Vendita di appartamenti - San Fermo della Battaglia

SAN FERMO: In centro paese, comodo per spostarsi a piedi, perché vicino al capolinea della linea 1 che collega con Como, e perché vicino ai vari servizi presenti sul territorio, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di due locali. Costruito negli anni '60, offre un'abbondante metratura, come era solito costruire in quegli anni. Internamente è stato ristrutturato attorno al 2009 per cui presenta finiture recenti, come la pavimentazione in ceramica dal colore neutro posata uguale, in diagonale, in tutto l'appartamento, ad eccezione del bagno, le porte bianche, così come il rivestimento interno della porta blindata e le finestre. E' composto da un ingresso centrale, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Si trova al terzo ed ultimo piano. Sia questo, che l'essere dotato di ampie finestre, lo rende particolarmente luminoso. Ha due balconi: uno nella zona giorno, vi si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, ha una forma ad “L” ed è ampio circa 20 mq, per cui sfruttabile per stare all'aperto, ed uno nella camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole e contaconsumi, mentre il boiler elettrico per l'acqua calda è in bagno. Al piano terreno ha un locale cantina. L'auto può essere parcheggiata nel posto auto condominiale. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione ad uso abitativo in essere fino a febbraio 2030, per cui potrebbe essere un acquisto adatto come investimento. Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina, sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell'interno della casa. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell'affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

SAN FERMO: A margine del centro paese, in una zona tranquilla e ricca di verde, con accesso attraverso una strada a fondo cieco quindi per niente trafficata, ma nel contempo vicino all'ingresso autostradale della A9, al polo ospedaliero cittadino ed ad un grande centro commerciale, proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento di tre locali. Si trova al primo piano di una piccola palazzina costruita a metà anni '60. L'appartamento offre, come era solito in quegli anni, metrature abbondanti, circa un centinaio di metri quadrati, così suddivisi: un largo corridoio centrale all'ingresso dal quale si accede inizialmente alla zona giorno con cucina abitabile sulla sinistra, con un piccolo balcone e ripostiglio, e soggiorno sulla destra, dotato invece di balcone affacciato sul cortile; dopo la zona giorno troviamo la zona notte con due camere da letto, una a sinistra ed una a destra, dalla quale si accede al balcone, ed entrambe molto grandi; infine centralmente troviamo il bagno, arieggiato dalla finestra. Internamente presenta finiture originali, ad eccezione della pavimentazione rivista con la posa di un laminato, e pertanto, nell'ipotesi di una ristrutturazione, la generosa metratura permetterebbe di rivedere la suddivisione interna con un'ottica più moderna. L'impianto elettrico è stato verificato nel 2020. Il riscaldamento è centralizzato e su ogni elemento sono state installate le termovalvole ed i contaconsumi. Scendendo dal vano scala fino al piano terra troviamo l'ingresso ad un locale ampio circa 16 mq e dotato di portafinestra, con accesso quindi anche dal cortile esterno; attualmente a rustico e adibito a deposito, con una ristrutturazione si potrebbe prestare a diversi utilizzi. Il box ha una porta che lo collega direttamente al corridoio del piano terra. La proprietà comprende inoltre altri due posti auto nel cortile sul retro della casa. Facciamo presente che abbiamo in vendita anche l'appartamento al piano superiore, di uguale metratura, fattore interessante soprattutto per due nuclei familiari che stanno cercando la comodità della vicinanza. Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina, sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell'interno della casa. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell'affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

Como Albate: ubicato in posizione centrale e ben servita, al primo piano di un gradevole contesto senza nessuna spesa comune, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 3 locali con posto auto coperto. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso indipendente, valorizzato da un comodo balcone, ci conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e alle numerose finestre che regalano una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. A completare la zona living troviamo un pratico cucinotto separato, ben organizzato e facilmente personalizzabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone e da un bagno finestrato completo di vasca e predisposizione per la lavatrice. La proprietà è completa di una comoda cantina e di un posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo con recente caldaia a condensazione e l'assenza di spese condominiali, ad eccezione dell'acqua fredda, rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo costi di gestione particolarmente contenuti. Le finiture interne, ben conservate e tipiche degli anni '90, conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente. La pavimentazione in ceramica chiara dona continuità e luminosità alla zona giorno, mentre nelle camere da letto il parquet a spina di pesce aggiunge calore ed eleganza. Completano la proprietà serramenti in legno con doppi vetri e tradizionali gelosie anch'esse in legno. Anche il contesto esterno si presenta curato e ordinato, con la disponibilità di un pratico parcheggio comune che offre la possibilità di posteggiare una seconda autovettura. Grazie agli ampi spazi, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, perfetta per una famiglia o per chi desidera vivere in un quartiere residenziale ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e a tutti i principali servizi.

