Attico Esclusivo di 86 mq a San Gregorio zona Canalicchio La sua posizione privilegiata garantisce una vista unica e mozzafiato su tutto il Golfo di Catania, regalando una sensazione di pace e serenità. Ci troviamo in un residence esclusivo che offre il servizio di portierato, l'utilizzo del campo da Tennis per i condomini ed ampi spazi verdi. L'attico, al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 89 metri quadrati. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità e che si unisce alla cucina per creare uno spazio ampio e funzionale. La camera da letto matrimoniale è arricchita da una pratica cabina armadio, perfetta per mantenere l'ordine. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di doccia e l'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato ad aria/elettricità, garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie all'ottima esposizione, l'appartamento è sempre baciato dal sole e gode di una splendida luminosità naturale. Le spese condominiali, pari a 65 euro al mese, sono contenute e gestite in modo efficiente. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del residence con spazio assegnato a diritto esclusivo. In sintesi, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata con il centro di Catania, godendo di una vista spettacolare e di ampi spazi. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, siamo a tua disposizione per guidarti alla scoperta di questa meravigliosa soluzione abitativa.

Appartamento in San Gregorio di Catania, con vista sulla città e sul mare. Ampio appartamento di oltre 280 mq di superficie utile, con doppio ingresso e luci su tre lati. L'appartamento è dotato di garage. Allo stato attuale sono disponibili almeno quattro camere da letto, con un salone all'ingresso di oltre 75 mq, oltre sala studio, e ampia vista sulla baia di Catania. Cucina abitabile e diversi servizi; l'appartamento è collocato in un edificio costituito da un numero contenuto di unità abitative. SI presta come comoda residenza alle pendici dell'Etna e al contempo prossimo alla città e alle principali vie di collegamento. L'appartamento potrebbe anche dare vita a due unità residenziali. La casa, confortevole a ampia, rispecchia uno stile di vita signorile d'altri tempi. Possibilità garage

Proponiamo la vendita di un 7 vani (mq. 170 circa) oltre balconi e terrazzini, da ristrutturare, sito a San Gregorio di Catania in via Cristoforo Colombo n. 2 e posto al secondo piano ascensorato di un' elegante palazzina in residence con ampia possibilità di parcheggio interno libero. L'appartamento, luminosissimo e balconatissimo con piccoli terrazzini, comodo e ben disimpegnato, è composto da: triplo salone di ingresso di circa mq. 45, ampio disimpegno con corridoio, cucina/ soggiorno di circa mq. 30, tre camere da letto, due bagni con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio. Il prezzo è di euro 180.000 intrattabili cod A952

RIF.CT407 In vendita a Catania, nella zona di Canalicchio, su Via Generale di San Marzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani da circa 130 mq,al 1° piano all'interno di un condominio con posti auto luberi, cantina, e un garage di circa 20 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, anche se necessita di un rimodernamento, è dotato di infissi a taglio termico e riscaldamento autonomo. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso su ampio salone, corridoio, cucina abitabile, lavanderia con servizio, 3 camere da letto, ripostiglio e un bagno con vasca. Questa è un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso, in una zona ben servita e collegata della città.

