Venda de de três quartos apartamentos - San Carlo

VENDUTO LUMINOSO E RISERVATO 3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE E VISTA APERTA SUL VERDE Situato nel Comune di Muggiò, in Via San Carlo n.7, l'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben abitato e particolarmente comodo per la vita quotidiana. La zona risulta completa di tutti i principali servizi di prossimità, tra cui supermercati, negozi, farmacie, bar, forni, istituti bancari, scuole e aree dedicate ai servizi pubblici ed alla socialità. Direttamente lungo Via San Carlo sono presenti la Chiesa Parrocchiale e la scuola dell'infanzia, caratteristiche che rendono il contesto particolarmente interessante anche per giovani famiglie con bambini, grazie alla possibilità di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi quotidiani. L'area è inoltre caratterizzata dalla presenza di spazi verdi, aree alberate e percorsi urbani che favoriscono la vivibilità del quartiere. La posizione risulta strategica anche sotto il profilo dei collegamenti, grazie alla vicinanza ai principali assi viari della Brianza ed ai collegamenti verso Monza, Milano, Sesto San Giovanni e Cinisello Balsamo, oltre alla comodità di raggiungere le principali stazioni ferroviarie dei comuni limitrofi. Particolarmente apprezzabile anche la vicinanza alla città di Monza, con importanti poli sanitari, universitari e di servizio, tra cui l'Ospedale San Gerardo. L'appartamento, un ampio trilocale posto al piano terzo di un complesso residenziale di sei piani fuori terra. L'unità immobiliare si compone di soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone principale, cucina abitabile separata, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà ulteriori due balconcini a servizio delle camere, elementi che contribuiscono a garantire buona luminosità naturale e gradevole fruibilità degli spazi esterni. Particolarmente apprezzabile la vista aperta sul verde ed il contesto ben riservato, che donano all'abitazione una piacevole sensazione di tranquillità e privacy, oltre ad un'ottima luminosità naturale degli ambienti interni grazie alla favorevole esposizione. L'immobile presenta finiture curate e funzionali: porta blindata con finitura effetto legno, serramenti in legno con tapparelle, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. L'impianto è alimentato da caldaia autonoma a condensazione, collocata sul balcone di proprietà esclusiva. La stessa risulta di recente installazione, in quanto sostituita nell'anno 2023, e provvede sia alla climatizzazione invernale dell'unità immobiliare sia alla produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo altresì al miglioramento delle prestazioni energetiche complessive dell'unità immobiliare. La climatizzazione estiva è invece garantita da impianto ad espansione diretta costituito da unità interne tipo split installate sia nel soggiorno sia nel disimpegno della zona notte, al fine di raffrescare efficacemente le camere da letto. PREZZO PROPOSTO IN EURO 220.000,00 COMPRENSIVO DI AMPIA CANTINA POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX SINGOLO IN EURO 20.000,00