Rif: C221 - RIF-C221 AMPIO TRILOCALE CON TAVERNA, LAVANDERIA, CANTINA E GARAGE (23 mq) La Tempocasa di Collecchio propone in vendita uno splendido appartamento al piano rialzato di un piccolo contesto di sole DUE UNITA' immobiliari con giardino in comune. L'immobile offre ampi spazi e pertinenze, è perfetto per famiglie che cercano indipendenza per i figli o genitori! Oppure chi semplicemente cerca uno spazio per rilassarsi e godersi cene o feste tra amici. Oltre alle ampie metrature dell'appartamento il punto forte della soluzione è una splendida taverna riscaldata con camino e cucina, grazie alla lavanderia completa e la cantina c'è la possibilità di renderlo un ambiente indipendente. INTERNO: Ingresso in disimpegno con armadio a muro, cucina separata con accesso al suo terrazzo, ampio salone di 34 mq anch'esso con accesso ad un secondo terrazzo, disimpegno notte, bagno di 8,5 mq predisposto per ricavare un secondo bagnetto di servizio e due camere matrimoniali. Accesso in scala condominiale alle pertinenze del piano seminterrato, dove troviamo anche il locale contatori. ESTERNO: Piccolo contesto degli anni 90 con solo due unità immobiliari situato in una delle zone migliori di Vicofertile, tranquillo ed immerso nel verde. A 5 minuti da Parma zona ospedale e 5 minuti da Collecchio, offe una comodità a tutti i principali servizi! Riscaldamento termoautonomo, infissi in legno con vetro doppio e tapparelle anti-intrusione, tendoni elettrici su entrambi i terrazzi, split dell'aria condizionata con pompa di calore e porta blindata. Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato! PERCHE' ACQUISTARLO? - NO SPESE CONDOMINIALI - DUE UNITA' ABITATIVE - PERTINENZE VARIE - OTTIME CONDIZIONI - LIBERO FIN DA SUBITO RIF- C221

Situato nella tranquilla e silenziosa Via Bruno Buozzi, a San Pancrazio, questo appartamento duplex di 90 mq offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, praticità e un ambiente residenziale ben collegato. La zona, comoda alla tangenziale e vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e impianti sportivi, è perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico, ma con un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Distribuzione degli Spazi L'appartamento si sviluppa su due livelli, con un'ampia zona giorno open space al piano inferiore, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista e loggia, oltre a un bagno con balcone di servizio. Il piano superiore, impreziosito da travi in legno a vista, ospita le due camere da letto, di cui una con cabina armadio e una seconda toilette. Gli spazi interni sono studiati per garantire massima funzionalità e luminosità, rendendo l'intera abitazione accogliente e ariosa. Finiture e Dettagli Le finiture includono infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e scuri, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e simil legno nella zona notte. Le spese di riscaldamento sono contenute, grazie alla buona coibentazione dell'edificio e le spese condominiali si mantengono basse, con soli 400€ annui. Accessori A corredo troviamo un posto auto di proprietà incluso nel prezzo e una cantina finestrata al piano terra. L'arredo della cucina e dei bagni è compreso, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata. Prezzo di Vendita Questa pratica abitazione, perfettamente rifinita e ben mantenuta, è in vendita a 195.000€, un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una delle zone più promettenti di Parma. Non perdere l'occasione di vivere in una zona residenziale tranquilla, ma comoda ai servizi e ben collegata con il centro città. Contatta Ok Casa per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0521.242789 oppure 3209279252 (solo whatsapp)

Nella zona di Vicofertile, paese ricco di servizi e a breve distanza dalla città, proponiamo in Esclusiva un affascinante duplex di circa 120 mq. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, offrendo ampiezza e comfort per la tua famiglia. In classe energetica A, presenta riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Al secondo piano, l'immobile accoglie un arioso spazio living, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, garantendo così praticità e discrezione durante le preparazioni culinarie. Complessivamente, troviamo una comoda camera matrimoniale, un bagno completo arredato con doccia, e un'ulteriore stanza attualmente adibita a sala da pranzo. Due balconi, uno dei quali comodo e molto godibile, completano il piano, offrendo spazi esterni ideali per godere di brevi momenti all'aria aperta. Al piano sottotetto, si sviluppa un open space luminoso caratterizzato da comode altezze, perfetto per diverse soluzioni di arredo e utilizzo. Qui Ttroviamo una camera matrimoniale mansardata, intima e accogliente, oltre a una pratica lavanderia, fondamentale per la gestione quotidiana della casa. È importante sottolineare che gli spazi consentono di realizzare una terza camera da letto con un semplice e poco dispendioso intervento, trasformando così l'immobile in un quadrilocale a tutti gli effetti. La zona in cui è situato il duplex è strategica, poiché consente di fruire di tutti i principali servizi offerti dal paese, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, il tutto a pochi passi da casa, facilitando gli spostamenti verso la città limitrofa. La richiesta per questa proposta duplex è di € 279.000, inclusa una cantina di pertinenza. Inoltre, è disponibile a parte un garage al prezzo di € 20.000, comodo per chi desidera un ulteriore spazio per il parcheggio dell'auto o per lo stoccaggio di attrezzature. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Rif.C107

**Appartamento su 3 livelli immerso nel verde - Un gioiello di modernità e comfort! ** Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, terminato nel marzo 2022, che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troverai un ampio salone, un bagno di servizio e una cucina abitabile che si apre su un portico di 60 mq e un grazioso giardinetto di 25 mq, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, la camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio offre un rifugio di lusso. Il secondo piano ospita una mansarda con una comoda camera matrimoniale e una cabina armadi, dove è possibile ricavare un terzo bagno. I pavimenti in grès porcellanato aggiungono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Con 125 m² commerciali e 111 m² calpestabili, questa abitazione offre spazi generosi e luminosi grazie all'orientamento est. Il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e verdeggiante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina modernità, comfort e natura!

VICOFERTILE - A pochi passi dal centro del paese, circondato dal verde della campagna e a pochi chilometri da Collecchio soluzioni abitative in esclusiva corte di nuova realizzazione. A partire da 330. 000€ trilocali di diverse metrature con ampi giardini privati. La soluzione sarà così composta: Ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da ampi spazi e vetrate, cucina. Zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali anche esse luminose, ripostiglio e doppi servizi. Completa l'immobile gridino privato. Capitolato di pregio. Classe Energetica A4.