Vendesi in condominio di recente edificazione, fantastico alloggio con QUATTRO camere da letto! L' appartamento in ottime condizioni manutentive è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servi, balcone e terrazzo al piano quinto; tramite una scala interna si accede al piano sesto dove si trova un'ulteriore camera da letto con un altro terrazzo. La proprietà è completata da una cantina e da un ampio box auto (18 mq) al piano interrato. Il condominio è fornito di pannelli fotovoltaici utili al funzionamento dell'ascensore e, conseguentemente, all'abbattimento delle spese di gestione. Per ulteriori informazioni ed organizzare una visita si prega di contattare il numero 348/3328161

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. ZONA RESIDENZIALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI 2. VISTA SU PARCO PARRI 3. BASSE SPESE CONDOMINIALI 4. DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI 5. DUE AMPI BALCONI E CANTINA Sito nel quartiere residenziale di San Paolo, comodo a tutti i servizi e a due passi da Parco Parri e da Viale degli Angeli, proponiamo appartamento abitabile da subito libero su due lati paralleli. La soluzione presenta con ingresso su corridoio spazioso, un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile è caratterizzato da due spaziosi balconi, che grazie all'ottima esposizione garantiscono luminosità all'immobile tutto il giorno. L'appartamento è completo ancora di cantina. Spese condominiali contenute. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ABITABILE DA SUBITO 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) TERRAZZO 4) COMPLETO DI CANTINA E GARAGE 5) AMPIA METRATURA A Cuneo, in zona San Paolo proproniamo un ampio quadrilocale sito al secondo piano con ascensore di 110 mq con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, lavanderia e bagno. L'immobile è completo di cantina e garage Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0171291088, cellulare 3755136348. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

CUNEO - SAN PAOLO - VIA BENEDETTO DALMASTRO: Nei pressi del rinnovato parco Parri, in zona prettamente residenziale in piena espansione, in posizione strategica riguardo tutti i servizi di prima necessità proponiamo in stabile realizzato negli anni '80 con giardino condominiale bellissimo e ampio bilocale completamente ristrutturato. L'edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione e non vi sono in previsioni lavori straordinari, privo di barriere architettoniche e provvisto di video citofono. L'appartamento è sito al primo piano ed è stato ristrutturato circa 8 anni fa rendendo l'ambiente molto moderno, infatti si presenta con un ingresso sull'ampia zona giorno living con cucina a vista il tutto servito da un balcone spazioso che percorre tutta la zona giorno con affaccio interno cortile. La camera da letto matrimoniale molto spaziosa, il bagno ristrutturato circa 2 anni fa con box doccia completano la disposizione interna dell'immobile, precisando inoltre che entrambi gli ambienti sono serviti da un unico balcone avente un affaccio libero e rendendo il tutto molto luminoso. Ultimo ma non meno importante è il ripostiglio con un attacco per un lavabo. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e il box singolo di ampia metratura (a parte ad € 16.000). PER UNA VISITA DELL'IMMOBILE IN ANTEPRIMA NON DIMENTICARE DI GUARDARE IL NOSTRO VIDEO. Per tutte le altre informazioni o per fissare un appuntamento contatta i numeri 0171697175 o 3338535701. Inoltre Vi aspettiamo presso la nostra sede di Corso Santorre di Santarosa n.28 in modo da potervi offrire un servizio personalizzato o per proporvi le soluzioni più adatte alle vostre esigenze. Per tutte le altre nostre proposte visitate la nostra pagina https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/84901/pam-cuneo/

Rif: San Paolo 0023 - Castione della Presolana BG - Località Dorga, via Papa Giovanni XXIII, 38 - Quadrilocale in vendita In comune di Castione della Presolana BG - Località Dorga, via Papa Giovanni XXIII, 38, ideale come seconda casa, vendesi appartamento di superficie commerciale complessiva pari a 100 mq comprensiva di posto auto coperto e locale deposito. L'appartamento è all'interno del complesso immobiliare "Borgo Alpino", inserito nel verde di un parco privato situato in una zona tranquilla della rinomata località turistica ove si trovano tutti i principali servizi necessari. Il complesso dista 500 m dal centro della località di Dorga e circa 3 km dal centro di Castione della Presolana. Nel parco, completamente recintato e piantumato, sono dislocate 10 palazzine ben distanziate fra loro nelle quali, distribuiti su 2 piani fuori terra oltre al sottotetto, trovano spazio 5 ampie unità immobiliari ciascuna. L'appartamento, con esposizione sud-ovest, è posto al primo piano della villa "Stella Alpina" completamente ristrutturata e servita da impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con sistema di contabilizzazione per ciascuna unità immobiliare. Tutti i piani dell'edificio sono serviti da un ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. Le finiture sono costituite da pavimenti e rivestimenti in ceramica e parquet nelle camere da letto, serramenti in legno con vetrocamera isolante, porte in legno tamburato, portoncino di ingresso blindato. Impianto elettrico completo, videocitofono, cronotermostato per regolazione riscaldamento, predisposizione impianti cucina, caminetto nella zona giorno, bagni completi di ceramiche (uno con vasca da bagno e uno con doccia) e rubinetterie. Completano l'unità immobiliare posto auto coperto e piccolo locale ripostiglio al piano terra. Disponibili altre soluzioni nella stessa palazzina e/o nell'ambito del complesso.

