NOSTRA PROPOSTA MAISON. Venezia Castello Salizada San Lio. Nella centralissima zona di San Lio, grazioso mini-attico con cucina e bagno da rinnovare ma sano e provvisto di aria condizionata ed infissi nuovi. Molto luminoso con splendida vista, posto al terzo piano con soffitta di proprietà, composto da ingresso zona giorno, camera matrimoniale, salotto e bagno. completa la proprietà un comodo sottotetto. Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, le sue dinamiche, ed i suoi cambiamenti sono elementi essenziali per la conduzione di uno studio approfondito di un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nella guida il più possibile mirata all'assistenza del cliente, attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato gratuite, Certificazioni ape a prezzi concorrenziali, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, a prezzi estremamente contenuti. Agenti madre lingua Francese ed Inglesi.

Cannaregio, vic.ze Campo San Canciano, situato in graziosa corte tipicamente veneziana inserito in piccolo contesto residenziale e tranquillo di sole quattro unità, proponiamo in vendita primo piano di 65 mq al grezzo con progetto già approvato dal Comune che prevede ingresso su zona giorno con parete cottura, terrazzino e due bagni, attraverso un corridoio nel quale troviamo un vano ripostiglio si raggiunge l'ampia stanza con soppalco già presente corrispondente alla zona notte. L'appartamento dista 5 minuti a piedi da rialto e dai principali negozi, supermercati e locali. Ottima altezza soffitti con travi a vista. Preventivo lavori effettuato e progetto visionabili. Per maggiori informazioni e foto contattateci via mail o via telefono. L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it

Vendiamo a Milano Marittima, in contesto residenziale a pochi passi dal centro e dal mare, appartamento bilocale di ampie metrature in elegante palazzina di nuova costruzione dotato di ascensore. L'immobile, posto al primo piano, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto ad uno splendido terrazzo in cui cenare tranquillamente all'aria aperta, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e un vano da quale si può ricavare una seconda cameretta. Gli appartamenti saranno costruiti in classe A4, disporranno di tutte le caratteristiche tecniche e strutturali che garantiscono una grande prestazione energetica. Completa l'offerta un posto auto e una cantina al piano terra.Consegna stimata per la fine del 2024.Maggiori informazioni in ufficio. RIF 907-BILO

Rif. 3653 - SAN POLO - Campo San Polo Incantevole appartamento con PORTA D'ACQUA al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con la doccia. Dotato di FOSSE SETTICHE. Soluzione con carattere veneziano, ideale da inserire nel circuito delle affittanze turistiche. Attualmente accatastato come magazzino, possibilità di fare il cambio d'uso. PER INFORMAZIONI E ALTRE PROPOSTE: T. + 39.041.2440329 - + 39.349.3821557 venezia@wireinternationalrealty.com www.wirevenice.com PROFESSIONAL TEAM SRL - Agenzia Immobiliare WIRE INTERNATIONAL REALTY Indirizzo: SAN POLO 2598 - VENEZIA

Rif: C269 - Stai cercando un BILOCALE di 45 mq? Vorresti acquistare un'immobile OTTIMO ANCHE DA METTERE IN AFFITTO? La Tempocasa di Cardano al Campo propone in vendita BILOCALE, situato in contesto con bassissime spese condominiali e RISTRUTTURATO negli anni 2000. La soluzione, posta al piano terra, è composta da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto ed un bagno. L'appartamento è molto ben illuminato e tranquillo grazie all'esposizione a est. OTTIMO AD USO INVESTIMENTO DATA LA VICINANZA DI MALPENSA! Cosa aspetti? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Potrai contattarci anche tramite il numero whatsapp 375/6821292

S. GIORGIO D. PERTICHE - ARSEGO - In centro al paese, in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi che la zona offre quali scuole, supermercato, negozi e fermata dell'autobus, appartamento duplex al primo piano in palazzina recintata del 2005. In ingresso accediamo alla zona giorno con angolo cottura, resa molto luminosa data l'esposizione a sud-ovest, troviamo poi un ripostiglio ed il bagno finestrato con doccia, servito da terrazza. Dalla zona giorno, salendo poi le scale raggiungiamo la mansarda di 60mq circa, dove è stata ricavata la camera e dove grazie all'ampia metratura si potrebbe ricavare una seconda camera o uno studio. Completa la zona mansardata un bagno. Al piano seminterrato troviamo infine il garage di 25mq. L'immobile viene consegnato completo di cucina, soggiorno, clima, tende da sole, camera e bagni. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

Proponiamo in vendita in una moderna palazzina, a soli 5 minuti a piedi dalla Metropolitana (MM2) di Gessate e dal centro commerciale 'La Corte Lombarda', questo appartamento di due locali, in classe A e servito da ascensore. L'accesso tramite porta blindata introduce al luminoso soggiorno con cucina a vista; un balcone annesso, accessibile dal soggiorno e dalla camera, offre uno spazio esterno con vista panoramica. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, si apre anch'essa sul balcone, dotato di illuminazione e tende da sole automatizzate. Il bagno finestrato è caratterizzato da sanitari sospesi e un box doccia, conferendo un tocco di eleganza e praticità. Il disimpegno con porta a scomparsa ottimizza gli spazi, garantendo una transizione fluida tra le varie aree della casa. La soluzione ha esposizione Ovest, comprende anche un box privato di 17MQ e un posto auto scoperto sotto casa, garantendo soluzioni di parcheggio convenienti. L'appartamento è fornito inoltre di pannelli solari sul tetto, contribuendo all'efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento, insieme all'antifurto e al videocitofono, assicurano un comfort abitativo all'avanguardia; zanzariere in tutte le finestre e persiane completano le dotazioni. Questa residenza rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, comfort avanzato e praticità quotidiana.

