**Appartamento su Due Piani in Vendita a San Lazzaro di Savena, Località Idice** Scopri questo splendido appartamento su due piani situato in una piccola palazzina di recente costruzione. Al piano terra, l'ingresso si apre su una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari. La zona notte offre una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi versatili. Il bagno moderno completa il piano. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di circa 130 mq, un'oasi verde dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Al piano interrato, troverai un'ampia taverna con bagno/lavanderia e cantina, offrendo ulteriore spazio per ogni esigenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La pavimentazione in parquet nelle camere aggiunge un tocco di eleganza, mentre la ceramica nel resto dell'immobile garantisce praticità. Con un garage comodo incluso nel prezzo e un portoncino d'ingresso blindato, questa proprietà offre sicurezza e convenienza. La costruzione del 2004 è in buono stato e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo con tutti i comfort moderni! Non perdere l'occasione di vivere in una casa che offre tutto ciò che desideri. Chiamaci per fissare un appuntamento o per qualsiasi altra informazione. Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Un trentennio di attività portato avanti con lo stesso entusiasmo ed emozione del primo giorno. Azienda Immobiliare, dapprima al vostro servizio all'interno di un gruppo, si rinnova nel nome e nell'aspetto diventando il punto di riferimento immobiliare non solo della cittadina di San Lazzaro ma del più vasto territorio della città di Bologna. La consapevolezza e la maturità professionale che ci contraddistingue ci porta ad essere sempre attivi nella ricerca del miglior servizio per il cliente con cui condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.

San Lazzaro in zona comoda a tutti servizi proponiamo in bello stabile di prossima costruzione ATTICO composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con vetrata che dà su una bellissima terrazza abitabile di 80 mq che gira attorno all'attico, 2 camera 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. Volendo garage o posto auto. Immobile molto interessante e rarissimo da trovare. Se per acquistare devi vendere non preoccuparti pensiamo a tutto noi incastrando perfettamente tutto. Per ulteriori informazioni telefonare in ufficio al numero 051/6275567 Referente Anna.

SAN LAZZARO AD.ZE Cicogna. Immerso nel verde, in piccola palazzina recentemente ristrutturata, appartamento con riscaldamento autonomo composto da ingresso su ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina ciclabile e, volento, garage. APE E. Euro 265.000

Situato nel cuore di San Lazzaro, questo attico rappresenta una residenza esclusiva e raffinata. Al sesto e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, l'immobile si estende per 311 mq commerciali distribuiti su due livelli, pensati per offrire comfort, spazio e luminosità. Al primo livello, l'ingresso conduce a un ampio salone di circa 60 mq, ideale per il relax e per accogliere ospiti. Dal salone si accede a un balcone spazioso, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta. La sala da pranzo, separata dalla cucina, offre un ambiente conviviale e funzionale. Il piano comprende inoltre tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato finestrato e balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Una scala interna conduce al secondo livello, dove un ampio open space mansardato offre numerose possibilità di utilizzo, dallo studio a una zona relax. Questo livello include un terrazzo abitabile ad asola, con vista panoramica, un ulteriore bagno finestrato, una spaziosa lavanderia e tre pratici ripostigli ricavati nelle zone basse del sottotetto. Il piano mansardato dispone anche di un accesso indipendente dal settimo piano, permettendo di rendere i due livelli autonomi e garantendo massima flessibilità. La proprietà si completa con una cantina ciclabile e un garage. Per chi ha bisogno di ulteriore spazio, è possibile acquistare un secondo garage adiacente. Questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni, situata in una delle zone più esclusive di San Lazzaro. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Nel cuore di San Lazzaro di Savena, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi essenziali: mezzi di trasporto, negozi, scuole, parchi e strutture sportive. La zona offre inoltre una vasta scelta di ristoranti, bar e attività commerciali, garantendo comfort e comodità a portata di mano.

