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Venezia su palazzo notificato del 1800, nel sestiere di Castello a pochi passi dal Ponte dei Greci, in venditameraviglioso appartamento di circa 400 mq a due passi da San Zaccaria. L'immobile è sviluppato su due piani il terzo e quarto servito da ascensore interno. l'appartamento è già diviso in due unità abitativeverticalmente una da 150mq. e l'altra da 250mq. L'appartamento è in ottime condizioni sia internamente che esternamente ed è composto da tre soggiorni o aree living una grande cusina, camere matrimoniali ed altra camera doppia, quattro bagnivari ripostigli e magazzini al piano terra ed una grande terrazza sui tetti di Venezia con vista meravigliosa. oltre ai due piani, si vende allo stesso prezzo anche l'hotel facente parte dello stesso Palazzo. Riscaldamento autonomo e magazzino di proprietà al piano terra. APE F - informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 334 991 5572 - VENICE IMMOBILIARE- per - Rif. VCS195 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui st

Venezia, Castello, Giardini Della Biennale, comodo Lido, ottima soluzione immobiliare, di 40 mq circa, non perderlo! Ubicato nella parte piu' caratteristica della città, questo appartamento è ideale anche per scopi turistici! rendite del 10% L'appartamento, si presenta con le travature a vista, tipiche di Venezia, in condizioni impeccabili, è composto da ingresso, soggiorno cottura, bagno finestrato e camera. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O FISSARE UN APPUNTAMENTO NON ESITARE A CONTATTARCI AL EURO 210000,00 TOPCASA REAL ESTATE - affermata immobiliare di Venezia centro storico esperta in investimenti immobiliari connessi alle locazioni turistiche gestite alla regola dell' arte, esperta ed incentivante alla residenzialità si appoggia ai migliori istituti di credito per il tuo finanziamento; Valutazioni gratuite se devi vendere o affittare il tuo immobile, valutiamo anche il potenziale del tuo immobile gestito in locazioni brevi, consigliamo la migliore e più vantaggiosa soluzione. immobiliare esperta e appoggiata ai migliori tecnici per verificare l' urbanistica della tua unità immobiliare valutando anche la fattibilità della tanto nominate fosse settiche. TOPCASA, VENICE - FULLY FURNISHED AND ALREADY IN TOURIST RENTAL Venice, Castello, near the Biennale Gardens and convenient to the Lido, an excellent real estate opportunity of approximately 40 sqm-don't miss it! Located in one of the city's most characteristic areas, this apartment is also ideal for tourist purposes, offering a 10% rental yield. The apartment features exposed wooden beams typical of Venice, is in impeccable condition, and consists of an entrance, living room with kitchenette, a windowed bathroom, and a bedroom. FOR MORE INFORMATION OR TO SCHEDULE A VIEWING, CALL US AT Price: €210,000. 00.

Rif: TT082 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasatrecate” Sei alla ricerca di una soluzione con balcone due camere da letto? Cerchi un appartamento in zona tranquilla a Trecate? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Trecate (NO), in Via San Marco, proponiamo un trilocale, di 86mq, posto al secondo piano, senza ascensore, cantina e giardino condominiale. L'immobile in questione è composto da: Ingresso con soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno finestrato. A completare la proprietà: Balcone, cantina e giardino condominiale. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: ottima soluzione abitativa, zona tranquilla. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Trecate - 342 031 8291 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasatrecate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Venezia, San Marco, San Luca/San Bortolo/Rialto. Proponiamo splendido attico ristrutturato, molto luminoso, pavimenti in seminato veneziano, travatura a vista, aria condizionata in ogni ambiente. La proprietà si apre su un doppio soggiorno con annesso un grazioso balcone, si prosegue con tre ampie stanze, cucina ampiamente abitabile con comoda zona pranzo, un bagno molto grande con doppio ingresso, il che rende semplice suddividere lo spazio in due servizi separati con un intervento di minima entità. l'appartamento è servito da FOSSA SETTICA condominiale. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

