Spoleto, nella servitissima zona di San Nicolò, a pochi minuti dal centro e vicinissima a tutti i servizi quali, supermercati, negozi, scuole etc. proponiamo in vendita, appartamento su casa singola, al piano terra, con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina separata con dispensa e vano lavanderia, due camere di cui una con bagno interno con doccia, bagno padronale con vasca. Annesso esterno in legno utilizzato come ripostiglio e/o rimessa attrezzi. La proprietà è contornata da un ampio giardino e corte pavimentata ad uso comune con la proprietà al piano primo. L' immobile si presenta in eccellenti condizioni, con una moderna e recente ristrutturazione che ha coinvolto il rifacimento totale della pavimentazione, il rifacimento a nuovo dei due bagni, gli infissi nuovi in doppio vetro, la messa a norma dell'impiantistica con la sostituzione della caldaia con una a condensazione con comando remoto da wi fi, l'istallazione dell'impianto di allarme. Nel giardino comune è presente un pozzo con programmatore per irrigazione.

Attico con grande terrazzo in zona centrale con vista sulla città DISTANZE: Spoleto centro storico: 1.6 Km Ospedale Spoleto: 3 km Terni: 34 km Foligno: 31 km Perugia: 63 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 55 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 159 Km DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un attico in zona centrale a Spoleto con vista sulla città. Si trova al secondo piano, con ascensore, di una palazzina di recente costruzione ed è composto da: ampia zona giorno con cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e grande terrazzo con vista. IMPIANTI: Impianti recenti. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.