Appartamento in Vendita ad Auronzo di Cadore, situato in posizione centrale, vicino a Piazza Vigo e al lago. Questo trilocale si sviluppa su due livelli ed è situato al secondo piano di una palazzina di recentissima costruzione. Il soggiorno è dotato di predisposizione per un camino a legna, mentre la cucina è separata. La terrazza offre uno spazio esterno ideale per godersi il panorama. Il piano superiore mansardato ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta singola. Il bagno è dotato di doccia. L'appartamento è completo di una cantinetta e un box auto al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaietta a GPL, garantendo un'alta efficienza energetica. Gli infissi sono di ultima generazione e l'edificio è dotato di un cappotto da 70mm. La superficie commerciale dell'immobile è di 76 m². Presenta 3 locali e 1 bagno, oltre a un balcone. È di seconda mano, ma in buono stato. La cantina è inclusa nel prezzo, così come il garage o il posto auto. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2008. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato.

Trattasi di un'ormai rara opportunità: piano terra con giardino privato nel Belvedere più comodo, richiesto e pregiato. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo condominio costituito da 5 unità abitative totali, dotato di ascensore, perfettamente conservato e ubicato in zona tranquillissima, riservata ai residenti, fuori traffico e a poca distanza dalla piazza del paese. Esposto a ovest, con splendido affaccio sul monte Pelmo, dispone di un'area esterna in porfido e prato, ideale per essere attrezzata con tavolo e panche. Considerate la tranquillità della zona e la bellezza dell'ambiente circostante, ricco di natura, la vivibilità degli esterni è davvero piacevole. Di metratura contenuta ma funzionale, ha pianta quadrata con stanze confortevoli e ben disposte. Molto comoda la bussola d'ingresso che immette poi alla zona giorno/pranzo. Questa presenta un'ampia vetrata con vista sulle cime e una parete cucina ben attrezzata, dotata di lavastoviglie e frigo-freezer. Nel reparto notte si trovano una camera matrimoniale, una camera con letto a castello e un bagno-doccia finestrato. Molto gradevoli e in ottime condizioni gli interni: l'arredo è realizzato su misura nella calda tonalità del legno color miele: armadi, vani contenitore e mobiletti non mancano così come piacevoli dettagli di stile (porte dipinte a mano stile cortinese). Pavimenti, serramenti e superfici piastrellate non presentano segni di usura. L'immobile è disponibile da subito. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. Molto comodo l'adiacente parcheggio esterno. Impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata a gas metano e contacalorie individuale.

Alloggio ai piani terra e interrato in piccolo condominio di sole quattro unità abitative. Magnificamente esposto a sud e ovest, gode di sole e luce sino al tramonto. Lo stabile, realizzato una dozzina di anni fa, si presenta in perfette condizioni, sempre molto curato anche nelle parti comuni. Un'ampia area esterna lastricata in porfido delimita perimetralmente l'appartamento. Attrezzata con arredo giardino, diventa una piacevolissima continuità degli ambienti interni. Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento si compone di una luminosa stanza soggiorno-ingresso con parete cucina finestrata e accesso all'esterno, una spaziosa camera matrimoniale, una altrettanto spaziosa camera doppia, un bagno principale ed un servizio lavanderia. Al piano sottostante si arriva con comoda scala interna. Gli spazi sono così organizzati e riscaldati con impianto a pavimento: zona giorno con parete cucina e zona pranzo, divano letto matrimoniale, bagno completo di box doccia, intercapedine e centrale termica privata con caldaia indipendente a gas metano. Molto comodo l'accesso diretto al garage e alla cantina. Gli interni di entrambi i piani sono perfetti, pressoché nessun segno di usura. Serramenti di livello per un'ottima tenuta termica e acustica, pavimenti, porte e finiture molto ben conservati. L'elegante arredo completa il comfort e la funzionalità delle stanze. L'immobile è dotato di un posto auto coperto nel garage condominiale, di un posto auto assegnato in proprietà, di una cantina e di impianto di riscaldamento/acqua calda sanitaria a gas metano con caldaia indipendente.

