Zona Via S. Severo. UNICA DISPONIBILITA'! Proponiamo in VENDITA un appartamento di nuova costruzione di circa 50 mq. interni lordi composto da soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto ed 1 bagno finestrato. 1 balcone ( 10 mq.).Esposizione Angolare. IMPIANTO FOTOVOLTAICO SINGOLO CON BATTERIE DI ACCUMULO. NO GAS. Riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto. Il prezzo è comprensivo del BOX ( obbligatorio l'acquisto) di 17 MQ.!

Nuova realizzazione in classe A + nella zona residenziale sud di Trento, non distante dal centro cittadino che risulta facilmente raggiungibile anche senz'auto, a piedi o in bici nonché con trasporto pubblico. Concepita e pensata per il comfort familiare, con attenzione al risparmio energetico, questa realizzazione è in linea con il nuovo modo di abitare la città, in una zona bene servita a ridosso di una piacevole area verde attrezzata.

Bologna zona San Mamolo, in contesto altamente signorile e prestigioso, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti da porta D'Azeglio, proponiamo in palazzina di poche unità abitative appartamento di circa 70mq. composto da ingresso su ampia zona living con cucina annessa, un primo ampio bagno finestrato, di design e con vasca idromassaggio, un disimpegno notte con accesso ad una spaziosa camera con cabina armadio, a cui è annesso il secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di doccia e una zona ripostiglio /lavanderia. L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore, di piccola palazzina; è frutto di una recentissima ristrutturazione eseguita con grande attenzione e cura dei particolari; tutti gli impianti sono a norma/certificati e l'impianto di riscaldamento è autonomo con modeste spese condominiali. È compreso impianto di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore, porta blindata, videocitofono e zanzariere a tutte le finestre; è venduto arredato con mobilio di alto pregio ed elettrodomestici di grande qualità. Completa la proprietà una generosa cantina ciclabile al piano seminterrato dove volendo, a parte, è disponibile un posto auto coperto attiguo alla cantina.

San Faustino, in zona tranquilla a basso passaggio veicolare, in stabile d'epoca ottimamente tenuto nelle parti comuni, appartamento al piano terra completamente arredato, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e porta finestra che affaccia sul cortile condominiale, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca, una lavanderia ed una cantina grande per una moto. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. L'appartamento viene venduto a reddito. Contratto di locazione a canone concordato con scadenza 31 luglio 2025.

BAGGIOVARA: Proponiamo in esclusiva bilocale in palazzina centrale a Baggiovara. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno dotato di angolo cottura. Si accede poi al disimpegno notte, che si collega al bagno finestrato e alla camera matrimoniale. Il bagno è dotato di doccia e degli attachi per la lavatrice. Al piano terra si trova il garage singolo di pertinenza, e l'area per i parcheggi condominiali. La palazzina dell'appartamento è situata nel cuore di Baggiovara a pochi passi dai servizi quali bar, supermercati, tabaccheria e ristorante. Attualmente locato. La soluzione si presenta ideale per chi desidera investire affitando sia lungo che breve termine. L'appartamento è venduto parzialmente arredato. Per maggiori informazioni, contattare Francesco 351/3135035

A 1053 - Modena (Cognento) - Nostra esclusiva In piccolo contesto, vendiamo appartamento al primo piano completamente da ristrutturare composto da: ingresso in sala con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. No balconi. No spese condominiali, riscaldamento autonomo, ideale anche da investimento. Richiesta Euro 93.000 Per info e visite: Alessandro Bonfiglioli - 392 7286630