Benvenuti a Casa Zulian: un attico con 2 altane panoramiche a un passo da piazza San Marco. INGRESSO Si accede all'edificio costeggiando la chiesa di San Zulian e la sua facciata del '500 in marmo bianco, progettata dal Sansovino. Vedremo come la chiesa, vista dalle finestre dell'attico, sarà in grado di impreziosire gli ambienti offrendo uno scorcio continuo sull'opera del Sansovino. Il portone di ingresso si trova in uno spazio curato e illuminato. Non si entra né da una merceria sovraffollata né da una calletta buia. Chi è di Venezia comprenderà subito questo vantaggio. GLI INTERNI -> Nota: per una descrizione completa visita la pagina: abiteca.com/venezia Al piano 3° si trova l'ingresso, con un armadio e una panca dove riporre cappotti e scarpe. Una grande finestra con vista su San Zulian nobilita tutto l'ambiente. Arrivati al piano principale, un elegante disimpegno conduce agli spazi della casa: - Soggiorno principale, valorizzato dai soffitti alti e vista sulle capriate in legno - Soppalco, ora adibito a sala tv, oltre lavanderia con un bagno di servizio - Altana panoramica - Zona notte con 2 camere, cabine armadio e bagno - Zona giorno con cucina e accesso alla seconda altana - Suite matrimoniale con la camera padronale, un bagno e una stanza interamente adibita a cabina armadio. LE DOPPIE ALTANE E LA VISTA PANORAMICA L'altana è l'elemento architettonico per antonomasia in una casa veneziana. Questo attico ne possiede ben 2: una più aperta e panoramica, accessibile dal soggiorno, una più raccolta e privata, accessibile dalla cucina. Entrambe le altane sono abbastanza ampie da ospitare un tavolo o delle sdraio, e sono equipaggiate con punto acqua fredda/calda, rendendo possibile anche la doccia. Dalle altane potrete ammirare San Zulian, la monumentale San Marco, il campanile, i Due Mori, e diverse cupole e campanili su 4 lati. Immaginate il valore di un aperitivo o una cena in compagnia, con intorno a voi l'ambientazione della città di Venezia, dall'alto. IL RESTAURO CONSERVATIVO La proprietà è stata oggetto di un attento restauro estetico e strutturale, con materiali selezionati per durare nel tempo. Anche il vano scale comune si presenta completamente restaurato (elemento per niente scontato a Venezia). LA FRUIBILITÀ La casa è ampia e i suoi spazi si adattano a più scelte personali (studio/palestra/camera ospiti/sala tv/lavanderia, etc). Inoltre è frutto dell'unione di 2 trilocali. Quindi è intrinsecamente possibile ottenere 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con la propria altana. CONCLUSIONI Casa Zulian è adatta a chi cerca una proprietà confortevole e di rappresentanza, ricca di caratteristiche difficili da trovare (2 altane panoramiche, restauro, flessibilità degli spazi, accesso pulito e riparato dal flusso turistico, etc). Un luogo esclusivo per ammirare e contemplare la città dall'alto, con la dovuta tranquillità.

A pochi passi dal Gran Teatro La Fenice, in una delle zone più eleganti e ricercate di Venezia, su Palazzo Storico cui si accede da una corte con vera da pozzo e ricca di verde e da questa all' androne monumentale con riva d'acqua dove una scala esterna ed ascensore portano a questo delizioso appartamentino di 70 mq. al primo piano con affacci su un canale. Grande suggestione e ricercatezza negli interni con ingresso, zona living molto elegante, cucina in nicchia molto attrezzata, camera matrimoniale, cameretta,lussuoso bagno con grande cabina doccia. I pavimenti sono in liste di legno, soffitti con travature a vista, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Appartamento molto silenzioso, luminoso e gli affacci ti danno una immagine intrigante di Venezia con lo scivolare delle gondole e lo sciabordio dell'acqua.