Stai cercando un appartamento ideale come investimento a reddito a San Polo d'Enza? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento in zona comoda a tutti i servizi, sito in un piccolo contesto condominiale, al primo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, loggia coperta, una camera matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. A corredo un garage e una cantina. Da notare le utenze autonome e le basse spese condominiali. Si tratta di un ottimo investimento in quanto attualmente già a reddito, comincerai a guadagnare da subito! Chiamaci per non perdere l'occasione di vederlo! Referente: Giuliana Ravasini 346 2145264

Appartamento in Cuneo San Paolo. Sono lieto di presentare un'opportunità immobiliare esclusiva nel verde quartiere di San Paolo. Si tratta di un appartamento trilocale di 153 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina ben tenuta, caratterizzata da poche unità abitative che garantiscono privacy e tranquillità. Dettagli dell'immobile: Ampiezza: L'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, comprensivi di un ampio salone doppio, cucina annessa abitabile con penisola, due camere da letto. Luminosità: Grazie alla doppia esposizione sud-ovest, l'abitazione gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Balconi: Due balconi spaziosi offrono una vista piacevole e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Bagni: Dotato di due bagni moderni e funzionali per garantire il massimo comfort. Autorimessa: Disponibile separatamente, un'ampia autorimessa di 21 mq fornisce una soluzione comoda e sicura per il parcheggio. Posizione e collegamenti: L'appartamento si trova a soli 600 metri dall'asse est-ovest, un importante crocevia che facilita l'accesso a tutte le aree della città. La vicinanza alle linee pubbliche assicura un collegamento efficiente con il centro cittadino. Ristrutturazione e finiture: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e raffinata, che ha saputo valorizzare ogni ambiente con finiture di pregio e attenzione ai dettagli. Efficienza energetica: La classe energetica “D” testimonia l'attenzione verso un consumo energetico equilibrato e sostenibile. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattatemi al numero 3888 3999 40. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in uno spazio elegante e confortevole, in una delle zone più ricercate della città. (non dimenticate di guardare il VIDEO!)

Via Fenoglio in stabile con giardino condominiale ampio bilocale su due livelli con ampio terrazzo esposto a Sud e vista panoramica. Ingresso in soggiorno,cucinotta,bagno e ripostiglio scala interna che conduce alla camera da letto ed al secondo bagno. Cantina di pertinenza e comodo garage al piano seminterrato.

AMPIO APPARTAMENTO 5 LOCALI CON VISTA In zona San Paolo in area di abitazioni ad uso residenziale, con vista sul Parco Parri e su ampio verde pubblico attraverso i due terrazzi dell'appartamento, si propone un ampio attico composto da cinque locali e due bagni sito al quinto piano. L'alloggio è composto da ingresso su ampio disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, e due bagni. Inoltre, nel locale disimpegno sono presenti due armadi a muro che grazie alla loro profondità ne consentono l'utilizzo ad uso ripostiglio. Completano l'appartamento parte di proprietà del solaio comune al piano sesto e ampia cantina posta al piano interrato. All'interno del prezzo evidenziato si propone anche Box Auto e posti auto condominiali esterni di libero utilizzo. Caratteristiche che impreziosiscono l'alloggio: doppio vetro antisfondamento, porta blindata, citofono, riscaldamento autonomo. Possibilità di inserimento della fibra all'interno dell'abitazione in quanto è stata predisposta all'ingresso del condominio. Il condominio è ben tenuto e presenta ampio vano scala con annesso ascensore che porta fino al piano di calpestio del pianerottolo precedente a quello dell'abitazione. Nelle schede allegate verranno proposte anche due soluzioni progettuali di ristrutturazione con possibilità di analizzare le stime effettuate dei costi delle stesse. Per maggiori informazioni o per poter visionare l'unità abitativa si prega di contattare il numero indicato. Geometra Mana Michela

