Vendita di appartamenti - San Giovanni-Chiadino-Rozzol

Via San Cilino luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con giardino di proprieta'.

In via San Pasquale, all'interno di un piacevole parco condominiale immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e una bella vista aperta sul mare. Gli ambienti sono piacevolmente ariosi e luminosi. Il soggiorno e la cucina si affacciano direttamente sul balcone con affaccio aperto e vista mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, mentre il bagno, finestrato, completa la distribuzione interna. La buona metratura offre possibilità di personalizzazione, permettendo di trasformare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto condominiale assegnato, comodamente situato davanti all'ingresso. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati. L'appartamento necessita di un intervento di rimodernamento.

In bel stabile anni'60 con giardino condominiale, proponiamo luminosissimo appartamento al piano alto con ascensore, in ottime condizioni, Ingresso ampissimo soggiorno, cucina abitabile, terrazzino, doppi servizi finestrati, matrimoniale, ampia singola, ripostiglio, cantinetta al pianoterra.-Classe energetica E epgl 132,43 Kwh/mq anno -Prezzo Richiesto 269.000 €uro

SAN LUIGI Via FELLUGA n.51 Appartamento di mq. 90 al piano rialzato con ampissimo terrazzo abitabile di cui una parte verandata. Bicamere. Bagno completo finestrato. Cucina abitabile. salotto/soggiorno con caminetto. Clima. Cassaforte. Condominio con cappotto e caldaia nuova con pompa di calore. Termosifoni con contacalorie. Serramenti doppio vetro. Facilità parcheggio in strada. Zona servita da bus. Spese condominiali a consumo circa euro 140 al mese. Arredato. Diversi ripostigli e armadi “tipo a muro”. Dettagli con travi a vista, una ipotesi di restyling se fossero pitturate di bianco per dare maggiore leggerezza all'ambiente. Giardino condominiale. Affaccio nel verde. Fermata del BUS a pochi passi. NO ascensore. Si scende una scalinata per raggiungere l'ingresso del condominio. APE C € 229.000

Nella zona residenziale di S. Luigi proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un edificio dove sono stati eseguiti i lavori con il Superbonus. L'immobile si compone di ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al comodo poggiolo immerso nel verde, di due spaziose camere da letto, di un bagno completo finestrato e un ripostiglio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato di recente e presenta infissi e caldaia nuovi. Completa la proprietà una comoda cantina.

Rif: T6032 - PUNTI FORTI: Efficienza energetica - Nuova Costruzione - Terrazza - Ampia metratura CARATTERISTICHE: Rif.T6032 Nella prima parte pianeggiante di via Damiano Chiesa in zona servita e verde proponiamo appartamento bilivello con ben cinque stanze, ideale per famiglie o per chi lavora da casa. Tutto il complesso di tre alloggi è di nuova costruzione con particolare attenzione all'efficienza energetica ed al comfort. Primo livello: living con zona cottura, camera, bagno, ripostiglio e terrazza. Secondo livello: quattro comode camere, bagno e ripostiglio. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto o coperto. DATI TECNICI: La palazzina è stata realizzata dalla nota ditta Rubner da sempre attenta alla massima efficienza energetica e alla qualità del vivere. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T3452 - PUNTI FORTI: Efficienza energetica - Nuova Costruzione - Giardino CARATTERISTICHE: Rif.T3452 San Giovanni - via Damiano Chiesa In una palazzina di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano terra con giardino. Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e camera singola. Dal soggiorno e dalla camera doppia si esce sul giardino in uso esclusivo. Troviamo un portico cha permette di vivere all'esterno con ogni tempo. L'appartamento gode di un accesso autonomo diretto dalla strada. La palazzina è stata realizzata dalla nota ditta Rubner da sempre attenta alla massima efficienza energetica e alla qualità del vivere. Una attenta scelta dei materiali impiegati e le scelte tecniche di avanguardia permettono di ottenere un elevato standard abitativo. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In collaborazione con TriesteVillas proponiamo in vendita un vero gioiellino primoingresso con vista sul parco del Giardino Pubblico Muzio de Tommasini, uno dei polmoni verdi della città con un'ampia area giochi per bambini. L' appartamento sito al terzo piano, è servito da ascensore d'epoca ed è stato completamente ristrutturato. L'appartamento esce da un ammodernamento di qualità, coerente con il pregio del palazzo: è immacolato e viene venduto completamente arredato, pronto da abitare. Si compone di ingresso con porta blindata, disimpegno con appendiabiti e zona lavanderia a scomparsa, bagno finestrato con doccia walk-in impreziosito da marmi bianchi con venatura oro, luminoso soggiorno con zona cottura a vista e vista aperta sul parco, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio. Serramenti di ultima generazione, che isolano perfettamente dai rumori del traffico cittadino diurno; riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione canalizzata. Dettagli e finiture di pregio. Posizione iperconnessa dai mezzi pubblici, ideale anche come investimento: perfetta per locazioni brevi (Airbnb) o contratti transitori a professionisti e dirigenti in trasferta. Zona servita da negozi e botteghe, a pochi passi dal Teatro Rossetti e dal Viale XX Settembre.

