Milano, Naviglio San Cristoforo: uno dei quartieri più chiacchierati del momento, con un gradevole mix di architettura tradizionale milanese e soluzioni post-industriali, sempre più protagonista di nuovi progetti immobiliari e non solo. Al numero 10 di via Pestalozzi proponiamo in vendita un'interessante soluzione su tre livelli progettata finemente. L'appartamento, con la sua superficie di 67 mq, si apre direttamente sulla comoda zona giorno che si sviluppa in lunghezza: una cucina, su misura, a vista attrezzata prosegue poi su un gradevole salottino da pranzo illuminato a giorno da una parete interamente vetrata. Le soluzioni architettoniche pensate per l'appartamento sono all'insegna dell'originalità e della praticità: il pavimento della zona living è costruito parzialmente in vetro per dare luce alla taverna sottostante, con un effetto assolutamente piacevole. Al piano inferiore, una taverna luminosa e spaziosa, illuminata da un soffitto in vetro, offre uno spazio ideale per il relax o lo studio, completato da un bagno con doccia. La zona notte, situata al terzo livello e aperta a soppalco sull'area giorno, riceve abbondante luce naturale, creando un ambiente caldo e invitante. Qui troviamo un secondo bagno finemente rifinito con doccia. L'immobile è stato progettato con cura per sfruttare al meglio lo spazio, utilizzando materiali di qualità. Il parquet presente al piano terra e sul soppalco aggiunge un tocco di eleganza. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati, a gestione autonoma, con sistema fancoil. Via Pestalozzi 10 è uno stabile particolarmente interessante: un'area ex industriale finemente riconvertita per creare un villaggio dall'atmosfera giovane e vivace. L'intero quartiere circostante ha un carattere tra l'attitudine post industriale contemporanea e la vecchia Milano. Situato nel cuore di una zona in continua evoluzione, il quartiere offre una vibrante combinazione tra l'attitudine post-industriale contemporanea e il fascino della vecchia Milano. Inoltre, è al centro di importanti progetti residenziali che porteranno valore e crescita a tutta l'area, già nota per la sua ricchezza di attività e servizi. Il Naviglio Grande, con la suggestiva chiesa di San Cristoforo, si trova a due passi, offrendo uno scenario pittoresco e un luogo di ritrovo sociale. Inoltre, i collegamenti stradali e con i mezzi pubblici sono ottimi, garantendo un facile accesso alle principali attrazioni della città. LA SOLUZIONE PERFETTA PER: single - giovani professionisti - giovani coppie - amanti dei quartieri in rapida ascesa PUNTI FORTI progetto originale - ottimizzazione degli spazi - luminosità - stabile da archeologia industriale

Milano, quadrante sud-ovest. In un quartiere perfettamente incastonato tra San Cristoforo, Romolo e la Barona sorge il nuovo innovativo complesso residenziale Interno47. Siamo in via Ettore Ponti, in un'area ad alto tasso di rigenerazione urbana, protagonista di numerosi interventi immobiliari all'avanguardia. Il nuovo complesso residenziale è frutto di una meticolosa riprogettazione di un interessante spazio industriale, l'ex Aromificio Salamina, in piena filosofia di recupero degli spazi cittadini all'insegna della creatività e dell'innovazione. Gli spazi sono stati riprogettati con attenzione per massimizzare la vivibilità degli ambienti, esaltando le forme post-industriali per un risultato di sicuro fascino. Sono disponibili 22 unità residenziali e 2 unità con destinazione uso ufficio distribuite su due corpi: uno affacciato su via Ettore Ponti 47 di due piani fuori terra; e l'altro, più arretrato, situato all'interno del cortile, di tre piani fuori terra. Entrambi godono di accesso da una corte interna. Possibilità di acquistare box di diverse tipologie e dimensioni, sia al piano terra che al piano primo interrato. Questa unità è un bilocale composto da ingresso con zona giorno e cucina a vista, bagno finestrato e camera da letto. In soggiorno troviamo una scala che porta al sovrastante terrazzo di proprietà. In aggiunta è possibile acquistare una cantina al prezzo di € 7.000,00. Ogni appartamento gode di un plus: spazi all'aperto, disegnati con cura per ottenere il massimo del comfort, dalle logge, giardini privati e terrazzi. Il capitolato disponibile per gli appartamenti è stato scelto con attenzione al design ed all'innovazione, per creare unità abitative contemporanee, funzionali e piene di stile, unendo il look post-industriale all'eleganza. Ma non solo: il progetto include confort come box auto, classe energetica A1, fotovoltaico, videosorveglianza e parcheggio bici. Inoltre, le aree comuni sono interpretate come uno spazio espositivo con tele e serigrafie firmate dai celebri artisti pop Myfo e Tomoko. Questo aspetto, unito armonicamente agli elementi in stile post-industriale, rende Interno47 una soluzione inedita nel panorama cittadino. Il quartiere si configura come uno dei più interessanti della Milano contemporanea, perfettamente collegato e con una forte vocazione pop. Pronta consegna. Questo immobile è gestito da First Class Properties Srl e da Filcasa Agency Srl. IDEALE PER Giovani creativi - famiglie moderne - amanti delle soluzioni originali - investimento PUNTI FORTI Amenities - innovazione - outdoor - disponibilità di tagli per ogni esigenza

