Nella prestigiosa zona San Siro, a 100mt dalla metropolitana M5, fermata San Siro Stadio, in esclusivo contesto condominiale con ampio e curatissimo giardino, con campo da tennis e piscina coperta, appartamento di 190 mq posto al terzo piano fuori terra e così composto: ampio ingresso su soggiorno doppio con camino affacciato su due spaziosi terrazzi, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio oltre a comoda cantina. Box doppio valorizzato a parte rispetto al prezzo dell'appartamento per un valore di € 45.000. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, aria condizionata a split. Doppia portineria tutto il giorno e ingresso pedonale e carraio da Via Tesio e da Via Pinerolo. La dimora è completamente immersa nel verde condominiale, luminosa ed estremamente silenziosa. Un contesto abitativo unico, per chi vuole vivere la città ad un passo dalla città. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

Via Carlo Dolci :Adiacente a Piazzale Brescia ed alla prestigiosa zona City Life, quindi a pochi passi dalle fermate della metropolitana M5 ed M1 AMENDOLA, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (90,91, 49, tram16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città ed al quartiere City -Life, proponiamo in stabile civile degli anni '60, con cortile condominiale dov'è possibile parcheggiare bici, un QUADRILOCALE con TRIPLA ESPOSIZIONE, posto al SESTO piano in stabile dotato di servizio di portineria Part-time e ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie autostradali. Negli anni il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. Oggi è parte della città consolidata e si trova in un contesto piuttosto centrale, agiato e accessibile, vicino a importanti polarità urbane, luoghi della trasformazione e della rigenerazione della città. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che ci permette di accedere ai vari ambienti della casa e dove, subito sulla sinistra, troviamo l'ampio soggiorno doppio di rappresentanza, doppiamente finestrato e con vista panoramica sullo Skyline milanese, dal lato della Via Carlo Dolci. Proseguendo, subito davanti e con esposizione parallela ed opposta: la cucina abitabile con balcone ed affaccio tranquillo sulla corte interna. Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, essendo sala e cucina adiacenti, si potrebbero fondere i due ambienti eliminando solo due pareti, recuperando così anche tutto lo spazio del disimpegno e ricavando quindi un'unica e grande zona, doppiamente esposta. Segue la sala, con medesimo affaccio ed esposizione, la prima camera matrimoniale finestrata ed infine, tramite un ulteriore disimpegno, accediamo al resto della zona notte che si compone di altre due ampie camere matrimoniali e dal secondo bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta allo stato originario, con pavimentazione in parquet rovere nella maggior parte degli ambienti, al quale basterebbe una lamatura per essere riportato pari al nuovo, fatta eccezione per disimpegno e cucina, ove troviamo della graniglia di marmo. Inoltre, per chi necessitasse di un'ulteriore camera matrimoniale, essendo la sala ampia, la si potrebbe frazionare in due ambienti distinti. Plus non indifferente, è da ritrovare nell'altezza del piano e nella tripla esposizione, che donano alla casa estrema luminosità, areazione e tranquillità in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per famiglie numerose, data la disposizione degli ambienti e l'ampia metratura, ma anche per investimento grazie alla posizione strategica. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.

MILANO, San Siro, a pochi passi dalla linea metropolitana M5, in via Corno di Cavento, in recentissimo ed elegante contesto denominato "Palazzo Marengo", in classe energetica A4, proponiamo APPARTAMENTO posto al 9° piano, con vista panoramica sullo Skyline e sulle montagne, composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. L'immobile è dotato di impianto di allarme e zanzariere, domotica integrata, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, vmc (ventilazione meccanica controllata). Completa la proprietà il vano cantina al piano interrato. Possibilità autorimessa in locazione. Gli ambienti della "Residenza Marengo", dagli appartamenti agli spazi comuni (servizio di portineria full-time, sala co-working, locale amazon e locale per ricovero biciclette), offrono una ricchissima gamma di finiture ed eccellente qualità, per dar vita ad ambienti piacevoli e confortevoli. LIBERO SETTEMBRE 2025