Cavallasca, in zona residenziale e tranquilla. Proponiamo in vendita esclusiva quadrilocale situato al primo piano di una piccola palazzina. L'abitazione apre con ingresso su un ampio e accogliente soggiorno con cucina angolare a vista. L'ambiente vanta di forte luminosità grazie alle vetrate che danno accesso diretto al balcone. Un disimpegno conduce verso la zona notte, formata da camera matrimoniale di generose metrature, due luminose camere singole ed infine bagno. All'esterno è presente un vasto terrazzo di proprietà, ideale per gradevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC, pavimenti e porte interne nuovi e sistema di raffrescamento con 3 split. Viene inoltre venduto parzialmente arredato. Completa la soluzione un box auto ed una grande cantina a 20.000€ Contattaci per visionare la soluzione!

In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio bilocale di 77 mq con terrazzo di 15 mq, autorimessa doppia e cantina, situato al piano rialzato di una palazzina moderna (anno di costruzione 2011). L'appartamento è composto da ingresso, bagno con doccia, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, al piano superiore, soppalco, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. È possibile ricavare una seconda camera soppalcata, grazie alle altezze interne. Ottime finiture: parquet nella zona giorno e notte, ceramica in bagno, infissi in PVC con doppio vetro, nuove persiane in metallo, impianto d'allarme, videocitofono, portoncino blindato e predisposizione per aria condizionata. Riscaldamento centralizzato a pavimento, con spese condominiali di circa €200/mese (inclusi riscaldamento, acqua calda/fredda e spese generali). Viene venduto arredato solo di cucina. Ampia disponibilità di parcheggi esterni. Ideale per chi cerca tranquillità, comodità e qualità costruttiva. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

in zona como sole al terzo ed ultimo piano senza acensore: ingresso, cucina abitabile. ampio soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, tre balconi e box. serramenti in pvc con doppi vetri ristrutturato a nuovo nel 2000 spese condominiali compresive del consumo di riscaldamento

nel complesso condominiale denominato "como sole" appartamento al piano primo con ascensore composto da: ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, locale studio, due bagni, locale lavanderia, due ampi balconi coperti, due balconcini, cantina e box. serramenti in pvc con doppi vetri appena rifatti pavimenti in parquet tranne bagni e cucina impianto elettrico a norma spese condominiali comprensive del consumo di riscaldamento e acqua fredda

Appartamento panoramico con terrazzo vista lago e ampio box auto - Lago di Como In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, di cui il primo destinato a box auto e i restanti ad uso residenziale. L'immobile si distingue per la vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como e per la tranquillità dell'ambiente circostante, pur essendo in una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti. L'accesso allo stabile avviene tramite una scala esterna condominiale, che conduce a un porticato d'ingresso riservato. Da qui si accede direttamente all'appartamento, che si compone di: Disimpegno zona giorno Soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo Cucina abitabile separata Disimpegno zona notte Due camere da letto Bagno finestrato Completano la proprietà un ampio terrazzo privato di circa 45 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere appieno della vista lago senza ostacoli, e uno spazio accessorio di circa 30 mq realizzato nell'intercapedine tra l'appartamento e il terreno. Quest'area è attualmente suddivisa in locale ripostiglio e cantina. Caratteristiche principali: Pavimenti in marmo nella zona giorno Parquet nelle camere da letto Impianto di riscaldamento centralizzato Acqua calda tramite boiler elettrico Assenza di ascensore Nessuna antenna TV centralizzata Incluso nel prezzo vi è anche un ampio box auto di circa 18 mq, situato al piano terra dello stabile, comodo e facilmente accessibile. Condizioni: L'immobile si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ma con finiture dell'epoca e quindi necessita di opere di ammodernamento per valorizzare appieno il suo potenziale. Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona residenziale e riservata, a pochi minuti dal confine con la Svizzera e dall'ingresso autostradale per Milano e l'aeroporto di Malpensa. Ideale per frontalieri o per chi desidera una seconda casa in una delle località più ambite del Lago di Como. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. ???? Ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione panoramica, alla metratura generosa e alla vicinanza con i principali collegamenti stradali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

