Rif: 105 - Proponiamo in vendita bilocale con ingresso indipendente e giardino. Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con vetro camera, condominio oggetto di superbonus nel 2023, fatti cappotto termico e centrale termica. Zona centrale a due passi dalle mura di porta. Attualmente locato fino a settembre 2027 ad €800,00 più le spese. Per vederlo contattare la Tempocasa di Bologna San Donato in piazza A.Mickiewicz 3/d al numero 0516335379 oppure via email a bolognasandonato@tempocasa.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alessia Zamara Real Estate propone in vendita in zona centrale un cinque locali di ampie metrature, con cappotto termico, effettuato da poco superbonus. L'unità immobiliare dotata di ascensore è posta al piano secondo di un condominio signorile vicino a tutti i principali servizi. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su disimpegno che accompagna ad un ampio salone, cucina abitabile con ampio balcone e completano l'immobile due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L'immobile gode di una doppia esposizione. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina. ESTERNO: Palazzina in zona centrale in ottime condizioni, comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona tranquilla - Immobile ottimo per investimento - Comodo a tutti i servizi - Zona centrale - Vicino alle università - Ampie metrature

Rif: SDT24 - RIF: SDT24 - In contesto centrale e servitissimo, si propone ampio trilocale in ottime condizioni al sesto piano di 81 mq, con terrazzo ad uso esclusivo. La palazzina è stata recentemente ristrutturata e sono stati da poco completati i lavori di efficientamento energetico che hanno incluso la realizzazione del cappotto esterno, l'istallazione di nuovi infissi in PVC con vetrocamera, il cambio del portoncino blindato e la sostituzione dell'ascensore. L'appartamento si trova al piano sesto, è perciò molto luminoso ed è così composto : ampio ingresso arredabile, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali e balcone. Completa la proprietà la cantina ciclabile. L'immobile è libero subito ed il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. È un'appartamento da vedere! Fissa subito un visita e non farti scappare l'opportunità di acquistare questo interessantissimo immobile! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA San Donnino - Studio DI&BI Srl Via San Donato 124/D - Bologna Tel. 0516334664 bolognasandonnino@tempocasa.it www.tempocasabolognasandonnino.it

VIA GUSTAVO MODENA - SAN DONATO Rif. 120: Silenzioso, Luminoso, in contesto signorile immerso nel verde, comodo a tutti i servizi della zona San Donato. In palazzina anni '70 con splendido giardino condominiale, proponiamo quadrilocale posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. Internamente è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e completa l'immobile la cantina. L'appartamento si presenta con impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato, ottimo sia da investimento che per affitti brevi, o per famiglie e giovani coppie. Silenzioso con doppio affaccio. LOCATO FINO A MARZO 2026 La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Rif104 - Via Ristori, San Donato, Bologna: Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, in una delle zone più richieste di Bologna, precisamente in Via Ristori, nella tranquilla e ben servita zona di San Donato. in stabile signorile RISTRUTTURATO con bonus 110% la facciata esterna,invece internamente con infissi nuovi in PVC e impianto elettrico certificato. L'immobile, con una superficie complessiva di 105 mq, si presenta in buono stato, internamente composto da: Ingresso su corridoio, tinello e cucinotto con possibilità di creare un ambiente unico, 2 camere, bagno, balcone e completa l'immobile la cantina di pertinenza. Ottimo sia da investimento che per affitti brevi, o per famiglie e giovani coppie. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Silenzioso con doppio affaccio. LOCATO FINO AL 2026 La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. SE SI NECESSITA DI MODIFICHE O PERSONALIZZAZIONI GRAZIE AL NOSTRO SERVIZIO " CHIAVI IN MANO " POSSIAMO FORNIRVI TUTTA L'ASSISTENZA ( PREVENTIVO DETTAGLIATO, PROGETTAZIONE INTERNA) NECESSARIA PER PERSONALIZZARE L'IMMOBILE AL MEGLIO, TRAMITE IL NOSTRI TECNICI DI FIDUCIA. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 Felsinasandonato@gmail.com

Rif: 115 - Proponiamo in vendita quadrilocale, ben tenuto, zona comoda a tutti i servizi. Porta d'ingresso blindata con cancelletto esterno i ferro, pavimentazione in palladiana in tutta la casa tranne ceramica in bagno, infissi in alluminio vetro singolo, termo in ghisa. Attualmente locato fino a ottobre 2026. Per vederlo contattare la Tempocasa di Bologna San Donato in piazza A.Mickiewicz 3/d al numero 0516335379 oppure via email a bolognasandonato@tempocasa.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Anima group propone in vendita splendido monolocale di ampia metratura collocato in una zona strategica adiacente la vivace area della Fiera di Bologna, ben collegato sia al centro storico che alla tangenziale. L'appartamento è situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile ha una pianta quadrata con ingresso direttamente sull'ampio vano openspace con la cucina a vista, attualmente divisa dalla zona notte grazie ad una libreria divisoria. Da qui è possibile accedere alla loggia esterna. Il bagno è spazioso e dotato di sistema di aerazione. Completano la proprietà una cantina e un garage di comodo accesso adatto a tutti i tipi di autovetture, collocati ai piani interrati. L'immobile è molto luminoso e si trova in un contesto molto verde, in una palazzina pietra a vista dei primi anni '2000. Possibilità di garage ad € 18.000.

Riferimento; 4267922 Castelfiorentino Firenze;Localita' San Donato - Via R. Grieco 22 Appartamento posto al piano primo e costituito da ingresso soggiorno con accesso alla terrazza esterna, ampia cucina con accesso alla veranda e al grande lastrico sul retro una camera studio, un disimpegno che da' accesso a due camere, un bagno, un ripostiglio con annessi cantina e resede esclusivo rialzato rispetto alla strada. Autorimessa posta al piano terreno rispetto alla strada Data di vendita 13/02/2025 Offerta minima 82.620,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.