Rif. RV2001 -S.Faustino - In condominio ben abitato situato in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento posto al 6° Piano con doppio ascensore e grandi spazi interni cosi composto: Ingresso, ampio soggiorno con accesso al panoramico balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia e 2 ripostigli. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Appartamento ideale per chi è in cerca di grandi spazi con ampie metrature. Da vedere! Libero da subito Richiesta € 295.000 Per info: 059/7124859 oppure 371/6811633 335/607 2865

Rif. 1411 - MODENA SAN FAUSTINO vendesi luminoso appartamento di ampia metratura, posto al piano sesto ed ultimo con doppio ascensore, così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una tre quarti, due bagni entrambi con finestra ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Certificazione energetica in definizione. Euro 295.000.

RIFERIMENTO LOFT1 Ascari Home Consulting propone in vendita appartamento dallo stile loft americano disposto due livelli (piano terra e soppalco a vista piano primo) con ingresso indipendente in palazzina divisa in sole 4 unità, in fase di rifacimento totale, isolamento con cappotto termico, pannelli solari con batteria d'accumulo 6kwat ogni unità, tetto ventilato coibentato, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, ottimo capitolato, porte e infissi nuovi. Per chi cerca una soluzione moderna e di forte impatto estetico, completa di comfort all'avanguardia, con bellissime e ampie vetrate a tutt'altezza e soppalco a vista. L'UNITA' 1 è cosi' composta: PIANO TERRA (98,54 mq), ingresso in ampia zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno possibilità di avere secondo bagno. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove troviamo soppalco a vista di mq 30 con possibilità di ricavare camera e bagno. completano la proprietà posto auto coperto, e piccola area cortiliva privata per salottino esterno disponibile solo un altra unità. REFERENCE LOFT1 Ascari Home Consulting offers for sale an American loft style apartment on two levels (ground floor and first floor) with independent entrance in a building divided into only 4 units, undergoing total renovation, insulation with thermal insulation, solar panels with battery 6kwat storage per unit, insulated ventilated roof, heat pump heating and cooling, excellent specifications, new doors and fixtures. For those looking for a modern solution with a strong aesthetic impact, complete with cutting-edge comforts, with beautiful, large floor-to-ceiling windows and an exposed mezzanine. UNIT 1 is composed as follows: GROUND FLOOR, entrance into a large living area of 50 m2 with open kitchen, a double bedroom, a 3/4 bedroom and bathroom. The living room leads to the upper floor, where we find a partially exposed mezzanine of 34 m2 with the possibility of creating two large bedrooms and a bathroom. The property includes a covered parking space, cellar and small private courtyard area for an outdoor sitting area 3 other units available:

Rif: A0034 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita trilocale panoramico di comode metrature completamente ristrutturato al settimo piano in condominio con 110% terminato. Ingresso su ampio soggiorno con ampia vetrata panoramica. Cucina separata dal soggiorno completamente ristrutturata con finiture di pregio. Due camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Ottima predisposizione degli spazi, luminoso e buona esposizione. All'interno presenti condizionatori nuovi installati nel 2023. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2003, sono stati cambiati gli infissi con doppio vetro/pvc e anche le tapparelle. Ottima distribuzione degli spazi, 87 mq calpestabili e comode metrature. La proprietà si trova al settimo piano in condominio servito da doppio ascensore da poco completamente riqualificato con Bonus 110%: completo rifacimento del cappotto e installazione di facciata ventilata. La proprietà si trova all'interno di un contesto residenziale e ben abitato, vicino al centro a tutti i principali servizi della zona. CLASSE ENERGETICA A3. Completa l'immobile un garage di pertinenza di 16 mq interrato. Nel condominio è inoltre presente un'area di posti auto condominiali all'interno della quale c'è la possibilità di parcheggiare la macchina in sicurezza grazie alla presenza di un cancello elettrico. Se cerchi un appartamento completamente ristrutturato, panoramico e con garage abbiamo l'immobile giusto per le tue esigenze! Contattaci subito per chiedere più informazioni e fissare un appuntamento di visione! Possibilità di prendere appuntamento in ufficio per visionare materiale aggiuntivo riguardo all'immobile. Rif. A0034

SAN FAUSTINO Cerchi una soluzione senza spese condominiali in piccolo contesto? In palazzina di sole quattro unità proponiamo appartamento al secondo ed utlimo piano, tenuto in ottime condizioni e già abitabile. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile molto ampia, adiacente salone con balcone in cui è possibile fare un open space. Il reparto notte è composto da ampio bagno con vasca e due camere matrimoniali di cui una con balcone. Completano le seguenti pertinenze, al piano terra ampio garage con cantina e due ampie soffitte di cui una abitabile dove è possibile ricavare uno studio/palestra più cortile privato. La palazzina ha un cortile su quattro lati dove vi è la possibilità di parcheggiare l'auto. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare il 3201458561 referente Alessia.

Bellissimo appartamento in vendita, in stile loft americano e in fase di rifacimento totale. L'immobile è dotato di isolamento con cappotto termico, pannelli solari con batteria d'accumulo 6kwat, tetto ventilato coibentato, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, porte e infissi nuovi. La soluzione moderna e di forte impatto estetico è completa di comfort all'avanguardia, tra cui belle e ampie vetrate a tutt'altezza, soppalco a vista e ingresso indipendente. L'ampia zona soggiorno con cucina a vista, la camera da letto matrimoniale e la camera 3/4. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare sul soppalco camera da letto o ulteriore bagno. Ancora possibile cambiare la disposizione interna, L'appartamento è completo di posto auto coperto, e piccola area cortiliva privata per salottino esterno. L'immobile fa parte di una palazzina divisa in 4 unità tutte a piano terra, disponibile anche un altra unità piu' ampia. L'immobile è nuovo, completamente ristrutturato e adatto per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è in pompa di calore/freddo-caldo e l'appartamento è dotato di aria condizionata. La classe energetica è A1 con un basso consumo di energia. FINE LAVORI30.04.2025

COD. 221 SAN FAUSTINO: Appartamento libero al quarto piano, libero su 2 lati, con ascensore, di un edificio composto da 12 unità. Ampi spazi nella zona giorno con cucina semi-abitabile, soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore si trova il terrazzo condominiale. Possibilità di acquistare il garage. Classe energetica G. EURO 195.000.