Tra i quartieri di Maggiolina e NoLo nasce 46Gluck, un innovativo progetto residenziale, un'oasi di servizi esclusivi con un intero piano dedicato alle amenities: ampi spazi per attività di fitness o tempo libero, una palestra indoor attrezzata, una piscina condominiale che si estende dall'interno all'esterno dell'edificio, uno spazio coworking per chi cerca un ambiente funzionale per lavorare, un'elegante conciergerie e una locker room per ricevere comodamente consegne e acquisti on line. Le soluzioni abitative spaziano da bilocali a trilocali, da quadrilocali a prestigiosi attici, tutti progettati con un'attenzione particolare al comfort e alla bellezza. Ampie logge e terrazzi regalano uno spazio esterno intimo e vivibile. Gli appartamenti al piano giardino si aprono su spazi verdi privati con piscine en plein air, ideali per rilassarsi in totale privacy. Ai piani più alti, gli occhi si perdono tra lo skyline milanese e l'arco alpino, con un'esperienza che raggiunge il suo apice negli esclusivi attici duplex: terrazze, rooftop e piscine private offrono un livello di lusso senza precedenti. Un'architettura che trasforma e valorizza: partendo dall'eredità di un ex complesso industriale, 46Gluck si sviluppa verso l'alto con una nuova visione architettonica. Dai solidi mattoni scuri dei primi piani emerge una struttura moderna e leggera, un equilibrio perfetto tra vuoti e pieni, definito da linee essenziali che disegnano i contorni di un nuovo modo di vivere. Ogni proposta abitativa è pensata per offrire tranquillità e prestigio. Gli spazi di 46Gluck si modellano sui tuoi gusti e sulle tue esigenze, con soluzioni che uniscono funzionalità e bellezza. Scegliere una casa firmata 46Gluck significa accedere a spazi dedicati, pensati per semplificare le tue giornate e regalarti una qualità di vita superiore. Per scoprire di più, visita 46gluck.it e inizia a immaginare la tua nuova vita.

In via Ettore Ponti 39 si propone in vendita un nuovo loft di recente costruzione, la soluzione è stata ricostruita ex novo con impianti e isolamento termico! Godendo di un ingresso interno, affacciato sul cortile comune si entra immediatamente nel primo ambiente in cui dovrà essere alloggiata la cucina a vista aprendo poi sul secondo ambiente formulato con soluzione open space e adibito a soggiorno/living da quest'ultimo troviamo la scala che porta sul soppalco dove è alloggiato anche lo scaldabagno. Conclude la soluzione il bagno finestrato con doccia con lo stesso orientamento dell'ingresso. La soluzione è totalmente pavimentato in legno con infissi con strutture in PVC e doppio vetro, nelle immediate vicinanze dell'appartamento troviamo le fermate delle linee di superficie '74 e '47 mentre per quanto riguarda le linee metropolitane l'appartamento è al centro delle fermate Famagosta. Romolo e San Cristoforo sulla nuova linea BLU. Se siete interessati, contattateci al numero 3494042555 riportando il riferimento "PNT265A" per fissare un sopralluogo di persona altrimenti direttamente in agenzia al numero 0289768520 per ricevere ulteriori informazioni.

