S. GIORGIO D. PERTICHE - In centro al paese, comodo a tutti i servizi che la zona offre quali scuole, supermercato, farmacia, stazione ferroviaria e fermata del bus. Appartamento al piano terra con giardino di 120mq esposto a sud-est. In ingresso si accede alla zona giorno open space con angolo cottura, dalla quale si può accedere allo scoperto. La zona notte è poi composta da due camere, matrimoniale e doppia, e da due bagni, uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia, nel quale è stata ricavata la lavanderia. E' inoltre possibile accedere al giardino dalla camera doppia. Completa la soluzione il garage singolo al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è sempre stata fatta la manutenzione ordinaria, nel 2023 è stata installata la caldaia a condensazione e il cappotto termico. Rimane, inclusa nel prezzo, la cucina. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A VENEZIA SANTA CROCE - SAN SIMEON PICCOLO, FINEMENTE RESTAURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI. In prossimità della stazione ferroviaria e a piazzale Roma tra la chiesa di San Simeon Piccolo e campo della Lana,propongo appartamento al piano rialzato/alto all'interno di un condominio ristrutturato di recente. L'unità si presenta finemente ristrutturata composto da ampio soggiorno di circa 60 metri con angolo cottura, 2 camere, 2 bagno. Completa l'unità una altana condominiale. L'appartamento è molto luminoso e comodissimo ai servizi. Frutto di un recente restauro con riscaldamento a pavimento, impianti elettrici a norma, predisposizione aria condizionata, infissi in PVC, tapparelle motorizzate. Dotato di documento di AGIBILITA' ! Prezzo euro 475.000 trattabili ! rif. SC 31 Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull'immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e'la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e'fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e' sugli Annunci e nelle Fotografie. C'e' molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Lasciamo alle nostre spalle l'irripetibile Bacino di San Marco, percorrendo la soleggiata Riva degli Schiavoni, per raggiungere il nostro elegante immobile. Si tratta di un vero gioiello nel cuore di Venezia, caratterizzato da un maestoso ingresso tipicamente veneziano, con affreschi che decorano la volta e soffitti alti che donano un senso di grandezza. La porta d'acqua, che offre un accesso esclusivo, si affianca a un ingresso indipendente, garantendo riservatezza e comodità. Il piccolo piano nobile vanta soffitti alti più di 5 metri, travi a vista e pavimento alla veneziana, elementi che esaltano l'autenticità e il fascino del luogo. L'ascensore aggiunge modernità e praticità, senza nulla togliere al carattere storico e autentico dell'immobile. L'open space, con un elegante soppalco, offre ampi spazi luminosi e funzionali, arricchiti da finiture di alta qualità. La camera principale, separata, è dotata di bagno en suite, garantendo un comfort esclusivo. La vista mozzafiato sul campanile di San Martino ci regala un panorama unico, mentre l'orientamento verso est assicura una luce calda e accogliente già nelle prime ore di questo mattino terso. Questa proprietà è un perfetto connubio di storia e tradizione veneziana con il comfort contemporaneo, perfetta per vivere le suggestioni della Serenissima in un contesto esclusivo e raffinato, e anche per un investimento di qualità, valorizzato dalla presenza di fosse settiche. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN VENDITA - VENEZIA BIENNALE A pochi metri dalla rinomata Biennale di Venezia, in posizione dai tipici scorci e contornato dai servizi della Via Garibaldi, a pochi minuti dagli imbarcaderi, proponiamo in vendita caratteristico appartamento veneziano già nel circuito delle locazioni con ottimi redditi. L'immobile si sviluppa ad un comodo e alto piano rialzato in piccolo contesto di sole 3 unità immobiliari e si dispone di ingresso su zona giorno/notte con cucinotto a vista, disimpegno con armadi a muro e ampio bagno finestrato. L'immobile è stato rinnovato pochi anni fa con elementi utili alla locazione turistica. Infissi nuovi in doppio vetrocamera e predisposizione impianto di condizionamento. Termoautonomo e possibilità di realizzare le fosse settiche. Da non perdere! STUDIO IMMOBILIARE IMMOBILIARE decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto oppure inviateci una mail a quadrifoglioimmobiliare@outlook.it