Voglio raccontarvi di un'opportunità unica nel suo genere, uno splendido quadrilocale con una terrazza panoramica di oltre 200 mq, situato nel cuore pulsante della città, questa dimora incarna l'eleganza milanese. Ci troviamo a pochi passi da uno dei polmoni verdi delle città, immersi in una zona ricca di servizi e collegamenti pubblici, San Siro. L'elemento distintivo di questa residenza è la sua vasta terrazza, libera su 3 lati. Potrai godere di una vista mozzafiato mentre ti rilassi all'aperto o intrattieni gli ospiti in uno scenario incantevole. Con un'ampia metratura, questo quadrilocale offre un'area abitativa ideale per vivere con la propria famiglia. Ogni stanza è generosamente proporzionata, garantendo comfort e privacy. Situato in uno dei palazzi più ambiti di tutto il quartiere, questa soluzione offre un accesso privilegiato a tutte le comodità della città. Si tratta di un'opportunità unica per coloro che cercano il massimo della raffinatezza e dello stile di vita milanese, abbinato a silenzio e sicurezza. Con una combinazione di lusso, spazio e un'area esterna invidiabile, questa residenza è veramente un gioiello nell'incantevole cornice di Milano. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una perla unica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Lasciati incantare dalla bellezza senza tempo di questa proprietà. Completano la soluzione, una cantina, una sala hobby finestrata e due comodi e spaziosi Box.

In complesso condominiale immerso nel verde, recintato, con servizio di portierato tutto il giorno e videosorveglianza, proponiamo appartamento di circa 170 mq esposto su tre lati, molto luminoso con giardino privato collegato di 250 mq, attualmente composto da soggiorno doppio angolare con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio interna e due singole, due bagni, lavanderia, posto auto riservato e cantina. Riscaldamento centralizzato a termosifoni. L'immobile è ubicato al piano terra di una delle 25 piccole palazzine del complesso condominiale, tutte di due/tre piani immerse nel verde e nel silenzio, con posti auto interni privati ed accesso diretto al centro sportivo GET FIT riservato ai residenti del complesso. L'appartamento è in ottime condizioni, presenta parquet in rovere in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni, Infissi in legno, porta blindata. La zona, residenziale, è ben servita dai mezzi pubblici, Autobus 78, fermata della MM5 San Siro a pochi passi, da scuole di ottimo livello anche internazionali, Liceo francese e International School (Baranzate) facilmente raggiungibili. Poco distanti i centri commerciali come Portello e CityLife e, a breve, sorgerà, a pochi passi di distanza, il più grande centro termale green d'Europa (ex scuderie De Montel). La posizione è ideale per passeggiate, jogging, bicicletta, trovandosi poco distante dal Parco di Trenno e Parco delle Cave. La richiesta non include il costo del posto auto.