Rif: T3454 - PUNTI FORTI: Posizione nel verde - Ultimo piano - Ascensore - Climatizzatore - Vista aperta - Cantina CARATTERISTICHE: Rif.T3454 zona San Giovanni in zona tranquilla e nel verde Appartamento ultimo piano (sesto) con ascensore. L'appartamento si presenta internamente in buone condizioni anche se necessita di qualche lavoro di restauro. Composto da soggiorno con cucinino e veranda, due camere da letto di cui una con balcone, bagno completo finestrato, ripostiglio e cantina. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VIA GIULIA 14: A pochi passi dal Giardino Pubblico, in una zona particolarmente servita e strategica, proponiamo un luminoso quadrilocale in ottime condizioni interne, sito al quinto ed ultimo piano in stabile d'epoca del 1898 con ascensore. La disposizione interna è la seguente: atrio d'ingresso, zona giorna con cucina, tre camere matrimoniali, bagno completo con box doccia finestrato, ripostiglio e a completare l'immobile una spaziosa cantina. ULTIMO PIANO - ASCENSORE - TERMOAUTONOMO Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare al 040 0644081 ( interno 1 - Sede di Ponterosso).

ATTICO IN NUDA PROPRIETA' ! Tiquadro Boutique immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento sito al 4 piano di uno stabile signorile in via Pindemnote, adiacenze via Rossetti. L'unità è caratterizzata da un'ampio box doppio dal quale mediante ascensore si accede immediatamente all'appartamento. Dopo un vano disimpegno, l'ambiente è caratterizzato da un soggiorno con caratteristico terrazzo dal quale si gode una meravigliosa vista sino al mare. Oltre alla cucina abitabile, sono presenti 2 camere da letto e doppio bagno. L'immobile si presenta in condizioni ottimali, ben curato, dotato di porta blindata, serramenti in legno alluminio, e un ampio soppalco di 12 mq all'interno del box doppio. La proprietà, attualmente 80 enne, accetta proposte con NUDA PROPRIETA' a termine. Posizione incredibile, a ridosso del viale XX settembre ! E a pochi passi dal Teatro Rossetti. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 2335590 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4 Disclaimer: Le immagini dell'annuncio sono state ottimizzate tramite intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la resa visiva.

OPEN HOUSE (visite senza appuntamento) Venerdì 4 Settembre dalle 14.30 alle 16; visite con appuntamento dopo quella data In Via Giulia 21, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, in buone condizioni e completamente arredato. L'immobile è composto da cucina, bagno, corridoio e due stanze matrimoniali di buone dimensioni, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale anche grazie ad un ripostiglio in quota e due armadi ad incasso nel corridoio principale. La posizione, comoda per raggiungere il centro e le principali aree universitarie, rende l'appartamento particolarmente interessante anche come investimento. La soluzione si presta infatti sia all'affitto turistico sia alla locazione a studenti o per periodi medio-lunghi. Una proprietà pronta all'uso, adatta sia come abitazione sia per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito a Trieste. OPEN HOUSE (visite senza appuntamento) Venerdì 4 Settembre dalle 14.30 alle 16; visite con appuntamento dopo quella data

In una zona dinamica e ottimamente servita, precisamente in Via Settefontane 4, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano alto di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è un bilocale ben distribuito che si distingue per la presenza di ben tre sfoghi esterni. È composto da un atrio d'ingresso, una cucina semi-abitabile con accesso al primo balcone affacciato sulla tranquilla corte interna e un ampio soggiorno caratterizzato da un doppio accesso a due ulteriori balconi esposti direttamente sulla Via Settefontane. Completano la planimetria una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo finestrato con doccia. L'appartamento è stato restaurato con finiture moderne, presentandosi pronto all'uso fin da subito. Il riscaldamento è centralizzato ed è già installato un impianto di condizionamento. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi attualmente presenti. Una soluzione eccellente e versatile, ideale per single, giovani coppie o come sicuro uso investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti della città.

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone, nel cuore del rione di San Giovanni, in vendita attico di 159 mq disposto su due livelli, con tre terrazze vista mare, situato in un condominio degli anni '70 recentemente riqualificato con il 110%. L'appartamento, ristrutturato quasi integralmente nel 2010, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di personalizzare e rimodernare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il piano principale è composto da cucina abitabile con accesso alla terrazza, ampio salone doppio con caminetto con accesso alla seconda terrazza, due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e due bagni completi finestrati. Al piano superiore troviamo una grande soffitta abitabile, attualmente suddivisa in due ampi ambienti e utilizzata come zona ludica, facilmente adattabile a studio, zona hobby o ulteriori stanze. Completano il piano un piccolo bagno con lavanderia e numerosi spazi di stivaggio nelle intercapedini. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, nuovi serramenti, centrale termica e pannelli solari sul tetto con batteria di accumulo, raggiungendo la classe energetica A2. Le spese condominiali sono attualmente di circa €230 al mese e comprendono riscaldamento, acqua calda e acqua fredda, contabilizzati a consumo. L'importo si riferisce all'attuale utilizzo dell'immobile da parte di quattro persone e può quindi variare in base agli effettivi consumi. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni e versatilità, in una zona residenziale e servita. BOX AUTO A PARTE acquistabile a 20.000,00€ Alcune foto sono state migliorate con AI

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° TRATTATIVA °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Nel comprensorio del parco di Villa Elena, proponiamo un panoramico attico su due livelli con terrazzi abitabili. L'appartamento è così composto: al piano d'ingresso, un ampio atrio, un salotto con zona pranzo, una cucina abitabile separata, due stanze da letto, doppi servizi e un ripostiglio/guardaroba. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede al terrazzo abitabile. Al piano superiore troviamo una seconda zona salotto-studio (con la possibilità di creare una terza stanza) e un secondo terrazzo panoramico.La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto coperto. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono una piacevole vista sulla città e sul mare. Le condizioni generali sono buone, sebbene l'immobile necessiti di una rivisitazione delle finiture. Tra gli aspetti positivi vi sono i serramenti recenti in alluminio con vetrocamera e l'installazione imminente di una nuova centrale termica condominiale