Signa, NS ESCLUSIVA, piazza Cavallotti, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e di tutti gli altri servizi, vendesi, al piano primo con ascensore, vendesi appartamento trilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio e spaziosa TERRAZZA PARZIALMENTE ABITABILE con begli affacci direttamente sulla piazza (no traffico), duplici accessi ed attacchi lavanderia. Accessoriato con impianto di TERMO AUTONOMO, predisposizione aria condizionata, porta blindata e grandissime finestrature con doppio vetro termico. POSTO AUTO e arredamenti ceduti insieme alla casa senza ulteriore sovrapprezzo. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 - 055/250536.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Questo appartamento trilocale è situato al piano primo in un residence con piscina che sorge nella tranquilla frazione di Portese, a San Felice del Benaco, immersa nel verde degli ulivi caratteristici del Garda. Si accede al residence tramite cancellino e passo carraio. Una volta attraversato il giardino comune, salite le scale esterne e varcata la porta blindata sulla sinistra, l'ambiente si apre sulla zona giorno open space fortemente illuminata da due portefinestre, tramite le quali si accede all'ampio terrazzo con zona living esterna e vista piscina. La zona giorno comprende cucina abitabile e soggiorno. Dal disimpegno arriviamo alla zona notte: una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica sospesi, doccia e vasca separate. Dall'interno dell'appartamento è possibile accedere alla soffitta dalle generose metrature. Il riscaldamento è di tipo autonomo e sono previste spese condominiali annuali pari a circa Euro 1.000,00 comprensive di mantenimento delle aree comuni e compenso amministratore. A completare la soluzione abbiamo posto auto scoperto, posto moto coperto e cantina di proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento si colloca in un residence con piscina comporto da dodici appartamenti. L'immobile si trova nella tranquilla frazione di Portese a San Felice del Benaco. E' possibile fare lunghe passeggiate tra gli ulivi del Garda e nelle vicinanze troviamo anche una ciclabile. San Felice del Benaco dista circa 35 chilometri a est da Brescia. È sulla costa ovest del Lago di Garda, anticamente conosciuto come Benàcus o Benàco. Confina a sud con Manerba, a nord con Salò ed a ovest con Puegnago del Garda. Il territorio comprende i tre piccoli centri di San Felice, Portese e Cisano e costituisce un promontorio morenico che si protende sul lago di Garda fra il golfo di Salò e il golfo di Manerba, delimitato dal monte della Croce, dal monte Campagnolo e dal monte Santa Caterina. Del comune fa parte anche l'Isola del Garda, appartenente alla famiglia Borghese Cavazza.

PORTESE - Nella tranquilla frazione di San Felice del Benaco, sulla sponda occidentale del Lago di Garda, proponiamo appartamento trilocale al primo piano con spazioso terrazzo abitabile. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Punto di forza dell'appartamento è la spaziosa terrazza abitabile dalla quale si può godere della vista piscina. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. Ottimo come investimento.

PORTESE - Nella frazione di San Felice del Benaco, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento trilocale al piano terra. Giardino, portico e garage singolo di proprietà. L'unità immobiliare si compone da una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale e da una camera doppia. Il bagno è finestrato con doccia. Esternamente si trova il giardino e lo spazioso porticato. L'intervento è in classe A con riscaldamento a pavimento, cappotto e predisposizione per il solare termico. E' dotato anche di predisposizione per l'aria condizionata.

Proponiamo in vendita introvabile appartamento a Portese, nella frazione di San Felice, in contesto residenziale in fase di ultimazione. La proprietà è posta al piano terra ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al porticato e giardino privato, due ampie camere con accesso al giardino sul retro e bagno finestrato. Completa la proprietà un garage privato. Il residence è composto da 8 unità immobiliari e gode di un'ottima efficienza energetica - classe A, con riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione aria condizionata e allarme.

CISANO - Nel caratteristico centro storico di Cisano luminoso appartamento trilocale al secondo piano, recentemente ristrutturato. L'appartamento ha un accesso indipendente ed è composto da uno spazioso soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano terra, oltre al garage di proprietà, si trova un secondo bagno/lavanderia e altri spazi adibiti a cantina. L'immobile è composto da sole due unità e non vi sono spese condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 e mai utilizzato. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in ogni ambiente. L'immobile si trova nel centro di Cisano, borgo storico del Comune di San Felice del Benaco. Il lago di Garda e le spiagge si raggiungono comodamente a piedi. Salò dista circa 3 chilometri e si può raggiungere attraverso una piacevole passeggiata pedonale.

SAN FELICE DEL BENACO - In centro storico, spazioso appartamento trilocale completamente ristrutturato con posto auto. Nel cuore del centro, comodo ad ogni servizio, proponiamo questo luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano inserito in un piccolo e tranquillo contesto a San Felice del Benaco. L'appartamento si compone da un'ampia zona giorno con angolo cottura, dove tre grandi finestre danno luce e vista verso il centro e l'area verde circostante. Un disimpegno porta alla zona notte dove si trova la camera matrimoniale e la camera singola. Lo spazioso bagno finestrato con doppio lavabo e doccia e il ripostiglio con zona lavanderia completano l'appartamento. Il posto auto scoperto, all'interno della corte e difficile da trovare in centro storico, è il valore aggiunto di questo immobile. L'appartamento, per chi lo gradisse, verrà venduto completo d'arredo. La vicinanza ai servizi come bar, ristoranti, negozi e la poca distanza al lago, rendono questo appartamento un investimento ideale sia come acquisto di prima o seconda casa.