RIF. 7995 - San Giorgio su legnano - in zona residenziale, a pochi distanza dalla stazione, troviamo appartamento con giardino privato, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, due bagni, cantina posto auto e box singolo. L'appartamento si trova in una piccola palazzina ed è dotato di giardino privato metà piastrellato e incluso di barbecue in muratura Si precisa che la zona notte corrispondente alla camera da letto più locale lavanderia è stata ricavata nella taverna, dove c'è un secondo ingresso e dove è possibile ricavare una seconda camera. Riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma e conta-calorie indipendente per i consumi di ogni singola unità immobiliare. Inoltre, l'immobile è dotato di antifurto perimetrale e volumetrico CLASSE ENERGETICA: C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 62.10 KWh/m2a

Vic.ze Campo San Lio, in zona centralissima, ben servita da supermercati, negozi e locali e a pochi minuti da Rialto e dalla fermata dei vaporetti, proponiamo grazioso pied-à-terre posto al terzo ed ultimo piano di un palazzo elegante e tranquillo di sole tre unità abitative. L'appartamento si sviluppa con accesso su ingressino, cucinotto, camera da letto, salottino e bagno finestrato con vasca. Dalla cucina, attraverso una botola, accesso al sottotetto con abbaino. L'appartamento è completamente da restaurare; possibilità di togliere il controsoffitto recuperando le altezze e lasciando le travi a vista; possibilità di rivedere l'intera pianta con diverse possibilità di progetto. Riscaldamento autonomo elettrico e aria condizionata con Unico. Grazie al piano alto e all'esposizione l'appartamento gode di ottima luminosità in tutti gli ambienti; la vista aperta permette di ammirare lo skyline unico di Venezia, dei suoi tetti e delle sue chiese. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it

Ci troviamo nella Giudecca, incastonati tra i paesaggi naturali della Laguna Sud e le ampie vedute su Venezia e tutti i suoi monumenti. Dalla Fondamenta camminiamo tra le calli della zona Palanca, ricca di servizi e di collegamenti, fino ad arrivare davanti al complesso Junghans, ex fabbrica di orologi, ora riconvertita a moderni appartamenti dal design unico e lineare. Entriamo dall'androne, da una porta di vetro, e intravvediamo subito colori e luminosità naturale dall'altra parte, che ci invitano a scoprire un giardino comune ricco di alberi, edera e luce, con scorci sui canaletti dell'Isola e due porte d'acqua a nostra disposizione. Rientriamo nell'androne e saliamo con l'ascensore al terzo e ultimo piano per entrare nell'appartamento, dove notiamo subito i pavimenti in legno e la luce che li irradia generosamente e ci accompagna fino alla zona giorno. Ci accoglie questo ampio open space con cucina a vista, e provando, quasi per curiosità, ad accomodarci sul divano, dalla grande portafinestra possiamo vedere gli alberi del parco fino all'ex convento di San Cosmo e il Molino Stucky. Ci spostiamo infine nella zona notte, dove troviamo un bagno ben disposto e poi una camera, anch'essa molto ariosa, con un'altra porta-finestra che dà sulla calle. Uscendo dall'appartamento percorriamo un'ultima rampa di scale che infine ci apre le porte su una stupenda terrazza condominiale con vista, da una parte sulle Laguna Sud e dall'altra sui tetti della città, fino alla Salute e a San Marco. Ci soffermiamo, inevitabilmente, per qualche attimo in più e consideriamo come questa proprietà sia un'ottima opportunità di investimento - grazie anche alla presenza delle fosse settiche - ma anche un punto d'appoggio straordinario per vivere l'incanto di Venezia in qualsiasi momento.L'isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L'appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d'interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

Situato in una via residenziale di caseggiati bassi nella zona Campagnola di Alpignano, non molto distante dal centro cittadino che è raggiungibile a pochi minuti in auto. L'appartamento è posto al piano rialzato di un contesto residenziale ante '67. Dalla porta d'ingresso si accede al disimpegno che divide i tre vani. Esposto ad ovest troviamo il tinello con cucinotto e balcone di servizio verandato che affaccia sull'interno cortile/posti auto. La camera matrimoniale è esposta ad est e gode di un'ottima luminosità, molto piacevole l'affaccio sul lato esterno del cortile condominiale. Il bagno ha sia il box doccia sia la vasca ed è finestrato. Gli infissi sono in PVC e sono stati sostituiti da poco, mentre la caldaia autonoma a condesazione è di recente installazione. Spese di gestione molto basse. Completa la proprietà il posto auto privato e la cantina.

