L'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone la vendita di un appartamento di mq 75 di design a pochi passi dalla Piazza di San Gregorio di Catania ed esattamente in Via Papa Giovanni XXIII 32 angolo Via Ulivi In uno stabile in corso di ristrutturazione di 2 piani per un totale di 7 unità. Gli immobili saranno completati e curati nei minimi dettagli per creare ambienti moderni ed accoglienti. L'immobile e posto al piano primo con doppia esposizione balconata, e al suo interno così meglio descritto: ingresso su soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura disimpegnato, camera matrimoniale, camera ragazzi, servizio con doccia oltre lavanderia. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità, senza rinunciare alla bellezza e all'eleganza che solo un design su misura può garantire. Gli immobili saranno rifiniti con sistema ad isolamento termico, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera temperato e tapparelle elettriche aria/luce, impianto di riscaldamento e raffrescamento a fan coil, predisposizione antifurto, video citofono, riserva idrica. Consegna luglio 2024 Prezzo di richiesta € 155.000,00 Per info o fissare una visita contattare Tel 3392046332 Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti.

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Luminoso ed ampio appartamento ristrutturato posto all'interno di un residence posto nei pressi della scuola media Quasimodo, non lontano dall'ingresso autostradale, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al quarto piano della palazzina, dotata di ascensore. L'appartamento ospita in ingresso un salone di un vano e mezzo divisibile, 2 grandi camere da letto, una cucina soggiorno di ottime dimensioni, il bagno principale, un secondo servizio e la lavanderia, oltre un camerino ricavato nel corridoio. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha due balconi paralleli esposti rispettivamente a sud e a nord; quest'ultimo, al quale si accede anche dalla cucina, è totalmente verandato, è terrazzato e consente di gestire un comodo arredo da esterno. L'immobile è predisposto per il gas metano ed è presente l'impianto termoautonomo nuovo, deve essere inserita la caldaia e allacciata la fornitura. GARAGE COMPRESO NEL PREZZO DI 14 MQ. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità. E' stato concepito come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

Nel Comune di San Gregorio di Catania, precisamente in via Carcara n. 61/c, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq posto al piano primo con sottotetto di pertinenza e garage/cantina (con bagno) di 43 mq posto al piano seminterrato della stessa palazzina. L'immobile è composto da: • Soggiorno • Cucina abitabile • Disimpegno • Bagno con doccia • Camera da letto matrimoniale • Seconda camera da letto • Secondo bagno con doccia/lavanderia • Sottotetto di pertinenza esclusiva CARATTERISTICHE: • Ottimo stato conservativo • Riscaldamento autonomo con radiatori a parete e allaccio a gas di città • Infissi in legno e vetrocamera • Impianto di allarme • Anno di costruzione 2005 • Garage/Cantina con bagno • Riserva idrica ad uso esclusivo • Munito di certificato di Agibilità • Spese condominiali Eu. 20 mensili Prezzo di vendita richiesto Eu. 200.000 Classe Energetica: B EPI: 67,28 kwh/m2 anno

A Ficarazzi, frazione di Aci Castello, e precisamente in via San Gregorio, proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani, con terrazzino a livello e giardino. L'appartamento, della superficie di 90 mq, è composto da ingresso diretto su ampio soggiorno con cucina a vista con apertura sul terrazzino, con annesso giardinetto, della superficie totale di 25 mq, vano studio con balcone, disimpegno, camera da letto finestrata, due bagni ed altra camera con balcone, in parte chiuso a veranda. Le condizioni interne sono ottime in quanto, di recente, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione comprendenti pavimentazione, impianti (elettrico ed idrico), porte interne e servizi. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera dotati di cancelletti di sicurezza e zanzariere. Fa parte della vendita un garage di 30 mq, adatto per il ricovero di due auto, oltre ad un posto auto assegnato all'interno del residence. La zona è residenziale, nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima necessità (panificio, macelleria ecc). (A.P.E. in fase di rilascio)

A San Gregorio di Catania, nella zona residenziale di Cerza, in prossimità dell'Istituto scolastico "San Domenico Savio" e del "Vivaio Bottino", precisamente in via A. Vespucci, all'interno del residence "Colle Verde 2", proponiamo la vendita di un appartamento di tre vani, posto al piano terra, con un curatissimo giardino di esclusiva pertinenza della superficie di 190 mq circa. L'immobile sviluppa una superficie coperta di 80 mq circa ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con annessi cucinotto ed ampia dispensa, con apertura sul giardino, tramite una porta di collegamento si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, entrambe con affaccio sul giardino, un comodo bagno con piatto doccia e un bagnetto di servizio. L'immobile è dotato di due ingressi, uno dall'interno del residence e l'altro, indipendente, dalla via A. Vespucci. Le condizioni dell'unità immobiliare e le rifiniture sono ottime: parquet a tappeto, porte in legno, impianti a norma, antifurto, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento con caldaia a gas metano, infissi in alluminio con vetrocamera con cancelletti di sicurezza in ferro e zanzariere. E' inclusa, nella vendita, la cucina completa di elettrodomestici. Fa parte della vendita un garage di 22 mq circa, posto al piano sottostante, con accesso interno, servito da ascensore. Il residence è stato costruito nel 2010 ed è dotato di cancello elettrico ed impianto di videocitofono. La zona è residenziale, a pochi passi dalla città e dagli svincoli autostradali. (Classe Energ. "C")

