Vendita di appartamenti - San Marcello

San Marcello: Nelle vicinanze di Jesi proponiamo in esclusiva appartamento al piano secondo rialzato in condominio di 6 unità abitative. Cucina abitabile con accesso al balcone, sala con caminetto, due camere matrimoniali e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni con una vista panoramica dal reparto notte e luminosità su tutto l'appartamento, doppi vetri alle finestre, caldaia nuova. Pertinenza dell' appartamento troviamo una cantina fuori terra che ci permette di depositare motorino o biciclette più un posto auto esterno esclusivo. Rif F1008

Appartamento in asta a San Marcello (AN) - Via Acquasanta 4/6 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso abitativo, attualmente in corso di costruzione, situata nel Comune di San Marcello (AN), in Via Acquasanta n. 4/6. L'unità fa parte di un complesso condominiale ricavato dalla ristrutturazione di un vecchio casolare ex colonico, avvenuta tra il 2007 e il 2010. Il contesto è residenziale, delimitato da una recinzione e dotato di corte condominiale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, identificata con l'interno C, si trova al piano terra e ha una superficie utile di circa 70 mq. L'ingresso indipendente tramite una corte esclusiva conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura. Dalla zona giorno, un piccolo disimpegno porta alla zona notte, composta da un bagno, due camere e un guardaroba. Le camere hanno accesso a una seconda corte esclusiva. Il lotto include anche un locale garage di circa 17 mq e un posto auto coperto di 14 mq. L'appartamento è in corso di costruzione, mentre il garage è terminato nelle rifiniture. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato ristrutturato mantenendo la struttura portante in muratura, con solai ricostruiti. L'appartamento dispone di un portone blindato con rivestimento in legno. Il posto auto coperto è dotato di una pensilina in acciaio con sovrastante impianto fotovoltaico della potenza di 1,55 KWp. Il riscaldamento è assente in quanto l'appartamento non è terminato. Le corti esclusive e la corte condominiale presentano aiuole con olivi e cespugli. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di San Marcello. Il complesso condominiale è recintato e offre una corte comune pavimentata e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.278,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Corti esclusive • Garage e posto auto inclusi • Impianto fotovoltaico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a San Marcello (AN) - Via Melano 25 L'appartamento in asta è situato nel Comune di San Marcello, in Via Melano n.25. Si tratta di una porzione di fabbricato urbano, originariamente rurale, inserito in una Zona B4 (residenziale di integrazione del tessuto edilizio di recente formazione) secondo il P.R.G. La zona offre un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie catastale di 242 mq, escluse le aree scoperte, con una consistenza di 9,5 vani. È disposto su tre livelli: piano terra (rialzato), primo e secondo (soffitta). Internamente, i pavimenti sono in ceramica al piano rialzato e in graniglia al piano primo, mentre la soffitta si presenta al grezzo. Lo stato generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di una struttura portante verticale in pannelli di muratura, con pareti esterne intonacate e tinteggiate in giallo e manto di copertura in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, con alcune doppie finestre in alluminio. Le persiane sono in legno verniciato e di vecchia realizzazione, mentre gli infissi interni sono prevalentemente in legno tamburato. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di integrazione del tessuto edilizio. L'immobile è libero per la procedura. La costruzione è antecedente al 1967 e l'immobile risulta agibile. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 60.419,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Superficie catastale di 242 mq • Costruzione antecedente al 1967 • Agibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 29/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Acquasanta, 4, San Marcello, AN. Descrizione sintetica: Appartamento con garage e corte esclusiva composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e guardaroba. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.