In viale Tirreno, quasi ad angolo con via Galermo, proponiamo in un delizioso complesso residenziale un pentavani provvisto di garage. Sito al piano secondo ascensorato, l'immobile è composto da una saletta d'ingresso, cinque comode stanze disimpegnate da un corridoio, cucina abitabile, bagno e lavanderia con secondo servizio. L'appartamento è interamente balconato con esposizione angolare e pertanto risulta arioso e luminosissimo. Più che buone le condizioni generali di manutenzione. Di pertinenza un garage e possibilità di parcheggio all'interno delle parti comuni.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio appartamento di cinque vani, 160 metri quadrati circa, sito nel comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Cristoforo Colombo, zona Tivoli, all 'interno del residence "Eden Park". L' immobile, posto al secondo piano di una palazzina in fase di restauro e servita da ascensore, composto da ingresso su salone doppio, disimpegno, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e lavanderia con il secondo servizio e box doccia. Doppia esposizione su balconi di cui due terrazzati. Luminoso. Riscaldemento autonomo. Totalmente da ristrutturare. Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393917554506; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA MOZZAFIATO Situato in una delle zone più rinomate di San Gregorio di Catania, in via Macello al n.12, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con una superficie totale di 139 metri quadrati situato al terzo piano, servito da ascensore, di un edificio di tre piani. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 3 spaziose camere da letto balconate, di cui una con cabina armadio, soggiorno e un bagno, una cucina abitabile ed un comodo ripostiglio. Il condominio è oggetto di lavori di ammodernamento che coinvolgono gli ambienti comuni, tra cui l'androne, il vano scala e l'ascensore. Il punto di forza di questa proprietà è rappresentato dal terrazzo sovrastante, di esclusiva pertinenza dell'immobile, che si estende su tutta la superficie dell'appartamento. Qui è possibile godere di momenti di relax e di convivialità, grazie alla presenza di una dependance regolarmente catastata di 50 metri quadrati, dotata di rifiniture di pregio e di una magnifica vista sull'Etna. Completa la nostra offerta la presenza di un box di 16mq. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questo imperdibile appartamento in vendita a San Gregorio di Catania. Un'occasione unica per chi desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita.

Canalicchio-Barriera all'interno di un complesso residenziale anni 80' proponiamo la vendita di immobile sito al terzo e ultimo piano senza ascensore che sviluppa una superficie catastale di 158 mq interni. La zona giorno è composta da salone doppio, cucina abitabile e un primo servizio con doccia; la zona notte comprende tre camere e un ampio servizio con vasca. Tutte le camere hanno accesso sulla terrazza di 140 mq circa che ha doppia esposizione Est e Ovest. L'immobile si trova in ottimo stato, è stato ristrutturato totalmente nel 2006 e sono presenti infissi in doppio vetro camera interni ed esterni, parquet in noce in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage di 150 mq con centralina di ricarica per le auto elettriche e una vasca di raccolta da 2000 litri con autoclave indipendente ed un posto auto condominiale scoperto. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it

San Giorgio più precisamente in viale B. Pecorino nelle immediate vicinanze della scuola V. Brancati, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano 5° all'interno di uno stabile di 7 piani con ascensore anni anni '90. L'appartamento sviluppa una superfice catastala interna di 135 mq composto da ingresso, salone doppio servito da balcone con esposizione a sud, 3 camere finestrate esposte a Nord, cucina abitabile, doppi servizi serviti da balcone con vista mare e sulla città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e dispone di una soffitta al piano settimo e di un garage al piano S1 di 15 mq catastali. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 095/7110224 o invia

Cerza - Colombo, l'appartamento di 122mq catastali, ristrutturato nel 2018, si trova all'interno di un residence signorile e portierato ed è così composto: ingresso su un ampia cucina salone servita da un comodo terrazzo; la zona giorno viene disimpegnata da un apertura che da sul corridoio che disimpegna la zona notte composta da tre camere da letto, servizio principale e servizio lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage di 16mq con ascensore che arriva direttamente al piano. La palazzina è composta da quattro elevazioni con due appartamenti per piano, il gas metano arriva nel palazzo, l'impianto elettrico ed idrico sono stati oggetto di ristrutturazione, sono presenti pavimenti in gress porcellanato, condizionatori, infissi a doppio taglio termico e caldaia sostituita recentemente a seguito della ristrutturazione. Posti auto liberi all'interno del residence. L'immobile è ubicato in una zona strategica vicina ai principali svincoli autostradali ed ai beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare una visita chiama lo 095 0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it

RIF G120 Tra Gravina di Catania e Sant'Agata li Battiati, su Via Giacomo Leopardi a due passi da Via Vittorio Emanuele e da Via Gramsci, in posizione strategica lontana dal traffico ma comunque in zona centrale e servita, proponiamo ampio appartamento al primo piano + mansarda (150 mq totali su 2 livelli), con ingresso indipendente, terrazzo 60 mq circa al piano terra e garage 16 mq al piano cantinato con accesso da cancello automatico. L' appartamento gode di vista panoramicissima sia Mare che Etnea ed è composto da : PIANO TERRA: ingresso indipendente su terrazzo da circa 60 mq con scala per accesso al primo piano PRIMO PIANO: ingresso su salone doppio con camino, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno e lavanderia con doppi servizi. Nel salone è presenta la scala a chiocciola per l' accesso alla mansarda sovrastante collegata all'immobile. MANSARDA: 2 grandi stanze finestrate e un bagno. La casa è dotata di Riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca piccoli contesti, che garantiscano privacy e tranquillità, e nessuna spesa condominiale.