Appartamento ai piani primo/secondo mansardato di un piccolo condominio costituito da quattro unità abitative e localizzato all'ingresso del paese arrivando da Cortina. Con ingresso indipendente, presenta dimensioni confortevoli e di facile gestione, adatte anche per famiglie residenti. Suo punto di forza è senz'altro il panorama a dir poco spettacolare: dai quattro poggioli, orientati a est, sud e ovest, si ammirano le cime del monte Pelmo, delle Rocchette, della Tofana, dell'Antelao e del Rite. Grazie all'ampia esposizione, gode di sole e moltissima luce per tutto il giorno. Il piano primo è organizzato in una comoda bussola d'ingresso, un bagno finestrato completo di box doccia, cucina con accesso ad un poggiolo con spazioso ripostiglio coperto, ampio luminoso soggiorno con caratteristica stube a legna e ben due accessi ad altrettanti poggioli. Al piano superiore, due camere da letto ciascuna con accesso ad un poggiolo e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Completamente arredato e in ottime condizioni, presenta travi a vista, pavimenti in legno, una bella scala con particolare ringhiera in ferro battuto. Dispone di un posto auto nel garage condominiale, un ulteriore posto auto coperto a rotazione, un posto auto esterno condominiale e una cantina riservata. Impianto di riscaldamento a gasolio con caldaia in centrale termica indipendente.

RIF. 6 A San Vito di Cadore in zona semicentrale proponiamo un bel secondo piano di circa 130 mq, ampia zona giorno, cucina, doppi servizi, tre camere, posti auto esterni, giardino condominiale. Gode di splendida vista ed un grande giardino, ottimo per chi vuole vivere la montagna nel verde e nella tranquillità contornato dalla splendida vista delle vette Dolomitiche. Ape in fase di esecuzione.

RIFERIMENTO;4237567 Via 2 Giugno, 31, 52027 San Giovanni Valdarno AR, Italia, 52027 San Giovanni Valdarno Arezzo LOTTO QUATTRO: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato posto in Comune di San Giovanni Valdarno, Via II Giugno n. 31. L'unità immobiliare è composta da ingresso, due vani principali, disimpegno ed anti + wc e risulta di fatto fusa con i locali di cui al Lotto 3. Detto immobile risulta catastalmente civile abitazione mentre sui luoghi ha destinazione direzionale. Data di vendita 07/11/2024 Offerta minima 140.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

T5107- Zona San Marcellino, a 400 mt dal corso principale di San Marcellino - Vendesi Appartamento di 110mq circa sito al piano rialzato con circa 80 mq di spazi esterni esclusivi, di nuova costruzione in nuova zona residenziale, composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampi balconi, box. Ottimo contesto, zona residenziale non lontana da esercizi commerciali, Uscita Asse Mediano a 1km. Classe Energetica D (64,1 kWh/mqa).

