PIANO INTERMEDIO PANORAMICO con BOX AUTO DI PROPRIETA', immobile molto luminoso e silenzioso, caratterizzato da una luce naturale meravigliosa. Composto da un ingresso, una sala con un balcone panoramico che offre vista sui colli, un pratico cucinotto, due camere da letto di grandi dimensioni, un servizio igienico e un ripostiglio. Completano la proprietà cantina ed il box auto. L'immobile esternamente è stato completamente rifatto recentemente. Questa zona residenziale alle porte di Bologna è molto gradevole, ben curata e ottimamente collegata al resto dell'Area Metropolitana bolognese con mezzi pubblici quali bus e treni. In pochi minuti di macchina si raggiunge il centro città. L'area è ben fornita di marker ristoranti parchi pubblici farmacie e per qualsiasi necessità sopraggiunga.

Appartamento in vendita a San Lazzaro - Ad.ze Parco di Villa Cicogna Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Cicogna, proponiamo un ampio bilocale perfetto per investimento o come abitazione personale. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.L'immobile, completamente arredato, è stato rinnovato nel tempo: dispone di infissi nuovi con vetrocamera, impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali sono basse, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Al piano interrato, accessibile con ascensore, si trova unautorimessa di 14 mq, L'appartamento è attualmente locato, con una rendita mensile di Euro 420,00, ma volendo liberabile al 14/10/2025 rappresentando una valida opportunità per chi cerca un investimento sicuro.Richiesta: euro 148.000,00 l'appartamento, euro 17.000,00 l'autorimessa Riferimento: 02M103 Classe energetica in corso di redazione.

- 70 MQ - GIARDINO PENSILE / TERRAZZO - POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - NO SPESE CONDOMINIALI - ENTRATA INDIPENDENTE Se cerchi un'abitazione fuori dagli schemi, dove ogni angolo racconta una storia e ispira creatività, questo loft è la soluzione che hai sempre sognato. Situato nel cuore del quartiere Saffi, in un interno lontano dalla strada via Pasubio, questo ampio open space, è un'opera d'arte architettonica in cui si fondono eleganza industriale e design contemporaneo. Gli spazi aperti, sono stati studiati per offrire massima flessibilità: zone giorno e notte si fondono in un continuum di raffinata armonia, perfetto per chi cerca uno stile di vita dinamico e sofisticato. Perché acquistare quest'immobile ? - UNICO NEL SUO GENERE - NO SPESE CONDOMINIALI - ENTRATA INDIPENDENTE - POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - TERRAZZO/GIARDINO PENSILE Progetti/materiali modificabili direttamente con l'architetto di riferimento. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3923095539 Felsina Real Estate

San Lazzaro - in zona residenziale silenziosa e comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici, in palazzina recentemente ristrutturata con bonus 110 (terminato nel 2024), monolocale di 50 mq finemente e recentemente ristrutturato con ingresso indipendente oltre a corte privata con comodo posteggio auto. Cappotto termico di 8 cm (interno), pavimentazione in marmo, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, infissi con triplo vetro, porta blindata con vetri antisfondamento. TERMOAUTONOMO - LIBERO SUBITO - BASSE SPESE CONDOMIINIALI. Classe energetica B - € 160.000 - Rif. SI 009 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

La Gabetti San Lazzaro di Savena propone in zona Cicogna, Via Donini, appartamento ben tenuto posto al primo piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, composto da: Ingresso su Soggiorno di c. a. 18 mq, Cucina semi abitabile, Balcone, Disimpegno notte con Armadiatura uso Ripostiglio, Bagno finestrato, Camera Matrimoniale. Basse spese condominiali. L'immobile si presenta con finiture anni '80 molto ben tenuto, con pavimentazione in ceramica in tutto l'appartamento, infissi in alluminio con vetro camera. Nell'area "Planimetrie" è stata inserita un opportunità di progetto per ampliare la zona giorno creando un grande ambiente soggiorno con angolo cottura a vista. L'appartamento viene venduto con regolare contratto di locazione in corso, il canone annuo percepito è di € 7.200, con scadenza ad Agosto 2025. Per maggiori informazioni o per fissare una visita referente: Mattia 335-8261410.

In stabile costruito agli inizi degli anni 2000, in pietra a vista e privo di barriere architettoniche, proponiamo grazioso monolocale con terrazzino abitabile, comodo ai principali servizi della zona (bus, supermercati,bar) e collegato benissimo alla tangenziale ed autostrada. L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore ed è così composto: ingresso su zona giorno open space con angolo cottura, zona notte parzialmente divisa e accesso diretto a terrazzino abitabile, antibagno e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile. INFISSI IN LEGNO CON PVC. RISCALDAMENTO AUTONOMO. DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA. GIA' LIBERO.

