LEONARDI IMMOBILIARE: Solo da Leonardi Immobiliare ampio appartamento con vista panoramica, situato al 4° piano di un condominio consolidato sismicamente e a pochi passi dal centro di Sansepolcro. L'immobile è in ottime condizioni, curato in modo eccellente e caratterizzato da grande luminosità, con affacci sulla vallata da Anghiari fino ai monti di Caprese Michelangelo. L'ingresso conduce a un ampio salone con terrazzo, seguito da una cucina abitabile con vista panoramica e accesso a un piccolo balcone. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno completamente ristrutturato e ad uso esclusivo di una delle camere. L'impianto elettrico è recente, mentre quello idrico è stato rifatto in occasione del rinnovo del bagno. A completare la proprietà, un garage di 20 mq al piano seminterrato, perfettamente sfruttabile. L'appartamento è servito da ascensore ed è subito disponibile per la consegna. Un'ottima soluzione che unisce comodità, luminosità e una posizione strategica. www.leonardiimmobiliare.it - INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

Appartamento su palazzo storico posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da: Ingresso, stanza per cucina, due camere matrimoniali e Bagno, inoltre completa l'appartamento un'utile soffitta. Immobile parzialmente arredato. Il palazzo è stato recentemente restaurato e conserva intatti i dettagli storici che lo rendono un luogo di valore. https://youtu.be/-Ty9A9-5Q0 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta il numero: 3518063666

Appartamento su palazzo storico recentemente restaurato al secondo piano, distribuito su un unico livello. L'immobile è composto da: Spaziosa Cucina abitabile, Due camere matrimoniali di cui una dotata di bellissime finestre Bagno con anti-bagno oltre a pratica soffitta utile per ripostiglio o altri usi. Il palazzo, recentemente restaurato, conserva intatti i dettagli storici che lo rendono un luogo di valore. https://youtu.be/GiDJFmSMtn0 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta il numero: 35180636666

Appartamento posto al secondo piano in bifamiliare, di 120 mq e si compone come segue: Ingresso luminoso che conduce ad un cucinotto con sala da pranzo separata, Spazioso salotto con accesso diretto al balcone, Tre camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, Bagno dotato di finestra. Completano la proprietà, porzione di giardino, garage di 26 mq e soffitta. L'appartamento ha ampi e versatili spazi, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. https://youtu.be/GHXm0ZCo8sA Per info: Cortesi Immobiliare Sansepolcro- chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento posto a quarto piano con ascensore, composto da cucinotto con sala da pranzo e salotto da cui si accede ad un ampio balcone, nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali di cui una con balcone oltre ad un bagno finestrato molto grande dotato di vasca idromassaggio e doccia. L'immobile è ben collegato ai servizi. https://youtu.be/0ithpYre9lg Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta il numero: 3518063666

Appartamento di mq 90 circa posto a Secondo e ultimo Piano, disposto su unico livello e in fase di completamento. Composto da: ampio soggiorno con cucina, due camere e bagno. L'immobile dispone di un tetto Nuovo e finiture di pregio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta l'agenzia immobiliare Cortesi di Sansepolcro al numero: 3518063666.

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 100 mq., di recente costruzione posto a piano secondo e così composto: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali con terrazzo, cameretta e due bagni. Completa la proprietà doppio garage a piano seminterrato. Ascensore, infissi doppi legno e ottime finiture. Immobile situato in posizione centrale e vicina ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Appartamento situato al secondo piano in un palazzo d'epoca nel centro storico di Sansepolcro con una superficie di circa 200mq, sviluppati su un unico livello. La peculiarità di questo immobile risiede nei raffinati fregi in stucco, perfettamente conservati, che impreziosiscono una delle stanze, un tempo adibita a salotto. La proprietà dispone anche di un ampio fondo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita chiama la sede di Sansepolcro al numero 351 806366

Appartamento di mq 90 circa posto a Piano Primo disposto su unico livello in fase di completamento, composto da: soggiorno con cucina, due camere e bagno. Completano la proprietà un bellissimo soffitto in legno leggero, la casa ha delle ottime finiture ed è vicina a tutti i servizi Soffitto Nuovo e ottime finiture. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiama l'agenzia immobiliare Cortesi di Sansepolcro al numero: 3518063666

