Situato in una zona comoda ai servizi, questo appartamento al piano rialzato è composto da ingresso, ampio un soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul verde condominiale, due camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia e veranda. Completa la proprietà una cantina. È disponibile un garage abbinato all'appartamento al prezzo di € 20.000. Il riscaldamento è centralizzato e il cappotto per il risparmio energetico è stato realizzato nel 2023. Gli impianti sono certificati e a norma. Contattaci per prendere un appuntamento!

In piccola palazzina di solo 4 unità si trova questo splendido trilocale completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo ed aria condizionata in ogni ambiente. L'immobile offre un'atmosfera accogliente con i suoi spazi ben distribuiti, è la soluzione ideale per una famiglia o per coloro che cercano una casa già ristrutturata in una zona tranquilla della città. L'appartamento vanta ottime finiture e un design moderno, creando un ambiente in cui comfort e stile si uniscono in perfetta armonia. L'immobile è dotato di una cantina spaziosa, un piccolo garage per moto e bici e un comodo posto auto riservato. Raggiungere i mezzi pubblici, i negozi e i supermercati più vicini sarà un gioco da ragazzi, grazie alla sua posizione strategica. Non perdere l'opportunità dell'investimento ideale per la tua famiglia. € 225.000 DL 900

Rimini, Zona Tripoli Mare, Proponiamo in Esclusiva Trilocale di 70 mq commerciali situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è così suddiviso; ingresso su comoda zona giorno con cuinotto con affaccio su terrazza abitabile, zona notte con camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con doccia. Infine nella corte condominiale abbiamo un posto auto assegnato. Zona comoda a tutti i servizi vicina al mare e al centro storico di Rimini.

VIA VIZZANI (AD.ZE VIA MENGOLI), in ottima posizione, comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal complesso ospedaliero S. Orsola- Malpighi, proponiamo in vendita un appartamento libero a rogito. Sito all'ultimo piano, luminoso e silenzioso, dotato di ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, tre balconi, cantina. Possibilità di posteggiare auto o scooter in area condominiale chiusa da cancello. Ottime condizioni generali, impianti a norma e certificati, aria condizionata, infissi con vetro camera recentemente sostituiti. Certificazione energetica in fase di redazione. Richiesta € 275.000,00 Rif. Q8 Tel. 051242424

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: centrale al quartiere, via Edoardo Ferravilla. Condominio in ottimo stato esterno con area cortiliva chiusa. Proponiamo la vendita di un appartamento silenzioso e ristrutturato composto di: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e cantina. La zona dispone di tutti i servizi ed è comoda al centro storico, all'università di Bologna e alla tangenziale. Per visionare questo immobile fissa un appuntamento chiamando lo 051-510107, oppure invia un'email a boce1@tecnocasa.it www.studiosandonato.it Certificati FIAIP e ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pomezia-Viale Alessandro Manzoni - In zona centrale a pochi passi da Via Roma e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, e bagno con finestra. Completa la proprietà un balcone. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066, tramite messaggio Whatsapp: 3703648473

In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l'ambiente sono le peculiarità dell'intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.7.3: settimo piano di 105 mq circa comprensivo di ampia terrazza. Composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 440.000, 00. RIF. H.7.3/AF incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 bozanardi@******

Montesilvano (PE) - via G. Massarenti, 6 vendesi duplex di recente costruzione con cantina. L'abitazione su 2 livelli è posta al piano terra e piano 1° di palazzina referenziata. E' collocato in zona servitissima di ogni tipo di attività commerciale. Farmacie, scuole primarie e secondarie sono tutte nelle vicinanze oltre a mezzi pubblici e svincoli stradali. Al suo interno si divide in: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio e porticato al piano terra. Completa la proprietà una comoda cantina posto al piano seminterrato dello stesso fabbricato. Gli impianti sono autonomi e certificati, gli infissi esterni sono in legno con vetro termico e il portoncino è blindato. Pavimenti in monocottura. Attualmente l'immobile è locato con contratto transitorio. Grazie al doppio ingresso l'unità immobiliare ha la possibilità di essere diviso in n° 2 bilocali. Prezzo trattabile. Rif. VE 132 Ulteriori informazioni e appuntamenti di visita si possono richiedere all'agenzia immobiliare PRO.V.IM. ai recapiti: 085 4712982 - 348 5518995

In stabile, ristrutturato con il 110% ( cappotto termico, infissi nuovi ) alta efficienza Energetica. L'appartamento è situato al piano rialzato ed è completamente ristrutturato, climatizzato con porta blindata e videocitofono, così composto: sala con cucina a vista, terrazzino fruibile, lavanderia, disimpegno notte, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile affacciata sul giardino condominiale ed un terrazzo comune, per uso stendi panni, con vista delle Due Torri. Volendo garage, prezzo a parte. L'appartamento verrebbe venduto completo di cucina nuova con fuochi ad induzione di ottima qualità.