SAN LAZZARO LOC. FARNETO - A 3,5 km dal centro di San lazzaro, immerso nel verde si propone luminoso loft mq 60 OTTIMO INVESTIMENTO sito al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso su open space con arredo cucina, zona notte, anti-bagno, bagno e posto auto. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, infissi in doppio vetro metallo, porta blindata, zanzariere e viene ceduto volendo arredato compreso nel prezzo. Esternamente lo stabile si trova in buono stato manutentivo. Attualmente locato fino al 2026 con redditività annua lorda del 5%. Classe energetica D. Termo autonomo con basse spese di gestione. Richiesta € 135.000

Quartiere Navile. Zona Bolognina. Via Torreggiani. In contesto residenziale di fine anni '60, immerso nel verde a pochi passi a piedi da Piazza dell'Unità. Anima Group propone in vendita appartamento posto al piano nobile, servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno di ampie dimensioni con cucinotto a vista, 1 camera matrimoniale, bagno, e balcone. Completa la proprietà la cantina al piano interrato dello stabile. Possibilità di acquistare l'arredamento.

Nuovo appartamento immerso in nuovo contesto dominato dal verde con la piantumazione di 300 nuovi alberi, composto da da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza abitabile di oltre 26 mq. A parte autorimessa con possibilità di scelta, prezzi a partire da € 28.000 (mq 20 calpestabili). Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco. Questa nuova palazzina sarà ricavata dalla rigenerazione urbana di vecchio edificio, inserita all'interno di un vero e proprio parco alberato che fungerà da polmone verde per tutto il comparto grazie alla piantumazione di circa 280 nuovi alberi, alla salvaguardia di circa 87 alberi esistenti ed alla vicinanza ad un'ampia zona alberata ex vivaio. La palazzina si trova a circa 250 mt dalla via Emilia, a soli 350 mt dalla fermata autobus, a 750 mt dalla farmacia, a 1,2 Km dalla scuola materna e sarà collegata ai servizi anche attraverso la realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green” di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, muovendosi comodamente a piedi o con la bicicletta.

Via Stalingrado proponiamo la vendita di un appartamento attualmente a reddito (contratto di locazione in scadenza il 20 novembre 2024, ampio monolocale con ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, bagno cieco e zona notte matrimoniale. Per ulteriori informazioni contattare il numero 34.58.22.08.37. Richiesta euro 155.000, 00.

immobiliare cavallo con sede a bologna in via mezzofanti 37, propone in vendita: monolocale, libero subito, con ingresso indipendente ben diviso tra zona giorno e zona notte, con antibagno, bagno e ampia corte privata. riscaldamento autonomo, classe energetica "g" - basse spese condominiali. *** la vendita di questa unita' immobiliare e' subordinata alla vendita delle altre due unita' immobiliari presenti nella palazzina *** per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 0514071458. - sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillita' e sicurezza. - devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilita' di ottenere un mutuo. il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, cosi' potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa! immobiliare cavallo è una realtà del settore presente da oltre 10 anni sul territorio bolognese che si contraddistingue per la solidità dei rapporti che ha saputo instaurare con la propria clientela. il suo staff è composto da professionisti del settore che ogni giorno lavorano sulle proprie competenze garantendo un servizio di alta qualità.

Rif: 168 - QUADRILOCALE - VIA EMILIA Rif. 168 Tempocasa San Lazzaro propone in VENDITA appartamento al primo piano in Via Emilia, San Lazzaro di Savena. Scopri questo appartamento in un contesto unico a San Lazzaro di Savena, situato sulla Via Emilia all'incrocio con via Paolo Poggi resta isolato dalla strada e immerso nel verde in un grazioso borghetto. L'immobile, di 100 mq distribuito su due livelli, si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione ricavata da un ex fienile, offrendo privacy, tranquillità e verde seppur praticamente in centro a San Lazzaro. Entrando nell'appartamento sarete accolti dal soggiorno con cucina dall'aria rustica con accesso a bagno di servizio. Adiacente a quest'area della casa si trova una stanza adibita a studio, un secondo bagno e la camera matrimoniale con terrazzino abitabile. Al secondo livello un altro soggiorno con la possibilità di essere allargato abbattento la parte interna o addirittura ricavare una seconda camera da letto. Tutte le stanze sono dotate di impianto di climatizzazione, impianto elettrico e caldaia di nuiva generazione. Completa la proprietà un garage di 40 mq nel quale è possibile parcheggiare le proprie auto e riporre oggetti. Giardino condominiale rigoglioso e ingresso privato sulla via Emilia. Non perdere l'occasione di vedere questo splendido appartamento in un contesto unico nel suo genere - contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 130 - Rif 130 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita ampio Monolocale mansardato completamente ristrutturato nel 2006 al primo ed ultimo piano su ammezzato con cantina. INTERNO: Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato e una zona notte avente anche ampia armadiatura. L'immobile è completo di porta blindata e aria condizionata, ed è venduto con la possibilità di essere completamente arredato. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona vicina ai mezzi pubblici con tetto rifatto nel 2018. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente ristrutturato - zona comoda a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto - Ultimo piano Riferimento immobile: 130

