Продажа квартир - San Donato

A Torino, in Via Le Chiuse 11, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita appartamento quadrilocale di 110 mq al primo piano, mantenuto in buone condizioni dagli attuali proprietari, è composto da: ingresso con porta a bussola, ampia ed accogliente sala, cucinotta separata, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppia esposizione, due balconi e cantina. Un valore aggiunto è rappresentato dal ripostiglio, già predisposto con gli attacchi per la realizzazione di un secondo servizio igienico, offrendo così la possibilità di ricavare un ulteriore bagno in base alle proprie esigenze. Le spese condominiali e di riscaldamento (teleriscaldamento con termovalvole) sono contenute e vi è la presenza di un comodissimo cortile comune utile per il carico/scarico. Non sono in previsione lavori condominiali straordinari di nessun tipo! Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di connessione Internet Ultra Veloce con Fibra Ottica FTTH. La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla ma al tempo stesso è altamente strategica! Siamo esattamente a pochi isolati dai locali commerciali che Via Cibrario offre e da Piazza Statuto. La disposizione interna rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera avere una seconda camera da adibire a studio o stanza per i figli. NOTA BENE: lo stabile è dotato dell'ascensore amezzato, tuttavia l'appartamento non dispone del relativo diritto di utilizzo. Ape: In fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]

In Via Arezzo 3, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione inserito in un contesto residenziale moderno. L'immobile fa parte di un nuovo complesso indipendente composto da soli 7 appartamenti. L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un comodo disimpegno con zona lavanderia e bagno. Completa la proprietà esclusivo terrazzo esterno privato. L'edificio è di nuova realizzazione ed è progettato nel rispetto delle più recenti normative sul risparmio energetico e sull'isolamento termico e acustico, con classe energetica D. A completare la proprietà è presente anche un pratico ripostiglio/sgabuzzino situato nel cortile.

Rif: Appio49 - In una delle zone più verdi e servite della città, a pochissimi passi dall'ingresso del Parco della Pellerina, la Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita un luminoso bilocale di 55 metri quadri, situato al quarto piano di uno stabile ben curato SENZA ASCENSORE. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2024, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. L'ingresso svela un disimpegno ben organizzato che collega in modo armonioso tutti i vani della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per uno stile di vita contemporaneo, mentre la zona notte ospita una camera da letto matrimoniale. Il bagno è completo e finestrato. Due piacevoli balconi garantiscono un'ottima luminosità naturale e una ventilazione costante su tutto l'immobile. L'abitazione dispone di piano cottura a induzione, boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria e nuovi serramenti in alluminio con doppio vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza al piano sottotetto. COMPLETO DI ARREDO! Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie e single, sia come ottimo investimento da mettere a reddito. ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE: Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all'aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria). Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere. Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

La Bonifacio Immobiliare propone in vendita un ampio e versatile trilocale situato in via Le Chiuse, una delle vie più eleganti, rinomate e ricercate del quartiere San Donato. L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile d'inizio '900, ben curato e perfettamente in ordine nelle sue parti comuni. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e raffinato senza rinunciare alla comodità dei servizi: l'appartamento si trova infatti a pochi passi dalla vivace e commerciale via Cibrario, ed è ottimamente servito dalla vicinanza a Piazza Statuto e alla fermata della metropolitana "Principi d'Acaja", rendendo facili e veloci gli spostamenti verso il resto della città. Una delle peculiarità di maggior rilievo dell'immobile è la presenza del doppio ingresso. Questa caratteristica offre una straordinaria flessibilità d'uso: permette sia un eventuale frazionamento in due unità abitative distinte, sia la possibilità di creare uno studio o ufficio privato con accesso indipendente, soluzione perfetta per chi lavora in smart working e necessita di riservatezza senza occupare gli spazi della vita familiare. Internamente l'appartamento accoglie con un generoso ingresso disimpegno, la cui metratura si presta ad essere valorizzata ed integrata come zona giorno. La zona notte comprende due ampie camere da letto, una di esse ha l'eventuale accesso privato dal pianerottolo. La zona pranzo si compone di un soggiorno abitabile, impreziosito dall' affaccio su balcone, e da un cucinotto separato e funzionale. Il bagno si raggiunge superato un piccolo disimpegno, è di ampia metratura ed è dotato di finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo per quanto riguarda i serramenti, tutti recentemente sostituiti in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Una soluzione abitativa di grande fascino e potenziale, ideale sia per famiglie o professionisti, sia come investimento strategico in una delle zone più richieste di Torino.