RIF.: GL0460 Cotignola, nel recente contesto del 2008 di Via Corletta, a 5 Km dalla clinica privata Villa Maria e vicinissima al Casello Autostradale di Cotignola (1,9 Km), vicino a tutti i servizi, come Conad, parchi, alimentari e centro del paese, proponiamo un monolocale al 2 piano con balcone e garage al piano terra. La soluzione è così composta: Piano secondo: ingresso in unico locale (monolocale) con angolo cottura, con possibilità di dividere l'ambiente ampiamente tramite tramezze in cartongesso, rendendo quello che attualmente è un ampio open space, in locali ben divisi e con relativa privacy, accesso su ampio balcone, antibagno con attacco della lavatrice e caldaia a condensazione nuova e ampio bagno o con doccia Al piano terra completa il tutto un ampio garage di 16 mq. La soluzione presenta infissi in legno con vetro doppio, tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo mediante radiatori, con caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa, predisposizione per aria condizionata, porta blindata, fibra ottica, video citofono nuovo di ultima generazione e ascensore. Nel 2021 è stato rifatto l'impianto fognario del palazzo ed è stato ritinteggiato a nuovo, la soluzione ha 3 piani con 16 unità abitative, ed è stata costruita nel 2008 con tutte le certificazioni antisismiche. L'immobile è libero e oltre ad essere adatto a single e/o coppie, vista la posizione è ottimo per investimento vista la vicinanza, come detto antecedentemente alla Clinica Privata Villa Maria e al nuovo Polo Universitario che a breve sorgerà nei pressi della clinica. La vicinanza anche al mare oltre la comodità della strada rende questo oggetto molto interessante, in quanto in 15 minuti di auto si arriva ai Lidi Ravennati grazie alla tangenziale che collega dal casello autostradale all'adriatica. Perché acquistare questo immobile? - Recente costruzione - Ottimo Investimento - Zona residenziale e tranquilla SE DESIDERI RICEVERE LA VIDEO VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 3351748994 Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso

Rif. 1383 - MODENA MADONNINA in piccola palazzina, vendesi appartamento arredato posto al piano primo senza ascensore, composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, inferriate alle finestre ed aria condizionata installata. Completano la proprietà una soffitta nel piano sottotetto, una cantina al piano terra ed un posto auto scoperto di proprietà in cortile. L'immobile viene venduto a reddito con contratto di affitto iniziato il 1 febbraio 2024. APE F - EP 303,43. Euro 107.000.

Rif: am509 - Stai cercando un ampio bilocale? Desideri avere un contesto condominiale completamente ristrutturato? Abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Madonnina propone in vendita bilocale composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, balcone, bagno e camera da letto matrimoniale. Completo di garage e già libero ! Condominio che ha beneficiato degli interventi SUPER BONUS con totale rifacimento esterno con cappotto.

Viale Trieste all'interno, grazioso e signorile Miniappartamento con arredamento nuovo dotato di tutti gli accessori e bella vista panoramica, l'immobile è ubicato al 4° piano con ascensore, termautonomo e garage ampio in Classe energetica D, palazzina ben abitata e comodissima a tutti i servizi in bella posizione tranquilla, con giardino comune e vista sul verde. Contesto signorile, ben abitato e riqualificata con cappotto esterno. L'unità immobiliare è attualmente locata e risulta un ottimo investimento a reddito.

Primacasa Soliera propone in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra; ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile è attualmente affittato con contratto in scadenza a settembre 2024 con una rendita annuale di € 4.680,00. Questo alloggio è infatti molto indicato per chi si vuole approcciare al mercato delle locazioni consentendo una buona rendita ed essendo l'immobile già in buone condizioni. Info e visite Luca 327.3129907 o passa a trovarci nel nostro ufficio di Soliera (MO) Via Roma n° 245.

Stai cercando un bilocale di ampie metrature nella ricercatissima zona di Baggiovara? Abbiamo quello che fa per te! EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita questo appartamento sito al 2° piano con ascensore, situato a pochi passi dall'ospedale di Baggiovara e comodo a tutti i servizi. L'immobile è composto da ingresso su ampia sala con cucinotto semi separato con la possibilità di creare un ampio openspace, e terrazzino loggiato, disimpegno notte con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare l'immobile al piano seminterrato troviamo un meraviglioso garage doppio di ben 40Mq. Il fabbricato si presenta in ottimo stato con mattoncini in faccia vista, la zona è prettamente residenziale dunque molto tranquilla ed è totalmente immersa nel verde avente un grandissimo parco condominiale. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull'immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: 059/4730355 Cell-Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it Siamo in Via Gatti n°3/51 - 1°Piano, 41043 - Formigine (MO)

Attico di ampia metratura disposto su due livelli composto da: piano settimo ingresso su soggiorno con balcone,due camere da letto, camera padronale con servizio in camera, bagno, scala interna che sale al piano ottavo composto da ampio soggiorno con affacci su ampie terrazze, zona pranzo, cucina a vista, bagno. completa ala proprietà una autorimessa possibilità di ricavare la quarta camera da letto nella zona giorno del 7°piano

Ad.ze Direzionale 70/Via Notari: Bilocale al 4 ed ultimo piano con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cucina e balconcino, camera matrimoniale e bagno. Libero euro 95000.