ZONA CENTRALE CON FOSSE SETTICHE Nel cuore di San Polo, a Venezia, offriamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato (non al livello calle o al livello terra). Questo accogliente appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di fosse settiche, una caratteristica importante per garantire comfort e funzionalità. La posizione di questa proprietà, nel sestiere più ambito, confina con Campo San Polo, rendendola un'opzione introvabile. Benvenuti in TOPCASA REAL ESTATE, un punto di riferimento nel settore immobiliare da oltre due decenni, con una vasta esperienza nel territorio locale. Offriamo una selezione diversificata di immobili, compresi quelli situati in terraferma e al Lido di Venezia, per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Il nostro approccio professionale include la valutazione gratuita della tua proprietà, qualora tu desideri venderla. Michele Borrelli, il nostro titolare e esperto agente immobiliare, è disponibile per consulenze e stime personalizzate. Inoltre, offriamo un servizio di hosting completo per la gestione del tuo immobile turistico, garantendo tranquillità e un'ottima gestione. Confida in noi per le tue necessità immobiliari, siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi!

VENEZIA S. POLO - LUMINOSO APPARTAMENTO CON FOSSA SETTICA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo storico, nel cuore del sestiere di S. Polo. L'immobile, in ottimo stato conservativo, dispone di fosse settiche, un dettaglio raro e prezioso che ne aumenta il valore e la funzionalità. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile, con la possibilità di ricavare un cucinotto separato per una maggiore organizzazione degli spazi. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, luminose e ben arieggiate, ideali per chi cerca comfort e tranquillità. Completano la proprietà un bagno finestrato di generose dimensioni. Questa proprietà rappresenta una splendida dimora veneziana, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, l'appartamento si presta anche per la locazione turistica. TOP CASA REAL ESTATE "La tua casa, il nostro impegno." "Valorizziamo il tuo investimento, realizziamo i tuoi sogni." "Esperienza e fiducia per la casa che meriti." "Dove ogni casa diventa un'opportunità." "Passione per gli immobili, dedizione per i clienti." Per ulteriori informazioni contattare il numero 3514014454

L'Arsenale di Venezia è da sempre uno dei luoghi iconici della città e rappresenta uno dei primi insediamenti industriali d'Europa. Con i suoi tre km di mura merlate in mattoni rossi occupa una superficie pari a circa il 15% dello sviluppo urbano di Venezia. Qui la Repubblica Serenissima realizzò le navi che le consentirono di primeggiare nei traffici commerciali nel Mediterraneo e nel Nord Europa oltre a diventare il baluardo nella difesa europea dagli invasori Ottomani. Una storia iniziata nel XII secolo e che ancora oggi affascina chi ha la fortuna di passeggiare all'interno delle sue mura monumentali, tra i placidi specchi d'acqua e gli squeri. Quale privilegio sarà quindi, per il prossimo fortunato proprietario di questa graziosa mansarda, recentemente ristrutturata, godere ogni giorno della vista di un tale monumento storico. La palazzina in cui ci troviamo affaccia infatti su un quieto campiello che racchiude in se tutti i tratti tipici di Venezia: il rio, la vera da pozzo, le storiche mura con incastonato il leone simbolo della città, senza tralasciare un bell'albero che durante l'estate offre il refrigerio delle sue fronde. L'appartamento si sviluppa in una zona giorno open space, 2 stanze, bagno finestrato con ampia doccia, un comodo ripostiglio e gode di un'ottima illuminazione naturale che renderà ogni vostro soggiorno estremamente piacevole. Il sestiere di Castello è il più esteso e il secondo per popolazione di Venezia, posto ad est della città. La nostra proposta immobiliare è a ridosso dell'accesso principale dell'Arsenale, centro strategico della potenza di Venezia e importantissima fabbrica di navi, poco distante dalla parte più viva del Sestiere, Via Garibaldi, a pochi passi dalla zona di San Marco ad Ovest e due minuti dall'imbarcadero che consente di spostarsi in tutte le direzioni.