Nel signorile stabile di via WATT 4, si propone in vendita al prezzo di € 159.000! Un Fantastico loft in fase di ristrutturazione completa, la soluzione sarà strutturata con cucina a vista e ambiente giorno/notte con bagno finestrato e a completare il tutto una taverna di 60 mq collegata direttamente all'appartamento! Dato i soffitti alti la soluzione potrebbe essere tranquillamente soppalcata in un secondo momento. La soluzione sarà visionabile da Sabato 23 Novembre, per concordare una visita contattateci al numero 3245949728 ripotando il codice "WTT159S" oppure direttamente in agenzia al numero d'agenzia 0289768550.

Milano, Via Scipione Pistrucci 25 - Ampio Bilocale in Vendita, Libero Subito In vendita esclusiva ampio bilocale di 65 mq, situato al 6° piano di un signorile complesso con giardino privato. L'appartamento, luminoso e con doppia esposizione, offre un terrazzino con vista panoramica sul parco di Piazzale Insubria. Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq Doppia esposizione con terrazzino Complesso con giardino condominiale Spese condominiali: € 1650/anno (riscaldamento incluso) Composizione: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucinotto, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina Posizione strategica: Zona tranquilla e ben servita da mezzi pubblici: autobus 84, filobus 90-91, tram 16. Vicina a scuole, negozi e servizi essenziali. Non lasciarti scappare questa occasione! ???? Per informazioni e visite: 337 274 146 Hai un immobile da vendere? Prospettocasa ti offre una valutazione gratuita! ???? Chiama ora: 02 42 29 08 58 ???? Visita il nostro sito: www.prospettocasa.net

NUOVA COSTRUZIONE SENZA IVA -BILOCALE CON GIARDINO NUOVA COSTRUZIONE - ACQUISTO DA PERSONA FISICA CON IMPOSTA DI REGISTRO (NO IVA) APP 2 - BILOCALE di nuova costruzione con ampie vetrate e con giardino + cucina su misura per 7.000 € ( + IVA) + cantina per 5.000 € + box singolo per 35.000 € + dotato di colonnina di ricarica elettrica per garantire una casa al passo con i tempi. Tosi 12 è un esempio di architettura sostenibile in cui l'impiego di materiali naturali e di nuova generazione e lo stile raffinato rispondono alle esigenze dei più alti standard abitativi contemporanei. Il nuovo complesso residenziale offre eleganti soluzioni abitative pensate per donare il massimo comfort grazie ad ampie vetrate, zone esterne come terrazze e giardini ed impianti di ultima generazione ad altissima prestazione energetica ed acustica. Il raffinato cortile interno stupisce per il rigoglio degli spazi verdi, privati e comuni, dove trascorrere momenti di privacy e relax. Tutti gli appartamenti, dal bilocale al quadrilocale, sono progettati in classe energetica A grazie a soluzioni tecnologiche finalizzate a garantire il minor impatto sull'ambiente, offrendo però il maggior comfort e benessere abitativo. La cura per i materiali ed i dettagli e l'attenzione all'eco-sostenibilità danno vita a soluzioni abitative in grado di contrastare l'inquinamento indoor e proiettate verso le esigenze del futuro, realizzando così ambienti "green" ed armoniosi. Possibilità di arredo da capitolato con servizio di Interior Designer. Il complesso si trova nella zona sud-occidentale di Milano, a due passi dai navigli e a pochi minuti a piedi dall'Università IULM e dalla fermata della metropolitana verde Romolo. Il quartiere, che da un paio d'anni è oggetto di forte rigenerazione urbana sta cambiando volto: piazze riqualificate, piste ciclabili e tanto verde. Lo Scalo San Cristoforo, adiacente a via Tosi, diventerà infatti un giardino pubblico di 140.000 mq. Scopri di più sul progetto Tosi12: https://tosi12.it/

