Se stai cercando un'oasi di tranquillità immersa nella bellezza della natura, questo comodo e funzionale trilocale può essere proprio ciò che fa per te. Situata all'interno di un piccolo contesto residenziale, al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative, questa proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole: la zona giorno/cucina è molto luminosa ed è arricchita da un poggiolo che si affaccia verso sud, regalando una piacevole vista sui monti circostanti. Il bagno è finestrato e sono presenti due ampie camere da letto. Internamente la casa si presenta in buone condizioni, con infissi esterni dotati di doppio vetro e le pareti interne rivestite per garantire un'ottima efficienza termica e acustica. Il riscaldamento è autonomo, con possibilità di utilizzo sia della stufa a legna che della caldaia a GPL, collegata ai radiatori già predisposti per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà il posto auto riservato nel cortile esterno. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, immerso nella quiete di Locca, una frazione di Ledro. A soli tre km di distanza si trova il suggestivo Lago di Ledro, un luogo perfetto per rilassarsi e praticare sport durante i mesi estivi. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi al numero 0464.076332 per fissare una visita. Se hai bisogno di un finanziamento da noi la consulenza per un mutuo idoneo all'acquisto di questo appartamento è gratuita, grazie al nostro Consulente del Credito Monety presente tutti i giovedì in agenzia. Chiamaci per un appuntamento al numero 0464.076332. Inoltre, ti offriamo la polizza “Immobile Protetto” di AssicuraRE, per proteggere questo appartamento, oltre che l'assistenza nei contratti di forniture per le utenze luce e gas con MOON, la società del Gruppo Gabetti che seleziona i migliori fornitori nazionali per garantirti la miglior tariffa.

Appartamento molto luminoso, a Venezia San Marco Nel cuore del Sestiere di San Marco, in un ottima posizione, molto vicino alle principali attrazioni di Venezia come Piazza San Marco, il ponte di Rialto e il ponte dell'Accademia, si propone in vendita un fascinoso appartamento di 80mq. L'appartamento si compone ingresso, zona giorno, cucinotto, due camere, di cui una matrimoniale e una singola, bagno e magazzino di proprietà al piano terra. Ottima soluzione sia per famiglie che per abitazione principale o casa vacanze, ma ottima anche come investimento a scopo sia residenziale che turistico data la possibilità di realizzare le fosse settiche. Per informazioni su questo appartamento molto luminoso con balcone, a Venezia Castello e visione dell'immobile potete contattare l'Agenzia impREsa di Venezia al 041 5463426 citando il riferimento I/SG006 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Marigliano: € 175.000,00 Via San Francesco, poco distante dal corso principale Umberto I°, zona centrale e ben servita da scuole, negozi ed attività commerciali, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano completo di box auto doppio di circa 45 mq e posto auto condominiale. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 105 mq. composto da salone doppio, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, doppio accessorio e ripostiglio. Triplice esposizione, ampie balconate. Buono stato. Hai un immobile da vendere e/o da fittare? Contattaci: - 0818853018 - 0818416176 - 3331650691 - 3396136896 - info@immobiliaremenichini.it - www.immobiliaremenichini.it Resta aggiornato sul mercato immobiliare e sulle nostre migliori offerte seguendo le nostre pagine Facebook: https://www.facebook.com/immobiliaremenichini Instagram: https://www.instagram.com/immobiliaremenichini/. L'Immobiliare Menichini nasce nel 2000 grazie al desiderio dell'omonimo titolare Pietro, di mettere a frutto la sua passione nel settore immobiliare. Utilizzare il proprio nome nel marchio è sinonimo di serietà e trasparenza, valori sui quali si fonda la nostra struttura. Il nostro impegno mira a selezionare le migliori opportunità immobiliari sia di vendita che di locazione. Affidarsi alla nostra agenzia Immobiliare significa ottenere un'assistenza personalizzata: dalla valutazione dell'immobile, al piano marketing fino alla stipula dell'atto notarile. L'attenzione principale è rivolta alle persone, alle loro esigenza ed al rapporto etico che si stabilisce per offrire con serietà ed efficacia il delicato percorso della compravendita. Il costante sviluppo personale e professionale, la soddisfazione dei clienti ed i successi conseguiti nel tempo, hanno contribuito a far diventare la nostra Azienda un punto di riferimento per chi necessita di un servizio efficiente e meticoloso. Il management dell'azienda si propone, infine, di risolvere con efficienza le pratiche burocratiche, aiutando e consigliando sia nella consulenza finanziaria che nella scelta personalizzata del vostro spazio abitativo

In tranquilla zona residenziale, comoda anche per i mezzi di trasporto oltre ai principali servizi offerti dal paese, proponiamo piccola palazzina signorile di nuova costruzione di sole 10 unità abitative. Appartamento di tre locali al piano terra con giardino. Ingresso nel disimpegno, ripostiglio, zona giorno ampia con soggiorno, angolo cottura, accesso sul godibile ampio terrazzo (15 Mq), dal quale si accede al giardino privato (80 Mq). Dal disimpegno si accede alla zona notte con il servizio e le due camere da letto. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e le finiture interne. A completare, comoda cantina e possibilità box.