Milano - San Siro. Ci troviamo all'interno dell'iconico ed unico complesso residenziale di San Siro Club, a pochi metri dalla linea Lilla MM5 - fermata San Siro Ippodromo. Una realtà che oggi si farebbe fatica solo ad immaginare ma che si ha la possibilità di abitare valutando questa interessante proposta. Un complesso condominiale ideato nel 1970 con l'unico obbiettivo di rendere piacevole ed unica l'esperienza abitativa in questo quartiere a ridosso del centro cittadino. In perfetto stile anni '70, l'alloggio si caratterizza attraverso un' ampio ed importante disimpegno di ingresso che proietta verso lo splendido e luminoso salone doppio, reparto di servizio dove troviamo la cucina abitabile, camera,lavanderia e balconcino. Reparto notte ribaltato sull'interno dove troviamo due ampie camere e doppi servizi. La parte più importante di questa abitazione si sviluppa a Sud in direzione del parco dove e' presente un grazioso terrazzo che prosegue in godibile balconata. Tanta luce, il piano è alto, l'affaccio è molto piacevole che fa dimenticare di abitare in Città. Riscaldamento centralizzato a radiatori ed acqua calda centralizzata. Accesso diretto tramite ascensore al seminterrato, dove completa la proprietà una cantine ed il box. Il complesso signorile San Siro Club fa capo a cinque portinerie full time e videosorveglianza centrale 24h -, rispettivamente con ingressi da Piazza Esquilino 9, via dei Rospigliosi 1 e 3 e Via Matteo Civitali 56 e 58 e si estende per oltre 38.000 mq, di cui 7.000 di fabbricati - con circa 240 appartamenti - e 31.000 mq adibiti a parco. Un'enorme prospettiva verde dotata di percorso ciclopedonale lungo il perimetro che accoglie due campi da tennis, campo da calcetto/basket, area giochi per bambini. Al coperto il condominio ospita la Club House, un'area comune con bar e ristorante - anche a domicilio -, piscina di 25m/piscina per bambini, palestra con spogliatoi e sauna, biliardo, ping-pong e biliardino, sala con tv satellitare, sale bridge/riunioni/eventi/feste, area giochi bimbi. Un tuffo in vasca, poi aperitivo e cena a bordo piscina durante la bella stagione è il momento più piacevole che ci si possa ritagliare vivendo qui. La location immersa nel verde dà la sensazione rigenerante di essere lontani dalla città mentre ci si trova nella zona residenziale del quartiere San Siro, in posizione strategica rispetto alle autostrade ed al distretto di Wagner e City Life. Soluzione ideale per famiglie ma anche per investitori, i comfort di cui è dotata la rendono infatti particolarmente appetibile all'utenza degli affitti brevi. Realtà disponibile in tempi brevi con ampi margini di personalizzazioni interne. Consigliamo di prendere un' appuntamento attraverso i nostri incaricati per visionare questa interessante proposta. Classe energetica: E Ipe: 85,86 Prezzo: € 850.000,00 Riferimento annuncio: M9/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SirNovo è un progetto residenziale esclusivo che prevede la realizzazione di un contesto elegante e signorile composto da 15 unità immobiliari dotate di un comfort abitativo unico e innovativo, con box auto e comodi spazi esterni affacciati su un ampio giardino. La nuova struttura presenta un'architettura lineare con un design moderno e accattivante grazie allo studio di esperti progettisti che hanno saputo creare abitazioni efficienti e funzionali. Le scelte progettuali prevedono l'utilizzo di tecnologia domotica di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ed immissione di aria nuova e purificata, addolcitore dell'acqua ed infine riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Il palazzo sarà dotato di Smart Locker per la gestione automatizzata delle consegne ed una predisposizione autonoma per la ricarica di auto elettriche. SirNovo si trova in zona Rembrandt, quartiere ricco di storia e cultura collocato nelle vicinanze di attività commerciali, ristoranti e ogni mezzo di trasporto. Diverse tipologie ancora disponibili. Per info e appuntamenti: Cinzia Pavoni - 3355468829 - Luca Saulino 3493571757

Proponiamo in vendita splendido trilocale di 115mq commerciali, sito all'ottavo piano di una palazzina signorile in Piazzale Brescia. L'appartamento ha doppia esposizione e gode di una splendida vista aperta su Piazza Brescia. Internamente dispone di due camere da letto, un bagno, soggiorno, un'ampia cucina abitabile e due balconi. Completano l'appartamento una cantina ed un solaio. I render riportati sono esemplificativi di nuovi stili con cui potrebbe essere ristrutturato l'immobile. Per ulteriori informazioni: info@kriosrealestate.com

Milano - San Siro. Proponiamo interessante soluzione di 3 locali con doppi servizi entrambi finestrati, contesto signorile con servizio di portierato, piano alto, ristrutturazione recente, ottimo stato interno, se interessati anche completamente arredata con la pertinenza di una comoda cantina. Ci troviamo in via Corno Di Cavento, traversa di una delle più residenziali vie del distretto di San Siro, Via Don Gnocchi. In poco meno di 10 minuti di passeggiata attraversando il quartiere si raggiunge comodamente la fermata Lilla San Siro Ippodromo. La struttura dell'abitazione, angolare, permette di esporre ad Est per il reparto notte ed un pieno Sud per tutto il compartimento giorno. Disimpegno di ingresso aperto ed arioso, salone, cucina abitabile perfettamente attrezzata e bagno di servizio finestrato. Il reparto notte si caratterizza attraverso un ampio disimpegno - corridoi totalmente attrezzato con inserimenti su misura, due camere e bagno padronale anch'esso finestrato. Dal salone e dalla zona di servizio si accede ad una piacevole e fruibile balconata. L'alloggio è totalmente climatizzato, infissi esterni recenti, porta blindata, videocitofono, tende da sole, doppio ascensore e giardino condominiale con spazio giochi per bambini. Tessuto urbano ricco di servizi che si concentrano sulla principale via Novara garantendo tanta comodità. In aggiunta a completamento di questa interessante realtà un comodo box singolo all'interno del condominio per € 30.000,00. Consigliamo di pendere un' appuntamento attraverso i nostri incaricati per visionare questa interessante proposta. Classe energetica: E Ipe: 147,23 Prezzo: € 590.000,00 Riferimento annuncio: M3/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Elegante attico situato in Via Carlo Dolci a Milano, un gioiello che si trova al piano 8 di un edificio anni 70, nella vivace zona di San Siro. Un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'appartamento, offre un livello di privacy e comfort impareggiabile. Caratteristiche Superficie: L'ampio spazio di 167 m² si distribuisce armoniosamente in 4 locali. Camere da letto: 2 ampie camere da letto, progettate per il massimo comfort e tranquillità. Bagni: 2 bagni, dotati di finiture moderne e raffinate. Cucina abitabile: Una cucina spaziosa e luminosa, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Terrazzo: Un magnifico terrazzo da cui si può godere di una vista spettacolare sulle Tre Torri/CityLife e sullo stadio San Siro, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto. Riscaldamento: Centralizzato, per garantire un clima confortevole tutto l'anno. Servizi aggiuntivi: Servizio di portineria disponibile 24 ore su 24, garantendo sicurezza e assistenza costante. L'appartamento dispone anche della possibilità di un box singolo di 12 mq al costo di 30.000€

