Via Rossini Nel cuore del centro di Cagliari proponiamo un quadrivano situato al primo piano di un elegante edificio; L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno che conduce a tutti gli ambienti dell'appartamento. La zona notte vanta due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose dotate di pertinenza esterna; proseguendo troviamo una camera doppia, un bagno padronale e un secondo bagno di servizio. Lo completa un comodo ripostiglio che fornisce uno spazio extra. Il riscaldamento centralizzato a gasolio offre efficienza energetica e un clima interno piacevole durante i mesi più freddi dell'anno. Con spazi ben distribuiti, perfetto per coloro che cercano la combinazione perfetta di stile, comodità e posizione centrale. Ideale sia per investitori che per chi cerca la sua prima casa. l'immobile si presenta in buono stato.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più ricercate e servite di Cagliari. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma allo stesso ben servita dai mezzi pubblici e ricca di tutti i servizi necessari. L'immobile si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani ed è stato completamente ristrutturato nel 2012 e quindi pronto per essere abitato. La superficie totale dell'appartamento è di 105 metri quadrati, perfettamente suddivisi in 4 locali, tra cui soggiorno, cucina, studio, 2 camere da letto e 2 bagni. La disposizione degli spazi è molto funzionale e ben organizzata, con ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità in ogni stanza e con la vista mare dalla finestra del soggiorno, dello studio e della camera matrimoniale. L'anno di costruzione dell'immobile risale al 1960, ma è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni di conservazione pari al nuovo. Gli infissi interni sono il legno e le finestre sono in pvc, garantendo una buona efficienza energetica e un ottimo isolamento acustico. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento/climatizzazione autonomo utilizzando l'energia elettrica. Ciò garantisce un'ottima flessibilità nell'utilizzo del riscaldamento, a seconda delle necessità e delle preferenze personali. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, il che rende l'immobile molto conveniente anche per quanto riguarda i costi di gestione. Inoltre, è presente un sistema di allarme e videosorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti. Inoltre sono presenti due balconi che servono le camere da letto, uno dedicato alla zona lavanderia ed uno ideale per godersi momenti di relax all'aperto. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita di Cagliari, senza rinunciare a comfort, tranquillità e praticità. E' presente un comodo ripostiglio a servizio dell'appartamento utile anche come dispensa. APE in classe 'C'

Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva una rara opportunità immobiliare a San Benedetto e precisamente tra Via Dante e Piazza Michelangelo, a 250 metri a piedi dal mercato rionale di San Benedetto. L'immobile in oggetto è inserito in un buon contesto condominiale ed è ubicato al 1º Piano alto servito anche da comodo ascensore e attualmente si compone da: ingresso ampio e centrale, spazioso salone con annessa balconata su Via Dante, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, grande bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina di 8 Mq nel sotto piano dello stabile. Parcheggio all'interno dell'area condominiale. La stato esterno del Palazzo è buono, in quanto recentemente ristrutturato e il contesto condominiale è gradevole. Ottimo sia come 1º abitazione che come studio professionale. Attualmente non abitato, pertanto subito disponibile.

Cagliari - Via Machiavelli: trivano di 115 mq calpestabile. L'immobile, al piano sesto con ascensore, attualmente è composto da ingresso, ampio salone di circa 40 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, servizio e ripostiglio. Sono presenti inoltre un balcone prospicente la Via Machiavelli e una veranda chiusa (sanata) verso il cortile interno. L'appartamento, con semplici modifiche, può essere ripristinato alla composizione originale di quadrivano.

VIA LAI Accanto al Mercato di San Benedetto, precisamente all'ingresso di via Lai ad angolo con via Cocco-ortu, proponiamo in vendita un luminoso ultimo piano con terrazza in un condominio dotato di ascensore. La proprietà si sviluppa su due livelli : sesto piano di tipologia quadrivano, e settimo piano dove troviamo la terrazza esclusiva di 100 mq. L'immobile è composto da un ingresso spazioso che conduce ad un ampio salone e ad un disimpegno che serve tre camere da letto: una singola e due matrimoniali aventi entrambe accesso al medesimo balcone con affaccio su via Lai. Chiudono l'immobile la cucina abitabile dotata di veranda che da sul cortile interno, bagno completo e bagno di servizio. La posizione strategica e la presenza dall'ampia terrazza all'ultimo piano, collegabile anche internamente, rendono l'immobile una rarità nel suo genere. La soluzione è ideale per chi volesse vivere in una posizione centrale della città ma godere comunque degli spazi aperti. Data la generosa metratura, la terrazza può essere ornata da un gazebo, barbecue e tanto verde.