In tranquilla zona residenziale, comoda anche per i mezzi di trasporto oltre ai principali servizi offerti dal paese, proponiamo piccola palazzina signorile di nuova costruzione di sole 10 unità abitative. Appartamento di tre locali al piano terra con giardino. Ingresso nella zona giorno ampia con soggiorno, cucina abitabile, accesso sul godibile ampio terrazzo (35 Mq), dal quale si accede al giardino privato (60 Mq). Dal disimpegno si accede alla zona notte con i due comodi bagni e le due camere da letto. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e le finiture interne. A completare, comoda cantina e possibilità box.

RIFERIMENTO;2152340 Monte Urano (FM),Via Marco Polo 26; Diritti di 1/1 di piena proprietà su appartamento in Monte Urano, Via Marco Polo n.26, al terzo piano (immobile 1 nella perizia redatta dal Dott. Agr. Marco Scotucci) della superficie catastale di mq 111 Data di vendita12/06/2024 Offerta minima€ 48.360 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

ROL384A PIAZZA SAN MARCO - A pochi passi dalla famosissima Piazza con affaccio su incrocio di canali, si vende la NUDA PROPRIETA' di un importante e prestigioso piano di palazzo di circa 180 mq. L'appartamento, in perfette condizioni, è inserito in un elegante contesto condominiale con porta d'acqua. Le sue ampie dimensioni permettono un uso sia di comoda abitazione sia di importante seconda casa di rappresentanza. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta, oggi, una ottima modalità di investimento in quanto il reale prezzo di acquisto viene di molto ridotto. Informazioni più dettagliate verranno fornite contattando il nostro ufficio. Classe energetica in fase di definizione. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Punti d'interesse nelle vicinanze: San Marco, Procuratie, Basilica. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel.041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com

Vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un appartamento situato nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi e le comodità che il centro può offrire. In una palazzina esclusiva di soli 4 appartamenti, questo gioiello si trova al piano rialzato, garantendo accesso facile e praticità senza pari. Luminoso e accogliente, l'appartamento vanta un ampio soggiorno doppio, ideale per rilassarsi e intrattenere gli amici e la famiglia. Il cucinotto, che può essere reso a vista grazie a due porte scorrevoli in vetro, aggiunge versatilità agli spazi e crea un ambiente conviviale e funzionale. Le due camere matrimoniali offrono comfort e privacy, con una delle camere che si affaccia su un balcone privato. Il bagno, completamente rifatto e dotato di doccia finestrata, completa la soluzione. Questo appartamento si presenta in ottime condizioni, con una pavimentazione in parquet che aggiunge calore e stile agli ambienti. Grazie al recente intervento di ristrutturazione, è stato beneficiato del bonus 110, con l'installazione di infissi in PVC a doppio vetro e l'applicazione di un cappotto esterno, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. Ma le sorprese non finiscono qui! Oltre all'appartamento, avrete accesso a un ampio spazio cantina/autorimessa in condivisione con gli altri condomini, perfetto per riporre biciclette, attrezzi e altro ancora. Questo splendido appartamento è libero subito, pronto ad accogliervi e offrirvi un'esperienza di vita senza paragoni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità nel massimo comfort nel cuore del paese. Contattateci per prenotare una visita.

Al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto di soli quattro appartamenti. Ristrutturato a nuovo nel 2024, pronto per essere abitato. Ingresso, ampia zona giorno openspace con cucina in affaccio sul balcone. Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una in affaccio sul balcone e due bagni di cui uno con angolo lavanderia. Possibilità di creare un comodo ripostiglio all'ingresso. Riscaldamento autonomo e predisposizione al climatizzatore. Completo di garage, due cantine e orto privato. L'appartamento si trova in centro al paese, in una zona servita da tutte le attività utili alla famiglia, uffici, negozi e ben collegato alla città. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Ghinaglia 95 b dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30. Sabato 9.00-12.30. Contatti: TELEFONO: 037231699 WHATSAPP: 3892342494 Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook ed Instagram, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIFERIMENTO;2159400 SANTA MARIA A VICO (CE) Via San Marco (Parco Rossella) Piena ed intera proprietà del seguente compendio immobiliare costituito da: A) appartamento posto al piano secondo, composto di: un soggiorno/cucina munito di infisso/finestra ed infisso/balcone, un piccolo disimpegno, un wc munito di infisso/finestra, un secondo wc munito di infisso/finestra, una cameretta ed una camera da letto munite di infisso/balcone; B. un box garage al piano seminterrato, con accesso carrabile direttamente dalla corsia di manovra, della superficie di metri quadri 20 circa. Data di vendita08/05/2024 12:00 Offerta minima€ 57.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

SAN GIORGIO BIGARELLO - In zona Mottella, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di generose metrature posto al piano secondo di un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno di 50 mq con angolo cottura servito di balcone. Tramite il corridoio si accede alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali di cui una servita di terrazza verandata e bagno con vasca, la seconda camera matrimoniale con bagno privato servito di doccia. Di pertinenza vi è il garage doppio con cantina di 61 mq grande e spazioso. Si segnala che l'immobile è stato parzialmente ristrutturato e NON ci sono spese condominiali!

