Продажа квартир - Sannicandro di Bari

Attico con terrazzo immerso tra gli ulivi - Spazi da vivere, luce e privacy In posizione strategica, subito dopo la rotonda di Via Adelfia, Murianni Immobiliare propone in vendita elegante appartamento su due livelli situato al secondo e terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Il vero elemento distintivo della proprietà è l'ampia zona giorno al piano superiore, che si apre direttamente su uno splendido terrazzo perimetrale di oltre 100 mq, uno spazio raro e suggestivo, circondato da ulivi, ideale per vivere momenti di relax, cene all'aperto e convivialità in un contesto di assoluta privacy. Distribuzione degli ambienti Secondo piano Accogliente open space con zona living e angolo cottura riservato, caratterizzato da doppio affaccio e due comodi balconi (di cui uno con zona lavanderia esterna), che garantiscono luminosità durante tutta la giornata. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: * camera da letto matrimoniale * cameretta * bagno con ampio box doccia doppio Dal soggiorno, una scala a chiocciola accompagna al livello superiore. Terzo piano (attico) Ampia zona living con controsoffittatura e illuminazione dal design moderno, bagno di servizio e accesso diretto al terrazzo, vero prolungamento della casa: uno spazio aperto, riservato e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere l'esterno come un ambiente in più. Flessibilità degli spazi La distribuzione interna consente interessanti possibilità di personalizzazione: realizzando la cucina al piano superiore e creando un'unica grande zona giorno con affaccio sul terrazzo, il piano inferiore può essere ripensato per ospitare una terza camera da letto e una comoda zona lavanderia al posto dell'attuale cucina, adattando così la casa alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti più ampi e funzionali. Dotazioni e pertinenze Completa la proprietà: * box auto di circa 20 mq al piano seminterrato (con lavandino e luce) * posto auto all'interno dell'area condominiale con cancello elettrico Punti di forza * Terrazzo perimetrale di oltre 100 mq * Zona living con affaccio diretto sull'esterno * Contesto riservato e immerso nel verde (ulivi) * Possibilità di personalizzazione degli spazi * Doppio livello ben distribuito * Ottima luminosità Una casa da vivere La soluzione ideale per chi desidera il comfort di un appartamento con il privilegio di grandi spazi esterni vivibili, con la libertà di modellare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Attico in Classe A4 Firmato Edil Susca Efficienza, comfort e design in una soluzione introvabile.Murianni immobiliare propone in vendita un attico di prossima realizzazione, firmato Edil Susca Srl.L'immobile, posto al primo piano con accesso indipendente da scala privata, rappresenta una soluzione esclusiva e di difficile reperibilita sul mercato.Certificato in Classe Energetica A4 il massimo standard oggi disponibile lattico garantisce: - Alte prestazioni energetiche e riduzione dei consumi - Isolamento termo-acustico avanzato - Impianti tecnologici di ultima generazione - Materiali ecosostenibili e tecniche costruttive a basso impatto ambientale Composizione interna: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Punto di forza: un terrazzo a livello di circa 140 mq totali, di cui 90 mq coperti da verande e 50 mq scoperti. Una vera estensione della casa, ideale per vivere lesterno tutto lanno, in totale privacy.Completa la soluzione unarea privata al piano terra con due posti auto e la possibilita di acquistare box auto al piano seminterrato. Soluzioni come questa, personalizzabile e dalle caratteristiche uniche, sono rare. Contattaci il prima possibile per ricevere maggiori informazioni e bloccare la tua futura casa.Dettaglio mq:-interni = 88 mq-terrazze coperte= 90 mq-terrazza scoperta=50 mq-giardino piano terra=76 mq-superfice commerciale= 88+45 (90mqx50%) +10 (50x20%) +8 (76x10%) = 151 mq.

Bari Via delle Murge 65 - Poggiofranco-Picone nella splendida cornice del parco secolare di Villa De Grecis proponiamo in vendita appartamento di tre vani completamente ristrutturato con impianti nuovi e certificati. L'unità immobiliare proposta è situata al secondo piano di stabile dotato di ascensore. La divisione degli spazi risulta essere molto razionale e ci accoglie con un ampio open space con zona cottura ed affaccio su due ampi terrazzi per poter vivere nella massima comodità anche gli spazi esterni. La zona notte ci offre una comoda camera da letto matrimoniale con finestra ed una cameretta servita da un ampio balcone. Il bagno è di generose dimensioni con ampio piatto doccia e sanitari sospesi. La selezione dei materiali per le rifiniture prevede solo prodotti Made in Italy per garantire un elevato standard qualitativo. Pavimentazione in parquet rovere a listoni 2 mt x 20 cm. Le porte interne sono GAROFOLI. La scelta degli infissi di marca SCHÙCO in PVC garantisce un elevato standard di tenuta termica ed acustica oltre che di garanzia di qualità elevata. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è canalizzato di marca Panasonic a basso consumo energetico (Inverter). L' unità immobiliare è GAS FREE in quanto non è previsto l'utilizzo di gas metano, riducendo quindi notevolmente i costi di gestione per l'assenza di bollette per l'utenza del gas. Classe energetica B. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale raggiungibile direttamente con l'ascensore La zona in forte espansione è attualmente oggetto di numerosi interventi di edilizia residenziale e di rinnovamento urbano finalizzati sia al miglioramento della viabilità sia all'integrazione di servizi per la residenza. La presenza nella zona di supermercati, scuole, impianti per attività sportive e servizi di ogni genere, nonché la facile mobilità grazie alla presenza di mezzi pubblici e viabilità stradale e ciclabile per raggiungere ogni zona della città, offrono il giusto equilibrio per chi sceglie di vivere nella tranquillità di un condominio immerso nel verde lontani dal caos cittadino ma senza rinunciare alle comodità di vivere in città. SUPERFICI: Superficie interna mq 86 Superficie balconi mq 38 Superficie Commerciale mq 98,5 Classe Energetica: B EPI: 101,32 kwh/m2 anno