Vânzare apartamente - Santa Maria

Tribunale: Catanzaro RGE: 116/2022 PVP: 4656688 Immobile, cat. A/4, consistenza 5 vani, piano secondo, mq. 101, composto da cucina, soggiorno, corridoio, n. 2 camere da letto, n. 1 bagno, n. 1 ripostiglio e n. 2 balconi, occupato dal debitore esecutato. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Santa Maria 52 (CAP 89126) L'immobile è ubicato in località Ortì, XI circoscrizione del comune di Reggio Calabria, un borgo collinare a 650 m s.l.m., a meno di 4 km dalla costa. Il fabbricato, costruito prima del 1942, è composto principalmente da case unifamiliari lungo l'arteria principale. La zona è sottoposta a vincolo sismico (Zona 1) e idrogeologico forestale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 118,15 mq, si trova al piano terra (primo fuori terra) e si articola su due livelli. L'ingresso principale avviene dalla strada tramite un portoncino che conduce a una scalinata rivestita in marmo. A questo livello si trovano una camera soggiorno, un tinello, un bagno, una camera da letto singola e una matrimoniale, tutte con accesso a un lungo balcone esposto a sud. Dal corridoio si accede a un'ampia zona giorno, accessibile anche dall'esterno a quota strada. Le altezze dei vani, corridoio, soggiorno, camera da letto e bagno, sono di 2,65 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con alcune porzioni di pareti che mostrano fenomeni di umidità. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con singolo vetro e tapparelle in PVC, e in alluminio con persiana sul lato strada, in condizioni mediocri. Le porte interne sono in legno massello e vetro, in ottime condizioni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, marmettoni e marmo botticino, in discrete condizioni. I rivestimenti sono in ceramica e gres porcellanato, in buone condizioni. Il riscaldamento è garantito da condizionatori split, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrici. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, con conformità non verificabile. L'immobile è allacciato alla rete fognaria pubblica ed è dotato di citofono. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto collinare e tranquillo, con prevalenza di abitazioni unifamiliari. Sebbene sia distante dal centro storico di Reggio Calabria, gode di un ottimo panorama. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarizzazione catastale è possibile tramite procedura Docfa. La zona ricade nel P.R.G. del Comune di Reggio Calabria in zona omogenea B - Ristrutturazione, con possibilità di interventi di completamento edilizio e ristrutturazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.498,00 Offerta minima: € 13.607,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona esposizione • Zona tranquilla • Allaccio alla rete fognaria pubblica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) - Via Santa Maria 52 (CAP 89126) L'immobile in asta è un appartamento situato nella località di Ortì, XI circoscrizione del comune di Reggio Calabria. Ortì è un borgo collinare a 650 m s.l.m., a meno di 4 km dalla costa, composto prevalentemente da case unifamiliari. Il fabbricato, costruito prima del 1942, si affaccia sulla strada principale del centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100 mq e si sviluppa su due piani. L'ingresso avviene tramite una scaletta metallica collocata su un terrazzino di pertinenza. Il piano inferiore comprende una zona giorno con scala a chiocciola per il piano superiore, una piccola cucina/tinello, due camere da letto e un bagno. I prospetti lato strada e lato mare sono dotati di balconi. Il piano superiore è un ambiente unico con altezze variabili da 1,80 a 2,60 metri. L'immobile è in buono stato di conservazione e ben rifinito. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie e costruttive includono infissi esterni in legno con singolo vetro e persiane in legno, infissi in alluminio per la sopraelevazione, porte interne in legno massello smaltate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, i rivestimenti in ceramica e gres porcellanato. Il riscaldamento è garantito da condizionatori split interni ed esterni. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. È presente una stufa a legna nella zona giorno. L'immobile è allacciato alla rete fognaria pubblica e dotato di citofono. Contesto e collegamenti La zona è classificata nel P.R.G. come zona omogenea B - Ristrutturazione e nel P.S.C. in A.t.u. I.2, orientata alla tutela e conservazione dei centri storici delle frazioni. È sottoposta a vincolo sismico (Zona 1) e idrogeologico forestale. L'immobile è libero per la procedura e gode di una buona illuminazione degli ambienti interni e di un'ottima vista panoramica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.704,00 Offerta minima: € 9931,21 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Vista panoramica • Presenza di terrazzino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.