COSTRUZIONE ANNI 2000 CON GARAGE Nella zona di San Nullo, a soli 900 metri dalla circonvallazione, proponiamo un appartamento di cinque vani. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio ben curato, con ascensore e aree verdi condominiali. L'appartamento, grazie alla sua ampia metratura, offre un ingresso su un salone doppio, una cucina abitabile in muratura, due camere da letto, una cameretta, un bagno con vasca e una lavanderia con un secondo servizio e box doccia. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è molto luminoso. A completare l'offerta, un garage di 19 mq e una cantina di 8 mq. L'appartamento è dotato di certificato di abitabilità. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La presenza del garage e della cantina offre ulteriori spazi utili per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/516700 per email a ctcn2@tecnocasa.it per WhatsApp al 3927831316.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Appartanvilla di quattro vani oltre accessori, 110 metri quadrati circa, sito nel comune di San Gregorio di Catania, pressi Viale Europa, all'interno di un elegante residence di recente costruzione. L' immobile, disposto su due elevazioni è composto da ampia zona Living (soggiorno oltre la cucina abitabile) disimpegno, due camere e bagno. Spazio a verde esclusivo di circa 300 metri quadrati circa; al piano sottostante, collegato da scala interna, troviamo una seconda cameretta, un bagno con vasca e lavanderia esterna su terrazzino. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni generali. Garage di 18 metri quadrati circa compreso nel prezzo di richiesta. Ampia possibilitá di parcheggio all' interno della superficie carrabile condominiale. Disponibilità immediata. Eccellente. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393917554506; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Elegante appartamento di cinque vani e mezzo, di 130 metri quadrati circa, sito nel comune di San Gregorio di Catania, pressi la centralissima Via Umberto, all'interno di una piccola palazzina in buone condizioni generali, posto al primo piano non servito da ascensore, composto da ampio salone d'ingresso, attigua il soggiorno - cucina, disimpegno, tre camere da letto, servizio con vasca e lavanderia con doppio servizio e box doccia. Tripla esposizione con unico balcone " a giro" Luminoso. Riscaldamento autonomo e Climatizzato. Ottime le condizioni generali. Possibilità di garage di 16 metri quadrati circa. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393917554506; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V308 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - Desidera un attico come soluzione immobiliare - Vorrebbe un ampio e luminoso terrazzo - Necessita di un'area parcheggio interna - E' in cerca di una posizione strategica e funzionale 1) ATTICO L'ubicazione come ultimo piano dell'immobile offre un contesto abitativo particolarmente riservato e silenzioso, consentendoti di vivere i tuoi momenti quotidiani in casa in totale comfort e tranquillità. AMBIENTI INTERNI Gli ambienti interni si presentano confortevoli e funzionali: la comoda cucina con le ampie vetrate dispone di una luminosa area in cui adorerai organizzare le tue attività e goderti la tua colazione ed il caffè mattutino con affaccio sullo splendido terrazzo, mentre il salone accogliente e riservato, sarà la zona living ideale in cui intrattenere i tuoi ospiti o ricreare uno spazio intimo per i momenti di riposo e le attività di svago. Le confortevoli camere da letto sono entrambe provviste di affaccio esterno, risultando quindi luminose e ben arieggiate. 