In ottima posizione a due passi dalla Scuola Grande di San Rocco e dalla Basilica dei Frari, questo elegante appartamento si trova al primo piano di una graziosa palazzina con poche unità. La proprietà si compone di ampio ingresso, salone luminoso, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera singola e due bagni di cui uno en-suite. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento e climatizzatore autonomi. La proprietà risulta inoltre ottima come investimento immobiliare. DORSODURO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Il Ghetto di Venezia è sicuramente uno dei luoghi peculiari di Venezia, cuore pulsante di Cannaregio dove numerose botteghe e ristoranti d'epoca, graziosi negozi di antiquariato e atelier di artisti e diverse gallerie d'arte ci fanno fare un tuffo nel passato. La tipicità e la tranquillità del quartiere rendono questa zona un punto strategico dotato di numerosi servizi pubblici ricercato per la sua comodità ai mezzi di trasporto e a Rio Terà San Leonardo ricco di ulteriori negozi. Oggi vi proponiamo l'opportunità non solo di godere tutti i giorni dei vantaggi citati in precedenza ma di poter apprezzare la bellezza, l'atmosfera e la storia del Ghetto volgendo lo sguardo dal doppio affaccio dell'abitazione proposta. Da un lato possiamo apprezzare i dettagli architettonici e storici del Campo del Ghetto mentre dall'altro vediamo il canale sottostante. L'immobile presenta un distributivo interno funzionale, una volta entrati tramite la porta blindata troviamo il guardaroba utilizzato come ripostiglio e alla nostra sinistra accediamo alla zona notte dell'immobile. Qui abbiamo due camere da letto, di cui la matrimoniale attualmente è utilizzata come zona giorno per poter apprezzare la vista sul Campo del Ghetto. Ritornando sui nostri passi accediamo al disimpegno che ci conduce alla zona giorno dell'immobile utilizzata attualmente come sala da pranzo dotata di angolo cottura. Qui grazie alle due ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale l'ambiente è caldo e accogliente. Completa l'abitazione il bagno dotato di box doccia. L'abitazione gode di una posizione unica in tutta Venezia con accesso diretto dal campo e grazie agli spazi interni e alla luminosità e ariosità degli ambienti si presta ad essere ideale sia come prima casa che come seconda casa/investimento. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.L'appartamento si trova nella zona di Venezia più autentica, a due passi dal Ghetto e dalla tranquilla Fondamenta della Sensa. A due passi dai Vaporetti e dall'Alilaguna, è dunque comodo sia a Rialto e San Marco, che a Piazzale Roma e alla Stazione dei Treni.

Campo San Polo Venezia luminosissimo con vista su campo appartamento al piano terzo restaurato in piccolo contesto condominiale composto da ingresso cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio. Pavimenti in piastrelle di ceramica, finestre ed oscuri in buono stato, riscaldamento autonomo aria condizionata.

Venezia, Dorsoduro, a due passi da Campo Santa Margherita. Luminosissima mansarda in fase di ristrutturazione, esposta su tre lati e con travature a vista. L'immobile attualmente conta un servizio, un ampio open-space ed una camera doppia, ma le grandi metrature e le numerose finestre permettono anche l'aggiunta di un secondo bagno ed eventualmente un'ulteriore cameretta. l'immobile inoltre verrà dotato di FOSSA SETTICA condominiale. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa, ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

Cerchi un investimento interessante o un appartamento spazioso senza dover ricorrere a un mutuo? Questo appartamento al piano terra è perfetto per te! Situato a Cavino di San Giorgio delle Pertiche, offre spazi generosi e flessibili a un prezzo davvero competitivo. L'immobile si distingue per una grande taverna finestrata, ideale come ampia zona giorno, e comunicante direttamente con un garage doppio; al piano trovi anche un primo bagno. Salendo al piano superiore, si accede a due stanze e a un secondo bagno, che completano gli spazi abitativi. Il poggiolo offre un angolo esterno perfetto per momenti di relax. Prezzo: Solo €88.000! Un affare davvero imperdibile! Classe energetica: F, EPgl,ren 159,55 kWh/mq Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiama subito Studio La Dimora al 351.3934469 citando il RIF009.

