Продажа квартир - San Marcello Piteglio

SAN MARCELLO PITEGLIO LOCALITA' L'AIALE In zona tranquilla e a pochi minuti dal paese di San Marcello. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una trifamiliare, con accesso indipendente. Entrando troviamo ingresso,soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Proseguendo attraverso il disimpegno arriviamo alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Completa la propietà un giardino privato di circa 120 mq. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Appartamento in asta a San Marcello Piteglio (PT) - Via Case Paolacci 135 L'appartamento in asta si trova a San Marcello Piteglio (PT), in via Case Paolacci 135, nella località Maresca. L'immobile è situato in un'area periferica dell'abitato, in posizione sopraelevata, a circa 900 metri di altitudine e a margine della zona boschiva. L'accesso alla proprietà è problematico, con l'ultimo tratto di strada di ridotte dimensioni e a forte pendenza, in alcuni punti nemmeno asfaltata. Anche le manovre carrabili interne al resede di pertinenza sono difficoltose, con spazi praticabili minimi, ricavati con fatica nella morfologia scoscesa del terreno naturale. Il fabbricato ha una struttura in muratura e cemento armato, con solai latero-cementizi e in parte in legno. La costruzione risale al 1972. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa al piano terra di un più ampio fabbricato, con una superficie convenzionale di 149 mq. Sono presenti una loggia di 55 mq. L'immobile si presenta fortemente degradato da infiltrazioni provenienti dal piano superiore. Tutti gli ambienti sono saturi di umidità, con estesi distacchi di intonaci e con finiture generalmente da ripristinare o sostituire, comprese le porte e in parte gli infissi. Sono presenti anche tracce di umidità di risalita e lesioni da cedimento in fondazione nella parte ampliata. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono del tipo civile, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in ceramica o cotto, copertura a tegole e infissi e serramenti in legno. L'immobile è dotato dei principali impianti, quali elettrico, idrico e di riscaldamento, dei quali non è stato possibile verificare lo stato e il funzionamento, ma che si mostrano in cattivo stato, in particolare il generatore di calore. A corredo dell'appartamento vi è un resede esclusivo che lo circonda su tre lati. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in parte in Zona B (aree urbane suscettibili di completamento, Sottozona B0.1 di tutela tipologica) e in parte (resede) in Zona E2 (aree agricole periurbane). L'immobile ricade in zona a Vincolo Idrogeologico e una parte del resede esclusivo è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.633,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Resede esclusivo • Contesto montano Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento con resede a San Marcello Piteglio Via la Casa, 51028 Campo Tizzoro PT, Italia rge 230/2012-2 Appartamento al piano terra di un più ampio fabbricato, in località Maresca, in posizione periferica e sopraelevata rispetto all'abitato, a margine della zona boschiva. L'unità comprende sala da pranzo, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno e locali accessori, per una superficie commerciale di circa 149 mq, con un resede esclusivo che la circonda su tre lati. Il fabbricato, di costruzione risalente agli anni Settanta, ha struttura in muratura e cemento armato. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Firenze. Responsabile ufficio: tel. 3791893648 Sede: Via Renato Fantoni 3 - Firenze (zona Rifredi) Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 28-01-2027 Codice Riferimento: FI-592

Asta a San Marcello Piteglio (PT) [SY629574] Via Nazionale, 231, 51028 La Lima PT, Italia RGE 37/2026 appartamento facente parte di un di un fabbricato condominiale sitoin Comune di San Marcello Piteglio, frazione La Lima, ubicato al piano terra rialzato del suddetto fabbricato,composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno due camere e bagno Contattaci per fissare una prima consulenza gratuita: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: - Responsabile ufficio tel. 3791893648 - Sede: Via Renato Fantoni, 3, Firenze (zona Rifredi) Possibilità di mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 07-01-2027 Codice Riferimento: SY629574

San Marcello Piteglio, localita La Lima, appartamento al piano secondo e ultimo di piccola palazzina senza spese condominiali, con ingresso sia dal condominio che da scalinata esterna. L'abitazione ha l'ingresso su sala con camino, due camere matrimoniali e una singola, bagno, locale caldaia e disimpegno con accesso alla soffitta. L'abitazione e sulla strada che porta verso le piste da sci, e vicino al parcheggio comunale. Per visionare {{ NUM-0 }}.