Zona Don Bosco Via Avellino, in un moderno stabile di recente costruzione. Appartamento in ottime condizioni caratterizzato da ambienti accoglienti e da un ampio terrazzo angolare. Camera da letto con pavimentazione in parquet, bagno finestrato con vasca Il terrazzo, elemento fondamentale della proprietà, offre uno spazio esterno da arredare con un angolo relax, ideale per vivere la casa anche all'aperto. Gli infissi in pvc con doppi vetri e le finiture curate completano una soluzione ideale per chi cerca un bilocale in un contesto moderno, con il valore aggiunto di un generoso spazio esterno. 2° piano con ascensore, Mq 86 circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina. Possibilità box auto singolo Classe energetica: B categoria catastale: A/2 Rendita catastale: €. 831,50 Costruzione stabile: 2012 piani stabile: 6 con ascensore Riscaldamento autonomo libero subito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale

In via Clemente 1, zona Ci Turin, a pochi minuti a piedi da Piazza Statuto, vicino al giardino di piazza Peyron ed alla metro di Corso Francia in palazzo d'epoca signorile proponiamo spazioso ed elegante appartamento con particolari d'epoca in discrete condizioni interne composto da: Ingresso, Soggiorno, Due camere, Studio, Cucina, Bagno, Lavanderia. Completano la proprietà una cantina e la soffitta L'appartamento è in una via tranquilla e comoda a tutti i servizi.

Nel vivace quartiere di San Donato, in un elegante palazzo storico dei primi del novecento proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, disposto su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre sul disimpegno, che porta alla luminosa zona giorno con cucina living, affacciata sulla via. Il bagno cieco con doccia separa la zona giorno dalle scale, che portano alla confortevole zona notte, disposta al piano ammezzato. Un balcone separato dall'abitazione che affaccia sull'interno cortile ed una cantina di generose dimensioni completano questa proprietà, che si trova a pochi passi da P.zza Bernini e dalla relativa fermata della metro. Letteralmente a due passi dai giardini Peyron e dai principali servizi della zona, questo bilocale è l'ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo, senza però rinunciare alle comodità che le molte attività commerciali presenti hanno da offrire. Se vuoi vivere in un contesto del genere chiamaci per un appuntamento!

A Torino, in Via Livorno 4, quartiere PARCO DORA a breve distanza dal centro città, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita ampio appartamento 7 locali di 178 mq al secondo piano con ascensore ottimamente mantenuto nelle parti comuni. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, è nato dall'unione di due alloggi adiacenti, ideale per chi cerca spazi ampi e generosi. L'immobile dispone di doppio ingressso, uno dal pianerottolo e uno dal ballatoio ed è così composto: ingresso su accogliente e luminosa grande sala, cucina abitabile a vista, disimpegno, quattro camere da letto, una stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, doppi servizi e CINQUE balconi. L'alloggio gode di una straordinaria luminosità in tutte le ore del giorno data la sua doppia esposizione ai raggi del sole. Tantissimi sono i comforts presenti all'interno dell'appartamento: stabile com impianto di videosorveglianza, porta d'ingresso blindata, infissi in PVC TRIPLO VETRO isolanti ed antirumore, persane in alluminio, tende da sole, pavimentazione uniforme in ceramica, porte interne in legno con vetro e RISCALDAMENTO AUTONOMO. Completa la proprietà DUE CANTINE al piano interrato. Completa l'offerta l'utilizzo di un posto auto di proprietà assegnato ubicato in cortile ad € 10.000. Lo stabile, oltre ad essere molto ben amministrato, è tenuto davvero con grande cura da tutti i condomini! Gli spazi dell'appartamento sono organizzati e distribuiti davvero bene e gli ambienti sono sempre soleggiati e luminosi data l'ottima esposizione dell'alloggio ai raggi del sole (EST/OVEST). È un immobile confortevole, ideale per una bella famiglia allargata! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è altamente strategica! Siamo in piena prossimità del Centro Città/Corso Regina Margherita e il centro commerciale IPERCOOP. Il quartiere è ricco di servizi ed attività commerciali. Ottimo rapporto qualità/prezzo! Ape: G. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]

Via Galvani in prossimità di via Cibrario, comodo alla stazione della metropolitana, all'ospedale Maria Vittoria e al quartiere MAU ( museo di arte urbana ) ricco di locali e attività, trilocale in corso di completa ristrutturazione con consegna prevista entro novembre 2026. L'appartamento è situato al piano primo di uno stabile con ascensore in ottime condizioni nelle parti comuni. Composizione: soggiorno living con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno con antibagno, lavanderia/ripostiglio e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori del calore, impianti a norma certificati, predisposizione impianto di climatizzazione e antifurto, serramenti nuovi a taglio termico, persiane in alluminio coibentato, porta blindata, palchetto in tutto l'appartamento. Vendita diretta nessuna spesa di agenzia.

