in alternativa, secondo salone, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto mat. Tre bagni bagni di cui uno con box doccia, cucina abitabile e ampio ripostiglio/ lavanderia. L'immobile è completamente Nuovo, ristrutturato integralmente nel 2022 e nello specifico: Domotica centralizzata, Isolamento termico delle pareti, pavimentazione in marmo, tre bagni già arredati,porte a scrigno, finestre con doppio vetro e trattamento contro l'irraggiamento solare, aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche con comandi singoli e centralizzati, Porta blindata con combinatore numerico, nuovi impianti idraulici ed elettrici, illuminazione a led in tutte le stanze, impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, cassaforte murata, cucina progettata su misura e scaldabagno con termostato interno. L'intero palazzo è stato integralmente ristrutturato a 360° (facciate, terrazze, balconi - fine lavori Febbraio 2023). Classe energetica B. E' presente anche un Box di buone dimensioni (macchina +moto) Prezzo a Parte ! Categoria Catastale A2. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma con valvole termostatiche. Classe energetica B ! Basse spese condominiali, pari a circa 120 euro mensili.

Via dei Landi, nelle prime alture del quartiere di Sampierdarena proponiamo in vendiata appartamento posto al terzo piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni. L' appartamento totalmete ristrutturato è composto da: ingresso su ampio open space, due camere da letto matrimoniali, dispensa, bagno dotato di box doccia e balcone angolare aperto verso sud. Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie ideali per tenere sotto i costi di gestione. La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in alluminio.

Via Bologna (complesso di via Forli) proponiamo ampi vani 6 da ristrutturare.L'appartamento è posto al secondo piano rd è dotato di due ampie balconate dalla quale si gode di una splendida vista.Ottima la posizione.

Sono una casa sita in Via Tavella 11, al settimo ed ultimo piano con ascensore di un palazzo in perfetto stato. Al mio interno troverai 180 mq da riordinare ma perfettamente gestiti e così composti: cucina e salone doppio baciati dal sole, quattro camere da letto con accesso diretto al balcone e doppi servizi per una casa che davvero non ha nulla da aggiungere. Infine, un balcone affacciato su tutta Genova e con accesso da tutti gli ambienti.

Via degli Iris, proponiamo in vendita silenziosi e luminosissimi 106 metri quadrati posti al secondo piano con ascensore di una palazzina moderna e ordinata. Facciata e tetto del caseggiato sono stati totalmente rinnovati di recente. L'immobile gode di una doppia esposizione Sud/Est - Nord/Ovest con vista mare. L'appartamento internamente è composto da un ampio salone doppio che affacciano sulla gradevole balconata fronte mare, due camere ( 1 matrimoniale con condizionatore, e 1 singola), due bagni ( bagno principale di ampia metratura con vasca da bagno e box doccia, il secondo bagno utilizzabile anche come lavanderia), una cucina abitabile con balcone e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è dotato di porta blindata, impianto di allarme e aria condizionata. Completa la proprietà una comoda Cantina, il riscaldamento è autonomo. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto di 21 mq. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20