Scopri questo splendido appartamento di prossima costruzione situato in una zona tranquilla e ben servita. Con spaziosi soggiorni con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo, questo immobile ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. Inoltre, potrai godere di un garage doppio per la tua comodità. L'appartamento è dotato di moderne tecnologie sia rivolte al risparmio energetico che al confort abitativo, come impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, videocitofono a colori, avvolgibili motorizzati e ventilazione meccanica. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato e predisposizione allarme. Con una classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 20,64 kwh/mq all'anno, questo immobile è un investimento sicuro per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni. Prezzo trattabile a partire da 185.000 €.

NOALE frazione a pochi passi chilometri dal centro di Noale in un nuovo intervento abitativo che prevede solo 4 appartamenti caratterizzati da standard di vivibilità, confort e dotazioni di elevata qualità proponiamo appartamento al primo e ultimo piano composto da: ampia e luminosa zona living con integrato zona cottura che si affaccia alla grande terrazza abitabile, un corridoio disimpegna le tre camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia e una singola) e i doppi servizi finestrati. Completa l'abitazione un ampio garage al piano terra e un posto auto esclusivo. Vastissima la scelta delle finiture con possibilità di personalizzare l'appartamento secondo il proprio gusto ed elevatissima la tecnologica impiegata per garantire il confort ottimale e il massimo risparmio energetico tali da identificare la Classe energetica in A4. €. 295.000,00 OCCASIONE CASA vi aspetta presso il proprio ufficio in Largo S.Giorgio,14. Prenotate il vostro appuntamento allo 041/5802119, anche per dare in vendita il vostro immobile o per ricevere semplicemente utili e preziosi consigli. OCCASIONE CASA da più di 30 anni al servizio di chi cerca o vuole vendere casa!

NOSTRA ESCLUSIVA, Open-space unico nel suo genere. Accuratamente studiato nei minimi dettagli architettonici e di design, per un abitare moderno nella città storica per eccellenza. Nella realtà abitativa del tessuto veneziano dove l'offerta immobiliare è divisa tra il patrimonio datato e intoccabile e le ristrutturazioni commerciali non sempre attente alle qualità, questa unità riproduce l'idea abitativa di loft e il reale concetto, spesso abusato di riuso di uno spazio ex-commerciale. Con autorizzazione allo scarico dei reflui e agibilità. Piano rialzato, esente acqua alta, ingresso nella parte giorno del monovano, con zona cottura/pranzo. Camera da letto matrimoniale, divisa dalla zona living tramite una quinta in vetro opalino, e bagno. Impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, recentemente restaurato “Fisheye view” è un punto di vista diverso… una “visione grandangolare” …il tentativo di offrire al cliente il massimo livello di garanzia e trasparenza, quali espressioni della convinzione che l'attività di mediazione debba essere fondata su imprescindibili criteri di imparzialità e correttezza e impostata su un approccio professionale. “Fisheye view” mette a disposizione con serietà e imparzialità l'esperienza di anni di lavoro nell'ambito immobiliare.

Nella richiestissima zona dei Frari, questa soluzione è perfetta per chi ama lo stile e l'atmosfera veneziana. Situata al secondo piano di una bella palazzina con poche unità e parti comuni in ottimo stato, la proprietà offre piacevoli caratteristiche veneziane come i soffitti alti con le tipiche travi a vista e i pavimenti in terrazzo alla veneziana. Questo grazioso appartamento si compone molto razionalmente di ingresso, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Vista la posizione richiestissima e la comodità, l'appartamento può essere utilizzato come accogliente pied-a-terre o redditizio investimento immobiliare. Se siete alla ricerca di agenzie immobiliari Venezia in grado di supportarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, Engel & Völkers è la scelta giusta.Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L'area di Campo dei Frari/Campo San Stin si trova nella zona più tranquilla e comoda del Sestiere di San Polo ed è una delle zone più richieste e con meno immobili in vendita. La fermata di San Tomà permette in 5 minuti di raggiungere San Marco e in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma.