Nel cuore di Abano Terme, proponiamo in vendita appartamento bicamere in piccolo contesto condominiale. La soluzione si estende ai piani primo e secondo di un condominio con sole 3 unità abitative. L'ingresso si apre sulla zona giorno con accesso al terrazzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il piano secondo soppalcato consente la vista sul soggiorno sottostante e vanta di spazio open-space adattabile a zona relax o altra camera da letto, oltre ad una stanza separata ad uso ripostiglio. Garage di proprietà al piano seminterrato e comoda lavanderia. Dal piano soppalcato è possibile accedere al terrazzo panoramico ad uso comune raggiungibile da un pratico collegamento diretto interno all'abitazione. Tutte le attività principali quali scuole, banche, uffici postali, negozi di generi alimentari ed abbigliamento sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Se sei alla ricerca della tua nuova casa in un'ottima posizione centrale, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Ideale anche come investimento. Non esitare a contattarci in agenzia! Rif.: BE022

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa al piano primo. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 50mq, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e pareti. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi con doccia e ripostiglio. A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Consegna primavera 2026.

Prestigioso appartamento situato al terzo piano di un raffinato stabile d'epoca con ascensore, nel cuore di Via Sacchi, zona centrale e strategica per gli spostamenti, a pochi passi da Corso Stati Uniti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Porta Nuova e la fermata della metropolitana, rendendo facilmente raggiungibili tutti i principali servizi pubblici, negozi e locali commerciali. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento, ampio e luminoso, si distingue per una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. È composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio dalle finiture di pregio e di rappresentanza, una cucina abitabile e un disimpegno che separa la zona notte. Qui sono collocate tre ampie camere da letto e doppi servizi. Un'area soppalcata di circa 30 m² e una cabina armadi completano questa straordinaria abitazione, offrendo una perfetta combinazione di comfort e stile. L'appartamento è arricchito da ampie balconate che affacciano su Via Sacchi e su Via Camerana, con una vista suggestiva sulla città. Le facciate dell'edificio, vincolate dalla Sovrintendenza recentemente ristrutturate, donano all'immobile una nuova e raffinata immagine, aumentando il suo valore estetico ed artistico. Una cantina di pertinenza completa la proprietà. Finiture di pregio: Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregiata qualità: pavimenti in marmo nell'ingresso e nel corridoio, parquet in legno di rovere posato a lisca di pesce nel salone, nelle camere da letto e nella cucina. I camini d'epoca, presenti sia nel salone che nella cucina, conferiscono un ulteriore fascino e raffinatezza agli ambienti. Comfort e tecnologia: Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia autonoma a gas. I termosifoni in ghisa assicurano una perfetta diffusione del calore in ogni ambiente. Un condizionatore (freddo/caldo) nel disimpegno completa il comfort in ogni stagione. L'immobile è classificato in Classe Energetica D con un Indice Prestazione Energetica (IPE) di 139,53 kWh/m² anno, segno di una buona efficienza energetica.

FORLI: Ci troviamo a Forlì, in una posizione strategica nella zona Centro Studi, a pochi passi dalla piscina comunale e vicinissimo a tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, composto da sole sei unità abitative, che garantisce tranquillità e privacy. L'immobile, caratterizzato da ampie metrature, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un grande balcone, un bagno e tre spaziose camere matrimoniali dalle generose dimensioni, con la possibilità di realizzare una cabina armadio. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo garage. L'appartamento è stato appena ristrutturato e a breve sarà completato con infissi di ultima generazione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione centrale in una zona ben servita e collegata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni: 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it

SAN MARCO - In tranquillo e verde contesto a due passi dal centro storico, DimensioneCasa Immobiliare propone elegante appartamento di recente costruzione posto al piano terreno. L'immobile è corredato da ampio giardino privato su tre lati e tre posti auto, due nel garage interrato ed uno esterno. Completo di ARREDO. Internamente si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina, ripostiglio - lavanderia, ampio studio da poter utilizzare come camera doppia, camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato, bagno con vasca. Rifiniture extra capitolato pavimentato interamente in parquet, dotato di sistema di coibentazione degli ambienti, di impianto fotovoltaico privato oltre a impianto fotovoltaico di 20kw e solare termico a servizio dell'intero condominio. Classe A per un ottimo risparmio energetico. DimensioneCasa consiglia : immobile di ampia metratura dotato di ogni confort a due passi dalle mura. Giardino di circa 300mq, garage doppio, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, allarme e fotovoltaico, irrigazione automatica, rendono questo appartamento una soluzione abitativa di alto livello ed al contempo un ottimo investimento. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Venezia San Marco Calle de la Mandola appartamento due camere. A pochi passi dal Campo Sant'Angelo e teatro la Fenice, in contesto di sole due unità appartamento al piano secondo. Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. L'abitazione, dalla tipica pianta veneziana, gode di una buona luminosità grazie alle ampie finestre ad arco e all'altezza interna di quasi tre metri. L'appartamento, pur in discrete condizioni di manutenzione, necessita di un intervento di restauro.