Si accede costeggiando la chiesa di San Zulian e la sua facciata in marmo bianco progettata dal Sansovino. La chiesa, vista dalle finestre dell'attico, impreziosisce gli ambienti offrendo uno scorcio panoramico continuo. COMPOSIZIONE - Soggiorno con cucina - Altana panoramica - Ripostiglio - 2 camere - Bagno LA ZONA GIORNO: PROTAGONISTA SAN ZULIAN Il soggiorno è caratterizzato dalle scenografiche capriate in legno e dalle finestre panoramiche su San Zulian che ricordano una sequenza di quadri aventi per soggetto la chiesa. Nell'open space c'è lo spazio sufficiente per collocare un grande tavolo da pranzo o in alternativa suddividere l'ambiente in una zona living con zona pranzo, a seconda delle preferenze personali e della destinazione d'uso che si vorrà fare dell'appartamento. La cucina presenta un allestimento completo con tanto di ripostiglio e bancone a penisola, comodo sia per i pasti di tutti i giorni sia come superficie extra quando si deve preparare un pranzo più complesso. L'ALTANA: RELAX E SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA L'altana misura oltre 12 mq, abbastanza per posizionare un tavolo o delle sdraio. Da qui si gode di un affaccio diretto su San Zulian e di una suggestiva veduta su San Marco con le cupole, le guglie e il campanile. Immaginate il valore di un aperitivo o una cena in compagnia, con intorno a voi l'ambientazione della città di Venezia, dall'alto. Spaziosa, panoramica e tutto sommato anche riservata, grazie alla collocazione tra i tetti che limita l'introspezione dagli edifici circostanti. Infine è presente un punto acqua calda/fredda che rende possibile la doccia all'aperto. LA ZONA NOTTE La zona notte, situata in un'ala dedicata, consente di personalizzare gli spazi in due modi: creare una suite matrimoniale con camera, bagno e una generosa stanza armadio, come si vede nelle foto, oppure scegliere la destinazione classica degli spazi, allestendo 2 camere da letto. L'INGRESSO E IL PIANEROTTOLO Il portone di ingresso si trova in uno spazio illuminato. Non si entra né da una merceria né da una calletta buia. Chi è di Venezia comprenderà subito questo vantaggio. Al piano 3° la scala condominiale si interrompe e inizia un pianerottolo con accesso privato, in comproprietà con l'altro appartamento al piano 4°. Questo spazio è caratterizzato da una finestra panoramica sui marmi bianchi di San Zulian, e funge da elegante e versatile ambiente di filtro in cui riporre i cappotti e gli ombrelli prima di entrare nell'appartamento vero e proprio. IL RESTAURO CONSERVATIVO La proprietà è stata oggetto di restauro estetico e strutturale, con materiali selezionati per durare nel tempo. Anche il vano scale comune si presenta in ottime condizioni perché oggetto di restauro completo (un elemento per niente scontato per un edificio a Venezia). CONCLUSIONI La casa è ideale per chi cerca una proprietà versatile, restaurata in modo serio, in posizione centrale e con altana panoramica da cui poter ammirare Venezia dall'alto.

Siamo nel cuore pulsante della Città, a pochi passi dalla Piazza, dalla Torre dell'Orologio e dal Palazzo Ducale e con accesso da una tipica corte veneziana, defilata dal passaggio. In contesto di palazzina restaurata, l'appartamento si trova al 4° ed ultimo piano e gode di una vista suggestiva sul Campanile di San Marco, i tetti, un incrocio di canali. Frutto di un ricercato intervento di restauro da un noto interior designer, che ha saputo valorizzare al massimo gli spazi e scegliere materiali e finiture raffinate. Atrio di ingresso con due porte. La prima conduce al soggiorno, una piccola cucina ben attrezzata, una sala da pranzo, le 3 camere da letto, i 3 bagni (2 in suite). La seconda porta conduce al piano superiore, in mansarda, anch'esso restaurato con il medesimo charme e dove gli spazi accoglienti e confortevoli grazie alle numerose finestre ed alla vista impareggiabile offrono piacevoli momenti di relax. Totalmente climatizzato.

Nel cuore del sestiere di San Marco, in una delle zona meglio servite da vaporetti (Linea 1 e 2) e supermercati (Despar e Coop) a due passi da campo San Luca vendesi quarto piano molto luminoso grazie all'altezza e all'esposizione e con vista romantica su skyline veneziano. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista ottimamente inserita nel distributivo giorno. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata. CONTATTATECI O SCRIVETECI VIA MAIL PER FOTO E PLANIMETRIA. L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi dell'immobile. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it / info@sarzinimmobiliare.it CONSAPEVOLEZZA IMMOBILIARE www.marcosarzini.it

VENEZIA in zona centralissima con VISTA PIAZZA SAN MARCO al quarto piano di una bella palazzina APPARTAMENTO ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno con servizio. Ottime finiture, libero. Ideale da utilizzare anche come affitto turistico. Da vedere.