Vendiamo in piccola palazzina, appartamento con vista sulla collina, come nuovo, di 75 mq con GARAGE e POSTO AUTO. Composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno (o seconda camera), camera matrimoniale, bagno, grande lavanderia finestrata e cantina ciclabile. GARAGE (a €20.000) e POSTO AUTO in cortile recintato. La recente e integrale ristrutturazione con finiture di pregio, gli impianti autonomi a norma, la climatizzazione, i tanti arredi su disegno, le basse spese di gestione, la luminosità, il triplo affaccio e la silenziosità della strada interna, lo rendono un occasione imperdibile! APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 235.000 Master Casa 051343496 www.mastercasa.org

"QUANDO CHIUDIAMO UNA VENDITA NON APRIAMO SOLO UN RAPPORTO, MA UNA PROSPETTIVA DI SUCCESSO A LUNGO TERMINE" PRESTIGIOSO ATTICO DI MQ.306,00 C.A CON TERRAZZI PER COMPLESSIVI MQ.95,00 C.A, TUTTO SULLO STESSO TERZO E ULTIMO PIANO. BOLOGNA - VIA TOSCANA PEDECOLLINARE ADIACENZE VILLA TONIOLO. L' ATTICO CHE PROPONIAMO SI SVILUPPA AL PIANO TERZO (ULTIMO) ED E' INSERITO IN UN NUOVO INTERVENTO DI RIGENERAZINE URBANA DI ALTISSIMO PREGIO IN UNA DELLE ZONE PIU' COMODE E RICERCATE DI BOLOGNA in posizione strategica all'interno del pedecollinare della città ma comoda ai servizi, ai trasporti pubblici, al centro città e alle attività commerciali. Il complesso si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è composto da sole 7 unità immobiliari di grande raffinatezza, è immerso nel verde con alberatura ad alto fusto gia' esistente oltre alla piantumazione che sarà effettuata all'interno dei giardini privati presenti nelle 2 unità immobiliari dei piani terra. QUESTO ATTICO E' DOTATO DI UN CAPITOLATO PRESTIGIOSO con materiali e finiture che rispecchiano le ultime tendenze dell' Interior Design in grado di soddisfare le richieste più particolari ed esigenti, l' unità dispone della possibilità di essere personalizzata in ogni sua caratteristica con l'assistenza di un Architetto. L'attico di oltre MQ. 300,00 c.a. è caraterizzato da terrazzi e balconi per un totale di mq. 95,00 c.a., ciascuno con l'illuminazione integrata nelle pergole secondo un accurato sudio architettonico, e tutti con vista unica e scenografica sul verde e sulla città. In questi terrazzi gli Architetti hanno coniugato sapientemente il linguaggio naturale che dialoga tra esterni ed interni, cioè tra terrazzi e logge in armonia con i giardini e le colline. Le zone comuni hanno le stesse caratteristiche di pregio degli spazi privati, come le recinzioni e l'illuminazione della facciata che saranno di elevato standard. L'intervento sarà realizzato con la massima attenzione al risparmio energetico ai bassi consumi e al rispetto per l'ambiente. L'impatto energetico sarà vicino allo 0 la classe energetica è " A4 " NZEB (Near Zero Energy Building) il massimo disponibile ad oggi sul mercato.Con una indipendenza energetica del 90%, GRAZIE A UNA POMPA DI CALORE IBRIDA ALIMENTATA CON ENERGIA RINNOVABILE DAI PANNELLI FOTIVOLTAICI, grazie anche a un isolamento di cm.15,00, e a infissi esterni con triplo vetrocamera. E' da sottolineare il cosidetto consumo di " SU0L0 0 " poichè questa costruzione sostituisce un edificio preesistente. L'impianto fotovoltaico è progettato per fornire riscaldamento e raffrescamento AUTONOMI per ogni unità immobiliare inoltre può essere collegato alle colonnine di autoricarica presenti in ogni autorimessa per i veicoli elettrici a due e a quattro ruote. Nell'area interrata sono presenti 10 grandi autorimesse private piu' un grande zona per deposito biciclette. Questo attico si sviluppa tutto al piano terzo per circa mq.306,00 con le terrazze.

