L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante attico e super attico di nuova costruzione nel cuore del rinomato quartiere di San Lorenzo e più precisamente in Via dei Sabelli con una vista mozzafiato su Roma. L'immobile, distribuito su tre livelli: al piano attico è presente l'ingresso, due ampie camere da letto, bagno ed il balcone perimetrale; al piano superattico un soggiorno con angolo cottura open space, un bagno, una splendida terrazza parzialmente coperta da pergolato e balcone perimetrale, una scala a chiocciola esterna conduce all'esclusivo Roof Top dotato di attacchi per una cucina da esterno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata, infissi con doppi vetri, pavimenti in grès effetto parquet, classe energetica A1, in linea con le normative europee sul green building. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. Inoltre, l'immobile consente di usufruire di un Bonus di € 81.600,00, recuperabile secondo le modalità e i termini stabiliti dalla legge. Questa è un'opportunità unica da non perdere, con disponibilità immediata. Possibilità di acquistare anche l'attico adiacente. Stabile dotato di comodo ascensore. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nell'Art District di Roma, quartiere di San Lorenzo, accesso su via Tiburtina nel quadrilatero RUFA - Fondazione Cerere, Accademia Italiana, La Sapienza e SOHO House, vendesi LOFT con ingresso indipendente in cortile riservato e silenzioso. L'immobile, in buone condizioni, è particolarmente adatto come studio per professionisti e artisti, e spazio di coworking, vista anche la posizione strategica e la vicinanza a mezzi pubblici, pista ciclabile, negozi, rinominati ristoranti e parchi pubblici. Altezza soffitto 355 cm Accatastato C2

Attico e Super Attico di NUOVA COSTRUZIONE con Vista Panoramica su Roma - San Lorenzo! 2 unità disponibili Nel cuore del quartiere San Lorenzo, uno dei più vivaci e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita due eleganti attici (e super attico) di nuova costruzione, su due livelli, con una vista mozzafiato sulla città eterna. Caratteristiche principali: - Gli immobili si sviluppano su due livelli, con un comodo ingresso che separa la zona notte dalla zona giorno. Al piano superiore, la zona living con cucina a vista è ampia e luminosa, con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico che offre una vista straordinaria. Un ulteriore spazio solarium, accessibile tramite scala esterna, è predisposto per l'installazione di una cucina esterna, perfetto per le serate estive. - La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi su più lati che offrono una ventilazione naturale e ulteriore luminosità. Completa la zona notte un bagno moderno e funzionale. In aggiunta, al piano giorno troviamo un pratico bagno di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. Caratteristiche tecniche e vantaggi: - Classe energetica A1, conforme agli standard di efficienza previsti dalla normativa europea sul Green Building, garantendo un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. - L'immobile gode di un Bonus Fiscale di € 81.600,00, che l'acquirente potrà recuperare seguendo i termini e le modalità previste dalla legge. -Disponibilità immediata! Non perdere questa imperdibile opportunità di acquistare una proprietà esclusiva con una vista spettacolare, in una delle zone più richieste della capitale. Richiesta 600.000€ Contattaci per fissare una visita: Nicola 338 2659369 Romina 345 4024139

RIF. 2539 Vendesi appartamento di recente costruzione situato a Marina di San Lorenzo adiacenze lungomare, a 50 metri dalla spiaggia, in residence formato da 12 alloggi contornato dai aiuole, in fabbricato signorile dotato di accesso carrabile con parcheggio assegnato e area doccia, primo piano senza ascensore, così composto: Ingresso su cucina/soggiorno, balcone ad angolo con parziale vista mare, due camere da letto, bagno e piccolo disimpegno. Dispone di portone blindato, posto auto, climatizzatori, impianti a norma, autoclave, infissi in vetro camera, tende da sole e caldaia. Mq 55. Importo: 75.000 euro Classe energetica in fase di rilascio. Per info: DFC immobiliare 3467702290 340597586

Se cerchi una soluzione immobiliare nel centro storico di Roma con ampi spazi esterni, abbiamo quello che fa per te. Situato nel Quartiere San Lorenzo, in Via Tiburtina, a pochi passi da Villa Mercede, questo attico è l'ideale per chi vuole vivere in una posizione strategica. La struttura dell'appartamento è composta da un doppio ingresso, un'ampia terrazza esterna, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio e un ripostiglio che potrebbero essere utilizzati a tuo piacimento. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta un design moderno con pavimenti in parquet laminato, infissi in alluminio, impianti sono stati revisionati e porte laccate bianche. Il doppio ingresso ti offre la possibilità di personalizzare la distribuzione interna della casa o di dividerla in due unità abitative separate. Anche se il palazzo non ha un ascensore, è possibile installarlo avendo già le caratteristiche tecniche per farlo. La posizione centrale dell'attico ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i punti di interesse nella zona, come i trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e parchi. Se stavi cercando un immobile con ampi spazi esterni nel cuore di Roma, questa soluzione è perfetta per te.