Appartamento di mq 80 posto a secondo ed ultimo piano di palazzo storico a Sansepolcro, composto da: ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere e bagno, completa la proprietà un' ampia soffitta. Immobile non arredato. Molto luminoso. Immobile vicino ai servizi. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta l'agenzia immobiliare Cortesi di Sansepolcro al numero: 3518063666

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Appartamento con ingresso indipendente di 156 mq., così composto: a piano terra ingresso; piano primo: grande open-space con cucina a vista, due camere, lavanderia, terrazzo coperto di 30mq., e doppi servizi; a piano secondo tramite scala a chiocciola camera con bagno e cabina armadio. Completa la proprietà a piano seminterrato garage di 35 mq., wc, e resede/giardino di 30 mq. Immobile situato in posizione comoda e tranquilla. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento posto a piano primo di 164 mq., così composto: Ingresso su disimpegno, soggiorno triplo con cucinotto, corridoio, due camere matrimoniali, cameretta, wc, bagno e tre terrazzi. A piano superiore abbiamo cucina rustica di 25 mq., terrazza a tasca e due locali sottotetto di cui un locale caldaia. Completa la proprietà fondo di 12.4 mq., e garage di 46 mq. Immobile adiacente al centro, molto luminoso ed in ottime condizioni. Abitabile fin da subito. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

✨ APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON MANSARDA E GARAGE - AREZZO, ZONA LA PACE ✨ ???? A due passi da tutti i servizi, in una delle zone più comode di Arezzo, proponiamo un splendido appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e comfort di ultima generazione (nuovi impianti, caldaia, infissi, pavimenti, rivestimenti e coibentazione). ???? Caratteristiche dell'immobile: Super luminoso soggiorno con balcone Ampia camera matrimoniale Bagno spazioso con terrazzo Mansarda vivibile ristrutturata e coibentata, ideale come soggiorno/studio + lavanderia Garage grande al piano terra, collegato direttamente alla scala condominiale Minime spese condominiali: solo € 90 all'anno Libero subito! ???? Prezzo: €155.000 Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti in una posizione strategica! ???? Contattaci per una visita!

House Immobiliare propone in vendita: Terra- Cielo di 175 mq abitabile fin da subito così composto: A piano terra troviamo l'ingresso principale per entrare nell'abitazione, subito alla nostra sinistra entriamo nel fondo, in parte è stato adibito a taverna con cucina a vista, angolo lavanderia e bagno. Ritornando all'ingresso principale saliamo al piano primo da comoda scala privata e troviamo la zona giorno composta di salotto, bagno di servizio ed ampia cucina con doppia esposizione. La zona giorno è divisa da pareti non portanti, quindi è possibile creare un'ampia e luminosa zona open space di circa 40 mq spostando il bagno di servizio in corrispondenza di quello della taverna (vedi in allegato planimetria con modifiche). Continuando, al piano secondo ci sono due ampie camere matrimoniali ed il bagno principale con doccia. Infine al terzo ed ultimo piano troviamo due locali soffitta uno adibito a locale tecnico/lavanderia, mentre l'altro locale soffitta abitabile di 24 mq si può adibire a terza camera, studio oppure un ulteriore salotto. L'immobile è stato oggetto negli ultimi 15 anni di diversi interventi di rinnovazione/ ristrutturazione: nel 2011 il locale cantina è stato completamente ristrutturato, sono stati rifatti i pavimenti, le tubazioni dell'acqua e del bagno ed è stata messa la stufa a pellet. Nel 2013 è stato cambiato il portone di ingresso e le finestre della facciate in PVC con doppio vetro e la finestra della soffitta. Nel 2016 è stato rifatto ed alleggerito il tetto con aggiunta di carta catramata. Nel 2018 sono state montate le tapparelle elettriche sul lato posteriore della casa. Nel 2022, sono stati raschiati ed imbiancati i muri del piano primo e secondo. Nel 2023 è stata sostituita la caldaia con una di nuova generazione ed il sistema di riscaldamento è stato aggiornato con termo-valvole per migliorare il risparmio energetico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Appena fuori dal centro storico di Sansepolcro, in Valtiberina, questo appartamento di 150 mq è situato al piano terra rialzato di un condominio e offre un totale di 3 camere e 2 bagni. All'esterno, la proprietà ha accesso diretto al giardino condominiale (circa 600 mq) e dispone di un posto auto nel garage interrato dell'edificio. La proprietà dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro storico di Sansepolcro (circa 500 m, raggiungibile facilmente anche a piedi) e permette di visitare agevolmente vari centri della Valtiberina e non solo (Città di Castello, Anghiari, Firenze, Siena, Montepulciano…). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (69km; 45') ma anche Roma, Pisa e Bologna sono raggiungibili in meno di tre ore. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ L'appartamento (150 mq), dotato d'ingresso indipendente, si trova al piano rialzato di un condominio ed è composto di ampio salone e cucina abitabile nella zona giorno. Tramite un corridoio si arriva nella zona notte, dove troviamo tre camere e due bagni. Una piccola soffitta di proprietà (situata al piano terzo dell'immobile) completa l'appartamento. Per le auto abbiamo invece un parcheggio seminterrato (18 mq) nel garage condominiale e un posto auto esterno (13 mq). L'immobile è in ottime condizioni strutturali (essendo anche di recente costruzione, anno 1997), con ambienti ampi e ben rifiniti, pavimenti in parquet sia nella zona giorno sia nella zona notte e sistema di riscaldamento indipendente. All'esterno, l'appartamento dispone di un piccolo terrazzino rialzato (circa 45 mq) e pavimentato che potrebbe essere verandato per ottenere uno spazio esterno adatto per l'estate. Scendendo troviamo poi il giardino condominiale di 600 mq. CITTÀ PIÙ VICINE Sansepolcro (500m; 4'), Anghiari (11km; 15'), Città di Castello (20km; 20'), Arezzo (38km; 40'), Montepulciano (86km; 1h 20'), Pienza (93km; 1h 30'), Siena (106km; 1h 40'), Montalcino (107km; 1h 45'), Firenze (114km; 1h 40') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (69km; 45'), Firenze Vespucci (132km; 1h 40'), Bologna Marconi (179km; 2h), Pisa Galilei (192km; 2h 15'), Roma Ciampino (251km; 2h 40'), Roma Fiumicino (266km; 2h 45')

Appartamento di 125 mq circa, posto a piano primo di bifamiliare, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, tinello con camino e balcone, cucinotto, tre camere di cui una con balcone e doppi servizi. Completano la proprietà garage, taverna e rata di giardino. Possibilità di acquistare intera unità. OTTIMA POSIZIONE SUBITO ABITABILE Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro, via Luca Pacioli, 31 Tel. 0575 953649 www.sicasaimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Appartamento posto a piano secondo di 100 mq ca., così composto: Ingresso su soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Completa la proprietà fondo di 6 mq ca. a piano terra. Tetto e facciate rifatte. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

LEONARDI IMMOBILIARE: Si vende nel centro storico di Sansepolcro caratteristico appartamento da ristrutturare sito al piano secondo. Di circa 50 mq è composto da cucina, salotto, 2 camere e 1 bagno. Mansarda adiacente l'immobile di circa 30 mq. Completa la proprietà cantina al piano terra. Prezzo trattabile. INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10

House Immobiliare propone in vendita: Casa singola di 180 mq., suddivisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendenti così composti: Primo appartamento: Ingresso a piano terra, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, studio e bagno; Secondo appartamento: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà ampio giardino esclusivo. Immobile ristrutturato nel 2015, situato in posizione centrale e servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Appartamento su due livelli di 120 mq., ca., così composto: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno a piano secondo; disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno a piano superiore. Completa la proprietà soffitta e garage di 50 mq., ca. a piano terra. Immobile completamente ristrutturato sia internamente che esternamente (tetto, facciate), predisposizione per stufa a pellet. Posizione centrale e ben servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info