In zona Famagosta e più precisamente in via Modica, Keller Williams Properties propone in vendita un rifinito appartamento con doppia esposizione, posto al secondo piano di una palazzina di cinque livelli. L'immobile, di circa 74 mq (la metratura ed il taglio offrono la possibilità di trasformalo immediatamente in un trilocale, ottenendo ben due camere da letto ed il salone), è composto da soggiorno con accesso ad un gradevole balcone, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, è dotato di aria condizionata, ripostiglio e soppalco. La proprietà si trova in posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole, strutture ospedaliere ed è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, a soli dieci minuti dalla metro M2 Famagosta. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 531 GIUTRE *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobiliare Pentagono Rozzano propone in vendita una soluzione unica nel suo genere: un ampio monolocale in classe A3 con bassissime spese condominiali, impianti totalmente autonomi alimentati da impianto fotovoltaico personale, il tutto in pronta consegna e mai abitato. L'immobile, un monolocale, è posto al primo ed ultimo piano dell'edificio composto da sole sei unità. L'accesso avviene dall'interno del cortile condominiale appena restaurato, percorrendo poi una scala che porta al primo piano. Grazie alla posizione interna, l'immobile risulta molto silenzioso e riservato. Entrando troviamo un ampio disimpegno facilmente arredabile, che ci accompagna al bagno di servizio con doccia e alla zona giorno/notte living; pur essendo un ambiente unico la zona letto risulta comunque appartata e facilmente soppalcabile con arredamento su misura. Libero subito! Ottimo anche per investimento, l'immobile si presta molto bene per le locazioni a breve termine grazie alla sua indipendenza. L'acquirente di questo immobile, potrà beneficiare di una detrazione fiscale per un importo pari a €22.375,00 da recuperare in 10 anni facendo si che l'immobile, al netto della detrazione fiscale abbia un costo pari a 156.625,00 oltre spese. Chiamaci per non perdere questa opportunità.

In via Paul Valery, a breve distanza dalla metropolitana linea verde MM2 fermata Famagosta/Romolo, in stabile dotato di ascensore e servizio portineria, proponiamo in vendita grazioso monolocale completamente arredato sito al secondo piano. L'immobile si compone da: ingresso nella ampia zona giorno/notte, angolo cottura, antibagno, bagno finestrato con box doccia, balcone. L'immobile attualmente è a reddito fino il 01.10.2025. La zona è servita da tutti gli servizi di prima necessità ed è comodissima per raggiungere le Università: Iulm e Naba. OTTIMO COME SOLUZIONE PER INVESTIMENTO!

CHIAMA IL 347-1563784 MILANO VIA SIMONE MARTINI: All'interno di una piccola palazzina comoda con i servizi del quartiere e nelle vicinanze della fermata metro di Famagosta, proponiamo splendido appartamento bilocale composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, zona notte, bagno e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. OTTIMO PER INVESTIMENTO PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL 347-1563784 Hai un immobile da vendere o da affittare? Ti piace la promozione pubblicitaria di questa abitazione? Chiamaci, ti faremo un'analisi dettagliata e una valutazione scritta del tuo immobile, gratuita e senza alcun impegno e nel caso deciderai di affidarci il tuo immobile faremo delle foto professionali e cureremo tutta la campagna pubblicitaria.

A pochi passi dalla MM2 Famagosta, a 500 metri dall'ospedale San Paolo, e vicino ad ogni servizio di prima necessità. In contesto signorile con ampi e piacevoli spazi verdi condominiali, servizio di portineria tutto il giorno, grazioso bilocale di circa 50 mq in buono stato. Situato al piano rialzato l'appartamentino gode di vista su piscina condominiale. Abbiamo un'ampia sala luminosa, cucina semi abitabile, camera da letto di generose dimensioni e bagno con doccia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'immobile, attualemnte locato, si libera entro fine novembre 2024.

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Perché comprarlo? *Ristrutturato, libero per essere abitato dal 10 gennaio *Posizione riservata all'interno del condominio, solaio di pertinenza *Arredato e accessoriato, smart tv, lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata Fino al 10 gennaio Locato con una rendita di € 1.300,00 /mese L'appartamento: al piano -1 fuori terra di un condominio signorile, ingresso su ampia zona giorno composta da cucina attrezzata, divano letto e tv, tavolo da pranzo; un comodo disimpegno, dove troviamo l'angolo lavanderia con la lavatrice, separa il soggiorno dal bagno con doccia e dalla grande camera da letto con armadiatura e scrivania. Solaio di pertinenza, condominio con Portineria. L'appartamento risulta molto luminoso con tripla esposizione, ampie finestre, riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutti gli ambienti, ristrutturato da pochi mesi. L'area e i collegamenti: l'area è tranquilla e ben servita, a 15 minuti a piedi dalla Stazione Metro M2 e Ferroviaria di Romolo e dalla Stazione Metro M2 di Famagosta, bus 47-74-95-98 nelle immediate vicinanze. Sono presenti tutti gli esercizi commerciali di prima necessità: Supermercati, farmacia, ecc. a pochi passi. Il parcheggio è facilmente reperibile e libero in strada. #housestobuy.it