TRISOBBIO - VIA GIOVANNI PAOLO II, portiamo alla vostra attenzione una soluzione abitativa in un complesso di edifici di recente costruzione, il nostro più precisamente negli anni '80 circa. Si presta per chi fosse alla ricerca della prima casa, ma anche per chi invece cercasse la seconda casa per le ferie. Ubicata a pochi passi dalle "famose", nell'ovadese, piscine appunto di Trisobbio che, durante il periodo estivo, trasmettono alla zona vita, gioventù, turismo oppure un ottimo relax comodo a casa. Più nel dettaglio vi descriviamo un appartamento, in condominio in ottimo stato, di circa 55 mq. con una camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucinotto a vista, bagno, ripostiglio e due terrazzini ai quali si accede dalla camera da letto e dal soggiorno con vista aperta sulle piscine e sulle colline adiacenti, piano primo senza ascensore, avendo al piano S1 (-1) le cantine e i box, risulta però come un affaccio di un secondo piano ed è l'ultimo piano dello stabile. Al piano S1 (-1) appunto troviamo un ampio box pertinenziale di 36 mq. circa compreso anche di cantina. Possibilità di vari posteggi auto scoperti davanti ai box, sotto casa, o davanti al portone. Riscaldamento e acqua calda in autonomia con calderina a gas metano. Irrisorie spese condominiali annuali sia di gestione che di conduzione. Ottima opportunità! Possibilità anche di affitto con riscatto con richiesta 45mila.

CUNEO. Zona Cuore Immacolato. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ottima esposizione a sud e vista panoramica sulle alpi, da rinfrescare internamente, al secondo piano con ascensore, ad uso abitativo composto da ingresso, tinello e cucinino, due camere, servizi, balcone, terrazzo verandato. L'appartamento offre ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, trovandosi in una zona strategica, con una vasta gamma di servizi a portata di mano. A pochi passi si trovano fermate degli autobus, bar e ristoranti. Per le famiglie con bambini, nelle vicinanze sono presenti asili e scuole. Infine, la presenza di un ufficio postale garantisce un facile accesso ai servizi postali e di spedizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento sia per abitarci o per investimento. Molto soleggiato e luminoso. € 125.000 Ce E - Ipe 268,77. Rif. T/23

In Via Gianni Comino n. 16, nelle immediate vicinanze del Santuario degli Angeli, la FLAT, servizi immobiliari, dispone in vendita di un appartamento mansardato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio costruito nel 1970. Ingresso in soggiorno living con angolo cottura, camera, bagno, ampio sgombero con armadiature, collegato all'appartamento. Autorimessa. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali molto contenute. La vendita include parte dell'arredamento. Ottima soluzione per investimento. PER INFORMAZIONI CONTATTARE: 347 7785009 ambrogioflavia@gmail.com

Cuneo Via Benedetto Dalmastro, si propone in VENDITA Appartamento sito al 4° ed ultimo piano in condominio servito da ascensore. L' alloggio è composto da composto da ingresso in ampio corridoio, cucina ABITABILE con accesso diretto alla veranda, 2 grandi camere da letto entrambe con accesso diretto ai balconi, bagno finestrato e ripostiglio. La proprietà è completata da un solaio, collegabile all' appartamento, di circa 65 metri quadrati (già predisposto per il riscaldamento), una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un GARAGE privato all' interno dello stesso condominio. L' immobile si presenta molto luminoso con vista aperta.

SAN PAOLO: vendesi vicinanze centro commerciale ampio appartamento composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, studio nel soppalco, ampio balcone sulla zona giorno. A completamento della proprietà una cantina al piano interrato e un box auto doppio in lunghezza. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione al suo interno.

**Trasforma Ogni Giorno in una Giornata Speciale** Entra in una casa speciale, un rifugio intelligente e accogliente. Questo appartamento al secondo piano è l'investimento perfetto per una vita che si adatta a te. Vuoi sapere perché? **Immagina la Tua Vita in Questo Spazio Unico** Apri la porta e scopri un ampio soggiorno pronto a ospitare cene con amici, feste di compleanno e serate di film in famiglia. La cucina abitabile, grandissima, è stata progettata per i cuochi in erba e per chi ama condividere piatti deliziosi con i propri cari. Sicuramente uno spazio che ospita risate in famiglia e preziosissimo tempo da trascorrere insieme. Le tre camere da letto? Spazi ampi e versatili, che possono diventare studi, palestre casalinghe o il regno personale di ogni membro della famiglia. I due bagni rifiniti offrono comodità e stile senza compromessi. Svegliati ogni mattina nella tua camera da letto, apri le finestre e goditi la vista sull'ampio giardino condominiale. Senti il profumo del caffè provenire dalla cucina. La veranda può diventare il tuo rifugio serale, il luogo perfetto per rilassarti con un buon libro o concludere la giornata in modo tranquillo. La grande cantina e il garage offrono uno spazio extra per le tue passioni e la tua auto. **Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità! ** Questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma il passaporto per una vita più comoda e appagante. Situata in una piccola palazzina, in una posizione tranquilla nel cuore del quartiere Piscine, la zona offre tutto ciò di cui la tua famiglia ha bisogno: scuole, negozi, attività sportive, il centro a 10 minuti a piedi. Vivi in modo comodo e dinamico. Contattaci ora per prenotare una visita e scopri la casa che si adatta perfettamente a te! **Riferimento: 2499** **Prezzo: €238.000** Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it Siamo qui per rendere questo sogno una realtà tangibile.