Magis Immobiliare, agenzia immobiliare a Milano, propone in vendita TRE LOCALI IN OTTIMO STATO con TRE BALCONI, finemente arredato. L'immobile si trova in Via Capecelatro 22, accanto a lo stadio San Siro e piazzale Siena, all'interno di uno stabile signorile fine anni ‘60, totalmente ristrutturato grazie ad i lavori del 110. L' appartamento di 70 mq con DOPPIA esposizione, è posto al primo piano di una palazzina di 8 piani ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno finemente ristrutturato con uscita sul balcone, 2 camere da letto entrambe con uscita sul balcone, una nicchia per la lavatrice e due bagni. Gli infissi sono in doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato con caloriferi dotati di termovalvole. A pochi minuti a piedi si trova la linea metropolitana rossa M5 San siro e ad 1,3 km la metro Gambara e diverse linee del bus: vi troverete dunque ben collegati con il centro di Milano, (15 minuti dal Duomo, 5 minuti da De Angeli) e non solo, nei dintorni sono presenti tutti i servizi di prima necessità: scuole, farmacie, Poste. Il supermercato si trova ad un minuto e tutto ciò di cui avete bisogno e facilmente raggiungibile a piedi. Non perdere questa occasione, e se vuoi restare aggiornato seguici sui nostri canali social per le novità. Nel caso fossi interessato ad una valutazione gratuita non esitare a contattarci. Magis immobiliare, più che un' agenzia immobiliare. Milano, Via Fontana 11, 20122 Contatti:0289071724, 3756702016

San Siro/Vicinanze Don Gnocchi: proponiamo in vendita un bilocale di 47 mq all'interno di una mini palazzina con poche unità abitative, situato al primo piano interrato in un tranquillo contesto residenziale di Via Capecelatro. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da una camera da letto luminosa e accogliente, un soggiorno con cucina a vista, ideale per ottimizzare gli spazi, e un bagno completamente rinnovato. Essendo una nuova realizzazione, l'immobile vanta un rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico, insieme a finiture di alta qualità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, ben servita e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, o per chi desidera un investimento profittevole. La posizione in Via Capecelatro, una strada rinomata in quanto conduce allo stadio San Siro, si trova a meno di 500 metri da esso. Inoltre, è prevista la realizzazione nelle vicinanze di un nuovo progetto di riqualificazione termale a cura di QC Terme, destinato a diventare il più grande polo termale cittadino d'Italia e uno dei più grandi in Europa. Il nuovo parco termale, che sarà completato entro la metà del 2025, offrirà una riqualificazione senza precedenti della zona, essendo il parco ecosostenibile più grande d'Europa. Prezzo di vendita: € 180.000,00. Questo bilocale è completamente nuovo, arredato e mai abitato, pronto da abitare o da mettere a reddito con ritorni annuali netti previsti tra l'11% e il 15%! Esperti del settore AirBnB hanno analizzato la rendita, confermando l'ottimo potenziale di questo immobile. ZONA IN FORTE CRESCITA: ci troviamo in una delle aree con il maggior sviluppo urbanistico e a pochi passi dalle future Terme cittadine, le più grandi d'Europa, con numerosi cantieri attivi; SILENZIO E SICUREZZA: l'appartamento affaccia su un cortile interno lontano dal traffico urbano ed è dotato di porta antisfondamento per l'accesso alla zona condominiale, oltre a una porta blindata per l'ingresso; LUMINOSITÀ E COMFORT: gode di un'ottima esposizione alla luce naturale, finestre elettrificate, riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore e basse spese condominiali; ARREDATO E PRONTO ALL'USO: finemente arredato con mobili e complementi moderni di alta qualità; ACCESSI COMODI: accesso doppio da entrata condominiale e passo carrabile, scala indipendente, con possibilità di carico e scarico facilitato e posto bici interno; AGGIUNGI UN VALORE IN PIÙ: cantina di pertinenza situata al piano terra, immersa nel verde, ideale per chi cerca un investimento con elevate potenzialità. Non perdere l'occasione di risiedere in un immobile che combina comfort, eleganza e un alto rendimento.