2) AMPIO TERRAZZO A LIVELLO La proprietà vanta la presenza di un bellissimo terrazzo a livello spazioso e funzionale, che risulterà adorabile per le tue attività di svago ed i tuoi momenti di ristoro all'aperto. Allestito con eleganti divani da esterno, luci e piante decorative, offrirà sempre una splendida location dall'atmosfera suggestiva e riservata in cui amerai trascorrere comodamente i tuoi momenti di convivialità insieme a tutti i tuoi amici, come divertenti cene estive, occasioni e compleanni da festeggiare o in cui potrai riservare un angolo confortevole ed appartato per i tuoi preziosi momenti di relax o di condivisione in famiglia. Accessibile dalla cucina, risulterà inoltre pratico per i tuoi pranzi all'aperto o le attività domestiche; potrai anche delimitarne una parte da destinare ad area giochi per far felici i tuoi bambini o all'accoglienza dei tuoi animali domestici. 3) DETTAGLI IMMOBILE - Via Papa Giovanni XXIII, San Gregorio - Secondo ed ultimo piano senza ascensore - 85 Mq: ingresso su area living, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno con doccia, area verandata con lavanderia - Camino bioetanolo - Terrazzo 55 Mq - Area parcheggio interna privata 80 Mq 4) AREA PARCHEGGIO PRIVATA La presenza di una comoda area interna di pertinenza esclusiva, costituisce un importante vantaggio che completa la soluzione permettendo di parcheggiare le tue auto ed i mezzi a due ruote in qualsiasi momento della giornata e sempre in totale comodità e tranquillità. L'accesso delimitato da un cancello carrabile condominiale, garantisce inoltre un contesto sicuro e circoscritto, consentendoti di utilizzare questo spazio a disposizione anche come magazzino per i tuoi attrezzi personali o ripostiglio per gli oggetti inutilizzati in casa. 5) POSIZIONE FUNZIONALE Situato in uno dei comuni più ricercati, l'immobile dispone di un'ubicazione particolarmente favorevole e strategica, nei pressi della centralissima via Umberto e a pochi minuti dagli imbocchi autostradali, risultando quindi ben accessibile per spostamenti pratici e veloci anche in città e verso i limitrofi paesi etnei. L'area inoltre offre la presenza di numerosissimi esercizi commerciali di ogni genere, consentendoti di avere a pochi passi ed a portata di mano tutto ciò di cui hai bisogno, dall'alimentare per le tue necessità giornaliere, alle attività per il benessere ed il tempo libero, oltre a servizi medici, negozi per l'abbigliamento, la casa, gli animali domestici e molto altro, permettendoti di organizzare gli impegni giornalieri serenamente e sempre in maniera funzionale. NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE Per l'ampio terrazzo a livello, gli interni confortevoli e luminosi, l'area parcheggio e la posizione funzionale, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri. PER INFO: 095 721381