Nel centro storico di Pistoia, comodamente servito da ascensore, proponiamo in vendita al 2 piano un luminoso appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere la città. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale che comprende il cappotto termico, infissi e impianti di ultima generazione. La climatizzazione è garantita da pompe di calore inverter e fan coil posizionati strategicamente, mentre la produzione di acqua calda è affidata a un boiler moderno ed efficiente. L'ingresso si apre direttamente su una zona giorno accogliente con cucina a vista. La zona notte comprende due spaziose e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Possibilità di usufruire dei parcheggi riservati ai residenti.

Tribunale: Pistoia RGE: 49/2026 PVP: 4640917 Appartamento e autorimessa. Sono compresi i diritti di comproprietà sulle parti comuni. Bene 1 Bene n. 1. Appartamento di civile abitazione, posto sul lato sud-est di edificio di maggiore consistenza, composto da portico, ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere, con annessi, quali pertinenze esclusive, locale caldaia e giardino sul lato sud.Sono compresi i diritti di comproprietà sulle parti comuni Bene 2 Bene n.2. Vano ad uso autorimessa, posto in adiacenza al lato ovest dell'appartamento di cui al bene1, con accesso carrabile dal piazzale condominiale, ubicato in posizione centrale rispetto alcomplesso edilizio. Sono compresi i diritti di comproprietà sulle parti comuni VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

San Marcello Piteglio, in localita Gavinana, vicino al centro turati e in zona comoda e residenziale, in piccola palazzina con basse spese condominiali, appartamento al piano primo. L'abitazione ha l'ingresso su sala con angolo cottura e camino, camera da letto, studio, camerina e bagno con doccia. Piano seminterrato cantina e soffitta con accesso da vano scale a comune. L'appartamento e venduto completamente arredato. Esternamente corte a comune adibito a parcheggio condominiale. Per visionare {{ NUM-0 }}.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato nel 2025, dotato di un prezioso giardino privato. L'immobile si distingue per il suo carattere autentico e accogliente, unito alla comodità degli ambienti completamente rinnovati. La soluzione si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: un ampio e luminoso salone, impreziosito dalla presenza del camino, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno esclusivo e immerso nel verde, ideale per chi desidera avere a disposizione un angolo di tranquillità dove rilassarsi, trascorrere del tempo all'aperto o vivere la casa anche durante la bella stagione. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione ultimata nel 2025, permettendo di unire il fascino della struttura e del contesto alla praticità e al comfort di un'abitazione recentemente rinnovata. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi esterni privati e caratteristiche difficili da trovare, senza rinunciare al fascino di un'abitazione dal sapore autentico. Una casa da vedere di persona per apprezzarne appieno l'atmosfera, gli spazi e il contesto in cui è inserita. ✨ Punti di forza * Ristrutturato nel 2025 * Giardino privato * Camino * Primo piano * 1 camera da letto * Cucina * Salone * Bagno * Contesto tranquillo e immerso nel verde * Pronto per essere abitato Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel centro del paese di San Marcello, ma allo stesso tempo in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su due livelli. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno openspace con angolo cottura, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino a pellet, e dalla quale si accede a un comodo balcone. Sullo stesso livello troviamo inoltre un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Tramite scala interna raggiungiamo il piano superiore, caratterizzato da una graziosa zona living/relax, ideale come ambiente aggiuntivo da vivere e personalizzare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a una camera doppia anch'essa completa di cabina armadio. Sul piano troviamo inoltre due bagni dotati di doccia e ampi e funzionali ripostigli ricavati nel sottotetto, perfetti per ottimizzare l'organizzazione della casa. Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort dell'abitazione: tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri e completi di zanzariere; l'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzioni che contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole ed efficiente. Completano la proprietà un box auto e un giardino condominiale, che arricchiscono ulteriormente la praticità e il comfort dell'abitazione. L'appartamento ristrutturato in ogni suo dettaglio, rappresenta una soluzione curata e pronta da viver, ideale per chi ricerca spazi generosi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e verdeggiante senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L'immobile in breve: - Zona San Marcello - Richiesta €178.000,00 - 3 Camere - Box auto - Giardino condominiale Classe Energetica: D

Pistoia - San Marcello Pistoiese NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita nel centro del paese a due passi da tutti i principali servizi, immobile al piano terra di piccolo condominio con basse spese di gestione. L'immobile si presenta in ottimo stato: entrando ci accoglie nella zona giorno composta da ampio soggiorno, cucinotto e comodo ripostiglio. Direttamente dal soggiorno si esce sulla spaziosa resede terrazzata di proprietà esclusiva. Passando alla zona notte si trovano le due camere da letto, una matrimoniale l'altra singola, oltre a bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il posto auto privato scoperto nel parcheggio condominiale. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail [email protected]