Cerchi un appartamento in un condominio signorile con Classe Energetica E, immerso nel quartiere di prossima riqualificazione San Siro e con grande potenziale di personalizzazione? Questo pentalocale al 6° piano con 2 terrazzini e un balcone è la casa perfetta per te. Spazi ampi e luminosi - L'appartamento vanta una superficie commerciale di 190mq, una superficie catastale del solo appartamento di 181 mq, sapientemente distribuiti con elementi in arredo con apertura su un ampio ingresso, una luminosissima zona giorno, cucina abitabile, due camere con letti matrimoniali e uno studio, quattro servizi, due finetrati, uno en-suite, il quarto con lavanderia finestrato. Personalizzazione - L'appartamento gode di possibilità di personalizzazione estremamente elevate grazie ad una struttura di tramezzi completamnete removibili. Un panorama esclusivo - L'appartamento gode di un triplo affaccio esterno sui silenziosi cortili sempreverdi di Via Don Gnocchi garantendo vista e apertura da un punto di vista elevato. Location - La prossimità con la metropolitana lilla M5, la vicinanza a vari punti d'interesse e alla zona di prossima riqualificazione integrale di San Siro rende questo immobile perfettamente inserito nella logistica meneghina e nei piani di sviluppo urbani. Box - Un box singolo di 15 mq è incluso nel prezzo! Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questo immobile. Le immagini e video sono reali! Contattaci al telefono oppure via WhatsApp al numero + 39 351.679.0780

IMMOBILIARE BERTELLI propone : Appartamenti di nuova realizzazione in Edificio completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, ultimo piano con ascensore. Il condominio ristrutturato nelle parti comuni, grazie agli interventi del Superbonus sono già stati deliberati dal Condominio e che è già stata protocollata la relativa CILAS presso il Comune di Milano. Gli interventi che riguardano la facciata, cappotto termico, sostituzione caldaia, rientrano tutti nella pratica condominiale. Inoltre i costi per l'ammodernamento dell'ascensore e la tinteggiatura del vano scala sono a carico della società venditrice ma i singoli acquirenti potranno portarli in detrazione pro-quota di spettanza. L'immobile è situato in una zona centrale dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana. Comodo anche l'ingresso in tangenziale e il collegamento con gli aeroporti di Milano. NELLO SPECIFICO SI PROPONGONO SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 299.000 A SALIRE. Altre soluzioni disponibili sullo stesso piano : BILOCALE di mq 53 ca. a €299.000,00 TRILOCALE di mq 87 ca. a €499.000,00 TRILOCALE di mq 89 ca. a €499.000,00 TRILOCALE di mq 93 ca. a €531.000,00 IMMOBILIARE BERTELLI E' UNA REALTA' NEL PANORAMA DEL SETTORE IMMOBILIARE DI MILANO DAL 1998 - SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DEL MERCATO MILANESE INTESO COME CITTA' E PROVINCIA. LO STUDIO NEL CORSO DEL TEMPO SI E' SPECIALIZZATO IN PRATICHE CATASTALI, ASISTENZA LEGALE, PERIZIE. WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT VIA FIENO N.RO 8 MILANO ( MM3 FERMATA MISSORI ) RIFERIMENTI : 348.6022020 BERTELLIMMOBILIARE@GMAIL.COM ORARI : DAL LU/VE DALLE 9.00 ALLE 19.30 ORARIO CONTINUATO SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.30 SU APPUNTAMENTO.