Rif: BL2002 - Bologna, via Don Luigi Guanella, appartamento posto al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Cantina al piano seminterrato.Rif. BL2002 € 165.000 Tel. 051-85.73.11 333-81.70.692 oppure WhatsApp 333/8170692 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it/landing/.

Codice: EBV/14/12 - Vendesi - Bologna Savena Toscana - Appartamento di 154 mq da rivedere internamente, sito al piano secondo servito da ascensore, in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, in classe energetica "E", recentemente ristrutturata e consolidata, unico appartamento al piano, esposto su quattro lati, circondato dal verde e dalla tranquillità della collina, adiacente al polo scolastico "Istituto Comprensivo 13", comodo ai principali servizi e vie di comunicazione. Composto da ampio ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni finestrati, 3 balconi e cantina. Completano la proprietà, il giardino esclusivo di 40 mq e volendo ampia autorimessa di 25 mq (proposta a parte ad Euro 30.000) Finiture: doppi infissi con vetri singoli, pavimenti in marmo. Libero subito. Sir case, Via Murri 56/o Bologna € 430.000

Nella raffinata zona di Piccolomini, a ridosso di via Gregorio VII, a brevissima distanza da San Pietro e più precisamente nella parte alta di via San Damaso angolo via Sabiniano proponiamo un'appartamento al piano superattico (con ascensore al piano) dal carattere esclusivo e introvabile abbracciato da un'atmosfera unica e una vista mozzafiato che spazia dalla Cupola di San Pietro fino alla vallata verde circostante. Con i suoi 115 mq c.a. di superficie, questo immobile è un vero gioiello architettonico. L'alloggio è composto da: UN GRANDE SALONE ALL'AMERICANA CON CAMINO ANGOLARE, DUE CAMERE DA LETTO ENTRAMBI CON SERVIZIO EN SUITE, UNA CUCINA ABITABILE E IL TERRAZZO ABITABILE DI 20 MQ C.A. Ogni dettaglio della struttura curato con attenzione, rende questa residenza unica nel suo genere, ideale per chi ricerca l'eleganza e il comfort in un contesto prestigioso. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. €567.000,00 CODICE 6/62

Via Tomaso Albinoni (Murri). In tranquilla laterale di via Toscana, Giordani & Partners propone in vendita un appartamento al piano rialzato di condominio dei primi anni '60, recentemente ristrutturato, con cortile privato e ampio balcone, dotato di doppio ingresso, indipendente e da vano scale condominiale. POSIZIONE: laterale di via Toscana, ad.ze Casa di cura Toniolo, vicina a tutte le tipologie di servizi e attività, zona ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile da tutte le principali arterie viarie cittadine. PARTE INTERNA: l'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione curata nei minimi dettagli. La disposizione interna permette diverse soluzioni abitative. Entrando dal cortile privato, troviamo la zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone lineare di 15 mq, a cui segue un ampio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, proseguendo troviamo la porta d'ingresso da cui si accede al vano scale condominiale. Completano la proprietà un garage per una macchina di medie dimensioni e una cantina ciclabile. Ulteriore possibilità di parcheggio nell'area condominiale. PARTE ESTERNA: cortile esclusivo di circa 40 mq con accesso indipendente. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive. PARTE IMPIANTISTICA: impiantistica nuova, caldaia acqua calda di ultima generazione, split aria condizionata caldo/freddo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: immobile unico in zona ricercata per la sua comodità, con spazio esterno privato, ideale per nuclei familiari, single, giovani coppie che vogliano un immobile subito pronto, con ottime finiture e ricerchino uno spazio esterno privato. Libero subito. Richiesta 278.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