Ci troviamo a pochi passi dalla stazione di Santa Lucia e da Piazzale Roma, zona ideale per raggiungere in pochi minuti la terraferma e città quali Milano, Roma, Verona e molte altre perfettamente collegate a Venezia. Possiamo anche facilmente raggiungere alcuni dei maggiori luoghi di interesse quali la Scuola Grande di San Rocco e la maestosa Basilica dei Frari, meta che attira numerosi turisti da ogni dove, allo stesso tempo la zona di Rio Marin ci offre tutti i servizi di cui abbiamo bisogno: bar, ristoranti e supermercati. Attraversando un tipico campiello, raggiungiamo questo luminoso e spazioso immobile, completamente ristrutturato. Entriamo nella corte comune e arriviamo all'ingresso del nostro appartamento al piano rialzato. Entrando ci colpiscono subito le moderne finiture, di ottima qualità, e veniamo accolti da uno stupendo open space di 45mq, ampio e luminoso grazie alle numerose finestre: uno spazio ideale per cucinare in compagnia e che promette indimenticabili momenti di condivisione e convivialità. Proseguiamo e troviamo la camera matrimoniale di grandi dimensioni e il bagno principale finestrato, restaurati con notevole cura e dettaglio. Una seconda camera da letto e una cabina armadio completano la zona notte. Oltre alla posizione strategica, la luminosità e la ristrutturazione in chiave moderna, la proprietà presenta molti altri pregi: riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi nuovi, zanzariere e un secondo bagno di servizio/lavanderia. Si tratta di un'intrigante opportunità per vivere la città storica di Venezia con tutti i comfort, e un facile accesso ai suoi servizi e alle sue infinite suggestioni. Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.La proprietà si trova nella zona dei Rio Marin, uno dei canali più caratteristici della città, a due passi da Campo dei Frari e a 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni, in una delle zone più vive della città ma tranquilla allo stesso tempo.

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l'uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d'acqua condominiale, ci condunducono all'interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l'aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Bellini - Unità E si trova al secondo piano è composta da un ampio soggiorno open space con area cucina, due ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Dorsoduro - A due passi da Campo Santa Maria Elisabetta, ti presentiamo un appartamento con ingresso indipendente, immerso nella storia e nel fascino della città lagunare. L'immobile, costruito nel 1500, è in ottimo stato conservativo, mantenendo intatti il suo carattere e il suo charme. Entrando, sarai accolto da un soggiorno luminoso con un angolo cottura semi separato, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Il bagno, ampio e moderno, è dotato di un comodo box doccia, offrendo il massimo del comfort. Le due camere da letto, di generose dimensioni, garantiscono spazio e tranquillità, rendendo questo appartamento ideale per coppie o famiglie. Un ulteriore punto di forza sono le buone altezze dei soffitti, che conferiscono un senso di spaziosità e ariosità a ogni ambiente. PREZZO: € 298.700,00 CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920 Cell: 041 87.23.760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Venezia Dorsoduro Campo San Sebastiano appartamento restaurato porta sola. Con ingresso esclusivo ed affaccio sul campo appartamento disposto su due livelli. Proponiamo in vendita un immobile composto al piano terra di ingresso, soggiorno con zona cucina e bagno, al piano primo disimpegno, due stanze e bagno finestrato. La proprietà si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Il tutto è stato curato nei minimi dettagli mantenendo la scala originale, travature a vista, finestre vetro-camera, aria condizionata, riscaldamento autonomo. L'appartamento è molto luminoso grazie all'affaccio su Campo San Sebastiano che dista pochi minuti dalle Zattere e facilmente raggiungibile anche a piedi da Piazzale Roma e dalla Stazione. Attualmente è già presente una FOSSA SETTICA che può essere adeguata o eventualmente realizzata ex novo per poter inserire l'immobile nei circuiti di affittanze turistiche. Il prezzo proposto è comprensivo dell'arredamento completo attualmente presente.