Nel cuore di Cagliari proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al secondo piano di un edificio storico di Via Farina dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie commerciale di 42 mq ed è così composto: ingresso con zona notte, vano adibito a zona giorno, bagno e ampia terrazza a livello attrezzata di zona lavanderia. La casa risulta essere in ottime condizioni generali vista la sua recente ristrutturazione e gode di ottima luminosità perchè finestrata in tutti gli ambienti. Con la sua posizione centrale, Via Farina offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo questo monolocale ideale per coloro che desiderano godere di un punto d'appoggio al centro della città, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad un affitto per brevi periodi, casa vacanza o B&B.

IMMOBILE CON DESTINAZIONE CANTINA O SGOMBERO L'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di San Benedetto, una delle più ricercate e servite di Cagliari. L'immobile, di circa 67 metri quadrati complessivi, di cui 47 calpestabili, è situato in un condominio signorile dotato di ascensore e gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento, al momento utilizzabile come deposito o cantina, si trova al piano interrato di uno stabile di quattro piani fuori terra, perfetto per chi ha la necessità di uno spazio di archiviazione, infatti nonostante abbia una destinazione catastale A4, per le sue caratteristiche si configura più come un locale deposito o cantina, che grazie alla sua generosa superficie rappresenta una grande opportunità in una zona centralissima e ricca di attività commerciali. L'accesso si trova al piano terreno e con una scala a gomito si scende fino al piano seminterrato in cui possiamo distinguere due ambienti di cui uno privo di finestre e l'altro finestrato con affaccio su cortile interno. Costruito nel 1939 necessita di lavori di ristrutturazione riguardante impianti, intonaci, pavimenti e infissi; inoltre il solaio del locale è posto ad un'altezza di circa 1,80 mt ed anni fa è stato oggetto di un importante intervento di consolidamento su tutta la sua superficie. Le spese condominiali ammontano a soli 9 euro al mese, rendendo questa soluzione estremamente economica e vantaggiosa. In definitiva, questo appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto è l'ideale per chi cerca una comoda cantina o locale deposito in una posizione strategica. ape classe G

FORLI' | SAN BENEDETTO Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2022 SERVIZI: Cantina Posto auto interno NOTE: Soluzione situata in un contesto di sole 2 unità abitative alle porte del centro. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione sia interna che esterna, impianti compresi. L'immobile, che dispone di utenze autonome, viene venduto completo di arredo. info: Petra Troncossi | + 39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

SAN BENEDETTO APPARTAMENTO IN CONTESTO BIFAMILIARE A pochi passi dal centro ma in zona riparata dal traffico auto, delizioso bilocale totalmente ristrutturato in un contesto bifamiliare con corte comune di circa 200 mq. L'appartamento è posto al primo piano e ultimo di una costruzione degli anni 60 ristrutturata nel 2022 ed è accessibile mediante scala esterna che conduce su terrazzino di proprietà. Superata la porta blindata ci troviamo nel soggiorno arredato con gusto dal quale possiamo scorgere, sul fondo, la magnifica cucina a vista. Seguendo il pavimento in gres porcellanato arriviamo al disimpegno che ci permette di raggiungere il bagno con doccia munito di attacco per la lavatrice e la spaziosa camera da letto. Completa la soluzione il ripostiglio posto al piano terra, l'aria condizionata, le finestre in doppio vetro in pvc, la caldaia a condensazione, la corte comune di 200 mq con barbecue, fontana e cancello elettrico. L'abitazione viene lasciata con gran parte del mobilio. RISTRUTTURATO INGRESSO INDIPENDENTE CALDAIA A CONDENSAZIONE INFISSI IN DOPPIO VETRO E PVC

Forlì - San Benedetto, su complesso in fase di ultimazione vendesi Bilocale in classe A4, collocato al piano terra con corte privata e garage, attualmente in fase di costruzione con finiture da scegliere da capitolato. Caratteristiche Principali: L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera da letto e bagno. Completano la proprietà la corte pavimentata ed un comodo garage. Stato e finiture immobile: La classe energetica prevista è A4 e la soluzione è dotata di: cappotto termico, riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici condominiali, solare termico condominiale per produzione di acqua calda, infisso in legno CasaClima con 5 vetri stratificati a doppia camera, predisposizione aria condizionata e aspirazione centralizzata, zanzariere, tapparelle elettriche. Consegna immobile prevista 3 mesi, disponibilità immediata. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia per ricevere maggiori informazioni e dettagli.

Rif: p.t175 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita MONOLOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE al piano terra. La soluzione è composta da ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera da letto su soppalco di 10mq ed infine bagno con box doccia. altezza totale: 4,30 altezza soppalco: 1,84 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ZONA -APPARTAMENTO PARI AL NUOVO -OTTIME SOLUZIONI PER INVESTIMENTO Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Via Gorizia pressi, in zona tranquilla e riservata, ottimo bilocale posto al piano terra in palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura con accesso a resede esclusiva, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano l'immobile comodo garage e cantina. Appartamenti ancora disponibili: - DUE BILOCALI DI 50MQ A 150.000 EURO composti da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura con accesso a resede esclusiva, camera matrimoniale, servizio finestrato, garage e cantina; - DUE TRILOCALI DI 70MQ, UNO A 265.000 EURO E UNO A 245.000 EURO (la differenza di prezzo la fa la metratura del giardino): composti da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, taverna, giardino di proprietà, cantina e box auto. Gli immobili risultano essere in nuova costruzione, mai abitati precedentemente e sono accessoriati da porta blindata, predisposizione dell'aria condizionata, zanzariere in tutti gli infissi che sono in PVC ed infine riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia singolo a condensazione. Tutti gli appartamenti risultano essere in classe energetica A +

FORO BOARIO / VIA GORIZIA - In piccolo e riservato contesto residenziale, in quartiere ottimamente servito, disponiamo di MONOLOCALE con ingresso indipendente. L'immobile, posto al primo piano SENZA ASCENSORE, ha accesso dalla corte comune tramite una scala ad uso esclusivo ed è così sviluppato: ingresso sulla zona giorno/notte, cucinotto finestrato, bagno finestrato con box doccia, ampio terrazzo di circa 8 mq e due cantine (al piano terra) ad uso ripostiglio/lavanderia. Nessuna spesa condominiale, doppi vetri, impianti conformi alle normative, porta blindata. Facile parcheggio sulla strada. IDEALE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO. Maggiori informazioni ed appuntamenti per sopralluogo ESCLUSIVAMENTE presso agenzia. Immobile attualmente a reddito fino a MARZO 2026.

VICINANZE VIA GORIZIA : L'agenzia immobiliare studio5 propone, bellissimo monolocale situato al piano terra di una casa di sole quattro unita', con ingresso indipendente e cortile privato,nessuna spesa condominiale, l'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2014 e non c'e' nessun lavoro da fare, ingresso su salottino con zona cottura, letto matrimoniale, ampio ripostiglio uso anche lavanderia e bagno finestrato, libero in 180 giorni, ottime e moderne finiture. CE in fase di definizione € 85000 www.studio5im.com rif:164