La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita QUADRILOCALE al secondo piano con ascensore. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno che collega tre camere da letto di cui una con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda, ampia e luminosa zona giorno con accesso al balcone ed infine un bagno finestrato con box doccia. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE -ZONA -POSSIBILITÀ DI PERONALIZZAZIONE -ASCENSORE -TRIPLA ESPOSIZIONE Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Rif: QTVC - Tempocasa Cagliari propone in vendita a San Benedetto, più precisamente nella tranquillissima e centrale via Corelli AMPIO E LUMINOSO QUADRIVANO CON TERRAZZA,191MQ. L'appartamento è sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La porta d' ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno che consente l'accesso al balcone con affaccio sulla via principale (Via Corelli), la cucina è abitabile; tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato/finestrato con box doccia sauna completamente chiusa anche dall'alto e con seduta interna, due camere singole (una di esse consente l'accesso all'estesa terrazza), due bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio (ioni attivi), zona lavanderia ed infine un comodo ripostiglio. Come pavimentazione troviamo gres porcellanato e parquet, mentre gli infissi si presentano all'esterno in doppio vetro alluminio e internamente in legno ciliegio. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore (daikin) freddo/caldo in tutti gli ambienti, inoltre è presente la predisposizione con impianti tradizionali (radiatori ghisa e caldaia). L'immobile si presenta completamente ristrutturato, dotato di finiture di pregio e di un arredo altrettanto elegante in stile moderno; ogni particolare è stato studiato nel minimo dettaglio per ottenere il massimo comfort e per sfruttare al massimo gli ampi spazi a disposizione. Si vende arredato. L'immobile è dotato di: domotica livello industriale, impianto d'allarme, impianto luci d'emergenza in tutte le stanze, videocitofono, porta blindata dierre, porte ad incasso scomparsa in legno ciliegio, impianto satellitare, impianto terrestre, predisposizione impianto subwoofer home theatre (nella camera matrimoniale già pronto) tapparelle elettriche blindate e cassaforte; Smart TV in salone da 80 pollici e in camera da letto da 75 pollici con schermo curvo e in 3D con collegamenti a internet. Si tratta di una soluzione ideale per chi sia alla ricerca di una casa definitiva, dove anche godere dei vantaggi di una zona tranquilla e di tutti i servizi a disposizione nelle immediate vicinanze. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasacagliaris.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Cagliari centro, quartiere di San Benedetto, a pochi passi dalla via Dante, nel tratto migliore della via Machiavelli, cioè quello compreso tra la via Tommaseo e la via Sarpi, in zona signorile lontano dai rumori e dal traffico, proponiamo in vendita appartamento con giardino cantina e posto auto con cancello elettrico, l'immobile è in perfette condizioni, adatto sia come studio che come abitazione, la metratura è di circa 65 metri quadrati più il giardino/cortile, vedere planimetria. Per ulteriori informazioni chiamare dalle 9 alle 21. Cagliari centre, San Benedetto district, a few steps from Via Dante, in the best stretch of Via Machiavelli, i.e. the one between Via Tommaseo and Via Sarpi, in an elegant area away from noise and traffic, we offer for sale an apartment with garden cellar and parking space with electric gate, the property is in perfect condition, suitable both as a studio and as a home, the size is approximately 65 square meters plus the garden/courtyard, see plan. For further information call from 9am to 9pm. En el centro de Cagliari, distrito de San Benedetto, a pocos pasos de Via Dante, en el mejor tramo de Via Machiavelli, es decir, entre Via Tommaseo y Via Sarpi, en una zona elegante lejos del ruido y el tráfico, ofrecemos a la venta un apartamento con jardín. bodega y estacionamiento con portón eléctrico, la propiedad está en perfecto estado, apta tanto para estudio como para casa, el tamaño es de aproximadamente 65 metros cuadrados más el jardín/patio, ver plano. Para más información llamar de 9 a 21 horas. Zentrum von Cagliari, Stadtteil San Benedetto, nur wenige Schritte von der Via Dante entfernt, im besten Abschnitt der Via Machiavelli, d Gartenkeller und Stellplatz mit elektrischem Tor, die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand, sowohl als Studio als auch als Wohnhaus geeignet, die Wohnfläche beträgt ca. 65 qm plus Garten/Innenhof, siehe Plan. Für weitere Informationen rufen Sie uns von 9.00 bis 21.00 Uhr an.