Rif: VM142 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita in zona Pioppa, porzione di casa di ampie metrature. INTERNO: L'abitazione al suo interno si presenta composta su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso direttamente su un disimpegno, sala da pranzo e cucina abitabile. Proseguendo al primo piano troviamo invece il reparto notte composto da due camere da letto e bagno. Al secondo piano due camere da letto e un secondo bagno. ESTERNO: Piccolo contesto semi indipendente, posizionato in un punto strategico per raggiungere la zona di Concordia e Rovereto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - contesto indipendente - ampi spazi - punto strategico Riferimento annuncio VM142

in zona centralissima di san lazzaro di savena, molto servita e vicina ad ogni comodita', in stabile signorile in pietra a vista con ascensore, appartamento di mq. 126 circa al piano quinto molto luminoso e completamente ristrutturato con finiture di pregio, ristrutturazione dove la cura espressa nei dettagli rende l'immobile molto affascinante e moderno. l'appartamento e' dotato di impianto di climatizzazione canalizzato e domotica, riscaldamento a pavimento. entrando nell'immobile troviamo una grande sala molto luminosa che affaccia su di una gradevole veranda abitabile. la cucina, dal design raffinato, e' molto spaziosa ed affaccia anch'essa su di una verandina utilizzata anche da lavanderia. la zona notte e' composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio completamente attrezzata e di un ulteriore camera matrimoniale con armadiatura a muro. due bagni, entrambi finestrati, sia con vasca che con doccia/sauna, comodo ripostiglio. impianto d'allarme. cantina servita da ascensore. posto auto mq. 20 € 20.000,00

Riferimento 46223.071124 BOLOGNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via XXV Aprile, 16 - San Lazzaro di Savena (BO) Piena proprietà in ragione di 1/1 di porzione di immobile a destinazione residenziale consistente in un appartamento al piano rialzato con annessa cantina al piano interrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

DATA ASTA : 07 NOVEMBRE 2024 Si tratta di un appartamento al piano rialzato, senza ascensore, non più funzionalmente indipendente, di circa 100,00 mq, esposto su tre lati: nordest, nord-ovest e sud-ovest. In base alla documentazione reperita, prima dei lavori l'appartamento si componeva dei seguenti ambienti: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Rif: 117 - Proponiamo in vendita trilocale ampio, completamente ristrutturato. Porta d'ingresso blindata, pavimentazione in palladiana, infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, controsoffitti con faretti, impianti a norma, posto auto condominiale. Per vederlo contattare la Tempocasa di Bologna San Donato in piazza A.Mickiewicz 3/d al numero 0516335379 oppure via email a bolognasandonato@tempocasa.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del paese in condominio signorile proponiamo all'ultimo piano (piano attico) con ascensore che arriva fino ai garage, ampio appartamento con vista fronte parco, luminosissimo e ventilato. L'immobile completamente ristrutturato con porte di design e giochi di luci è composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile con vano dispensa, disimpegno notte con armadiatura a muro, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Inoltre con affaccio su parco e colli ci sono 2 terrazzine dove poter mangiare fuori. Climatizzazione in tutti gli ambienti, ottime finiture, cantina ciclabile. € 380.000 + volendo autorimessa € 20.000. Per visionare il video dell'appartamento potete cliccare su video. Se per acquistare devi vendere, non preoccuparti, pensiamo a tutto noi! Ti seguiremo passo passo durante il processo di vendita e acquisto della tua nuova casa. Per info e visite contattare Dott.ssa Mary Castiello allo 051 627 5567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

La Gabetti San Lazzaro di Savena propone in zona Cicogna, Via Donini, appartamento ben tenuto posto al primo piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, composto da: Ingresso su Soggiorno di c. a. 18 mq, Cucina semi abitabile, Balcone, Disimpegno notte con Armadiatura uso Ripostiglio, Bagno finestrato, Camera Matrimoniale. Basse spese condominiali. L'immobile si presenta con finiture anni '80 molto ben tenuto, con pavimentazione in ceramica in tutto l'appartamento, infissi in alluminio con vetro camera. Nell'area "Planimetrie" è stata inserita un opportunità di progetto per ampliare la zona giorno creando un grande ambiente soggiorno con angolo cottura a vista. L'appartamento viene venduto con regolare contratto di locazione in corso, il canone annuo percepito è di € 7.200, con scadenza ad Agosto 2025. Per maggiori informazioni o per fissare una visita referente: Mattia 335-8261410.