V1630 VENDIAMO IN ESCLUSIVA Appartamento nuovo Classe A4 a san Vito di cadore 10 minuti da Cortina Centro. A piano terra dispone di giardino, posto auto coperto e scoperto con prezzo a parte e compresa spa e palestra condominiale La nuova costruzione e posta in una strada con traffico residenziale, silenziosissima, contornata da ville e giardini e con affacci a 360° su tutti i panorami spettacolari che offre la val del Boite dominata dal Monte Antelao. NOTIZIE TECNICHE PREVISTE Classe energetica dell'appartamento: A4 + + + + Pannelli Solari condominiali con Impianto Fotovoltaico Riscaldamento: serpentine a pavimento Ascensore Spa condominiale Da acquistare a parte: Posti auto esterni condominiali Posti auto interni, riscaldati Colonnine per Ricarica auto elettriche Metrature da 75 mq TEMPI DI REALIZZAZIONE I lavori in fase avanzata già dall'autunno.inverno 2024, le fondamenta sono già fatte. A seguire, la realizzazione degli edifici residenziali in perfetto stile cadorino. Termine dei lavori con consegna dell'appartamento è previsto a fine 2025. PREZZI Prezzo € 750.000,00 Costo posti auto coperti: € 60.000,00 Costo Posti auto scoperti € 20.000,00 Per avere la possibilità di ammirare il proggetto in tutto il suo complesso vi invitiamo a visitare il sito: https://lebaitedisanvito.it/ ATTENZIONE! Contattateci per visitare senza impegno il cantire nei mesi di Ottobre e Novembre. Prenotando un immobile, con il versamento di una caparra, in questo periodo potrete ottenere ottimi incentivi economici. Grazie Per informazioni: + 39 335 63 06 074 NOTIZIE SU CORTINA E I COMUNI CONFINANTI DELLA VALLE D'AMPEZZO -Cortina d'Ampezzo, Capitale della Valle d'Apezzo,situata in un'ampia conca verdeggiante nel cuore delle Dolomiti Bellunesi a 1224 mt sul l.d.m., costituisce lo strategico punto di partenza per escursioni adatte sia ad alpinisti esperti, sia a chi le montagne preferisce ammirarle dal basso e a chi piace sciare nei mesi invernali. (nel 2026 sede, insieme a Milano, delle Olimpiadi Invernali) NOTIZIE SULLA VAL DEL BOITE CONFINANTE CON LA VAL D'AMPEZZO -San Vito di Cadore, un paese di montagna collocato a 1011 metri sul livello del marte, a soli 10 chilometri da Cortina, e al confine con la valle d'Ampezzo. Dispone di impianti di risalita propri. E' circondato dai monti Antelao, dal Pelmo, dalla Croda Marcora e delle Marmarole Occidentali. Il fondovalle è percorso dal torrente Boite, che dà il nome alla valle; tutt'attorno, fino ai piedi delle crode, si stendono prati e boschi misti di conifere e latifoglie. E' posizionato ai piedi di maestose montagne. Il monte Antelao, che con i suoi 3.264 m di altezza è la seconda montagna più alta dopo la Marmolada. -altri paesi che si incontrano nella valle del Boite sono Borca di Cadore 945 mq s.l.m, e Vodo di Cadore 901 mt. s.l.m. oltre a varie frazioni. Piantine foto e rendering reali, capitolato, autorizzazioni a costruire solo durante un inciontro o in ufficio o in cantire. Gruppo Immobiliare Europa srl Per ulteriori informazioni: + 39 335 6306074 info@immobiliareuropa.it info@italiagrandiimmobili.it

In località Dogana Vecchia, tra Cortina e San Vito splendido appartamentino completo di ogni comodità. Appena ristrutturato con finiture in legno di alto livello. INGRESSO AUTONOMO, composto da piccola entrata, zona giorno con tavolo da pranzo e angolo cottura, stanza matrimoniale divisa dall'ambiente giorno con una parete in legno, ampio bagno con autorizzazione già concessa per realizzare una finestra, terrazza con accesso diretto al giardino, magazzino di circa 12mq. sotterraneo. Posto auto compreso. L'appartamento si trova in una zona sempre raggiungibile, ben servito dai mezzi con le fermate di autobus e corriere nel piazzale adiacente. Ventilazione meccanica con ricircolo dell'aria, cappotto interno, tripli serramenti vetro-camera, porta semi-blindata, arredamento completamente realizzato da falegnami del posto su misura, tapparelle elettriche, termostato smart controllabile da remoto.

Nella piacevole località di Costa, immersa nel verde e in posizione molto panoramica, nonché non lontana dal centro di San Vito, proponiamo un piccolo appartamento al piano terra (piano primo rispetto al piano strada). Gli spazi sono ben distribuiti e comodi. Si compone di corridoio di ingresso, soggiorno con angolo pranzo, caminetto e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà un grande e delimitato terrazzo esterno di mq 25, una cantina e un posto auto in garage coperto. Posto auto esterno in parcheggio condominiale.

QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Vodo di Cadore, in zona centrale vicinissima a negozi e servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di grande metratura, posto al piano terra con ingresso indipendente nel contesto di un immobile di sole 4 unità. L'appartamento è così composto: ingresso, zona giorno, cucina abitabile, lavanderia, camera matrimoniale con bagno di pertinenza, seconda camera, secondo bagno, ripostiglio. Completano la proprietà: posto auto, cantina e soprattutto un ampio giardino. Per informazioni e appuntamenti: 349.3397773 ITALHOME Gruppo agenzie immobiliari 33 AGENZIE IMMOBILIARI - 158 AGENTI PRESENTI SUL TERRITORIO NAZIONALE ItalHome non è un semplice brand immobiliare, è il Network per le persone che vogliono di più! Entriamo in contatto con quelle attività che vanno oltre al servizio immobiliare, ma spaziano dalla consulenza all'offerta di prodotti e servizi in ambito finanziario e assicurativo. Il nostro Network, stipulando convenzioni e agevolazioni, si avvale della collaborazione con società di gestione del risparmio, società di intermediazione creditizia, società fiduciarie, istituti di credito, holding di partecipazione, società finanziarie, società di valutazioni immobiliari, brokers immobiliari, compagnie di assicurazioni, società di brokeraggio assicurativo; società e/o studi peritali e/o professionali. Il nostro team vanta oltre 40 anni di esperienza nel settore e sarà in grado di seguirti e vendere casa nel migliore dei modi! Il presente materiale ha solo scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia al + 39 349339773 oppure via email all'indirizzo: cortina@ital-****** Le foto presenti in tale annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La posizione fornita non è esatta per motivi di privacy.

Nella bella e panoramica Via Antelao, in posizione riservata, troviamo questa proprietà posta al piano terra con esposizione Est - Sud - Ovest e vista su Antelao e Pelmo. L'immobile è composto da bussola d'ingresso, soggiorno - pranzo con angolo cottura, due camere e due bagni. Completano la proprietà un'area esterna ad uso esclusivo, un'ampia terrazza vivibile, un posto auto di proprietà in garage ed un posto auto esterno in area condominiale. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. + 39 0436 861836 - + 39 333 6983995 - cortina@eragroup.it Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. + 39 06 65471788 - info@eragroup.it Era Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