A 1046 - Modena (Villaggio Zeta) - Nostra esclusiva In condominio signorile vendiamo appartamento al primo piano composto da: ingresso in sala, cucina, ampio balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Ampio garage al piano interrato. L'immobile attualmente è locato fino alla primavera del 2026 con regolare contratto di locazione di euro 700 mensili, con scadenza 14 marzo 2026. Richiesta Euro 250.000 Per info e visite: Cosmo Mirante tel. 333-3355206

San sperate, precisamente nella Via Giardini, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale con mansarda ed ampio terreno privato. L'appartamento dislocato su due livelli si sviluppa al primo e secondo piano di un mini condominio completo di grande cortile con accesso carrabile, con area riservata per il posteggio dell'auto. Il luminoso bilocale, dotato di doppia esposizione, si compone al piano primo di spaziosa zona giorno con cucina a vista e veranda di pertinenza con zona lavanderia, camera matrimoniale con balconata e bagno finestrato con box doccia; il piano secondo, accessibile dal vano scala condominiale, ospita una spaziosa mansarda, ideale per ricreare una area hobbies, uno studio o una comoda camera ospiti. Un meraviglioso terreno di oltre 800 mq rappresenta il punto forte dell'immobile, accessibile tramite vialetto condominiale posto sul retro del palazzo, uno spazio esclusivo e versatile ideale per coloro alla ricerca del proprio angolo verde per momenti all'aria aperta e perfetto come area sicura per i propri animali. Appartamento abitabile da subito, ottimo come investimento o prima abitazione.

ZONA CLARINA - In nuova costruzione di classe energetica A + vendiamo appartamento bilocale sito al primo piano con esposizione Nord-Ovest composto da: atrio d'ingresso arredabile, soggiorno-cucina con accesso al terrazzo di 17 mq, stanza da letto matrimoniale e bagno cieco. Scelta delle finiture comprese nel prezzo, come da capitolato. Possibilità di acquisto garage compresivo di cantina, a partire da 42.000 euro. Riscaldamento e raffreddamento centralizzati con contacalorie a pavimento, dotato di sistema di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria. La costruzione dispone di pannelli solari, fotovoltaici, cappotto e la consegna è prevista per aprile 2025. Disponibili altri appartamenti con diverse metrature ad altri piani.

RIF 3194 Dimensione Casa Modena propone in vendita esclusiva grazioso fabbricato con doppio volume, risalente a inizio del secolo scorso e utilizzato in passato come caseificio. Attualmente accatastato come D1 può, previa accettazione di progetto da parte del comune di Modena, essere trasformato in residenziale, mantenendo però le caratteristiche architettoniche originali (non è permessa la demolizione con ricostruzione). Ideale per chi cerca soluzioni nella natura ma a pochi passi dai servizi essenziali. Giardino privato di oltre 300mq. Disponibile da subito! Classe Energetica: G

AA588 Villaggio Zeta - Appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato di 80 mq composto da: ingresso diretto in bel soggiorno-pranzo con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno cieco. Ottima zona residenziale in contesto signorile con ampi spazi di verde e parcheggi, basse spese di condominio, riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito. Richiesta Euro 270.000 Tratt. Per la tutela della privacy dei proprietari, l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta la zona indicativa e non la posizione esatta dell'immobile.

COD218: SAN FAUSTINO: Appartamento al quarto piano con ascensore con basse spese condominiali, ideale per single o investitori da mettere a reddito, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Possibilità di acquistare garage nel condominio. Classe energetica G, EURO 95.000.