In una tranquilla e recente costruzione del 2006, situata a soli 3 km da San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente. Questa proprietà, situata al piano terra, offre un'invitante cucina e soggiorno in un moderno open space, perfetto per uno stile di vita contemporaneo e conviviale. L'appartamento si dispone armoniosamente con un disimpegno che conduce a due luminose camere da letto e un bagno finestrato, progettato per garantire funzionalità e comfort. Completano l'abitazione un pratico terrazzo, e un giardino esclusivo che assicura una piacevole privacy e uno spazio verde tutto da vivere. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dalla Taverna situata al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala interna, che offre ulteriore spazio vivibile e multifunzionale, adatto come area giochi, studio o sala multimediale. Annesso alla taverna si trova un ampio garage, che risolve efficacemente le esigenze di parcheggio e offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'attenzione al dettaglio che rendono questo immobile una scelta eccellente per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Perfetto per famiglie o per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere San Giovanni Valdarno e tutti i servizi a breve distanza, questo appartamento rappresenta un'opportunità immobiliare da non perdere. Telefono 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8262

Nel delizioso comune di Cavriglia, in località San Cipriano, immerso nel verde, nei profumi e nei colori di questa splendida campagna toscana dove alla quiete e la tranquillità del luogo si uniscono in maniera discreta le comodità del mondo moderno; dai negozi, la farmacia, la scuola, il centro commerciale nonché la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione, prima fra tutte l'autostrada del Sole che consente di raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione; proponiamo un comodo appartamento di circa 60 mq. situato al piano terra di una caratteristica palazzina a schiera di soli due piani. L'immobile, facilmente accessibile dal parcheggio auto essendo privo di scalini, è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina a vista, grande finestra e porta finestra dalla quale si accede al locale lavanderia prospiciente l'appartamento, sempre di proprietà. Troviamo quindi due camere da letto, il bagno finestrato e una utilissima cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed ha beneficiato della ristrutturazione del 110%, il riscaldamento è autonomo, basse sono le spese condominiali. ENGLISH TEXT: In the delightful municipality of Cavriglia, in the San Cipriano area, immersed in the greenery, scents and colors of this splendid Tuscan countryside where the quiet and tranquility of the place are discreetly combined with the comforts of the modern world; from the shops, the pharmacy, the school, the shopping center as well as the proximity to the main communication routes, first of all the Autostrada del Sole which allows you to quickly reach any destination; we offer a comfortable apartment of approximately 60 m2. located on the ground floor of a characteristic terraced building of only two floors. The property, easily accessible from the car park as it has no steps, is composed of an entrance, an open space living room with open kitchen, large window and French window which leads to the laundry room overlooking the apartment, also owned. We therefore find two bedrooms, a bathroom with window and a very useful cellar. The apartment is in excellent condition and has benefited from 110% renovation, the heating is independent, condominium fees are low. Classe Energetica: F EPI: 176,81 kwh/m2 anno