Signorile appartamento in perfetto stato di conservazione, sito in via Bodina, al piano quarto, composto di: ingresso living in salone, ampia cucina, 3 camere, due bagni, balconi, cantina e garage. Ottima esposizione, con vista panoramica. Richiesta: € 350.000

5 locali termoautomo in via Don Minzoni 20b **Una nuova casa per la tua famiglia, dove gli spazi si adattano perfettamente alle tue esigenze e la posizione è davvero strategica.** Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per una famiglia con uno o due figli, grazie alla disposizione interna ben studiata e alla tranquillità del quartiere in cui si trova. A pochi passi troverai Parco Parri. Un ambiente sicuro e piacevole che renderà ogni giorno della tua vita più semplice e sereno. **Nota importante:** l'immobile richiede interventi di manutenzione, come è naturale per case fine anni ‘80. Tuttavia, questa situazione si traduce in **vantaggi reali** che potrebbero fare la differenza per te: - **Prezzo competitivo**: lo stato attuale della casa ti offre un margine di risparmio interessante, considerando che una ristrutturazione ben eseguita potrebbe aumentare il valore di almeno il 20%. Basta confrontare immobili simili sul mercato per notare che questa è un'opportunità concreta. - **Personalizzazione delle finiture**: avrai la possibilità di rinnovare l'abitazione secondo i tuoi gusti personali. Investire su dettagli che rispecchiano il tuo stile ti permetterà di creare una casa su misura per te e la tua famiglia. - **Trasparenza assoluta**: con una casa non abitata, avrai un quadro chiaro fin dal primo momento. Potrai vedere esattamente quali interventi sono necessari, senza sorprese nascoste da ristrutturazioni recenti. Questo ti garantisce un controllo totale su ciò che desideri migliorare. Se stai cercando una casa che unisca il comfort di spazi generosi alla possibilità di esprimere il tuo gusto personale, questa potrebbe essere l'occasione che fa per te. Vieni a scoprire i dettagli di persona! IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio CUNEO 2 declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante come le planimetrie allegate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Vendesi splendido attico con sviluppo su più livelli in centro città. La vista che si può godere dai vari terrazzi risulta essere unica ed imperdibile su tutto l' arco alpino. L' immobile è stato oggetto di una radicale e complessa ristrutturazione con la collaborazione di un prestigiosissimo studio di architettura. INFORMAZIONI GENERALI La superficie dell' immobile risulta essere di circa 400 mq suddivisi su tre livelli indipendenti siti al IV, V, VI, ultimo piano del fabbricato condominiale. Il V piano è adibito a zona giorno con ampio soggiorno pranzo, cucina indipendente, dispensa, bagno e terrazzo. Scendendo al IV piano adibito a zona notte, troviamo quattro camere, doppi servizi, cabina armadio realizzata su misura, ripostiglio, veranda e cinque balconi. Al VI piano, sottotetto, sono stati ricavati un' ampia camera, un bagno e uno spettacolare terrazzo panoramico pavimentato in teak a listoni. Completano le dotazioni dell' immobile cantine ed autorimesse di ampie dimensioni, raggiungibili a mezzo rampa di accesso coperta. INTERNI E RIFINITURE DI PREGIO Tutti gli interni sono rifiniti, completati ed allestiti con caratteristiche di pregio ed alto design. Lo stile è moderno e tecnologicamente avanzato. L' impianto di riscaldamento, ripartito per zone e piano, è autonomo alimentato a gas metano. I pavimenti sono in legno di essenze pregiate, in marmo di pregiate cave con venature leggere a lastre di ampie dimensioni. I bagni sono stati realizzati con accessori di prestigiose marche sia italiane che straniere, la regolazione della temperatura dei bagni è completamente autonoma ed indipendente. Un occhio di riguardo dev'essere rivolto ai sanitari e ampie docce che consentono un' ottima gestione del bagno ed incontrano esigenze di stili diversi. A renderle uniche sono l' aspetto multifunzionale e multisensoriale che le trasforma in veri e propri oggetti di design. Trattativa riservata, rivolgersi in agenzia. Per visionare gli immobili consultare il sito: WWW.AGENZIAMORRISDONETTI.IT