La posizione di Campo San Maurizio è particolarmente privilegiata, a pochi passi da Piazza San Marco, dalla Basilica omonima e dal Palazzo Ducale, così come dalle altre attrazioni principali, come il Ponte di Rialto e il Teatro La Fenice. L'intera zona, del resto, è rinomata per la sua atmosfera autentica e tranquilla, pur trovandosi nel cuore del turismo veneziano. A pochi passi da qui troviamo il nostro terracielo con altana e ingresso indipendente, ristrutturato pochi anni fa con finiture di alta qualità e dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questa introvabile proprietà, sviluppata su tre piani, offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale che si può adattare perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o coppie. Al piano rialzato, impreziosito con pavimento alla veneziana, troviamo una comoda zona pranzo collegata alla moderna cucina ed una pratica camera per gli ospiti o studio. Salendo le belle scale in legno, veniamo accolti dell'ampio soggiorno e della camera matrimoniale, addobbati entrambi con tradizionali capriate. Completa l'immobile, al secondo e ultimo piano, un'altra camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla meravigliosa altana: uno spazio scenico che promette momenti indimenticabili in intimità o di condivisione, con una romantica veduta sui tetti della Serenissima. Il distributivo smart e i 3 bagni, uno in ogni piano, assicurano riservatezza e flessibilità. Per chi cerca un'abitazione comoda, elegante e ben collegata con il centro di Venezia - sia come residenza, sia come investimento future proof - questa stupenda proprietà ci sembra un'opportunità imperdibile. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all'imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all'Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Riferimento = 4295835 Via S. Marco, 04010 Sonnino LT, Italia, 04010 Sonnino Latina Appartamento su tre piani con scala interna di collegamento con accesso da Via San Marco 31 a Sonnino. Data di vendita 04/03/2025 Offerta minima 38.190 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Data Asta 04/03/2025 - Offerta minima € 38.193,75 - Rialzo minimo € 1.200,00- LT 207/21, lotto 1. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Sonnino (LT), in Via San Marco 31, posto ai piani terra, primo e secondo, composto da 6,5 vani catastali, per una superficie di mq. 185. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Nel cuore di Malnate, in una zona centrale e servitissima, proponiamo un prestigioso attico su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una recente costruzione. Libero su tre lati, questo immobile offre un'esclusiva vista panoramica che incanta da ogni finestra, rendendolo un'oasi di luce e tranquillità. Al terzo piano si sviluppa un'ampia e raffinata zona giorno in stile open space, caratterizzata da finiture di pregio e un'attenta cura per il design. Qui, gli spazi convivono armoniosamente: il soggiorno accogliente, la zona pranzo elegante e la cucina con isola, cuore pulsante della casa, creano un ambiente perfetto per momenti di convivialità. Le ampie porte finestre si aprono su terrazze vivibili, luoghi ideali per cene all'aperto o per rilassarsi godendo di una vista unica. Questo piano ospita anche una camera matrimoniale, attualmente adibita a cameretta, con un balcone privato che regala ulteriore spazio esterno. Il bagno, dalle dimensioni generose e rifinito con materiali di alta qualità, dispone di un secondo balcone di servizio. Salendo al piano mansardato, attraverso una scala interna dal design ricercato, si accede a un ambiente intimo e sofisticato. Qui trovano spazio due camere da letto impreziosite da dettagli esclusivi, oltre a un secondo bagno completo con angolo lavanderia e un pratico ripostiglio. La vera gemma di questo livello è il terrazzo a tasca, un rifugio privato perfetto per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta, immerso in totale riservatezza. Questo attico, con la sua posizione privilegiata e le sue finiture ricercate, rappresenta una soluzione abitativa unica, capace di coniugare modernità, eleganza e comfort. Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dal fascino di questa residenza esclusiva.