Nella prestigiosa zona di Cerza, precisamente in via Umberto Nobile, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani ubicato al 2° piano con ascensore ed una mansarda al piano sovrastante con due terrazze panoramiche a livello. L'appartamento è composto da ingresso su un grande salone divisibile in tre camere ognuna completa di uscita sul balcone inoltre troviamo due camere da letto matrimoniali regolari, cucina abitabile, bagno con vasca e secondo servizio completo con doccia. Salendo al piano superiore abbiamo una mansarda formata da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e ampio bagno con vasca e doccia. Completano l'immobile due terrazze, la principale di circa 40 mq con ampia vista panoramica sul mare e una seconda terrazza di circa 10 mq. Incluso nella vendita,comodo garage di 19 mq, con saracinesca basculante, ubicato all'interno dello stesso condominio e collegato dal corpo scala. Le condizioni sono quelle originali dell'85, gli infissi sono misti tra alluminio bianco scorrevole ed anodizzato con vetrocamera, pavimenti in gres, porta blindata e riscaldamento autonomo a metano. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

In prossimità della Circonvallazione di Catania pressi fermata metro San Nullo, ed esattamente in Viale Benedetto Croce, proponiamo un grazioso appartamento di 5 vani posto al primo piano ascensorato all'interno di un residence di costruzione 2000, composto da sole 12 unità abitative. L'immobile ha una superficie interna di circa 125 mq e si compone come segue: ingresso su doppio salone facilmente divisibile in due ambienti, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, due camere singole, servizio di rappresentanza con vasca e lavanderia con secondo servizio e doccia. Doppia esposizione, luminoso ed arieggiato con ampi balconi. Buone condizioni interne con infissi in vetrocamera, porta blindata, cancelli in ferro, porte in legno massello, termoautonomo, impianto di allarme, cassaforte e pavimentazione uniforme in gres bianco. Completano l'immobile un comodo garage di circa 16 mq servito da ascensore, un posto auto assegnato interno al condominio ed una cantina di circa 6 mq. Prezzo Affare Euro 175.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove proposte o il nostro portale immobiliare. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrls@outlook.it

Impresa di Costruzioni propone in vendita attico panoramico di nuova costruzione all'interno del prestigioso complesso edilizio "Residence Bouganville 2", sito in Via Rua di Sotto 59, San Gregorio di Catania. L'unità immobiliare ha una superficie commerciale abitabile complessiva di mq 170, di cui mq 71 appartamento a piano secondo e mq 99 attico a piano terzo. Questo attico offre uno spazio abitativo ben progettato, composto da una zona living accogliente, tre camere da letto, due bagni, due lavanderie. L'attico è accessibile sia tramite scala condominiale che da scala interna. L'edificio è dotato di impianto di ascensore SCHINDLER, rendendo accessibile ogni piano, compreso il piano cantinato, per superare le barriere architettoniche. L' Attico sarà dotato di: - Intonaco esterno del tipo cappotto termico con finitura in silicati - Infissi esterni in alluminio preverniciato a taglio termico - Gli avvolgibili saranno del tipo motorizzato, - Portoncini di ingresso del tipo blindato, - Porte interne sia a battente che con Telaio a scrigno del tipo tamburato a nido d'apre, - Pavimentazione interna con piastrelle di gres porcellato di dimensioni cm 60*60 oppure cm 75*75, - Rivestimenti pareti servizi igienici con mattonelle di ceramica maiolicata di prima scelta, - Servizio igienici in porcellana vetrificata del tipo filo muro con rubinetteria cromata di ottima qualità, - Sarà dotato di impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento a mezzo pompe di calore inverter, - Impianto elettrico, telefonico, video citofonico, televisivo e impianto dati tutto realizzato sottotraccia con apparecchiature BTICINO o similari, - Impianto fotovoltaico dimensionato per sopperire parzialmente ai consumi dell'appartamento, - Impianto idrico realizzato sottotraccia del tipo a collettore con tubazione in multistrato coibentato, - Predisposizione di impianto di antifurto, Consegna prevista per gennaio 2025.

Situato nella suggestiva zona di San Gaetano, questo elegante quadrilocale su due piani è un'oasi di luce e spaziosità. Con una disposizione intelligente e finiture di alta qualità, questa residenza offre il perfetto equilibrio tra comfort e stile. Al piano Inferiore troviamo un luminoso ingresso che accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno, cucina abitabile moderna e funzionale, una camera da letto rilassante e un lussuoso bagno completo di vasca idromassaggio per un meritato relax. Un terrazzo offre uno spazio all'aperto perfetto per momenti di tranquillità. Al piano Superiore troviamo due ulteriori camere da letto, un secondo bagno ben arredato e un secondo terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla zona circostante.

A Ficarazzi vi presentiamo oggi un delizioso 3 vani con vista mare in ottime condizioni già pronto per essere abitato. Zona giorno di comode dimensioni,disimpegno, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale,2a cameretta. Doppia esposizione, una appunto con vista mare, l'altra interna con veranda, dove è stata ricavata una pratica lavanderia esterna. posti auto condominiali sono in rifacimento i balconi già deliberati. condominio dotato di cancello automatico la palazzina è situata nella parte più interna del condominio, e questo le dona molta tranquillità essendo più lontana dalla strada. Vista mare mozzafiato l'immobile si presta ad uso investimento essere locato a turisti, vista la vicinanza dalla zona balneare di aci castello ed è vicino agli svincoli autostradali libero da subito Classe Energetica: G