This luxurious 550-sqm penthouse in Milan's prestigious San Siro district spans the top three floors and offers sweeping views of the city's skyline. The first level introduces a grand living area with relaxation and billiard spaces, a dining area that connects to a fully equipped kitchen, and a terrace with a barbecue area. A service section includes a staff room, study, pantry, and additional storage. A marble staircase leads to the second level, dedicated to private suites. Four elegant bedrooms, each with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and terrace, provide a refined, secluded retreat. Luxurious finishes, designer lighting, and custom furnishings throughout emphasize elegance and sophistication. The rooftop level features an open dining area, bathroom, and a panoramic terrace with a 10 x 5-meter pool, veranda, lounge, and gym. A 24-hour concierge, climate control, security cameras, irrigation, and a triple garage add to the convenience and safety of this exclusive property. This penthouse is an exceptional opportunity, combining elegance, comfort, and an unparalleled location in Milan's real estate market. Ref: 6885 https://www.lionard.com/luxury-penthouse-with-panoramic-pool-for-sale-in-milan-san-siro.html

La soluzione proposta e' di 89 mq ed e' composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera, disimpegno che conduce alla zona notte con camera da letto e bagno. L'appartamento affaccia su una panoramica balconata. In zona ben servita da negozi e mezzi pubblici, a pochi passi dallo Stadio San Siro e dalla fermata MM Gambara, con ottimi collegamenti alle tangenziali e agli aeroporti, proponiamo in vendita attici di nuova realizzazione situati all'ottavo piano, raggiungibili comodamente con l' ascensore. Si tratta di 5 soluzioni, bilocali e trilocali di diverse metrature pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità in un contesto residenziale moderno, ben posizionato e totalmente ristrutturato grazie agli interventi previsti dal Superbonus. Gli appartamenti sono dotati di tecnologie moderne e soluzioni all'avanguardia, come cappotto termico, sostituzione della caldaia, infissi in PVC con doppi vetri E anta a ribalta, ferramenta di sicurezza marca WINKHAUS con minimo 2 punti di chiusura ANTISCASSO, porte interne e porta d'ingresso blindata DIERRE, pavimentazione in parquet prefinito Rovere, in bagno rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato, sanitari GLOBO e rubinetterie NEWFORM, Scaldacqua elettrico ad accumulo ARISTON. Videocitofono.

L'appartamento si trova nel quartiere San Siro, in un palazzo in ottimo stato con servizio di portineria full time e video sorveglianza H24. Al piano rialzato con giardino privato, troviamo l'ingresso che ci accoglie donandoci una sensazione di spaziosità e luminosità; la cucina, con spazio adibito a lavanderia e un comodo balcone; il soggiorno con ampie finestre che offrono una gradevole vista sul terrazzo e sul giardino. Le due camere da letto, oasi di tranquillità, sono arricchite da bagni impeccabili e rifiniture di alta qualità. Il balcone che corre lungo la cucina e una delle camere, è perfetto per una colazione al sole, mentre il terrazzo è ideale per serate all'aperto, ampliando gli spazi e consentendo di vivere la casa in ogni suo angolo. Il piano superiore, con un secondo ingresso indipendente e collegato al piano inferiore da una comoda scala interna, si rivela un ambiente ancora più esclusivo: la scucina di dimensioni generose diventa il cuore pulsante della casa, mentre il living, luminoso e accogliente, è perfetto per ritrovi con amici e famiglia, oltre a permettere di accedere a un secondo ampio terrazzo. Troviamo inoltre uno studio, ideale per chi ama lavorare da casa. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una con ampia cabina armadio, e due bagni. Completano questa esclusiva proprietà una cantina spaziosa e un garage di 75 mq. Una fusione perfetta di eleganza, comfort e modernità che si presta a una facile suddivisione a due unità chiudendo il vano scala, e con gli impianti già predisposti. LA ZONA Il condominio I Giardini Di Tesio si trova nel quartiere di San Siro, una zona residenziale circondata dal verde. Nelle vicinanze lo Stadio Meazza, l'Ippodromo, l'esclusivo Aspria Harbour Club e la scuola francese. Di prossima apertura il più grande impianto termale urbano d'Italia, progettato da importanti studi di architettura che hanno conservato la storia delle scuderie De Montel in stile Liberty senza rinunciare alle nuove tecnologie, creando le prime terme green d'Europa a zero emissioni di CO2. In pochi minuti è possibile raggiungere il parco di Trenno, Il Boscoincittà e il Parco delle Cave, delle vere oasi naturali, importanti per essere il primo progetto italiano di riforestazione urbana e dove rifugiarsi per piacevoli momenti di relax o per praticare sport all'aria aperta. Famosi per la biodiversità di flora e fauna ma anche per le cascine, la più famosa la quattrocentesca Cascina Romano che ospita la Biblioteca Verde e che coinvolge scuole e associazioni per vari eventi. Zona perfetta per chi deve spostarsi verso l'area a nord di Milano e ottimamente collegata con la rete autostradale. L'area è servita dalle linee di superficie 64-72-78-80 e dalla linea metropolitana MM5 che ci porta in pochi minuti alla stazione Domodossola o Garibaldi. Che si tratti di un'elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva d