Riferimento MM703 San Polo, adiacente al Ponte di Rialto, terzo e ultimo piano. Attico e super attico. L'immobile è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, al piano superiore, soffitta parzialmente abitabile con bagno di servizio ed accesso alla splendida altana di 30 mq con vista panoramica su Canal Grande unica. Al piano terra troviamo ampio ripostiglio di proprietà con pozzetti per scarichi e fosse settiche Prezzo Impegnativo in linea con la tipologia della struttura e posizione. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE).

Lasciando l'iconico Ponte di Rialto alle spalle, ci incamminiamo verso Campo San San Luca, che grazie alla sua posizione centrale, rappresenta il punto d'incontro perfetto per residenti e viaggiatori. Adiacente al campo, si erge un elegante palazzo gotico con parti comuni in ottimo stato. Salendo al secondo piano, ci addentriamo in un accogliente ed elegante appartamento di 140mq. Varcata la porta d'ingresso, una luminosa cucina con travi a vista e balconcino ci conduce prima all'ampio soggiorno con vista sulla salizada, poi alla prima camera matrimoniale e successivamente alla camera padronale con scorcio diretto sul campo San Luca. Seguono poi altre due camere da letto, di cui una travata a vista, e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, un spazioso magazzino finestrato al piano primo. Grazie alla posizione centrale, dalla quale si raggiungono importanti punti di riferimento come il Ponte di Rialto, il Teatro La Fenice, Scala Contarini del Bovolo e Piazza San Marco, immaginiamo questa proprietà adibita a seconda residenza per suggestive fughe veneziane o anche come immobile di investimento.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Nel cuore di Venezia, a pochi passi dalla Fenice possiamo ammirare lo storico palazzetto firmato Gianbattista Meduna, architetto della Fenice, che risulta essere la prima costruzione in stile Neo gotico edificata a Venezia. Estasiati dalla bellezza di questo palazzo affacciato a Sud entriamo dall'ingresso per salire nel nostro appartamento. Varcate le soglie restiamo subito colpiti dalla stanza centrale, impreziosita da un monumentale soffitto a cassettoni intarsiato, opera anche questo del celebre architetto. Pavimenti originali in terrazzo veneziano e finestre piombate ci fanno assaporare la venezianità unica della proprietà. Veniamo poi colpiti dalla luminosità del soggiorno e decidiamo di attraversarlo. Si apre dinnanzi a noi un signorile salone con grandi vetrate che lo riempiono di luce, con viste sul campo sottostante e sulla Fenice. Nello stesso piano troviamo poi una deliziosa cucina dai colori pastello con una vista splendida sul campanile di San Marco. Saliamo le scale dall'ingresso per spostarci sulla zona notte, dove troviamo ben quattro camere e tre bagni, con finiture signorili, quali pavimenti in legno e stucchi di classe. Le viste di queste camere sono impagabili: da una si ha l'impressione di essere in piazza San Marco, le cupole e il campanile troneggiano sul panorama; un'altra camera invece, fornita di due cabine armadio, accede ad una veranda, in precedenza terrazza, dove si può ammirare una vista su tutti i tetti di Venezia. Passiamo poi ad un'altra molto grande e con bagno ensuite, da cui ci si può risvegliare la mattina con la vista sulla cupola della Basilica della Salute. Abbiamo poi un'ultima camera, che si accede da un corridoio utilizzato come stanza armadi, con viste sui tetti. Restiamo affascinati anche dai romantici bagni, rifiniti in legno e finestrati. Completa la proprietà un magazzino al pian terreno. Questa proprietà è indubbiamente una gemma rara a Venezia, dalla sua storicità alla sua luminosità che la rendono una residenza di pregio e di charme nel cuore della città. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.