AMPIO QUADRILOCALE IN BIFAMILIARE CON BOX AUTO, CORTE ESTERNA E MANSARDA A SAN LORENZO Rif: RIC156 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una bifamiliare, corte esterna ad uso esclusivo, ampia mansarda e box auto. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio e balconi, al piano superiore invece troviamo un mansarda allo stato grezzo in cui vi è la possibilità di ricavare un altra camera. Il riscaldamento è termoautonomo, completa la proprietà garage al piano terra e giardino di proprietà. ESTERNO: Casa situata a San Lorenzo, dispone di corte esterna ad uso esclusivo (ove vi è la possibilità di utilizzarla come posto auto) in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - soluzione semi indipendente (no spese condominiali) - ottima zona - metrature - possibilità di personalizzare l'immobile - ottimo per una famiglia (vicinanza ai parchi e alle scuole) Riferimento Immobile: RIC156

Rif: RIC165 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale al PIANO RIALZATO CON TAVERNA, situato all'interno di stabile quadrifamiliare in ottime condizioni e con TETTO RIFATTO COMPLETAMENTE POCHI ANN FA, situato in piena zona San Lorenzo ad un passo da tutti i servizi. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, sulla destra ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, due ampie camere matrimoniali e servizio con box doccia completamente ristrutturato. Tramite accesso al piano inferiore si accede al garage con tavernetta in ottime condizioni, attualmente adibita ad ulteriore terza ampia camera matrimoniale con bagno condonato. Tramite portafinestra si accede al retro dello stabile che presenta un piccolo giardinetto di proprietà. L'immobile è in buone condizioni e non necessita di grandi ristrutturazioni, presenta aria condizionata, infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato e impianto ad aerazione appena fatto. ESTERNO: Quadrifamiliare in ottime condizioni in piena zona San Lorenzo, comoda a tutti i servizi. NO CONDOMINIO. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - zona servita - no condominio Riferimento immobile: RIC165

RICCIONE - SAN LORENZO In quartiere residenziale a monte della Circonvallazione servito da tutti i confort che necessitano a una famiglia. Tramite sottopassaggio si può comodamente attraversare la Circonvallazione in bicicletta o a piedi e raggiungere il centro sportivo o il mare il quale dista solo 1,7 Km. In bifamiliare posto al piano terra con ingresso e giardino privato ristrutturata di recente sia esternamente che internamente ed è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, tapparelle elettriche video citofono, predisposizione: allarme già munito di telecamere, aria condizionata, domotica. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala collegata a un importante cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e un bagno ospiti. Al piano seminterrato troviamo un locale spazioso finestrato ideale per creare una tavernetta e di un garage fuori terra di circa 20 mq. RIF. 2287 EURO 420.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - SAN LORENZO ***ESCLUSIVA ELICASA*** -L'IMMOBILIE GODE DI UN BONUS RISTRUTTURAZIONE PARI AL 12,50% SULL'IMPORTO DA PORTARSI IN DETRAZIONE- In zona silenziosa e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi e a solo 1,5 km dal mare il quale è raggiungibile tramite pista ciclabile e sottopassaggio per attaversare la circonvallazione. Piccolo condominio di 5 unità abitative in fase di ristrutturazione totale con finiture di pregio, i nuovi impianti elettrici e idraulici concorrono a rendere la soluzione unica nella zona. Appartamento luminoso, libero sui quattro lati, posto al piano secondo ed ultino composto da ingrresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, un ampio balcone circonda l'appartamento per tutto il perimetro. Al piano superiore accessebile tramite scala interna si accede alla mansarda sfruttabile di circa 80mq. che verrà rifinita in ogni sua parte in base alle esigenze del cliente. L'appartamento avrà pareti interne coibentate, impianti cucina a induzione, infissi PVC Green termocappotto esterno. Completa il valore dell'immobile un posto auto nel cortile condominiale. Sono ancora possibili piccole modifiche interne. ***CONSEGNA PREVISTA ENTRO ESTATE 2024*** RIF. 2419-5 EURO 380.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

**Vendesi Bilocale Ristrutturato e arredato a Riccione** Se stai cercando un appartamento moderno e confortevole, questo bilocale di circa 65 mq è la scelta ideale. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 2004, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre una sala con angolo cottura corredato di balcone, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo a pompa di calore e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Inoltre, il garage al piano interrato è comodamente collegato con ascensore, rendendo questo appartamento ancora più pratico. Con una richiesta di € 180.000, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Classe energetica F con un consumo di energia di 180,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni, contatta l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione in Via Catullo, 21. Nostro riferimento A724. Richiesta € 180.000 Non perdere questa occasione unica! TEL 0541 692472 Ufficio CELL 329 2230012 Daniela sito : www.immobiliarepesaresi.it email : info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio.

ESCLUSIVA ECO IMMOBILIARE Grazioso appartamento in vendita a San Lorenzo Questo affascinante appartamento con ingresso indipendente si trova nel vivace quartiere di San Lorenzo, un'area nota per la sua atmosfera dinamica e la vicinanza ai principali servizi. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto urbano. L'appartamento si apre su un'accogliente sala con angolo cottura, creando uno spazio vivace e funzionale. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, ideale per accogliere ospiti e per momenti di relax quotidiani, sono presenti due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, che offrono ampi spazi e tranquillità, Il bagno arredato con cura, è situato in posizione comoda e funzionale, servendo efficacemente le necessità quotidiane, un balcone privato, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e per abbellire l'ambiente con piante e decorazioni personali, inoltre, accessibile tramite una scala privata non collegata direttamente con l'appartamento, troviamo il sottotetto che rappresenta un'ulteriore opportunità di espansione. Questo spazio versatile può essere trasformato in un'area abitabile aggiuntiva, con la possibilità di ricavare un bagno, una camera matrimoniale e un angolo cottura, adattando così l'immobile alle proprie esigenze o a quelle di una famiglia più numerosa. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e con un forte senso di comunità. Questa proprietà offre una combinazione ideale di spazio, indipendenza e potenziale di personalizzazione, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una residenza con carattere e versatilità in una delle zone più dinamiche della città. Nostro riferimento numero 3318. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.comv

Appartamento ultimo piano in palazzina ben tenuta, con ampi e vivibili terrazi. Soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, garage e cantina. A1452 attico Riccione

Riccione, Ponte Marano. In palazzina posta in strada senza uscita di poche unità abitative, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, vendiamo sottotetto accatastato categoria C2, attrezzato con soggiorno con angolo cottura; zona notte composta da 2 camere matrimoniali oltre due ripostigli e n. 2 bagni. Completa la soluzione un ampio terrazzo con vista mare. L'altezza massima del sottotetto è di 250 cm, l'altezza minima è 115 cm. Richiesta euro 249.000,00 compreso posto auto. Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 Rif 2697.