San Lazzaro - Loc. Mura San Carlo - In zona verde e servita, ampio e luminoso trilocale (costruzione 2020) al piano 4 servito da ascensore con pregevoli affacci sulle colline, composto da generoso soggiorno, cucina a vista, 2 camere in parquet ( matrimoniali e doppia ), 2 bagni finestrati, doppio terrazzo abitabile, cantina ed autorimessa di 22 mq ad € 20.000. Impianto fotovoltaico e solare, cappotto termico, Infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in gress e parquet, videocitofono, raffreddamento con pompa di calore. LIBERO A LUGLIO 2025. Classe energetica A4 - € 470.000 - ARREDI LAGO COMPRESI - Rif. SM 086 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 3285821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

San Lazzaro di Savena - Centro - in posizione comoda a tutti i servizi, AMPIO APPARTAEMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE composto da ingresso arredabile, ampio salone, cucina, 3 camere matrimoniali in parquet, 2 bagni finestrati, ripostiglio, TERRAZZO di 60 mq. in parte verandato e corte esterna adibita a 4 posti scopeti con accesso da cancello automatico € 30.000. Possibilità di acquistare a parte autorimessa di 35 mq. Infissi in legno con vetrocamera. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. Classe energetica G - € 390.000- Rif. SI 033 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. San Lazzaro di Savena - Centro - in posizione comoda a tutti i servizi, AMPIO APPARTAEMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE composto da ingresso arredabile, ampio salone, cucina, 3 camere matrimoniali in parquet, 2 bagni finestrati, ripostiglio, TERRAZZO di 60 mq. in parte verandato e corte esterna adibita a 4 posti scopeti con accesso da cancello automatico € 30.000. Possibilità di acquistare a parte autorimessa di 35 mq. Infissi in legno con vetrocamera. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. Classe energetica G - € 390.000- Rif. SI 033 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Idice. Zona tranquilla e circondata dal verde. In piccola palazzina con ampio giardino condominiale proponiamo appartamento completamente ristrutturato da due anni completo di arredo cucina con elettrodomestici. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia sala di circa 26mq cucina abitabile due camere matrimoniali due balconi disimpegno con armadiatura a muro bagno ripostiglio/lavanderia e cantina. Riscaldamento autonomo doppi vetri in pvc libero a luglio 2024. Volendo garage ad euro 15.000. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/C) o via mail a info@grimaldibologna.it Rif.1623

San Lazzaro Centro - Laterale di via Jussi, in zona silenziosa centrale e comoda a tutti i servizi ( alimentari, farmacia, mezzi pubblici. ), ampio 5 locali disposto su 2 livelli in buono stato composto da salone, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 cabine armadio, ripostiglio, 3 bagni. Doppio accesso (condominiale e indipendente). Autorimessa € 15.000 con possibilità di posteggiare una seconda auto nella corte condominiale. Infissi in legno con doppi vetri, inferiate, pompe di calore, tapparelle elettriche, radiatori in allumiinio con contacalorie, pavimenti in cotto e gress. DELIBERATI E GIA' SALDATI I LAVORI DI RIFACIMENTO DELLE FACCIATE, BALCONI, COIBENTAZIONE DEL TETTO E INGRESSO CONDOMINIALE. (inizio lavori 2024). Classe energetica in fase di calcolo - € 350.000 - Rif. SI 003 - Agenzia Sherlock Home - tel: 328.5821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

SAN LAZZARO - PONTICELLA - LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO nel 2006, situato al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, balcone, cantina e posto auto. Infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in PVC, pavimenti in marmo e gress. OTTIMAMENTE TENUTO - Classe energetica: G - € 189.000- Rif. SM 087 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. SAN LAZZARO - PONTICELLA - LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO nel 2006, situato al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, balcone, cantina e posto auto. Infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in PVC, pavimenti in marmo e gress. OTTIMAMENTE TENUTO - Classe energetica: G - € 198.000- Rif. SM 087 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. SAN LAZZARO - PONTICELLA - LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO nel 2006, situato al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, balcone, cantina e posto auto. Infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in PVC, pavimenti in marmo e gress. OTTIMAMENTE TENUTO - Classe energetica: G - € 198.000- Rif. SM 087 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