Nel cuore del rinomato quartiere di San Lorenzo, con una vista spettacolare su Roma, proponiamo la vendita di un elegante attico e super attico di nuova costruzione, distribuito su due livelli. Al nostro ingresso, un accogliente foyer funge da divisorio tra la zona notte e la zona giorno. Salendo tramite una comoda scala, accediamo a un ampio living con cucina a vista, dal quale si può accedere a un magnifico terrazzo panoramico, dotato anche di scala esterna verso un solarium, ideale per l'installazione di una cucina all'aperto. Non può mancare un pratico bagno di servizio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi con affaccio su più lati, e un bagno dedicato. Completano questa imperdibile proprietà un comodo posto auto esterno e l'assegnazione di classe energetica A1, in conformità con le direttive europee sul green building. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di beneficiare di un Bonus di € 81.600,00, recuperabile secondo le modalità e i termini previsti dalla legge. Questa è un'opportunità unica da non perdere. Disponibilità immediata.

Nel comune di Marina di San Lorenzo vendesi appartamento di 73 mq + veranda di 45 mq con vista mare. L'appartamento si trova in un residence costruzione 2006, al primo piano munito di ascensore, molto luminoso con 2 camere da letto matrimoniali - 1 soggiorno - 1 cucina - 1 bagni - 1 stanza - 1 posto auto. Completamente ARREDATA con mobili come nuovi,porte interne legno, infissi allumino doppio vetro camera e portone blindato, tutte le stanze sono climatizzate. Ideale per famiglie o per investitori di appartamenti turistici.

San Lorenzo, all' interno di un complesso turistico residenziale fronte mare, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di 72mq catastali, posto al piano primo di un corpo di fabbrica a sole tre elevazioni. Internamente è composto da ingresso su cucina/soggiorno unico ambiente, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia, lavanderia e balcone. L' appartamento è stato ristrutturato e finemente arredato, completo di mobili ed elettrodomestici, tutti inclusi nella vendita. Gli ambienti sono termoautonomi e i condizionatori sono presenti nelle stanze principali. Per un erogazione efficace del servizio idrico ci si avvale dell' autoclave condominiale posta al piano terra. Sempre al piano terra, nel cortile posteriore del condominio, si trovano le docce, utili per quando si rientra dal mare. All' interno del cortile del complesso residenziale è riservato, di pertinenza esclusiva, un posto auto scoperto proprio sotto casa. Lo stabile è fronte mare e la spiaggia è raggiungibile tramite una stradella subito adiacente all' edificio. L' acquisto è ideale sia come seconda abitazione come casa al mare, sia come forma di investimento, vista la forte richiesta immobiliare presente in zona, soprattutto di estate. Nei mesi di Luglio e Agosto dalla locazione è possibile avere un ricavo anche superiore ai 5000 euro. La zona in estate è molto popolata grazie alla presenza di numerosi stabilimenti balneari e ad una spiaggia grande e pulita. La parte centrale di San Lorenzo è ben servita e raggiungibile anche a piedi.