V1575 VENDIAMO IN ESCLUSIVA Appartamento nuovo con giardino Classe A4 a 10 minuti da Cortina Centro. Sarà consegnato entro Natale 2025. A piano terra dispone di giardino, posto auto coperto e scoperto con prezzo a parte e compresa spa e palestra condominiale La nuova costruzione e posta in una strada con traffico residenziale, silenziosissima, contornata da ville e giardini e con affacci a 360° su tutti i panorami spettacolari che offre la val del Boite dominata dal Monte Antelao. NOTIZIE TECNICHE PREVISTE Classe energetica dell'appartamento: A4 + + + + Pannelli Solari condominiali con Impianto Fotovoltaico Riscaldamento: serpentine a pavimento Ascensore Spa condominiale Da acquistare a parte: Posti auto esterni condominiali Posti auto interni, riscaldati Colonnine per Ricarica auto elettriche Metrature da 75 mq TEMPI DI REALIZZAZIONE I lavori in fase avanzata già dall'autunno.inverno 2024, le fondamenta sono già fatte. A seguire, la realizzazione degli edifici residenziali in perfetto stile cadorino. Termine dei lavori con consegna dell'appartamento è previsto a fine 2025. PREZZI Prezzo € 750.000,00 Costo posti auto coperti: € 60.000,00 Costo Posti auto scoperti € 20.000,00 ATTENZIONE! Contattateci per visitare senza impegno il cantire nei mesi di Ottobre e Novembre. Prenotando un immobile, con il versamento di una caparra, in questo periodo potrete ottenere ottimi incentivi economici. Grazie Per informazioni: + 39 335 63 06 074 NOTIZIE SU CORTINA E I COMUNI CONFINANTI DELLA VALLE D'AMPEZZO -Cortina d'Ampezzo, Capitale della Valle d'Apezzo,situata in un'ampia conca verdeggiante nel cuore delle Dolomiti Bellunesi a 1224 mt sul l.d.m., costituisce lo strategico punto di partenza per escursioni adatte sia ad alpinisti esperti, sia a chi le montagne preferisce ammirarle dal basso e a chi piace sciare nei mesi invernali. (nel 2026 sede, insieme a Milano, delle Olimpiadi Invernali) NOTIZIE SULLA VAL DEL BOITE CONFINANTE CON LA VAL D'AMPEZZO -San Vito di Cadore, un paese di montagna collocato a 1011 metri sul livello del marte, a soli 10 chilometri da Cortina, e al confine con la valle d'Ampezzo. Dispone di impianti di risalita propri. E' circondato dai monti Antelao, dal Pelmo, dalla Croda Marcora e delle Marmarole Occidentali. Il fondovalle è percorso dal torrente Boite, che dà il nome alla valle; tutt'attorno, fino ai piedi delle crode, si stendono prati e boschi misti di conifere e latifoglie. E' posizionato ai piedi di maestose montagne. Il monte Antelao, che con i suoi 3.264 m di altezza è la seconda montagna più alta dopo la Marmolada. -altri paesi che si incontrano nella valle del Boite sono Borca di Cadore 945 mq s.l.m, e Vodo di Cadore 901 mt. s.l.m. oltre a varie frazioni. Piantine foto e rendering reali, capitolato, autorizzazioni a costruire solo durante un inciontro o in ufficio o in cantire. Le foto sono di repertorio e non del cantiere in oggetto e gli indirizzi che dovessero emergere nella pubblicazione, sono dovute alla geolocalizzazione dei Portali Immobiliari Gruppo Immobiliare Europa srl Per ulteriori informazioni: + 39 335 6306074 info@immobiliareuropa.it info@italiagrandiimmobili.it

Rif. A36 - Accogliente appartamento con terrazzo privato in vendita situato nel cuore di San Vito di Cadore. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi principali e alle meravigliose montagne circostanti. L'appartamento è così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura e tipica stufa in maiolica, una camera da letto matrimoniale con possibilità di terzo letto, un bagno con doccia e lavatrice. Completano la proprietà: ampio terrazzo panoramico, un posto auto in garage e posti auto esterni condominiali. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in comodità senza rinunciare allo stile e al comfort. La vista panoramica sulle Dolomiti rende questa proprietà davvero speciale, offrendo uno scenario mozzafiato in tutte le stagioni dell'anno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE ZANGHELLINI info@zanghellini.casa

A + come la classe energetica, la lode per la posizione, l'esposizione al sole e gli interni raffinati. Siamo in Auronzo di Cadore, in un quartiere ai margini del centro, dal quale si raggiungono in pochi minuti di passeggiata tutti i negozi e le attrazioni del paese. La zona ha una ottima esposizione al sole e dalle ampie terrazze si gode di un panorama invidiabile sulle montagne, inclusa una vista ottima sulle Tre Cime di Lavaredo. La proprietà occupa i piani primo e secondo di un edificio con soli 4 appartamenti, ha l'ingresso indipendente, una sala accogliente e luminosa con zona pranzo ed una cucina spaziosa. Abbiamo poi due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il suo terrazzo coperto dalla ampia falda del tetto, due bagni finestrati rifiniti con gusto e materiali superiori. Non mancano naturalmente i posti auto, 2 privati, un ampio magazzino ed anche un piccolo giardino privato recintato. L'appartamento ha un impianto ad alta efficienza, con riscaldamento a pavimento e pannelli solari termici, che portano ad una altissima efficienza e consumi ridottissimi, la classe energetica è A +.