Nel Comune di San Gregorio, nella zona della ex piscina Paguros, dunque a due passi dalla città ed in una zona fornita di tutti i servizi e di varie attività commerciali, all'interno di un residence, si propone in vendita un appartamento in mansarda, piano quarto (con ascensore fino al terzo) mq. 90 circa e terrazzino con vista panoramica. L'immobile, realizzato negli anni '80, necessita di lavori di ristrutturazione ed é così composto: Ingresso, soggiorno con finestrone Velux al tetto e affaccio su terrazzino con bellissima vista sul golfo di Catania, cucinino adiacente il soggiorno, ripostiglio, due camere, entrambe dotate di bagno privato. Bellissimo immobile per chi predilige gli ultimi piani e desidera vivere in una casa con spazi aperti. Parcheggio libero, all'interno del residence. P.S. apportando alcune semplici modifiche all'attuale disposizione interna ovvero unificando soggiorno, cucinino e una camera, si potrebbe realizzare una GRANDE zona living che darebbe un'impronta moderna all'appartamento. Attestato di Prestazione Energetica APE, in fase di rilascio.

Si propone in vendita uno splendido appartamento con vista panoramica sul golfo di Aci Castello, posto al secondo piano all'interno di un elegante condominio con posti auto. Detto immobile, ubicato in in Via San Gregorio 61, zona servita da attività commerciali, si distribuisce su 80 mq ed è caratterizzato da una classe energetica E, si compone di ingresso su zona living, due bagni, due camere da letto ed una terrazza a livello ideale per godere delle belle giornate estive. Le condizioni interne sono in fase di ristrutturazione generale, verrà consegnato CHIAVI IN MANO, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e ben tenuto, mentre la vista mare regala momenti di relax e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento ristrutturato, luminoso e con una vista mozzafiato sul mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E

Si propone in vendita uno splendido appartamento con vista panoramica sul golfo di Aci Castello, posto al primo piano all'interno di un elegante condominio con posti auto. Detto immobile, ubicato in in Via San Gregorio 61, zona servita da attività commerciali, si distribuisce su 90 mq ed è caratterizzato da una classe energetica E, si compone di ingresso su zona living, due bagni, due camere da letto ed una terrazza a livello ideale per godere delle belle giornate estive. Le condizioni interne sono in fase di ristrutturazione generale, verrà consegnato CHIAVI IN MANO, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e ben tenuto, mentre la vista mare regala momenti di relax e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un appartamento ristrutturato, luminoso e con una vista mozzafiato sul mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Remax propone in vendita bellissimo appartamento panoramico ubicato in una delle più belle zone dei paesi etnei S. Gregorio di Catania di 160 mq con balconi che coprono quasi tutto il perimetro della casa, 2 posti auto all' interno dello stabile, completa la vendita una cantina di 69 mq attualmente non divisa. L' appartamento è così composto: ingresso su un grande salone di due vani, bagno di rappresentanza, tramite un corridoio si accede ad una spaziosa cucina, camera da letto servita da un bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, ulteriori due camere da letto più servizio. Conclude l' immobile una veranda rifinita in legno e una nuovissima caldaia.

L'appartamento in vendita si trova ad Aci Castello, precisamente in zona Ficarazzi, una delle zone più ricercate della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente libero al rogito, e offre uno spazio totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili. L'ampia metratura garantisce una vivibilità confortevole per una famiglia di 3 o 4 persone. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina, 2 camere da letto e un bagno, lavanderia in veranda. Entrando nell'abitazione, si è accolti da un'ampia zona living, caratterizzata da due grandi finestra che permette l'ingresso della luce naturale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Il bagno, completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort, è il luogo ideale per rilassarsi e prendersi cura di sé. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile gode di una buona esposizione al sole durante tutte le ore del giorno. In sintesi, questo appartamento in vendita è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, moderna e ben posizionata, in una delle zone più ambite della città. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Sulla collina di Cerza,fronteggiante il mare con vista a 360° sul golfo di Catania grazie agi ampi balconi, Proponiamo all'interno di palazzina di soli due unità abitative APPARTAMENTO SIGNORILE che si estende su 200 mq oltre zona sottotetto di mq 120 e meraviglioso terrazzo di 90 mq. L'appartamento è già diviso in maniera naturale in zona giorno "ingresso; ampissima zona living di oltre 70 mq e zona studio" e zona notte " tre camere da letto; 2 bagni e lavanderia " che dopo accurata e semplice ristrutturazione potrebbe diventare la vostra casa ideale. Completano i comodi dell'immobile un garage di pertinenza di 27 mq e ampia spazi condominiale destinati in parte a verde e in parte a zona parcheggio. Classe Energetica: G