Residenze22.it sorge a su un lotto occupato in precedenza da edifici di carattere post-bellico tipici del quartiere San Lorenzo. I vecchi corpi di fabbrica ormai fatiscenti, abbandonati ed in avanzato stato di degrado hanno lasciato il posto ad un intervento di riqualificazione architettonica interessato allo sviluppo e al miglioramento del quartiere in linea con gli obiettivi del Programma di Rigenerazione urbana del comune di Roma.L'area su cui è realizzato l'intervento di costruzione di R22 è oggetto di un progetto di ristrutturazione urbanistica molto più ampio: gli ex-capannoni di carattere artigianale e post-bellico sono in corso di demolizione per far posto ad una nuova realtà urbana. L'intera area adiacente e alle spalle del lotto in corso di edificazione sarà occupata da nuovi edifici residenziali dal carattere moderno ed europeo, oltre che da una piazza sulla quale si affacciano locali commerciali, botteghe artigianali e servizi pubblici come un centro civico ed un parcheggio; verranno realizzate aree playground e le coperture degli edifici più bassi saranno fruibili dalla comunità in quanto spazi di verde attrezzato. È prevista la realizzazione di un parco pubblico e di una piazza con agorà pubblica verso le mura labicane: tutta l'area prenderà vita, divenendo uno dei nuovi luoghi di aggregazione per la comunità romana. Residenze 22 prende forma in un unico corpo di fabbrica che si distingue per l'innovativa concezione di un atrio vetrato che conferisce all'edificio sensazione di leggerezza e sospensione. Questo atrio vetrato, posizionato strategicamente alla base dell'edificio, crea l'illusione che la struttura si stacchi elegantemente dal terreno, quasi galleggiando in aria. A completare l'atmosfera di eleganza e modernità concorre la grande copertura a piastra che diviene un elemento architettonico distintivo dell'edificio, enfatizzando la sua linea pulita e contemporanea. Rendono omaggio al carattere post-industriale che contraddistingue il quartiere i pannelli in lamiera forata a schermatura delle terrazze, i quali conferiscono un tocco di modernità e dinamismo alla facciata dell'edificio e garantiscono la privacy degli abitanti all'interno degli spazi abitativi. Una sintesi tra innovazione architettonica, funzionalità ed estetica contemporanea per assicurare un'esperienza abitativa unica e distintiva. Residenze 22 sorge su un lotto occupato in precedenza da edifici di carattere post-bellico tipici del quartiere San Lorenzo. - valorizzazione dell'identità culturale del luogo - miglioramento della sicurezza - limitazione del consumo di suolo - raggiungimento di elevati standard di qualità ambientale. L'edificio sarà caratterizzato da elevati standard di isolamento termico ed acustico delle pareti esterne, dei serramenti, della copertura e dei pavimenti attraverso l'impiego di materiali a bassa conducibilità termica ed alto potere fonoassorbente. UFFICIO VENDITE PRESENTE IN LOCO VIA DEI LUCANI 22

RIF. 2540 Vendesi appartamento di recente costruzione situato a Marina di San Lorenzo adiacenze lungomare, a 50 metri dalla spiaggia, in fabbricato formato da 12 alloggi, dotato di accesso carrabile, corte totalmente recintata contornata da aiuole, posti auto assegnati e docce esterne esclusive, piano terra, così composto: Ingresso su cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno e pertinenze sul fronte e sul retro che equivalgono a verande. Dispone di portone blindato, posto auto, climatizzatori, impianti a norma, autoclave, infissi in vetro camera, tende da sole e caldaia. Mq 65. Importo: 85.000 euro Classe energetica in fase di rilascio. Per info: DFC immobiliare 3467702290 3405975826

Proponiamo in vendita a Chorio di San Lorenzo appartamento su 2 livelli in abitazione indipendente composto da: al piano terra: zona living, cucinotto, veranda, 1 bagno al piano primo: 2 camere, 1 bagno. Immobilia consiglia

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita nella zona di San Lorenzo, adiacente Piazza dei Siculi, in palazzo storico con servizio di portineria appartamento sito al piano rialzato composto da ampio ingresso salone due camere cucina bagno ampio giardino e grande cantina sottostante l'appartamento - Classe energetica "g" - € 490.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

Nello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente in via degli Ausoni, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di 85mq ca. L'immobile è così composto: accogliente soggiorno a vista, cucina abitabile con accesso sul balcone, camera da letto con bagno, un'ampia camera matrimoniale, un ulteriore servizio finestrato e due funzionali soppalchi; la soluzione offre la possibilità di personalizzazione degli ambienti grazie alla presenza di tramezzi. Sito al 3° piano di uno stabile di 5, dotato di ascensore, l'appartamento vanta un affaccio silenzioso e tranquillo. La proprietà è contraddistinta dalla possibilità di acquistare un box auto doppio di 29 mq ca. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento.

Vendesi appartamento al mare a Marina di San Lorenzo completamente arredato e dotato di ogni comfort. Tutte le attività più importanti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi ( bar, edicola, supermercato, poste, farmacia, tabaccheria). L'appartamento è molto luminoso, climatizzato composto da: ampia zona giorno (cucina-soggiorno), un balcone con tenda da sole, bagno con doccia, disimpegno e due camere da letto, per un totale di quattro posti letto. Cancello automatico, parcheggio privato di proprietà e doccia esterna ad uso esclusivo dell'appartamento. Adatto per famiglie, in ottimo contesto di vicinato, l'appartamento è dotato di Smart TV, lavatrice, macchina del caffè, bollitore e ogni possibile comodità per una famiglia; ritinteggiato di recente con sostituzione letti e materassi e tutti i suppellettili. PRONTO ALL'USO CHIAVI IN MANO! Si fornisce completo di tutto come da foto. Vicino al sottopasso per accesso rapido e vicinissimo alla spiaggia. Possibilità di acquisto e messa a reddito nel periodo estivo o tutto l'anno. VISITABILE SU RICHIESTA/APPUNTAMENTO.

Nella via principale del quartiere di San Lorenzo, precisamente in via Tiburtina, proponiamo la vendita di un comodo monolocale di 35 mq ca. L'appartamento è situato all'interno del rinomato stabile di Palazzo Lamperini, edificio storico della zona edificato nel 1888 ed esempio di architettura operaia "di ringhiera", definizione nata dalla presenza dei caratteristici ballatoi (le balconate che collegano tra loro i diversi appartamenti dislocati sullo stesso piano) L'immobile, situato all'interno di un contesto molto richiesto, è così composto: ingresso, cucina, zona giorno dotata di aria condizionata, zona notte soppalcata e servizio finestrato. Sito al 2° piano di uno stabile di 5 dotato di ascensore e servizio di portierato, la soluzione è contraddistinta dalla presenza di tipici soffitti a voltina (con altezza di 3 metri circa). La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

San Lorenzo - Via del Verano - L'agenzia GMG Immobiliare propone in vendita un delizioso monolocale di mq 23 circa sito al piano terra con piccola corte a livello. Composto da una piccolo soggiorno con angolo cottura e zona letto soppalcata, ed un bagno. L'immobile attualmente è locato ad uso transitorio con contratto di 12 mesi con scadenza al 06\10\2025, rendita mensile di € 600,00 con cedolare secca.

Roma, San Lorenzo, via dei Sabelli, vendesi appartamento ottimo come investimento o uso personale, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. Luminoso. Silenzioso. Da Ristrutturare. Classe energetica G Eph > 175 kwh / mq anno. Euro 299.000,00 trattabili - PER INFO CI CONTATTI ALLO 06 4461691 o al 380 36 79 981. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Clicchi sul logo Stimacasa sotto "Richiedi maggiori informazioni" troverai tutti gli appartamenti disponibili nel quartiere. Disponiamo di immobili nelle zone di San Lorenzo adiacente Università La Sapienza, Casal Bertone, Stazione Tiburtina. Ci troverà a San Lorenzo in via dei Sabelli 44 e a Casalbertone in via Antonio Baldissera 12. Il Suo consulente di zona la sta già aspettando.

Roma, San Lorenzo, via degli Ausoni, vendesi appartamento ottimo come investimento o uso personale, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, cameretta e bagno. Sesto piano con ascensore. Luminoso. Classe energetica G Eph > 175 kwh / mq anno. Euro 239.000,00 trattabili - PER INFO CI CONTATTI ALLO 06 4461691 o al 380 36 79 981. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Clicchi sul logo Stimacasa sotto "Richiedi maggiori informazioni" troverai tutti gli appartamenti disponibili nel quartiere. Disponiamo di immobili nelle zone di San Lorenzo adiacente Università La Sapienza, Casal Bertone, Stazione Tiburtina. Ci troverà a San Lorenzo in via dei Sabelli 44 e a Casalbertone in via Antonio Baldissera 12. Il Suo consulente di zona la sta già aspettando.

Roma San Lorenzo, via dei Sabelli, vendesi appartamento in ottimo stato di 82 mq comm. ca. composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Esposizione esterna. Porta blindata, grate e parquet. Impianto di condizionamento caldo/freddo. OTTIMO COME USO PERSONALE. Euro 319.000,00 trattabili. Classe Energetica G. - PER INFO CI CONTATTI allo 06 4461691 o al 380 36 79 981 - Contatta il tuo agente di zona. Stimacasa sempre più vicina a Voi! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Clicchi sul logo Stimacasa sotto "Richiedi maggiori informazioni" troverai tutti gli appartamenti disponibili nel quartiere. Disponiamo di immobili nelle zone di San Lorenzo adiacente Università "La Sapienza", Casal Bertone o Stazione Tiburtina. Ci troverà a San Lorenzo in via dei Sabelli 40 e a Casal Bertone in via Antonio Baldissera 12. Il Suo consulente di zona la sta già aspettando.

RIF. 348267 - Vendesi appartamento arredato in villa a pochi metri dal mare e da tutte le attività commerciali più importanti ( bar, edicola, supermercato, poste, farmacia, tabaccheria). Dotato di ogni comfort, l'appartamento è molto luminoso, climatizzato composto da: ampia cucina-soggiorno, balcone con tenda da sole, bagno con doccia, disimpegno e due camere da letto, per un totale di quattro posti letto. Adatto per famiglie in ottimo contesto, l'appartamento è dotato di Smart TV e ogni comfort; di recente costruzione è stato appena ritinteggiato con sostituzione letti e materassi. Si accede al complesso tramite cancello automatico con parcheggio privato e doccia esterna ad uso esclusivo. Si fornisce completo di tutto come da foto. sfbc