IL FUTURO DELL'ABITARE A SAN FERMO DELLA BATTAGLIA Se cerchi la perfetta armonia tra l'indipendenza di una villetta singola e la comodità di un appartamento sviluppato su un unico livello, la Residenza INNOVAZIONE in via C.A. Dalla Chiesa è la risposta alle tue esigenze. Un progetto esclusivo pensato per offrire il massimo comfort, tecnologia all'avanguardia e un taglio netto ai costi di gestione. SPAZI E COMFORT Superficie abitativa: circa 138 mq distribuiti in modo funzionale su un unico livello. Spazi esterni: Ampio giardino privato completamente in piano, ideale per il relax e il tempo libero. Pertinenze: Box auto privato incluso. Privacy: Ogni unità gode di un accesso totalmente indipendente. SOSTENIBILITA' AL VERTICE: CLASSE A4 nZEB Vivi a impatto zero. La residenza è certificata Classe A4 nZEB (nearly Zero Energy Building), il massimo livello della certificazione CENED: Zero emissioni di CO2. Impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo. Tecnologie integrate di ultima generazione: Pompa di calore, Fotovoltaico privato e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con recuperatore di calore. Bollette ai minimi storici e massimo rispetto per l'ambiente. TECNOLOGIA E BENESSERE SMART Le finiture e le dotazioni di capitolato di alto livello garantiscono una qualità della vita superiore: Domotica integrata: Controllo centralizzato di luci e tapparelle elettriche con interruttore generale all'ingresso. Sicurezza e Comfort: Videocitofono di ultima generazione. Isolamento Acustico: Collaudo dei requisiti acustici passivi certificato per una protezione totale dai rumori. Salute: Verifica e controllo preventivo della concentrazione di gas Radon per un ambiente sano e sicuro. I VANTAGGI DELL'ACQUISTO ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE: Nessuna spesa di agenzia o commissione di mediazione immobiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare i progetti e per prenotare la tua nuova casa del futuro. Costi condominiali ridottissimi vista l'elevata indipendenza degli immobili e il ridotto numero di unità immobiliari. www.butticostruzioni.com

Proponiamo in vendita introvabile appartamento trilocale al piano terra con giardino e doppi servizi, con ingresso pedonale indipendente, situato in una delle zone residenziali più ricercate in assoluto. Il contesto, di 4+8 unità, è stato edificato nel 1999 e le spese condominiali si aggirano attorno alle 500 euro annue. L'abitazione è in stato conservativo ottimo. Segnaliamo infatti alcuni interventi eseguiti molto interessanti, tra cui: caldaia a condensazione nuova, addolcitore acqua, predisposizione canna fumaria per stufa, irrigazione, cappotto di circa 4/5cm, ed infissi in pvc doppio vetro con persiane in alluminio. Questi interventi hanno portato la casa in classe energetica C. Come accessori, sono presenti una lavanderia ed un box direttamente accessibili dalla casa stessa. Troviamo anche, in corpo staccato, due posti auto scoperti di proprietà privata. La consegna è prevista per febbraio 2027, circa. IMPORTANTE Vi chiediamo gentilmente di richiedere un appuntamento per l'immobile solo ed esclusivamente se già informati presso la propria banca di fiducia circa la fattibilità del mutuo. Se doveste avere bisogno assistenza in tal senso, segnalatecelo e vi metteremo a disposizione il nostro consulente del credito per un colloquio gratuito e senza impegno. Se doveste vendere un immobile prima di acquistare, non preoccupatevi, pensiamo a tutto noi. Gli indirizzi che inseriamo nell'annuncio sono SEMPRE ESATTI, vi chiediamo però di rispettare la privacy dei proprietari in quanto ci hanno affidato un incarico di mediazione in esclusiva proprio per non dover avere l'incombenza ed il pensiero della gestione della vendita.

SAN FERMO DELLA BATTAGLIA: in zona residenziale a due passi dal centro, dai principali collegamenti stradali e dai centri commerciali, proponiamo al piano PRIMO, luminoso TRILOCALE di 77 mq così composto: - ingresso da pianerottolo comune, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e balcone, completano la proprietà due ripostigli, uno nel sottotetto e uno nel seminterrato. Buone finiture tra cui pavimentazione in monocottura, serramenti con doppi vetri PVC e gelosie in alluminio. Completamente ristrutturato nel 2007. PARZIALMENTE ARREDATO, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO!