A Lierna, nell'incantevole frazione di Sornico, dove ancora si assaporano i profumi e l'atmosfera di un tempo, inserita tra le contrade di San Michele, troviamo questa piccola porzione di casa di circa 65 mq, interamente da ristrutturare, ma con un enorme potenziale. L'immobile, libero su 2 lati, è attualmente composto da un ingresso che si apre sul salotto con camino, piccolo angolo cottura, camera con affaccio su un ampio terrazzo godibile per pranzi e cene all'aperto, bagno e piccolo soppalco ideale come zona hobby/studio. Completa il tutto l'ampia cantina di 77 mq con ingresso esterno. La casa non dispone di posto auto di proprietà, ma a pochi passi possiamo trovare diversi parcheggi pubblici. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Questa soluzione si presta in maniera ottimale sia come investimento per la messa a reddito, sia come abitazione principale o secondaria. La nostra Agenzia è a vostra disposizione per seguirvi in primis nell'intero processo di acquisto dell'immobile ed anche per la successiva ristrutturazione. Studiando insieme le vostre necessità e il tipo di destinazione che volete dare a questa casa, creiamo un progetto su misura e portiamo avanti i lavori di sistemazione, affiancandovi anche nella scelta di arredi e complementi. Per maggiori informazioni su questo servizio, siamo a vostra completa disposizione. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero + 39 3313572640 o tramite email info@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

Rif: B130VSM - Tempocasa propone in vendita bilocale con giardino privato, situato in una piccola palazzina del 2005. L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture moderne, è la soluzione ideale per chi cerca comfort e spazi esterni in un contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura. La porta finestra offre l'accesso al giardino privato, esposto su due lati (sud e ovest), che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il giardino è dotato di erba sintetica e una pavimentazione galleggiante, perfetta per ospitare un gazebo o una piccola piscina, creando così un'area esterna ideale per relax o convivialità. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo il bagno con doccia e una spaziosa camera da letto, anch'essa con accesso diretto al giardino, perfetta per chi ama svegliarsi immerso nel verde. L'immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli: la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno dona calore e modernità agli ambienti, mentre gli infissi in legno con vetro doppio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. A completare questa splendida proprietà, una comoda cantina al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite ascensore. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione moderna con spazi esterni, perfetta per vivere in tranquillità senza rinunciare alle comodità.

Rif. 2227 San Michele di Pagana, proponiamo delizioso pied dans l'eau di circa mq 52, affacciato direttamente sulla spiaggia, posto al secondo piano senza ascensore, in tipica casa d'epoca in Stile Genovese. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con splendida vista mare, una camera da letto, un cucinotto e un bagno finestrato con doccia. Dotato di doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Prezzo: € 500.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ordinato; 2. Sulla spiaggia; 3. Vista mare; 4. Aria condizionata; 5. Termoautonomo; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare + 39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) La località di San Michele di Pagana è l'unica frazione rapallese che si affaccia sul mare, nel golfo del Tigullio. Essa è divisa in due parti geografiche, una collinare e la zona della marina, e difatti l'altimetria del luogo varia dai 3 m s.l.m. (parte costiera) fino al massimo dei 25 m s.l.m. La località gode di un pregiato clima mediterraneo, come molti comuni costieri della Liguria, che raramente registra un brusco calo delle temperature nel periodo invernale e un alto valore nella stagione estiva. La costa marinara è suddivisa principalmente in tre piccoli golfi: Pomaro, Trelo (o Travello) e Prelo, racchiusi ognuno nel classico e tipico borgo ligure con poche case, alte, strette e in riva al mare. Le tre insenature sono collegate tra loro tramite una caratteristica stretta scogliera che, costeggiando il mare, attraversa i tre nuclei marinari. La baia di Pomaro, la prima che s'incontra da Rapallo verso Santa Margherita Ligure, costituisce il nucleo centrale e principale di San Michele: qui hanno sede diverse attività commerciali e stabilimenti balneari. Caratteristici sono i pochi portici presenti, già ricovero delle piccole imbarcazioni dei pescatori quando il borgo marinaro, come similari borghi liguri, faceva della pesca la sua principale attività lavorativa e di sostentamento; in alcune fotografie e stampe d'epoca i portici fungevano "da sede di lavoro" delle locali merlettaie attive nella realizzazione dei merletti e pizzi al tombolo, lavorazione tipica del territorio rapallese e del circondario tigullino.

Milzano Disponiamo di una superficie al rustico per loft/open space in un cascinale recentemente ristrutturato con posto auto e ripostiglio. Nella planimetria allegata viene indicato con la lettera I oft/open space (piano primo) mentre con il sub. 737 il posto auto e con il numero 4 il ripostiglio.

DAMMUSO: PANTELLERIA - BUKKURAM (VIA SAN MICHELE) in residence di nuova costruzione con piscina, disponiamo di splendido dammuso mq.90 circa con giardino di pertinenza di mq.600 circa, richiesta €220.000,00 tel.091/326502 tel.339/7209236