Appartamento in San Gregorio di Catania, con vista sulla città e sul mare. Ampio appartamento di oltre 280 mq di superficie utile, con doppio ingresso e luci su tre lati. L'appartamento è dotato di garage. Allo stato attuale sono disponibili almeno quattro camere da letto, con un salone all'ingresso di oltre 75 mq, oltre sala studio, e ampia vista sulla baia di Catania. Cucina abitabile e diversi servizi; l'appartamento è collocato in un edificio costituito da un numero contenuto di unità abitative. SI presta come comoda residenza alle pendici dell'Etna e al contempo prossimo alla città e alle principali vie di collegamento. L'appartamento potrebbe anche dare vita a due unità residenziali. La casa, confortevole a ampia, rispecchia uno stile di vita signorile d'altri tempi. Possibilità garage

Sicilia, località Itala provincia di Messina. A circa un'ora da Catania, Vulcano Etna, vendesi interessante appartamento di vani 6,5, panoramico con vista mare su splendido lungomare siciliano della costa ionica, in condominio di mq. 124 con vista panoramica sul mare, al piano terra con accesso carrabile e pedonale con parcheggio adiacente casa. Interessante per la centralità e la vicinanza al mare splendido del piccolo comune messinese di Itala, che vanta un litorale che si estende per circa 1,8 km, è collegata con Itala Centro mediante la strada provinciale 29 ed è attraversata dalla strada statale 114 Orientale Sicula. Accesso da brevissima gradinata condominiale (10 gradini circa), l'ingresso dispone subito dell'ampio terrazzo perimetrale panoramico fronte mare, ampio ingresso zona leaving soggiorno, cucina, un bagno completo, una camera da letto patronale con splendido terrazzo privato fronte mare, e una camera da letto secondaria per gli ospiti, con piccolo spazio esterno di pertinenza con angolo lavanderia. Magazino di pertinenza sotto l'abitazione di mq. 20 Nessuna spesa condominiale. 2 Posti auto liberi. SI VENDE ARREDATO AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari.

remax propone nel comune di s gregorio di catania in zona residenziale appartamento di ampia metratura composto da : ampio ingresso salone doppio 3 camere da letto 2 bagni cucina abitabile con annessa lavanderia l'immobile ha sul retro un giardino lastricato che si sviluppa per tutto il perimetro e finisce con un terrazzino proprio davanti la cucina date le ampie metrature e' anche possibile dividerlo in 2 ampi bivani l'immobile deve essere un po' rimodernato ma si presenta in buone condizioni conclude l'offerta 2 posti auto esterni di proprieta'

RIF.388 VIA CARCARA 24 (10) SAN GREGORIO DI CATANIA. Remax, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un grazioso appartamento su due livelli,non ascensorato,con ingresso semi-indipendente,di un piccolo stabile al centro del Comune di San Gregorio di Catania,con soli due unità abitative. L' appartamento di tre vani più servizi e doppia terrazza è posto al secondo ed ultimo piano. Il trilocale si presenta in buone condizioni con gli impianti del periodo ed è così composto : ingresso a vista su una rampa di scale che ci conduce ad una servitù di passaggio (piccolo corridoio) di pertinenza, per poi trovare altra piccola rampa di scale posizionata e con l' ingresso direttamente sull'ampio salone finestrato e verandato ( qui si può creare un' Open space). Vi è la presenza di un camino a vista.L' ambiente molto luminoso presta un' ampia divisione degli ambienti poiche' abbiamo una camera da letto finestrata e sulla sinistra a seguire vi è la cucina abitabile, un antibagno con la lavanderia ( dove qui si può creare un doppio servizio) ed il bagno di rappresentanza munito di box doccia. Proseguendo dal corridoio troviamo sulla destra un' altra cameretta poi un' apertura a sinistra, con la presenza di un piccolo terrazzino per trascorrere in totale serenità una serata fra amici sotto le stelle. Sulla destra c'è una scala interna in ferro che ci conduce nella tettoia e proseguendo infine tre scalini in ferro per raggiungere la grande terrazza (non pavimentata) che fornisce una vista panoramica mozzafiato da tutti i lati e con la visione dell' Etna. Ideale per giovani coppie,per eventuali investimenti di casa vacanze. È posizionato questa soluzione immobiliare vicino a tutte le attività commerciali, uffici,scuole percorribili anche a piedi,oltre alla comodità di posti liberi nei dintorni. Contatta la nostra Agenzia che un consulente dedicato ti farà visionare l' immobile. Prezzo Euro 75.000

