Продажа двухкомнатных квартир - San Siro

A San Siro, in una posizione comoda e tranquilla a pochi passi dal Lago di Como e dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 m², completo di balcone di circa 10 m² e di un ampio garage di generose dimensioni. L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita e facilmente collegata, ideale per chi desidera vivere sul Lago di Como mantenendo allo stesso tempo la comodità dei principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti un minimarket, una macelleria, ristoranti e bar, tutti raggiungibili comodamente a piedi. La fermata dell'autobus dista inoltre circa 100 metri, mentre Menaggio si trova a soli 4 km. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è il grande garage, che offre uno spazio decisamente superiore a quello di un normale box auto e consente di ospitare comodamente due automobili, oltre a moto, biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. La notevole profondità permette inoltre di sfruttare lo spazio anche in altezza e nella parte posteriore, rendendolo particolarmente versatile. Importante: il garage visibile nelle fotografie è costituito da due unità catastali distinte. La vendita riguarda esclusivamente la metà sinistra del garage, mentre la metà destra non è compresa nella proprietà. La porzione in vendita mantiene comunque dimensioni e profondità tali da consentire il parcheggio di due automobili affiancate e un utilizzo molto flessibile dello spazio. L'appartamento, con il suo balcone, la vicinanza al lago e l'eccezionale versatilità del garage, rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una casa sul Lago di Como sia per chi desidera un immobile con ampi spazi accessori. Prezzo richiesto: €160.000.

Lago di Como San Siro Frazione Acquaseria A soli 300 metri dal lago, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, ideale come casa vacanza o investimento. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta e si compone di: luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina/ripostiglio di 6 mq. Caratteristiche principali: doppio affaccio, molto luminoso; riscaldamento autonomo a metano, caldaia sostituita nel 2024; piacevole vista sul borgo storico e sul verde circostante; parcheggi comunali a soli 50 metri. La posizione è davvero strategica: il centro di Acquaseria con negozi, bar e ristoranti si trova a 300 metri, mentre le rive del Lago di Como e le spiagge attrezzate sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto: € 127.000 Rif. MEA016 Spese di gestione contenute: condominio circa € 400/anno, IMU € 550, TARI € 100, utenze fisse circa € 400/anno. Rendita catastale: € 325,37. Classe energetica in fase di rilascio (presunta G).