RGE 304/2023 - Porzione di fabbricato urbano ad uso abitativo posto al terzo piano (catastale) con cantina al piano seminterrato in San Lazzaro di Savena (Bo) via Ponte Buco n. 10 di complessivi mq. 85,00 ca. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

RGE 46/22 - Piena proprietà in ragione di 1/1 di porzione di immobile a destinazione residenziale consistente in un appartamento al piano rialzato con annessa cantina al piano interrato, ubicato nel Comune di San Lazzaro di Savena (BO) in via XXV Aprile 16.Si segnala che, a seguito di lavori di ristrutturazione effettuati e non ancora terminati, l'unità non è più funzionalmente autonoma perché è stata accorpata con l'unità adiacente, di altra proprietà e non oggetto di pignoramento. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

In zona centrale poco distante dalle giostrine di Via Napoli e dalla chiesa di San Francesco D'assisi vi descriviamo una graziosa soluzione posta ad un discreto piano alto in uno stabile con ascensore. Ma cosa ci riservano gli interni? Ad accoglierci è lo spazioso salone living con affaccio sul balcone ed adiacente al comodo cucinotto, continuando dal disimpegno troviamo le 2 camere da letto ed il bagno. A completare la soluzione caratterizzata da infissi in alluminio sono le 2 spaziose balconate ed infine la cantinola al piano seminterrato ed il p.auto condominiale.

RIF SF106 - QUARTIERE SAFFI Nel cuore di Saffi, a 5 minuti dall'Ospedale Maggiore e da Porta San Felice, comodamente servito dai mezzi pubblici proponiamo ampio bilocale di 60 mq con soppalco, sito al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si presenta su 2 livelli: - piano terra: ingresso su ampia cucina a vista, su misura con penisola, primo bagno finestrato - 1° piano: una scala in legno conduce al soppalco dove si trovano la zona living, la camera padronale con cabina armadio e il secondo bagno finestrato. La proprietà si presenta ristrutturata, con ottime finiture come infissi in pvc/doppio vetro, porte in legno, porta blindata, pavimentazione in ceramica su tutta la superficie calpestabile al piano terra mentre il soppalco presenta una pavimentazione in legno, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con pompa di calore, termoconvettori caldo/freddo presenti in entrambi gli ambienti e impianti a norma. La tripla esposizione rende l'immobile estremamente luminoso e dotato di privacy, con affacci totalmente sull'interno. Completano la proprietà l'intero arredamento, basse spese di gestione e volendo possibilità di acquisto ampio box auto acquistabile a parte a 50 000€. Perfetto per investimento! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539

San Lazzaro di Savena, a soli 800mt dal centro del paese. Il quartiere in cui sorgerà il complesso verrà trasformato in un parco abitato, grazie a una rigenerazione urbana che comprenderà il quadrilatero di Via Speranza, Via Caselle e Via Commenda. Corte Verde avrà il compito di essere la protagonista in questo contesto Green, garantendo ai suoi abitanti il pieno contatto con la natura: una fonte di benessere che può migliorare la vita. Il progetto di Corte Verde vedrà sorgere quattro palazzine affacciate su un ampio parco privato ad uso pubblico al centro, che sarà attrezzato con giochi per i bambini e aree per i momenti conviviali. Ogni appartamento godrà di ampie vetrate che guardano il parco e di terrazze coperte che possano diventare un secondo salotto di casa nelle stagioni miti. La struttura sarà antisismica, in cemento armato e godrà di termocappotto. Un nostro architetto ti accompagnerà passo passo nella scelta più impegnativa della tua vita, consigliandoti al meglio per creare insieme a te una casa che parli di te. Nessuna mediazione è dovuta, acquisto diretto da impresa Consegna Dicembre 2026.

Nuovo Attico al 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile di 40 mq calpestabili e comoda cantina al piano. Autorimessa con annessa cantina a parte. Ottimo capitolato: Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato di 2 Kw, impianto aria condizionata completo con split Wind Free, impianto di riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra e parquet con listoni 12x110, sanitari sospesi, portoni autorimesse con apertura motorizzata, piatti doccia minimal alti 3 cm. Questa nuova palazzina sarà ricavata dalla rigenerazione urbana di vecchio edificio, inserita all'interno di un vero e proprio parco alberato che fungerà da polmone verde per tutto il comparto grazie alla piantumazione di circa 280 nuovi alberi, alla salvaguardia di circa 87 alberi esistenti ed alla vicinanza ad un'ampia zona alberata ex vivaio. La palazzina si trova a circa 250 mt dalla via Emilia, a soli 350 mt dalla fermata autobus, a 750 mt dalla farmacia, a 1,2 Km dalla scuola materna e sarà collegata ai servizi anche attraverso la realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green” di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, muovendosi comodamente a piedi o con la bicicletta.

BOLOGNA - In palazzina in buono stato manutentivo vendesi cantina al piano seminterrato di mq 13. Dotata di luce elettrica. Richiesta Eu. 22.000 RIF (B24-06) Classe Energetica: Non soggetto