SAN LAZZARO DI SAVENA - LOC. MURA SAN CARLO - in posizione verde e servita ad 1 Km. dal Centro di San Lazzaro, NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE in classe A4. Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere (matrimoniale con cabina armadio), 2 bagni, terrazzo (18 mq. ), cantina, autorimessa e posto auto esterno compresi nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, pompe di calore inverter, infissi in PVC ad anta ribalta con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico/solare termico, gestione indipendente delle temperature in ogni ambiente, cappotto esterno. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA. Possibilità di scelta dei rivestimenti secondo capitolato, ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI. Consegna primavera 2025 - Classe energetica: A4 € 413.000 Rif. SM 049 - Agenzia SherlockHome - tel: 328.5821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Casa di nuova costruzione situata in un tranquillo quartiere residenziale, caratterizzata da un design elegante e funzionale. Progettata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica ottimale, questa abitazione presenta rifiniture di pregio e tecnologie all'avanguardia. All'ingresso, una spaziosa zona giorno open-space accoglie con un soggiorno luminoso, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Pavimenti in parquet di alta qualità amplificano la sensazione di spazio e luce. La cucina a vista può essere separata dal soggiorno, secondo le esigenze. La casa dispone di tre camere da letto matrimoniali, ciascuna progettata per offrire comfort e tranquillità. Sono presenti due bagni: uno en-suite alla camera da letto principale, mentre il secondo bagno è accessibile dal corridoio. All'esterno, un grande giardino privato circonda la casa, ideale per il relax e le attività all'aperto. Il giardino dispone di una zona pranzo esterna pavimentata, perfetta per cene all'aperto e feste. Questa casa è costruita con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, che assicurano un'efficienza energetica di classe A. È dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, oltre all'aria condizionata in ogni ambiente. La possibilità di impostare e differenziare le temperature in ogni stanza, tapparelle motorizzate e predisposizione per l'impianto di allarme sono solo alcune delle caratteristiche di questo intervento di nuova costruzione. Completano la dotazione un garage, un posto auto privato e una cantina. Questa casa rappresenta una perfetta fusione di design moderno, comfort abitativo e sostenibilità ambientale, ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, con tutti i vantaggi delle tecnologie più avanzate. Comprare sulla carta un immobile in costruzione significa poterlo personalizzare in ogni sua parte fin dall'inizio dei lavori. Consegna prevista: 31/3/2026. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione San Lazzaro di Savena, situato a pochi chilometri da Bologna, è una località apprezzata per la sua tranquillità e i servizi di alta qualità. Via Pontebuco, immersa nel verde, offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato, ideale per chi cerca una vita rilassata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi urbani.

Casa di nuova costruzione situata in un tranquillo quartiere residenziale, caratterizzata da un design elegante e funzionale. Progettata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica ottimale, questa abitazione presenta rifiniture di pregio e tecnologie all'avanguardia. All'ingresso, una spaziosa zona giorno open-space accoglie con un soggiorno luminoso, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino. Pavimenti in parquet di alta qualità amplificano la sensazione di spazio e luce. La cucina a vista può essere separata dal soggiorno, secondo le esigenze. La casa dispone di tre camere da letto matrimoniali, ciascuna progettata per offrire comfort e tranquillità. Sono presenti due bagni: uno en-suite alla camera da letto principale, mentre il secondo bagno è accessibile dal corridoio. All'esterno, un grande giardino privato circonda la casa, ideale per il relax e le attività all'aperto. Il giardino dispone di una zona pranzo esterna pavimentata, perfetta per cene all'aperto e feste. Questa casa è costruita con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, che assicurano un'efficienza energetica di classe A. È dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, oltre all'aria condizionata in ogni ambiente. La possibilità di impostare e differenziare le temperature in ogni stanza, tapparelle motorizzate e predisposizione per l'impianto di allarme sono solo alcune delle caratteristiche di questo intervento di nuova costruzione. Completano la dotazione un garage, un posto auto privato e una cantina. Questa casa rappresenta una perfetta fusione di design moderno, comfort abitativo e sostenibilità ambientale, ideale per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, con tutti i vantaggi delle tecnologie più avanzate. Comprare sulla carta un immobile in costruzione significa poterlo personalizzare in ogni sua parte fin dall'inizio dei lavori. Consegna prevista: 31/3/2026. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione San Lazzaro di Savena, situato a pochi chilometri da Bologna, è una località apprezzata per la sua tranquillità e i servizi di alta qualità. Via Pontebuco, immersa nel verde, offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato, ideale per chi cerca una vita rilassata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi urbani.

Via Pontebuco - In bellissima zona verde e silenziosa ma vicina al centro di San Lazzaro ed a tutti i servizi, proponiamo al secondo ed ultimo piano senza ascensore un appartamento in piccolo condominio di sole 4 unità abitative. L'immobile, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, è composto da: ingresso, zona giorno con accesso ad un primo balcone che gira intorno alla sala, cucina abitabile con accesso al secondo balcone pertinenziale, disimpegno notte, 2 camere di cui una matrimoniale, uno studio e due bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni, le finiture sono: infissi nuovi in pvc bianchi in zona giorno, eleganti porte Garofoli, pavimentazione in parquet in zona notte, ceramica nei bagni e cucina, inferriate, porta blindata. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Volendo possibilità di acquistare una spaziosa autorimessa di 23 mq ad euro 20.000. Rif. LT5516 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.