La nostra Agenzia propone in vendita un quadrilocale già disponibile in una tranquilla zona residenziale a Calderino. L'appartamento è composto da una sala ampia con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale e una singola, bagno e ripostiglio. Primo piano con ascensore. Esposizione est/ovest. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione, comprensiva di cappotto e rifacimento tetto. Pavimenti in ceramica, infissi nuovi in pvc con vetrocamera. Caldaia nuova. Le spese condominiali di circa 85 euro al mese sono comprensive del consumo dell'acqua. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato di mq 6 e un garage singolo al piano terra. Possibilità di installare un impianto fotovoltaico sul tetto del garage. Per informazioni contattare l'agenzia Iani Immobiliare al numero 051 4856834 oppure inviare una mail a iani.immobiliare@gmail.com

Bologna zona San Rufillo Est a pochi passi da via Toscana, appartamento silenzioso ed immerso nel verde di circa 100 mq. Piano terra o ammezzato munito di inferiate su tutte le finestre e porte finestre parzialmente ristrutturato, composto da ingresso su ampio disimpegno, bagno con vasca e doccia, 2 camere matrimoniali, cucinotto semiabitabile, ampio tinello o cucina con balconcino che offre l'accesso al giardino condominiale più ampia sala che può essere destinata a camera vedi planimetria oggi aperta per allargare la zona giorno. Al piano seminterrato ampia cantina ciclabile. specifichiamo che il fabbricato si trova nei pressi dal passaggio ferroviario che a oggi non disturba in quanto non passa l'alta velocità ma solo treni regionali che non recano particolare disturbo. L'immobile attualmente abitato verrebbe libero, preferibilmente, dal prossimo anno, per chi ne avesse urgenza, possiamo vedere come organizzare la liberazione dell'immobile. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/376576/ventuno-studio/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

UBICAZIONE: Via Cesare Pavese, San Ruffillo CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 123 mq Locali: 5 Piano: Primo e Ultimo Piano Esposizione: Sud-Ovest Anno di Ristrutturazione: 2010 Riscaldamento: Autonomo Spese Annuali: €500 DESCRIZIONE Luminoso appartamento di cinque locali con loggia, situato in Via Cesare Pavese, dopo il ponte di San Ruffillo, vicino al Parco del Paleotto. La zona offre una vasta gamma di servizi e è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendola ideale anche per famiglie con bambini che frequentano le scuole nelle vicinanze. INTERNI Ingresso: Su disimpegno Sala: Ampia e luminosa Cucina: Abitabile Camere da Letto: 2 matrimoniali Bagni: 2 Pavimentazione: Ceramica (tranne per le camere, che presentano parquet) Infissi: In legno con doppio vetro ESTERNI Loggia Cantina Posti Auto: 1 scoperto casuale, 1 assegnato e coperto nel garage ULTERIORI DETTAGLI L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, con pavimentazione in ceramica su tutta la superficie tranne per le camere, che presentano parquet. La caldaia è nuova e gli impianti sono a norma. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa €500 annui. ATTUALMENTE LOCATO L'appartamento è attualmente locato con un canone mensile di €800 (spese escluse). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Nel centro di zona pedecollinare di Bologna, in Via Bosi n. 2, proponiamo in un lussuoso pentalocale al piano attico all'interno di un contesto abitativo di pregio di nuova costruzione edilizia. L'unità è caratterizzate da un ingresso su doppia zona living, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, tre camere da letto e tre bagni di servizio. Completano la proprietà due doppi terrazzi con doppia esposizione di circa 200mq. L'immobile certificato in classe A4 è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per il clima in ogni ambiente. Possibilità di opzionare un posto auto doppio. La vendita è idonea a beneficiare delle agevolazioni fiscali di cui all'art. 16bis c. 3 T. U. I. R. per un importo di euro 48.000. Sulla vendita NON sono previsti costi di intermediazione. Acquista direttamente da Lirangi per noi è importante soddisfare ogni vostra richiesta. Per informazioni potete contattarci o alla mail francesco@lirangi.it o al numero 3405990294. Scopri di più sul nostro sito: www.lirangi.it o chiamaci al 3405990294