La posizione di questo immobile, edificato negli anni '60, è davvero importante: appena sopra via Ladinia all'imbocco con via San Marco, a ridosso della pedonale e ben lontana dalla futura tangenziale. La piazza del paese è agevolmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'unità abitativa in questione è disposta al piano terra di una villetta bifamiliare con giardino recintato. Dal corridoio d'ingresso si accede alla cucina separata, al soggiorno/pranzo e al reparto notte costituito da tre camere da letto. Un bagno al piano dotato di finestra e box doccia. Una scala interna scende al piano sottostante dove si trovano una stanza taverna finestrata, un secondo bagno completamente ristrutturato, la centrale termica con caldaia indipendente a gas metano, una spaziosa cantina e il grande garage finestrato di 34 mq. Occupando l'intero piano del fabbricato, l'appartamento gode di splendidi affacci sulle cime e molta luminosità grazie alle numerose e ampie vetrate. Dal soggiorno si accede direttamente al grande poggiolo perimetrale sui lati sud e ovest. L'arredo del cucinotto è stato recentemente rifatto con inserimento di nuovi elettrodomestici mentre le tre camere da letto presentano buone dimensioni. Sostituita l'originaria pavimentazione del garage che, per gli spazi, si presta anche a ripostiglio. Il giardino della casa è ben delimitato e si presta ad essere attrezzato con panche e tavoli. Un importante intervento di rifacimento delle guaine esterne, realizzato nove anni fa a tutela delle murature interrate, garantisce la salubrità dell'immobile. Comodo il collegamento interno tra i due piani così da accedere direttamente al garage senza uscire all'esterno. L'immobile è subito disponibile.

Rif A San Vito di Cadore in località Resinego proponiamo un piano terra di circa mq 85 termo autonomo con giardino in uso esclusivo, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina,tre stanze, un servizio, magazzino, posti auto esterni, esposizione su tutti i lati. Ape F 255,31 kwh/mq anno

In località Serdes, immersa nel verde, con vista sul monte Antelao ed esposizione a 360°, troviamo questa splendida mansarda in un immobile tipicamente cadorino. L'appartamento, con accesso indipendente, è composto da ampio ingresso, soggiorno - pranzo, cucina, due camere, un bagno e due poggioli. Completano la proprietà una grande cantina e un posto auto in garage. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERA GROUP IMMOBILIARE - www.eragroup.it Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. + 39 0436 861836 - + 39 333 6983995 - cortina@eragroup.it Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. + 39 06 65471788 - info@eragroup.it Era Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di importanti progetti immobiliari di standard elevato. Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l'acquisto più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari. La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze. Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati, architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore. Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l'esigenza di accompagnare il cliente nella visione dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell'acquisto, della vendita e del suo sviluppo nel futuro.

Rif. V5143 - San Vito di Cadore, nelle immediate vicinanze di Cortina d'Ampezzo, esclusivo appartamento in vendita al piano attico di una tipica casa del Cadore. Abitazione indipendente con ingresso autonomo, completamente arredata con calore e gusto, in perfette condizioni. L'attico di circa 75 mq è caratterizzato dalle 2 terrazze panoramiche disposte parallelamente, di circa 12 mq ciascuna accessibili da tutti i locali della casa, che permettono una vista a 360° sui monti Pelmo, Antelao, Sorapis e sul centro di San Vito. Ampio soggiorno-pranzo, cucina separata, 2 spaziose camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno con doccia. Posto auto in garage e spaziosa cantina/ripostiglio/deposito sci di circa 10 mq. Un luogo incantato a qualche minuto dal centro, comodo ai principali servizi, agli impianti di risalita e vicino a Cortina d'Ampezzo. Vacanze in pieno relax estate-inverno. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Ampia mansarda su due livelli composta al piano terzo da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina separata, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con bagno finestrato comunicante, poggiolo su tre lati, scala interna al piano quarto soppalco dove si trovano salottino aperto su soggiorno, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con velux, ripostiglio sottotetto. Lo stabile è dotato di ascensore, giardino e autorimessa comuni. Ottime la posizione nelle vicinanze del centro e della ciclabile/pedonale e l'esposizione est/sud/ovest. Dalla terrazza si può godere di ampia vista panoramica.