ADIACENZE VIA WATT- In stabile signorile degli anni '60 disponiamo di due appartamenti di 60 mq c.a. con ingresso indipendente da cortile, completamente ristrutturati con ottime finiture e composti da: ingresso su living con cucina a vista,disimpegno e bagno per un totale di circa 45 mq e collegato con comoda scala interna è presente un soppalco arredo (15 mq c.a.) con cabina armadio. Completa la proprietà una cantina di 20 mq al piano interrato. Le soluzioni sono molto luminose grazie alle ampie finestre ed ai soffitti alti 4.10 metri, hanno riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'aria condizionata. La proposta è l' ideale per chi cerca un immobile per investimento in quanto le unità si trovano nelle immediate vicinanze dell' Università IULM e dei Navigli in una zona ben collegata con i mezzi. Liberi subito e visionabili tutti i giorni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL.392. 8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.poliedroimmobiliare.info

PROMOZIONE PIU' SPAZIO: acquistando un appartamento in Z37 riceverai gratuitamente le Vetrate Panoramiche per godere del tuo terrazzo tutto l'anno. Z37 è un complesso residenziale nel quartiere San Cristoforo di Milano, situato tra la Darsena e i Navigli, in una zona strategica ben collegata dalla metropolitana e vicina ai principali assi viari. Il progetto, composto da 25 unità abitative che vanno da bilocali a lussuosi attici quadrilocali, offre spazi esterni, cantine, box auto, deposito biciclette, area giochi e locker per consegne online. Progettato dallo Studio AA Architetti Associati, Z37 è un esempio di edilizia ecosostenibile in Classe A4, con pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica e predisposizione alla domotica. Il quartiere è in fase di riqualificazione, vicino a università e al Superstudio Maxi, con ottimi servizi e collegamenti. B12: Bilocale di 63 mq al piano primo, soggiorno con cucina a vista e affaccio su loggia, camera matrimoniale, bagno, vano lavanderia. Esterni di 25 mq. Per info visita www.z37.it o contatta We Are Town Real Estate.

Rif.252: Milano, in zona Gorla a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana M1, ottimamente collegata anche tramite mezzi di superficie, e in ottima posizione anche per negozi e servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale sito in Via Liscate 4. L'appartamento è posto al terzo piano e gode di doppia esposizione. E' composto da ingresso che si affaccia sul disimpegno con abbassamento portante, ampio ripostiglio, camera da letto di dimensioni generose, bagno con vasca, soggiorno con balcone che affaccia direttamente sul parco della Martesana, cucina che attualmente risulta divisa dalla zona living con muretto basso, ma che essendo dotata di finestra si potrebbe chiudere creando un cucinotto separato. Completa la proprietà un vano cantina posto al piano interrato. L'appartamento è libero subito, gode di locali ampi e luminosi, si trova in buono stato di manutenzione, ed è possibile accordarsi con la proprietà per eventuale acquisto dell'arredo presente. Le spese condominiali sopra riportate comprendono tutti i costi ad eccezione del riscaldamento (centralizzato con contabilizzatore consumi). Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, è possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 3393911199.

Particolare loft abitativo ricavabile dalla riqualificazione di un ufficio seminterrato di mq.160 attualmente in uso e suddiviso in 5 ambienti con pareti mobili facilmente asportabili. Il progetto qui proposto vuole solo dimostrare le ampie potenzialità che offrirebbe una riqualificazione abitativa dello spazio attualmente ad uso ufficio con regolare destinazione A/10.

Nel cuore della vivace zona del Naviglio, proponiamo in vendita un affascinante loft accatastato ad abitazione finemente ristrutturato in Via Giacomo Watt. Con una superficie di c.a. 90 metri quadrati si distingue per il suo design moderno. Completano la proprietà un gradevole giardino oltre che un cortile all'ingresso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Gli ampi spazi sono caratterizzati da linee pulite e materiali di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e moderna. La posizione privilegiata del loft nella zona del Naviglio offre una vivace vita di quartiere, con una vasta scelta di ristoranti, caffè, bar e negozi a pochi passi di distanza. La vicinanza alla rinomata Università Bocconi e alla IULM rende questa residenza particolarmente interessante per studenti, professori o professionisti che desiderano vivere in prossimità dei campus universitari. Possibilità di acquisto box all'interno dello stabile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

ZONA BARONA in un complesso condominiale con portineria proponiamo ufficio seminterrato di circa 200mq trasformabile in abitativo, sono ipotizzati due soft come da progetto allegato LIBERO A BREVE