In Via San Donato 54, all'interno di un palazzo signorile del 1930, proponiamo appartamento di circa 45 mq al piano terra, attualmente locato con contratto 4+4 a € 400 mensili, già alla seconda scadenza, con termine fine giugno 2029. Immobile che garantisce una rendita immediata e già stabilizzata, ideale per investimento. Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica: la stazione di Porta Susa è raggiungibile a piedi in circa 500 metri, rendendo l'appartamento estremamente appetibile sia per locazioni residenziali che per lavoratori e studenti che necessitano di collegamenti rapidi. La zona è inoltre perfettamente servita da supermercati, negozi, farmacie, scuole e mezzi pubblici, con collegamenti diretti verso il centro città e il Politecnico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con basse spese di gestione, elemento che incide positivamente sulla redditività netta. Il contesto signorile, il taglio funzionale e la vicinanza a uno dei principali hub ferroviari e metropolitani della città rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento a reddito sicuro, con ottima tenuta del valore nel tempo e potenziale di rivalutazione futura.

L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un loft panoramico di 120 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'immobile è composto da un ingresso su un'ampia zona open space con soggiorno e cucina a vista, una veranda, una camera da letto, una cabina armadio (utilizzabile anche come ripostiglio), un bagno con antibagno e una comoda zona lavanderia. Completano la proprietà due posti auto, acquistabili separatamente al prezzo di € 25.000,00 ciascuno. ASCENSORE: SI - Al piano ANNO COSTRUZIONE : 1967 STATO IMMOBILE: buono/abitabile CLASSE ENERGETICA: D ESPOSIZIONE: Est Ovest SERVIZI: Università di Torino, Ospedali, Parco Dora ecc. SPESE CONDOMINIALI: €. 1125,00 annue SPESE DI RISCALDAMENTO:quota fissa 35% € 312,03 - quota a consumo 65% RENDITA CATASTALE: 1071,75 *Le informazioni riportate sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. * La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consigliera' tra una molteplicità di mobili e elementi.

Dalla grande inattesa terrazza, la vista più iconica di Asti, sulla facciata di San Secondo con a fianco il Municipio, rende unico in città questo appartamento degno di essere pubblicato sulle riviste di design di interni. La superficie di 400 metri quadrati circa è articolata su più piani: al piano principale (4° ed ultimo con ascensore) la grande zona giorno è distribuita a corona del terrazzo; al piano superiore mansardato si trovano le camere da letto e al sesto piano lo studio con la soprastante torretta. L'unicità di questo appartamento è la presenza di un grande e panoramico terrazzo collegato ad una loggia coperta, che si affaccia sulla piazza di San Secondo. Un altro terrazzo si trova al piano mansardato con vista ad ovest sulle torri del centro storico da cui si può ammirare il tramonto. Entrando nell'appartamento, si è colpiti dalla luminosità delle vetrate del salone; l'ingresso, con vista aperta sulla scala di design in acciaio e vetro disimpegna il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina ed il bagno. Il salone e la sala da pranzo si aprono su un magnifico terrazzo attrezzato con fioriere e pergolato in acciaio che continua in un unicum in una loggia coperta dove posizionare la sala da pranzo esterna. Al piano mansardato si trova una zona biblioteca che si affaccia sul salone sottostante, e continua in un soggiorno vetrato che funge da disimpegno tra la suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadi e la seconda camera da letto con bagno riservato e la stanza lavanderia. Una scala a vista in legno conduce ad uno studio /camera ubicato nella torretta. La boiserie in legno zebrano racchiude preziosi armadi in tutto l'appartamento. È realmente una villa "sospesa" sopra il cuore - la piazza storica principale - pulsante di Asti, cittadina ricca di tradizioni, edifici eleganti, templi della enogastronomia, baricentrica in Piemonte, meta abitativa di stranieri, milanesi e torinesi per la qualità della vita. In realtà, oltre alla attuale destinazione residenziale, l'immobile potrebbe diventare studio o sede sociale di rappresentanza, o addirittura di un ristorante gourmet capace di valorizzarne le valenze uniche.