Benvenuti a San Marcello Pistoiese, un incantevole angolo di Toscana dove la tranquillita incontra il comfort moderno. Ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di una palazzina ben curata con basse spese di gestione. Completamente ristrutturato nel 2010, questo appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una spaziosa sala con camino e terrazzo, perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti. Il cucinotto e pratico e ben organizzato, mentre le due camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy. Il bagno e dotato di una moderna doccia e doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo e gli impianti certificati aggiungono ulteriore valore a questa proprieta. Al piano seminterrato, troverai una cantina comoda per lo stoccaggio. All'esterno, un giardino esclusivo di circa 40 mq offre uno spazio verde privato per godere delle giornate di sole. La possibilita di parcheggio auto nel piazzale condominiale e un ulteriore vantaggio. Con una superficie commerciale di 80 m e calpestabile di 75 m, l'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova e funzionale in una posizione strategica. Non perdere l'opportunita di vivere in un contesto sereno con tutti i comfort moderni!

Tribunale: Pistoia RGE: 230/2012 PVP: 4636932 Appartamento al piano terreno, con annesso piccolo resede. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Pistoia RGE: 166/2024 PVP: 4617934 Appartamento di più ampio fabbricato condominiale ubicato a San Marcello Piteglio (PT) - ViaLorenzo Pacini n. 59, interno 4, piano T,1 (Coord. Geografiche: 44.05514, 10.77466).Trattasi di appartamento per civile abitazione, usato, libero su due lati (Est ed Ovest), posto alpiano terra ed al piano primo di più ampio fabbricato residenziale quadrifamiliare VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore del pittoresco borgo di Calamecca, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al primo e ultimo piano, ideale come rifugio di relax o casa vacanze. Composizione dell'immobile: Esterno: Si accede tramite una tipica scalinata che conduce al balcone privato d'ingresso. Zona Giorno: Accogliente ingresso in stile rustico toscano dotato di stufa, angolo cottura con sala da pranzo e stufa economica, perfetta per creare una calda atmosfera durante la stagione autunnale. Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali molto luminose, impreziosite da una bellissima vista panoramica sulla vallata. Servizi e Accessori: Comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia, ampia soffitta e pratica cantina al piano terra. Perché sceglierlo: L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della città e trascorrere i fine settimana immerso nella natura. Il borgo è dotato di Bar e Market.

DUE APPARTAMENTI, MANSARDA, MAGAZZINO DI 200 MQ E 5.000 MQ DI CASTAGNETO - IDEALE PER DUE FAMIGLIE, ATTIVITÀ O INVESTIMENTO In splendida posizione immersa nel verde, all'interno di un enorme castagneto, in lotto di circa 5.000 mq, proponiamo una proprietà particolarmente versatile, composta da due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, oltre a mansarda finita di 90 mq e a un ampio magazzino di circa 200 mq. Uno dei due appartamenti è attualmente locato, offrendo quindi fin da subito una possibile componente reddituale. La proprietà si presta a diverse soluzioni. È ideale come residenza per due nuclei familiari, mantenendo indipendenza e ampi spazi a disposizione. In alternativa, il proprietario può abitare uno degli appartamenti e mettere a reddito il secondo, oltre eventualmente all'ampio magazzino. Particolarmente interessante anche per artigiani, commercianti o piccoli imprenditori, che possono utilizzare direttamente il magazzino per la propria attività mantenendo la residenza nello stesso complesso. La zona beneficia inoltre di una significativa domanda turistica soprattutto nel periodo estivo, grazie alla sua posizione facilmente raggiungibile da importanti bacini quali Firenze, Pistoia, Modena e Bologna, caratteristica che apre ulteriori possibilità per locazioni turistiche o soggiorni stagionali. ULTERIORE POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE Il magazzino di circa 200 mq, sviluppato su due livelli, presenta un interessante potenziale di valorizzazione. Previo ottenimento dell' autorizzazione edilizia, può essere valutata la possibilità di cambio di destinazione d'uso, con diverse configurazioni possibili: realizzazione di ulteriori due appartamenti; creazione di una grande abitazione indipendente sviluppata su due piani, per una superficie complessiva potenziale di circa 400 mq; utilizzo misto residenziale e professionale, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. La parete del magazzino esposta a sud, direttamente rivolta verso il bosco, offre inoltre la possibilità di realizzare due ampie porte-finestre, creando un rapporto diretto tra gli ambienti interni e il castagneto circostante e aumentando notevolmente luminosità e qualità degli spazi. Una proprietà quindi non soltanto da abitare, ma con molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione nel tempo: residenza plurifamiliare, abitazione con reddito da locazione, attività artigianale o commerciale, investimento immobiliare o progetto turistico-ricettivo. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca grandi spazi, natura, indipendenza e la possibilità di combinare abitazione, reddito e attività professionale in un'unica proprietà.