Per informazioni contattare MASSIMO presso IMMOBILIARE MARSON SAN GIORGIO SU LEGNANO ai numeri 327.4722410 oppure 0331.410300 San Giorgio su Legnano. San Giorgio su Legnano - In zona centrale proponiamo bellissima soluzione con giardino privato. L'unità immobiliare ubicata in un cortile adiacente al centro storico è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Posto auto assegnato all'interno del cortile e giardino di proprietà. Termoautonomo e libero subito! Il giardino privato arricchisce la proprietà. Ideale come anche come uso investimento. Contattaci anche per altre soluzioni! Per informazioni contattare MASSIMO presso IMMOBILIARE MARSON SAN GIORGIO SU LEGNANO ai numeri 327.4722410 oppure 0331.410300 San Giorgio su Legnano - In zona centrale proponiamo bellissima soluzione con giardino privato. L'unità immobiliare ubicata in un cortile adiacente al centro storico è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Posto auto assegnato all'interno del cortile e giardino di proprietà. Termoautonomo e libero subito! Il giardino privato arricchisce la proprietà. Ideale come anche come uso investimento.

CAVINO - In centro al paese comodo a tutti i servizi che la zona offre. Appartamento bilocale al piano secondo in palazzina recintata. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno con angolo cottura servito da poggiolo, esposto ad est. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, dal bagno finestrato con doccia e da un ripostiglio. Al piano terra troviamo il garage singolo ed un posto auto di proprietà all'interno dello scoperto condominiale. La soluzione, completamente pavimentata in legno, non ha nessun lavoro in previsione in quanto è sempre stata fatta la manutenzione ordinaria. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

VENEZIA, BELLISSIMO BILOCALE RISTRUTTURATO CON AGIBILITA' E FOSSE SETTICHE Situato nel cuore pulsante di Venezia, a soli 10 minuti da Piazza San Marco, proponiamo un incantevole bilocale con accesso indipendente, restaurato recentemente. Questo delizioso appartamento, offre due ambienti distinti con angolo cottura e bagno in entrambe le camere, rendendolo un'ideale soluzione per l'ospitalità su piattaforme come Airbnb. Ottimo investimento per fare locazione essendo già inserito all'interno dei portali. Perfetto anche come pied a terre. Con una richiesta di Euro 245.000, 00, questa proprietà è un'affare da non lasciarsi sfuggire. Contattaci ora per non perdere questa occasione unica!

Venezia, San Polo, a due passi dal Mercato di Rialto e da Campo San Cassiano, proponiamo appartamento al III° piano, in parte ultimo, luminosissimo, restaurato. L'immobile si compone attualmente di ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con antibagno. E' possibile realizzare una seconda camera o separare una cucina abitabile. L'appartamento, centralissimo ma silenzioso e con affaccio caratteristico, dispone da aria condizionata, impianto gas/caldaia nuovi, finestre vetrocamera con zanzariere e scuri in ordine, parquet e travi a vista. Cl. energetica E: 165,73 kWh/mq*anno. € 385.000 RVSP 684

VIGONZA/BUSA: MIDI-APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO: in ottimo contesto residenziale nuovo, comodo ai collegamenti e a tutti i servizi, a due passi dal centro del paese, proponiamo recente appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli con ascensore, composto di: ingresso nel luminoso soggiorno con cucina a vista, uscita nel prestigioso terrazzo abitabile separato da un favoloso serramento a scorrere in PVC che corre lungo il lato ovest dell'appartamento, spazioso ripostiglio ricavato nel sotto-scala, graziosa scala a vista in legno massiccio che porta al reparto notte composto di: disimpegno, bagno cieco con aspiratore, doccia, wc, lavabo e bidet, camera padronale con settimanali a muro. L'appartamento è dotato di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, raffreddamento e raffrescamento con impianto geotermico, caldaia a condensazione, impianto d'allarme con impianto di videosorveglianza già installato, tende da sole nel terrazzo con illuminazione, videocitofono, porta blindata e mobilio di lusso. L'immobile viene venduto ammobiliato. Completano l'appartamento: garage doppio al piano seminterrato e due posti auto di proprietà. CLASSE ENERGETICA "IN FASE DI DEFINIZIONE" DA VEDERE ! RIF306M

PADOVA quartiere PONTE VI MARTIRI-GUIZZA, in una bella e piccola palazzina con vista sul fiume, nuovo e con ascensore, vendesi ATTICO PRONTA CONSEGNA con grandi terrazze sia sulla zona giorno che sulla zona notte. L'appartamento è sviluppato su due livelli, con ampia zona giorno e cucina a vista in open space che si affaccia su un bel terrazzo vivibile, 3 grandi camere tutte con terrazzo, 2 bagni. garage e Posto auto. Comodo alla linea tram.