Quartiere San Donato - via Filippo Beroaldo, 26 Al terzo piano con ascensore, all'interno di un condominio che ha appena concluso i lavori di efficientamento energetico, proponiamo appartamento di taglio classico di 80 mq. commerciali. Zona perfettamente servita da negozi di vicinato e mezzi pubblici, nonché prossima al centro storico (1,5 km. dai viali di circonvallazione). La composizione degli ambienti interni: - ingresso - soggiorno + cucinotto (entrambi finestrati) - balcone - 2 ampie camere matrimoniali - disimpegno della zona notte con armadi a muro ad uso ripostiglio - bagno finestrato - cantina (ciclabile) L'ascensore è stato recentemente deliberato dall'assemblea condominiale ed è in fase di installazione. Il Compratore avrà la possibilità in qualsiasi momento di aderire a questa spesa, liquidando il relativo importo calcolato su base millesimale. Le finiture e l'impiantistica interna sono suscettibili di rimodernamento. Il riscaldamento è centralizzato, con conteggio autonomo delle calorie consumate. Prezzo richiesto € 225.000 Per ottenere maggiori informazioni e/o programmare un sopralluogo, contattare il 339.422.2804

P.zza Carlo Musi- SAN DONATO Rif. 112: Luminoso, in contesto ben curato e ben abitato immerso nel verde, a pochi minuti dalla fiera e dalla tangenziale, comodo a tutti i servizi della zona San Donato, proponiamo grazioso trilocale con affacci interni. L'immobile, posto al terso piano con ascensore è composto da: ingresso su disimpegno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale non assegnato ma con facilità di parcheggio. L'appartamento si presenta in buono stato, ottimo sia da investimento che per affitti brevi, o per famiglie e giovani coppie. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Luminoso con doppio affaccio e ottima esposizione. La palazzina si presenta in ottimo stato e dotata di ascensore. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

in palazzina facciavista luminoso silenzioso ristrutturato 4° ultimo piano con ascensore mq 85 - ingresso su soggiorno con cucina a vista due camere bagno ripostiglio balcone cantina 2 posti auto condominiali non assegnati in cortile interno - completamente ristrutturato nel 2019 - riscaldamento a pavimento - aria condizionata - infissi in pvc a sei camere - tapparelle elettriche antigrandine - euro 348.000 - libero a rogito - per info e visite 051/6448324 - www.abitarebologna.it