A 3 km sopra Candeglia: In terratetto Bifamiliare, proponiamo Appartamento indipendente al 1° e ultimo piano in posizione rialzata e tranquilla nel Borgo del paese di Santomoro: Ingresso su cucina abitabile, 2 Vani ampi (da adibire a camera e cameretta o a soggiorno e camera) e Bagno finestrato oltre soffitta abitabile accessibile da scala retrattile (da adibire come Studiolo) e balcone d'ingresso. Da ristrutturare. Possibilità di acquistare anche Appartamento sottostante per riunire la Bifamiliare. Alcune foto sono state generate dall'intelligenza artificiale per poter dare possibili idee al cliente. N.B.L'indirizzo dell'immobile è approssimativo!

Appartamento in asta a San Marcello Piteglio (PT) - Via Nazionale 231 L'appartamento in asta si trova nel Comune di San Marcello Piteglio, in frazione La Lima, al civico 231 di Via Nazionale. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967. La zona è classificata come residenziale (F2) e risulta totalmente edificata, offrendo un contesto consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 63,16 mq ed è ubicata al piano terra rialzato. La sua distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno/pranzo, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è precario, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non è dotato di attestazione di abitabilità/agibilità, certificato energetico (APE) né dichiarazioni di conformità degli impianti. Il riscaldamento è assente. Le parti condominiali includono l'ingresso, il vano scale e la corte che circonda il fabbricato su tutti e quattro i lati. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata. L'unità immobiliare è libera per la procedura e la regolarità edilizia è conforme alla legge n° 47/1985 per costruzioni antecedenti al 1967. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/01/2027 Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • In zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a San Marcello Piteglio (PT) - Via Risorgimento 90 L'immobile in asta è un fabbricato terratetto situato in Via Risorgimento n. 90, località Maresca, nel Comune di San Marcello Piteglio (PT). La costruzione risale in parte ad un periodo antecedente al 1967, con licenza di costruzione del 1961 e successivi permessi per lavori e varianti. Si trova in una strada centrale e frequentata, con la presenza di altre attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale di 289,60 mq per l'appartamento e 38,76 mq per il negozio. L'appartamento si sviluppa su più piani, collegati internamente da un unico vano scala, e comprende cucina, soggiorno, camere e due bagni ai piani intermedi (terra, primo e sottostrada primo). Al piano secondo sottostrada si trovano una cantina e un loggiato, mentre al piano sottotetto è presente una soffitta parzialmente praticabile. Il negozio è posto al piano terreno ed è composto da un unico locale. L'edificio si presenta generalmente in condizioni mediocri, con finiture datate e in parte deteriorate, a causa della mancata manutenzione protratta nel tempo, e presenta danneggiamenti da infiltrazioni o perdite d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include un piccolo resede esclusivo situato sul lato tergale. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Il lotto ricade in Zona A - aree ed immobili soggetti alla conservazione e restauro, Sottozona A2, secondo il Regolamento Urbanistico dell'ex Comune di San Marcello. L'accesso all'abitazione avviene esclusivamente attraverso il locale commerciale, con unico accesso dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 182.239,00 Offerta minima: € 91.125,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif.Ag. v1175 - Siena In prossimita' delle scotte vieni a scoprire questo splendido appartamento, consegna completamente ristrutturato, con ottimo esposizione. Goditi la tranquillità della prima campagna e la vicinanza immediata al centro di Siena. L'appartamento si sviluppa a secondo piano, vanta una metratura di 85 mq ed è caratterizzato da soggiorno-cucina, ripostiglio, reparto notte due camere da letto e bagno, inoltre a completare l'abitazione troviamo un locale accessorio di 20 mq ideale per ricavare studio e lavanderia. Completano la proprietà due posti auto. La ristrutturazione viene eseguita rispettando le ultime norme edilizie, la sua classe energetica sara' in B, inoltre e' possibile una personalizzazione degli interni. Possibilita' di accedere alle detrazioni fiscali maturate dalla ristrutturazione. Richiesta 270000 Euro.