Attico di ampia metratura disposto su due livelli composto da: piano settimo ingresso su soggiorno con balcone,due camere da letto, camera padronale con servizio in camera, bagno, scala interna che sale al piano ottavo composto da ampio soggiorno con affacci su ampie terrazze, zona pranzo, cucina a vista, bagno. completa ala proprietà una autorimessa possibilità di ricavare la quarta camera da letto nella zona giorno del 7°piano

PROSSIMITÀ CENTRO, MODENA, Attico in vendita di 140 Mq, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 4°, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, 3 Camere, 3 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 960.000 Classe Energetica: Non indicata

SAN FAUSTINO: a pochi passi da centro storico e comodo a tutti i servizi si propone in vendita ampio e luminoso appartamento di oltre 110 mq posto al quarto piano con ascensore in condominio signorile, composto da ingresso, ampio salone, cucina separata con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, doppi servizi, ulteriore loggia. Completa il tutto una autorimessa al piano interrato. Porta blindata, doppi infissi, climatizzatore zona giorno e zona notte, impianto elettrico recente, idromassaggio. LIbero a breve.

Modena (Mo) zona San Faustino. Like Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampie dimensioni al primo piano totalmente ristrutturato. Disposizione interna; Ingresso, Studio, Sala ampia con Balcone doppio, Cucina abitabile (con accesso al balcone), Due Bagni uno con vasca/doccia ed uno con doccia, Due camere da letto matrimoniali ( una con balcone), Una camera singola, ripostiglio, garage di circa 40 mq. L'immobile è situato in Palazzina ben abitata ed è stato completamente ristrutturato nei pavimenti in gres, infissi taglio termico, tapparelle elettrificate,porte nuove ( blindata nell'ingresso), zanzariere, aria condizionata con pompa di calore,impianto fotovoltaico e centrale termica condominiale a risparmio energetico da poco installata. RIF: LIKE-A079 Prezzo € 400000 Da vedere. Libero a rogito. Per altri immobili consultare il Sito internet: www.likeimmobiliare.it. Per qualsiasi richiesta vendita e/o acquisto scrivere a info@likeimmobiliare.it Oppure likeimmobiliare@gmail.com Ci trovate fisicamente nella nostra Sede: Like Immobiliare, via Pietro Giardini, 252 - 41124 Modena (MO) Per ulteriori informazioni chiamare 351/9407979 Alessandro

RIF V7319 " LA PIUMA SUL CAPPELLO "- Attico con terrazzo panoramico e vista a 360° su Modena" Benvenuto, ti presentiamo un magnifico attico su due livelli impreziosito da un grande terrazzo con vista panoramica sul parco. Il palazzo è stato appena ristrutturato con eco bonus portando l'appartamento in CLASSE ENERGETICA E. Ciò si traduce in un risparmio sui consumi abbinato ad un comfort ottimale all'interno dell'abitazione. Ci troviamo nel quartiere San Faustino, una zona ricca di verde, comoda a tutti i servizi (mezzi pubblici, scuole, supermercati) e vicino ai principali snodi della città (tangenziale e autostrada comprese). Target: Famiglia 4/ 5 persone o comunque per chi ha esigenze di avere ampi spazi con le comodità della città Ideale per genitori e figlio perchè possibile divisione interna in due unità (catastalmente rimarrebbe una unità) Disponibile in pochi mesi Caratteristiche principali: 230 mq commerciali circa appartamento su due livelli Salone di 54 mq. con balcone Cucina abitabile 2 bagni 2 matrimoniali (possibilità della terza camera) Al piano superiore sala con camino e terrazzo di oltre 60 mq 1 bagno Garage al piano interrato Finiture interne ed impianti anni 80' Arredamento e Stile: L'attico si sviluppa su due livelli. Al 10° piano troviamo un ingresso che si apre su un ampio e scenografico salone di quasi 55 mq, con balcone loggiato e tre finestre che rendono la zona giorno molto luminosa, cucina abitabile, 2 matrimoniali (possibilità di ricavare una terza camera), un pratico ripostiglio, due bagni entrambe finestrati garanzia di comodità e stile di vita sofisticato. Una scala a chiocciola collega il salone all' 11° piano dove sono presenti un terzo bagno ed una sala con camino e un meraviglioso terrazzo perimetrale di oltre 60 mq. che offre una vista spettacolare sui parchi Londrina e Ferrari. Questo spazio esterno ti permetterà di esprimere tutta la tua creatività, creando un'oasi di verde e relax dove poter accogliere amici e parenti e goderti splendidi tramonti. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. PREZZO DI VENDITA € 298.000 Spese condominiali : € 2213 escluse spese a consumo di riscaldamento ( in base all'ultimo preventivo ) Classe energetica: E ipe 130,07

COD218: SAN FAUSTINO: Appartamento al quarto piano con ascensore con basse spese condominiali, ideale per single o investitori da mettere a reddito, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Possibilità di acquistare garage nel condominio. Classe energetica G, EURO 95.000.