Sprzedaż mieszkań - San Siro

Menaggio località San Siro in posizione panoramica sulle sponde del Lago di Como, all'interno della residenza di Villa Gaeta, storica dimora ottocentesca circondata da un curatissimo parco secolare, proponiamo elegante appartamento di 120 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli; al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con zona pranzo ed uscita sul terrazzo, cucina, disimpegno, camera da letto padronale, bagno. Al piano sottostante troviamo un ulteriore camera matrimoniale, bagno, ed una stanza, perfetta come studio, camera passante o locale aggiuntivo. Completano la proprietà due cantine e due posti auto esterni. La presenza di spiaggia privata e darsena con posto barca, oltre alla possibilità di usufruire della piscina condominiale, sottolinea l'unicità della proprietà, offrendo accesso diretto alle sponde lacustri e il privilegio di immergersi nella magia del lago di Como.

A soli 150 metri dal lago e dalla spiaggia, in residence di recente costruzione proponiamo grazioso appartamento sito al piano secondo con ascensore, disposto su due livelli e internamente composto da: Ingresso, soggiorno con balcone e vista lago, cucina a vista e bagno. Il piano superiore è adibito a zona notte composta da ampie vetrate vista lago e bagno. Parcheggio condominiale sotto casa. Ottimo per affitti brevi oppure soluzione ideale come seconda casa!

A San Siro, in una posizione comoda e tranquilla a pochi passi dal Lago di Como e dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 m², completo di balcone di circa 10 m² e di un ampio garage di generose dimensioni. L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita e facilmente collegata, ideale per chi desidera vivere sul Lago di Como mantenendo allo stesso tempo la comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti un minimarket, una macelleria, ristoranti e bar, tutti raggiungibili comodamente a piedi. La fermata dell'autobus dista inoltre circa 100 metri, mentre Menaggio si trova a soli 4 km. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è il grande garage, che offre uno spazio decisamente superiore a quello di un normale box auto e consente di ospitare comodamente due automobili, oltre a moto, biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. La notevole profondità permette inoltre di sfruttare lo spazio anche in altezza e nella parte posteriore, rendendolo particolarmente versatile. Importante: il garage visibile nelle fotografie è costituito da due unità catastali distinte. La vendita riguarda esclusivamente la metà sinistra del garage, mentre la metà destra non è compresa nella proprietà. La porzione in vendita mantiene comunque dimensioni e profondità tali da consentire il parcheggio di due automobili affiancate e un utilizzo molto flessibile dello spazio. L'appartamento, con il suo balcone, la vicinanza al lago e l'eccezionale versatilità del garage, rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una casa sul Lago di Como sia per chi desidera un immobile con ampi spazi accessori. Prezzo richiesto: €160.000.

Lago di Como San Siro Frazione Acquaseria A soli 300 metri dal lago, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, ideale come casa vacanza o investimento. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta e si compone di: luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina/ripostiglio di 6 mq. Caratteristiche principali: doppio affaccio, molto luminoso; riscaldamento autonomo a metano, caldaia sostituita nel 2024; piacevole vista sul borgo storico e sul verde circostante; parcheggi comunali a soli 50 metri. La posizione è davvero strategica: il centro di Acquaseria con negozi, bar e ristoranti si trova a 300 metri, mentre le rive del Lago di Como e le spiagge attrezzate sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto: € 127.000 Rif. MEA016 Spese di gestione contenute: condominio circa € 400/anno, IMU € 550, TARI € 100, utenze fisse circa € 400/anno. Rendita catastale: € 325,37. Classe energetica in fase di rilascio (presunta G).

Lago di Como San Siro Appartamento fronte lago di 120 mq con garage privato e accesso diretto alla spiaggia Nel cuore della pittoresca frazione di Molvedo, proponiamo in vendita una proprietà unica situata in un edificio storico affacciato direttamente sul lago. L'ingresso si trova al piano terra, condiviso con una sola altra unità, e conduce a un affascinante corridoio in pietra viva, arricchito da un antico pozzo. Da qui si accede al garage privato di 25 mq, completo di caldaia. Attraverso una suggestiva scala in pietra, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione, disposta su un unico livello. L'ingresso si apre su un ampio atrio centrale, dal quale si accede a tutti gli ambienti: Zona giorno con soggiorno e cucina abitabile affacciati sul lago Spaziosa camera matrimoniale con doppia vista lago Seconda camera da letto con affaccio su un parco storico privato Bagno finestrato Ripostiglio nel corridoio Completa la proprietà un secondo ampio ripostiglio con ingresso indipendente, valorizzato dal pavimento originale in cotto lombardo. Prezzo richiesto: € 290.000 Rif MA013 Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica G - IPE 212,31 kWh/m² anno Rendita catastale: € 44,42 San Siro è conosciuto per i suoi antichi borghi di pescatori, le viste suggestive sul lago e la tranquillità dell'ambiente naturale. A pochi minuti da Menaggio, è perfetto come residenza principale o casa vacanza. La fermata dell'autobus con collegamenti per Menaggio e Como si trova a soli 50 metri, rendendo questa proprietà facilmente accessibile anche senza automobile.