appartamento al 2° piano di una palazzina di 5 piani, gode di una posizione privilegiata nel centro di San Gregorio che garantisce tutti i servizi. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo l'immobile perfetto anche per chi cerca una soluzione economica. Costruito nel 1975, l'appartamento si presenta in buone condizioni e ben mantenuto nel tempo ma necessita di una ristrutturazione. Dispone di una superficie totale di 115 metri quadrati, di cui 105 calpestabili, distribuiti in 4 locali ampi e ben organizzati. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con balcone che affaccia sulla piazza Regina Margherita. La zona notte invece ospita 2 comode camere da letto, un bagno e una lavanderia entrambi dotati di finestra per una corretta aerazione. E per concludere una cucina semiabitabile. Gli spazi sono stati ottimizzati al massimo per offrire il massimo comfort e la massima funzionalità. In definitiva, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile ampio, ben tenuto e in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Forte trattabilità.

Remax propone in vendita un bellissimo attico a San Gregorio di Catania a pochi km dallo snodo autostradale ed alla città, precisamente in via Giotto 20 zona Carrubazza, meravigliosa soluzione abitativa situata all'ultimo piano di un edificio residenziale ascensorato. La superficie totale è di 148 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, distribuiti in 3 locali, l' immobile è composto da: ampia e luminosa zona living che si presta ad accogliere momenti di socializzazione e permette l'accesso a due ampi terrazzi ideali per cene all' aperto e momenti di relax al sole con una vista mozzafiato. spaziosa camera da letto, una cucina che potrebbe diventare una seconda da letto, anti bagno, bagno e 2 grandi e spaziosi sottotetti, la presenza di un balcone che delimita tutto il lato interno della casa offre una deliziosa vista panoramica sulla montagna. La posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla rende questo immobile la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e ben collegata con i principali servizi della città. Non esitate a contattare il nostro agente immobiliare per visitare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi pregi.

Soluzioni Immobiliari propone in vendita appartamento di circa 200 mq. ubicato su un lotto di terreno di 470 mq. ricadente in zona B1 (EDIFICABILE), sito a San Vito Lo Capo, precisamente in via Leonardo Da Vinci. L'immobile è composto da cucina, disimpegno, tre camere da letto, w.c. con vasca e finestra, soggiorno, ripostiglio, vano scala per il collegamento alla terrazza calpestabile ed ampio giardino retrostante.

VISITE SOSPESE FINO AL 29 APRILE SAN GREGORIO-CERZA: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GARAGE IN TRANQUILLO RESIDENCE - Cod. 30721143-85 Appartamento ubicato a San Gregorio, in zona Cerza, all'interno di un tranquillo residence con ingresso in Via Cristoforo Colombo 11 e 1. L'abitazione, di circa 115 mq, è costituita da un ingresso in un ampio open space, da una cucina spaziosa adiacente, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due comode terrazze a livello di circa 60 mq. Il garage di 28 mq è incluso nel prezzo. La casa è dotata di riscaldamento termoautonomo e impianto per il metano. L'immobile, seppur abitabile e con impianti funzionanti, necessita di qualche intervento di ristrutturazione.

La proprietà è sita nella migliore e più ambita zona tra quelle prossime alla città di Catania, zona Cerza; autostrade, tangenziale di Catania, come la nazionale lungo la bella costa sul mare, sono tutte rapidamente raggiungibili. La zona è completa dei servizi essenziali, come scuole e centri sanitari. In zona ville singole e ville a schiera prevalgono per tipologia tra quelle residenziali. La Via Leonardo da Vinci è una strada privata che serve una enclave di residenze signorili in villa. L'appartamento di circa centocinquanta metri quadri, al primo piano di un edificio di soli cinque unità abitative; l'appartamento sorge dal prossino frazionamento di quello attuale che comprende l'intero piano. Per caratteristiche proprie, avendo tre affacci e una superficie inscritta in una forma piuttosto regolare, ed essendo l'immobile dotato di affacci con balconi e terrazzi su tutti i suoi lati, esso si presta a molteplici soluzioni distributive, con possibile ampio open space per cucina a giorno, zona pranzo e salotto, oltre due camere, bagni e lavanderia. L'appartamento è esposto a Est-Sud-Ovest, pertanto prende luce lungo l'arco dell'intera giornata. A Sud la terrazza si apre sul golfo di Catania, con vista sull'intera città e all'orizzonte la costa verso Siracusa. Possibilità di garage.