SPLENDIDO ATTICO DI 127 MQ - AMPIO TERRAZZO - LIBERO AL ROGITO - RIF T312 Goditi la vita in una delle zone più esclusive di Milano, con una vista panoramica mozzafiato e tutti i comfort che desideri: giardino condominiale, campi da tennis, portineria e vicinanza a tutti i servizi. L'appartamento, luminoso e versatile, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarlo a seconda delle tue esigenze. Si tratta di un ampio attico di 127 mq con doppia esposizione e terrazzo che circonda l'intera proprietà, inondato di luce naturale tutto il giorno è perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, le due camere da letto e i due bagni finestrati offrono comfort e privacy. Inoltre, la possibilità di personalizzare gli spazi e creare una terza camera lo rende perfetto per adattarsi ad ogni esigenza. Completano la proprietà una cantina e un box auto all'interno dello stabile. Richiesta: 620.000 € Spese condominiali 4.680 € Richiesta box: 35.000 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio. la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

SirNovo è un progetto residenziale esclusivo che prevede la realizzazione di un contesto elegante e signorile composto da 15 unità immobiliari dotate di un comfort abitativo unico e innovativo, con box auto e comodi spazi esterni affacciati su un ampio giardino. La nuova struttura presenta un'architettura lineare con un design moderno e accattivante grazie allo studio di esperti progettisti che hanno saputo creare abitazioni efficienti e funzionali. Le scelte progettuali prevedono l'utilizzo di tecnologia domotica di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ed immissione di aria nuova e purificata, addolcitore dell'acqua ed infine riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Il palazzo sarà dotato di Smart Locker per la gestione automatizzata delle consegne ed una predisposizione autonoma per la ricarica di auto elettriche. SirNovo si trova in zona Rembrandt, quartiere ricco di storia e cultura collocato nelle vicinanze di attività commerciali, ristoranti e ogni mezzo di trasporto. Diverse tipologie ancora disponibili. Per info e appuntamenti: Cinzia Pavoni - 3355468829 Luca Saulino 3493571757

Milano - San Siro. Proponiamo interessante e signorile abitazione di 5 locali oltre a camera/studio di 166 mq posta al settimo e penultimo piano. Luminosissima grazie all'altezza ed alla tripla esposizione. Ci troviamo in una traversa di via Don Gnocchi in direzione dello stadio e della metropolitana fermata Lilla Ippodromo. Quest'immobile lo definirei la soluzione definitiva per molteplici caratteristiche ed aspetti degni sicuramente di nota. Il contesto in cui è inserito l'alloggio è signorile e dotato di servizio di portierato. Il piano e la tripla esposizione regalano una splendida prospettiva sull'intorno, la metratura generosa ospita un ampio disimpegno di ingresso, salone, cucina abitabile con secondo ingresso di servizio, tre camere più uno spazio studio, tre bagni entrambi finestrati, tre balconi, cantina e la possibilità di valutare l'acquisto di un box singolo all'interno del condominio con basculante automatizzata. La struttura ed il taglio della casa si presentano già estremamente razionali, divisione coerente tra il reparto giorno / servizio e compartimento notte. L'alloggio si presta a personalizzazioni interne ma la luce, il piano, gli affacci e la posizione sono aspetti unici e non personalizzabili, difficili da trovare con un infinito valore intrinseco. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietà che lo libererebbe in tempi brevi. Qui siamo in una delle vie più iconiche del distretto di San Siro, circondati dal verde e con la possibilità di raggiungere comodamente uno dei polmoni naturali più importanti della città costituito dal Parco di Trenno, Bosco In Città e Parco Delle Cave. In poco meno di 5 minuti si raggiunge la metropolitana e la fermata del Tram 16 che porta direttamente in centro. Libera al rogito, consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri incaricati pe venire a visionare di persona questa interessante opportunità. Classe energetica: E Ipe: 152,90 Prezzo: € 710.000,00 Riferimento annuncio: M5/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua