Rif: FR285 - La Tempocasa di Bologna Santa Viola propone in vendita BILOCALE al 2 piano in ottime condizioni. MINI ATTICO. Proponiamo in vendita un elegante bilocale al 2° piano, in ottime condizioni! INTERNO: L'appartamento, ben distribuito e completamente ristrutturato, è composto da: Ingresso accogliente Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno moderno Ampio terrazzo Gli interni sono caratterizzati da infissi in PVC con doppio vetro e un efficiente impianto di condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. L'immobile dispone di due porte blindate per una maggiore sicurezza e non ha spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona ben servita. NO SPESE CONDOMINIALI ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona a ridosso della scuola, ed è comodamente servita dai mezzi pubblici. Inoltre dista 250 dal parco, 50 mt. dal MUST a pochi passi dal supermercato Esselunga, dalla posta a 2 km dalla stazione dei treni, e a 200 m dall'Ospedale Maggiore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita - ottimo per investimento - ottimo per coppie Riferimento immobile: FR285 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna Tel- 051 3178376 bolognasantaviola@tempocasa.it Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. QUARTIERE SANTA VIOLA E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti.

In zona Fossolo, in posizione interna e silenziosa proponiamo appartamento di nuova realizzazione in pronta consegna ubicato al terzo piano servito da doppio ascensore. Inserito in un contesto residenziale esclusivo e comodo ai principali servizi della zona, parchi, servizi pubblici, autobus, scuole, centri commerciali e vicinissimo alle principali arterie di collegamento per il centro città e per la tangenziale. L'appartamento, grazie all'esposizione, gode di un'elevata luminosità naturale, internamente è costituito da un soggiorno con cucina a vista dal quale si accede all'ampio terrazzo abitabile mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e dal bagno dotato di box doccia e di mobile bagno con specchiera. Le finiture sono moderne e di altissima qualità costruttiva, i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in pvc con doppio vetro e tapparelle motorizzate, porte interne in laminato Garofoli. L' impianto termico è centralizzato con pannelli radianti a pavimento con regolazione del calore per singolo ambiente ed alimentato da pompe di calore aria/acqua in cascata, del tipo ad inverter ad alta efficienza, funzionanti per riscaldamento, condizionamento, e produzione acqua calda sanitaria. L'isolamento termico dell'edificio consente di contenere il fabbisogno annuo di energia per la climatizzazione sia estiva che invernale, ponendo l'immobile tra quelli ad elevata efficienza energetica, pertanto, dispone di certificazione energetica Classe A + + + + con un notevole risparmio circa le spese condominiali. Completa la proprietà una cantina ubicata al piano interrato acquistabile per euro 5.000. Rif. LT2341 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: BN280 - La TEMPOCASA DI SANTA VIOLA propone in vendita 3 locali al piano PRIMO senza ascensore. Se stai cercando un immobile ad un piano comodo molto luminoso, abbiamo la soluzione perfetta per te. ZONA Ci troviamo in Via Elio Bernardi, in una posizione molto comoda rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco e dalla polisportiva pontelungo, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, negozi, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) tutte accessibili alla via Emilia. Tutti i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni cinquanta, in buono stato di manutenzione, con 13 condomini. La palazzina non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione. Le spese condominiali sono di circa 800 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 76 mq, si trova al primo piano ed è composto da: - disimpegno 4,7mq - soggiorno con cucina a vista 17mq - camera 12,40mq - camera 15,50mq - bagno 5,30mq - ripostiglio 1,40mq CARATTERISTICHE IMMOBILE: -DOMOTICA (sia per la corrente che per il riscaldamento tramite App) -TAPPARELLE ELETTRICHE -INFISSI IN PVC -IMMOBILE RISTRUTTURATO Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TEMPOCASA SANTA VIOLA Via Emilia Ponente 237/a - 40133 Bologna Tel- 051 3178376 bolognasantaviola@tempocasa.it Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.

Riferimento 15363223.210125 BOLOGNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Newton, 3, Bologna Piena proprietà di appartamento posto al terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio/lavanderia, balcone e di una autorimessa di ridottissime dimensioni al piano terreno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Appartamento in vendita a Bologna - Pronta consegna In zona Fossolo ( nelle immediate vicinanze della via due madonne) proponiamo in vendita l'ultimo appartamento disponibile di un nuovo complesso residenziale in CLASSE A. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. Composto da: ingresso su sala di 20 mq, cucina abitabile 10,02 mq, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, due terrazze abitabili. Possibilità di acquisto di garage a parte, nel prezzo è compreso il al 4% (prima casa) onorario notaio per il solo acquisto, accatastamenti allacciamenti e tabelle millesimali. Già conteggiato lo sconto in fattura. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento con contafrigorie, pannelli fotovoltaici dedicati agli impianti riscaldamento e raffreddamento ed alle parti comuni. euro 430.000,00 Rif. 02m079

Bolognina Via Parri Rif 100:In condominio di recente costruzione proponiamo locale accatastato C1, attualmente in corso verifiche per possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo e possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. Libero entro 6/8 mesi. Volendo vendita. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

MAZZINI/MENGOLI libero 11.2025 (volendo a reddito - con redditività al 5%) contesto residenziale in ottimo stato di conservazione zona comoda e servita secondo piano con asc. doppia esposizione laterale no su strada luminoso silenzioso tranquillo finiture datate da rivedere appartamento di 138 mq. circa composto da ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abit., tre camere matrim./doppie di cui una con balcone, due bagni, lavanderia, ampia cantina risc. centr. ape in corso rif. 200 € 398.000,00

Santa Viola - via Vittoria: in zona ben servita ed in stabile recentemente ristrutturato con ampio giardino condominiale, appartamento trilocale luminoso e panoramico, piano alto con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala (oppure seconda camera), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e possibilita' garage a parte. APE in redazione. Euro 265.000 Istituto Nazionale Immobiliare: il nostro Ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00. Sabato si riceve su appuntamento. Telefono: 051/6147999 - Email: ini.immobiliare @gmail.com