Lago di Como - San Siro - Moderno appartamento fronte lago con terrazza panoramica Affacciarsi sul Lago di Como ogni giorno è un'emozione che cambia con le stagioni e con la luce. In questo elegante appartamento fronte lago, le grandi vetrate a tutta altezza trasformano il panorama in un elemento naturale dell'abitazione, regalando una vista spettacolare sulle acque del lago e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova ad Acquaseria, nel comune di San Siro, all'interno di una moderna residenza direttamente affacciata sul lago, a pochi minuti da Menaggio. Disposto su due livelli, l'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e gli spazi ariosi. Il cuore della casa è un raffinato soggiorno open space con cucina e zona pranzo, valorizzato da una suggestiva doppia altezza e da ampie vetrate che conducono alla terrazza privata, un luogo ideale per vivere il lago in ogni momento della giornata. La zona notte presenta due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e privacy. Il soppalco affacciato sul soggiorno, ospita uno studio con vista panoramica sul lago, perfetto come spazio di lavoro o di lettura. Sullo stesso livello si trova una terza camera matrimoniale ed un bagno con doccia. La proprietà offre dotazioni di elevato livello: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata integrativa, ascensore, autorimessa privata e una piscina condominiale. Completa l'offerta la possibilità di affittare un posto barca presso il molo del residence, un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera vivere il lago anche dal punto di vista nautico. Acquaseria è uno dei borghi più autentici della sponda occidentale del Lago di Como, apprezzato per l'atmosfera rilassata, il lungolago e la posizione strategica. Pur essendo un piccolo borgo, offre ristorantini, qualche negozio e caffè. In pochi minuti si raggiunge Menaggio, con il suo elegante centro storico, il lungolago e il terminal dei traghetti che collega Bellagio, Varenna e le principali località del lago. L'aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa 90 minuti, mentre le rinomate località alpine di St. Moritz e Bormio sono raggiungibili in meno di due ore. Disponibile da subito, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, esclusiva seconda casa o investimento per locazioni turistiche sul Lago di Como.

Code MA014 - Lago di Como San Siro, situato nel residence “Villaggio Lago di Como”, grazioso appartamento “Camelia 24” completamente arredato, comprensivo di posto auto privato Situato in una posizione tranquilla davvero interessante (tra la strada principale e il lago), a soli 80 metri dalla spiaggia e dal lago, con facile accesso pedonale, Tutti i negozi, ristoranti e i trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi in circa 100 metri. L'appartamento, denominato “Camelia 24”, ha una superficie catastale di 64 mq ed è situato al piano primo di uno stabile servito da ascensore. Gli ambienti, restaurati alcuni anni fa con ottime finiture, risultano molto accoglienti e luminosi, e si compone di un ampio atrio d'ingresso; soggiorno con zona cucina; la camera matrimoniale; seconda camera doppia; scenografico bagno con vasca e doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili moderni e di ottima qualità, perfettamente mantenuti, pronta quindi per essere abitata immediatamente oppure messa a reddito senza necessità di ulteriori investimenti. Dotazioni: Riscaldamento termoautonomo a gas metano; Stabile con ascensore; Posto auto privato Coperto di mq.14 al piano interrato. Una soluzione ideale sia come raffinata casa vacanza sul Lago di Como sia come eccellente investimento per affitti turistici settimanali o locazioni annuali, grazie alla posizione strategica e alla grande comodità di accesso. Prezzo richiesto: € 179.000,00 inclusivo dell'elegante arredamento completo e posto auto *Dati catastali: appartamento rendita catastale € 325,37 + posto auto: rendita catastale € 45,65 *Classe energetica F - IPE 230,23. *I costi AGGIUNTIVI per l'acquisto di questo immobile ammontano complessivamente a circa € 17.500,00 ed includono: Compenso notarile incluso iva, tasse bolli, Imposta di registro sull'acquisto; registrazione del contratto preliminare, Commissione Agenzia Tre Pievi (queste spese includono l'assistenza completa anche dopo l'atto notarile, cambio contatori a vostro nome, richiesta fiscale codici per te, ecc.) - Da aggiungere, per clienti stranieri, € 800.000 per Traduzione dell'atto notarile in lingua tedesca o inglese con l'assistenza del traduttore durante l'atto notarile, *Costi annuali indicativi di mantenimento Spese condominiali € 950,00; IMU: circa € 680,00 + TARI: circa € 100,00 Costi fissi utenze (da aggiungere i consumi): Energia elettrica: circa € 240,00, Gas: circa € 150,00, Acqua: circa € 40,00

Lago di Como, San Siro, appartamento su due piani, inserito in un piccolo condominio di sole 4 unità. Un'oasi di tranquillità con piscina, giardino e posto barca privato. Primo piano: salotto, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone con vista spettacolare sul lago. Secondo piano (mansarda): due camere da letto, un secondo soggiorno e un bagno. Spazi extra: lavanderia autonoma, giardino comune, piscina condominiale. Completamente arredato - pronto da vivere o da mettere a reddito. Flessibilità: possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Parcheggio: due posti auto scoperti. Esclusivo: posto barca privato incluso. Panorama unico, spazi generosi, rarità del posto barca e della piscina in un contesto raccolto. Ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Lago Como San Siro, Località Rezzonico. In una posizione ideale, a soli 50 metri dal lago, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq oltre al sottotetto situato al secondo piano di una caratteristica casa di paese. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un balcone da cui si può ammirare una bella vista sul lago. La cucina è separata, abitabile e dispone di un comodo accesso alla veranda, uno spazio aggiuntivo dove poter trascorrere momenti di relax. La zona notte include due camere da letto, entrambe spaziose e un bagno. Un ampio sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio, offre un'ulteriore opportunità di utilizzo, perfetto per stoccare oggetti o come zona extra L'appartamento vanta una posizione tranquilla e riservata, ma è comunque vicino ai servizi principali di Rezzonico. La vista lago è uno degli aspetti più apprezzabili di questa proprietà, che consente di godere appieno il lago Il prezzo richiesto per questa soluzione è di Euro 270.000,00 una proposta interessante per chi cerca una casa accogliente in una delle zone più affascinanti del Lago di Como. Rif.MA010 Note: -Infissi legno con vetro semplice - No riscaldamento - Acqua calda con boiler - L'appartamento non ha un posto auto privato ma dista solo 20 metri dal parcheggio comunale