In via Everisto Stefini 5, zona Maggiolina, una delle zone più ricercate a Milano per la sua straordinaria crescita immobiliare in una posizione strategica, grazie alla vicinanza di tutti i servizi e mezzi di trasporto, a due passi dal centro direzionale di Milano, proponiamo un ampio trilocale appena ristrutturato posto al quarto piano con tripla esposizione, molto luminoso. L'appartamento è composto da: - Ingresso; - Soggiorno con cucina a vista; - Disimpegno; - Ripostiglio; - Camera Matrimoniale; - Cameretta; - Bagno; - Due grandi balconi paralleli; - Cantina. L'appartamento è stato appena ristrutturato e fa parte di un grande condominio in ottimo stato, con portineria tutto il giorno e con ascensore. Impianti nuovi, infissi nuovi e impianto A/C presente. Il riscaldamento è centralizzato, classe energetica C. Disponibilità immediata. Curiosità: Il quartiere verdeggiante e residenziale di Maggiolina è costellato da eleganti ville in stile Art Nouveau e da edifici particolari come le Case a Igloo, un gruppo di piccole abitazioni a forma di cupola realizzate negli anni '40. Nelle sale e nei cortili acciottolati di Villa Mirabello, risalente al XV secolo, vengono organizzati matrimoni ed eventi aziendali, mentre il Teatro Blu ospita spettacoli di cabaret e concerti pop. Le persone del posto amano frequentare le eleganti pasticcerie e pizzerie. Punti di forza dell'immobile: - Quartiere molto ricercato - Appartamento totalmente ristrutturato - Appartamento molto luminoso Le linee autobus più vicine sono VIA CAGLIERO V.LE STEFINI (100 m), P.LE FARINA e altre 4 fermate nel raggio di 460 m. Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di P.ZA CARBONARI (430 m) e V.LE ZARA VIA LAURANA (480 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA VIA CAGLIERO GIOVANNI (130 m), SCUOLA DELL'INFANZIA VIA RAGUSA e altri 3 asili entro il raggio di 470 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO VIA CAGLIERO GIOVANNI (80 m) e SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO VIA DELLA GIUSTIZIA (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nelle vicinanze del policlinico S' Orsola, disponiamo di mansarda, non servita da ascensore, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio, attualmente locato. INTERNO L' immobile è stato rimodernato nel 2021, presenta ingresso su disimpegno, bagno con doccia e spazio lavanderia, camera/studio, soggiorno con angolo cottura e altra camera; l' immobile presenta una razionale e ottimizzata gestione degli spazi in funzione di cabine armadio ad ante scorrevoli e ripostigli soprattutto nelle camere, presenta pavimentazione in parquet per la zona soggiorno e camere e ceramica per la cucina e il bagno, riscaldamento e autonomo con radiatori in acciaio e termo-arredo in bagno, presenti split per l' aria condizionata e lucernari alti per la diffusione della luce. Impianti funzionanti non presenti certificazioni. ESTERNO Palazzina ante 67', con facciate a intonaco e pietra-vista in ottime condizioni, di 5 piani non servita da ascensore POSIZIONE IN ZONA CIRENAICA, IN POSIZIONE COMODO AI MEZZI PUBBLICI QUALI 37, 36, 14 25 ETC, NEGOZI E SUPERMERCATI QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 RISTRUTTURATA 2 BASSE SPESE CONDOMINIALI 3 VICINANZA POLICLINICO S' ORSOLA 4 RISCALDAMENTO AUTOMNOMO.

ZONA Ci troviamo in “Zona Stellina” letteralmente affacciati sulla BASSA BENFENATI. L'immobile in questione è ubicato in strada a fondo chiuso e quindi estremamente riparata dal traffico ed allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi e collegato al Parco della Bassa Benfenati. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili a piedi. La Fermata dell'autobus (Castenaso Chiesa) è esattamente sotto casa Fermata del Treno (Castenaso Stellina) dista 700 Metri. CAPITOLATO L'immobile si trova in un condominio edificato nel 2017 e dotato di ascensore quindi PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. Struttura Anti sismica e completamente GAS - FREE (assenza di impianto Gas) Cappotto Esterno Impianto Fotovoltaico Condominiale Porta d'ingresso Blindata Videocitofono Infissi n PVC con Triplo Vetro ed Apertura a Vasistas, Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque. Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque. Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque ad eccezione della porta del Disimpegno Notte Scorrevole esterna muro. Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento Impianto di Deumidificazione canalizzato in ogni stanza con Cronotermostato gestibile da Remoto. Placchette IOTTY con sensore “Touch” di colore nero retro illuminate a Led gestibili da remoto e collegato a supporto multimediale (Tipo Alexa) Presente in Terrazzo tendone PVC “Crystal” oltre tende a scorrimento da esterno in Tessuto Progar Impermeabile. CLASSE ENERGETICA A3 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON EROGAZIONE MUTUO GREEN CON TASSI DI INTERESSE ESTREMAMENTE VANTAGGIOSI METRATURE Piano 2°: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (24 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno Finestrato (5 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Abitabile Coperto di 13 Mq. Da una Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 6 Mq. Completano la Proprietà: Cantina di 5 Mq VOLENDO ACQUISTABILE AUTORIMESSA DI 19 MQ. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Costruzione del 2017 2 - Classe Energetica A3 3 - Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento 4 - 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni Finestrati. 5 - Terrazzo Abitabile Coperto Riferimento immobile: T52

S.ORSOLA - MASSARENTI Rif. 208: Nel cuore della zona S. Orsola, a due passi dall'ospedale e a pochi minuti da tutti i servizi, da parchi e scuole, comodo al centro, proponiamo trilocale in buono stato in condominio con basse spese di gestione, locato a reddito. L'immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile. Posti auto condominiali non assegnati. L'appartamento si presenta in buono stato, nell'arco degli anni sono stati effettuati diversi lavori di miglioria, quali infissi in pvc in doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica. Termoautonomo con basse spese di gestione. Attualmente locato ad € 6.720,00 con scadenza nel 2026. Luminoso, posizione comoda e ben servita. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.